金诚集团人鱼小镇引进VR技术 植树运动可赚星球币用于消费_新浪无锡_新浪网
韦杰与彭洪宇参与揭碑仪式，大树计划正式启动
每棵大树都有独一无二的“身份证”树牌
无锡市太湖人鱼小镇规划设计图
无锡市太湖人鱼小镇夜景前期概念图
　　日，金诚集团“大树计划”在位于无锡市滨湖区的金诚太悦度假村，也是金诚特色小镇的缩影——“明日世界”基地正式启动。启动仪式上，金诚首批近千棵树苗落地太悦度假村，无锡太湖国家旅游度假区管委会副书记彭红宇、金诚集团董事长韦杰等参加了此次活动。
　　“大树计划”是金诚集团推出的一项旨在平衡生态，实现区域长期、可持续发展的绿色项目。除了首站金诚太悦度假村外，今年金诚还将陆续在湖南省汨罗市、贵州省安顺市、浙江省湖州市、江苏省启东市等金诚特色小镇项目所在地落地该计划。同时，从今天起，大树计划还将成为金诚集团每年的常态项目。未来，在全国每个金诚特色小镇，都将拥有由5000棵大树组成的“金诚森林”，它们与金诚特色小镇一起成长，成为当地一道特别的风景线。
　　在活动现场，彭红宇副书记与韦杰董事长亲手种下两颗被列为国家二级保护的珍贵稀有物种——浙江楠，预示大树计划全面启动。其他树苗则由政府和产业合作伙伴，以及金诚员工共同完成种植。此次种植的树苗，每棵上面都有自己独一无二的“身份证”，上面展示了树木的编号、种植时间以及种植者信息等，以便于后期的长期养护。
　　在谈及为什么要推行“大树计划”时，提出该计划的金诚集团董事长韦杰表示，“大树计划”第一个目的是平衡和保护项目开发地的生态环境。同时，种树也提醒每一个金诚人，金诚特色小镇的建设，是一个长期的事业。
　　“一棵树苗起码要10年的时间才能长成小树，金诚特色小镇的建设也是如此。我们与每一个地方政府，都是一个共荣共辱的状态，金诚不会只做一两年项目就走。金诚的特色小镇是长期扎根当地的。”韦杰说。
　　韦杰还表示，每个金诚特色小镇就像大树一样，必须有主干，不能光有枝叶。这与金诚集团的发展主线特色小镇的发展模式是一致的：每个特色小镇必须有核心产业和与之相对应的配套产业。例如离太悦度假村不远的金诚太湖人鱼小镇，其核心产业就是科技，同时，它又拥有金融、文化、教育、医疗健康等金诚优势产业链，核心产业和配套产业相互作用，为特色小镇长期发展注入活力。据悉，太湖人鱼小镇项目由金诚集团与无锡滨湖区政府共同打造，于日正式签约。
　　为了持续推进“大树计划”，金诚还在改计划基础上，推出 “星球币”体系，激励员工长期参与环保事业。作为一种积分体系，金诚内部员工可通过植树、运动等活动，赢取星球币，兑换后的星球币可在很多场合用于消费，可谓是实打实的福利。而金诚，也成为首个将环境保护纳入员工培育计划的企业。
　　关于金诚集团
　　金诚集团成立于2008年12月，由集团董事长韦杰先生创立，是一家综合性的现代产业金融集团，服务于全球“新型城镇化”。集团总部位于中国杭州，目前，在7个国家和地区的60多座城市设立了分支机构。拥有6家经备案的私募基金管理人，1家基金销售公司，5家公众公司，在全球拥有近2000名员工。截止 2016 年底，政府项目签约量达2700亿元。
　　关于人鱼小镇
　　金诚集团将在无锡市滨湖区引进VR虚拟技术，高空影院，现代科技秀场等先进科技，打造一个融合参与性，娱乐性，互动性和科技性的超级乐园小镇。在这里你可以穿越星际轨道，佩戴着光剑去会一会绝地武士；你会忽然跌进爱丽丝的仙境，追赶那只揣着怀表还会说话的兔子；你还可能是杰克船长，是冰雪女王，甚至是邓布利多校长。
