40万房子40万二手房过户费多少费多尐钱
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以五年以下的普通房屋为例，40万房子的40万二手房过户费多少费為：
1.营业税：五年以下的房屋需征收5.5%的营业费则该房屋的营业税为.5%=22000。
2.契税：第一次40万二手房过户费多少的房子小于等于140平方米需缴纳2％的契税大于140平方米需缴纳4％的契税。以140平方米以下的房屋进行计算则该房屋的契税为%=8000元。
3.个人所得税：五年以上的房屋核定征收税率为1％则则该房屋的个人所得税为%=4000元。
4.印花税：一般只征收工本费印花税费5元
5.40万二手房过户费多少登记费：每套房80元。
6.二手房40万二手房过户费多少核档费：每宗档案为50元
7.交易手续服务费：6元/㎡，则大约为800元
综上所述，40万房子的40万二掱房过户费多少费大约为35000元具体的还与该房屋的面积有关。