　　未来的人鱼小镇，将以其出众的科技感、未来感与滨湖区特有的静态旅游相辅相成，共同铸就一个动静皆宜的半岛旅游综合体，而这座24小时+的未来游乐城，同时也将成为无锡乃至全国的旅游新高地。
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新浪地方站> 金诚集团董事长韦杰：让中国的超级英雄在特色小镇玩
金诚集团董事长韦杰：让中国的超级英雄在特色小镇玩
每次在北京，36岁的韦杰都像一个学霸，在大考中交出一份完美答卷后，解释自己的是怎么思考的。这位不久前在2017博鳌新型城镇化发展大会获评“中国新型城镇化建设领军人物”称号的年轻人，在全国布局了59个特色小镇，给出的答案都关于新型城镇化。这个名词看起来宏大，实际上和每个人的生活都息息相关。1月5日，北京人民大会堂，2018特色小镇创新发展年会暨新型城镇化论坛，他分享了深耕九年以来的预见：新型城镇化为美好生活提供解决方案，产业化、双轨制、数字化融合，将在未来连接人们的生活。城市带来美好生活“80后”的韦杰，伴随着改革开放的浪潮成长。这段经历也是新型城镇化的历程：先解决温饱，慢慢开始对生活品质、教育、医疗有要求，人们希望能“玩好”。韦杰把这概括成新型城镇化“1.0”版本、“2.0”版本，以及未来随着“一带一路”走出去的“3.0”版本。日，北京钓鱼台国宾馆举行的2017特色小镇建设与区域经济发展高层研讨会上，韦杰首次提出这个理论。“细心的人会发现，过去很长一段时间，电视剧以表达新农村建设、表达老百姓日常的感情生活为主，但最近电视剧开始关注城市，关注职场，关注现代都市人的感情生活。”韦杰说，这意味着一种内在需求的改变，人们对美好生活的渴求，对现代城市生活的向往——房地产、交通等基础设施完善，人们拥有各自的精神追求、文化生活，有安居乐业的环境和未来发展的前景。而新型城镇化，正是提供产业升级、美好生活最有效的一种解决手段，即使目前仍在探索中。过去一年，韦杰最常呼吁的就是特色小镇要避免两个倾向，避免重蹈房地产覆辙、避免成为地方债。他认为这是使命，国家政策对特色小镇支持力度大，需要有一家企业去践行发展思路、帮助完善思路。深耕新型城镇化九年后，韦杰非常愿意为中国的这份事业去作为改革先行者。对于熟悉韦杰的人来说，城市和美好生活是韦杰一直执着的理想。2016年底，凭借一手打造的“新型城镇化”商业模式，韦杰获得当年第十三届年度先生盛典“年度经济人物”，给他颁奖的张国立说他是“经济人物中的小鲜肉”。韦杰也露出了年轻人特有的锋芒，拿到奖杯后他说：“我愿意带领中国经济披荆斩棘，真正走向未来，我希望能够帮助社会更多人走向更加幸福的人生。”发展特色小镇就像引领青少年成长2018特色小镇创新发展年会暨新型城镇化论坛发布的《中国特色小镇2017年度发展报告》中，收录了金诚集团打造特色小镇的案例。韦杰创办的金诚集团，因59个特色小镇而成为特色小镇全国最大范本库。//金诚在湖南张家界打造的天门仙境小镇效果图//经常有人问韦杰，你选择做哪个特色小镇？怎样的小镇能成为特色小镇？韦杰直言，不是所有小镇都适合做特色小镇，他亲自走访过很多项目，有的拥有中国唯一的地貌，有的拥有历史文化名胜，然而可能就是做不了特色小镇。如果被追问，韦杰会用青少年成长的例子来说明：“我从小长到大，自己肯定希望长得又高又帅，但这是主观愿望。实际成长过程中，我们不断和社会接触，受外界影响，决定了我们的状态。比如爸妈觉得我一定要学书法，我也想学书法，于是跟老师练书法，可是20岁可能还是练不成，不能硬来，一定不是主观意志或者计划经济。”特色小镇需要有特色，同时得符合百姓的需求，满足这些条件后，还得和外部资源匹配。韦杰始终认为城市化是个广域化的一种过程。金诚集团在做的一件事情就是“全球选秀”，为特色小镇匹配全球优质资源。还有个问题，仍然用青少年为例，青少年在青春期时总会觉得自己有个性，必须尊重、引导他成为符合自己个性又能和社会和谐共处，并且能够实现人生理想的状态。韦杰认为，在这个过程中，能参考的标准有两条：第一是客观公正，找第三方帮助自己；第二是营造好的环境，寻找好的伙伴。让中国的超级英雄在特色小镇玩1月6日起连续三天，韦杰作为总导演，和国际顶级团队在水立方执导了一场《仿佛秀》，展示古代丝绸之路的繁华传奇与“一带一路”的成果。“这个事是我最喜欢的”，韦杰一说到文化就有些兴奋。入冬前，他平时穿着的服饰都是中式长衫。国家发改委国际合作中心PPP项目主任周凯波评价说，敢穿这身装束，是因为内心发散着一种追求美和田园牧歌式的人文环境，包括健康的心态。韦杰想表达的更多，要让国人重新找回民族自信心和文化自豪感。“我自己年纪不是很大，但是和比我更年轻的人交流时，发现现在很多人对中华文化的理解和知识面越来越窄。”韦杰说，这个现象也反映在城市化进程中，因为西方国家确实领先一些，我们现在走城市化道路肯定会有模仿、会有学习，这是正常的，但一定要认识到，中国人在文化的资源性上是非常强大的。比如，西方有很多超级英雄，很多人都喜欢看超人、蜘蛛侠、钢铁侠，这些超级英雄放在一起有很多。中国也有很多超级英雄，从传说、从历史中选出来一定比美国超级英雄多。“就在这件事上我们中国人的信心可能要比别人多，我们需要把它展现出来，这是我们做文化内容的使命。”韦杰说。特色小镇是实现这项使命的载体。韦杰设想，在很多特色小镇放入优势内容，拓宽深度，“蜘蛛侠可以在纽约飞来飞去，我们可以让中国的英雄在中国的特色小镇里玩，也让中国人更喜闻乐见”。
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金诚集团韦杰：成为一代青年担当有两大点
　　又是一年青葱夏季。在这个属于年轻人的季节，近800万大学生毕业，走向社会;900多万高中生开始填报志愿。年轻人，要怎么拥抱时代?这个时代，需要怎样的年轻人?
　　在美国，乔布斯说：&我们能输的不过是我们的车和身上的衣服。我们没什么好输的，但是我们得到的都是赚的。&在欧洲，法国最年轻的总统马克隆说：&你们知道怎么才能买上一身西服吗?要工作!&
　　而对于那些即将进入社会或想换一换工作环境的求职者来说，搞清楚企业和社会究竟需要怎样的人才这一命题，显得尤为重要。金诚集团董事长韦杰先生关于人才的一番话，或许能给予年轻人一些启发。
　　关于三个 & 三分之一 &
　　韦杰认为，一个有用的人可以分为三部分，这三个部分相互作用，对个人独立人格的形成至关重要。
　　第一个三分之一，是每个人寒窗苦读所积累下来的专业知识;第二个三分之一，是跨行业领域的各类知识。不过，知识是无穷尽的，不少人有了前两个三分之一之后，却很容易成为知识的奴隶，或在专业道路上走向死角，或彻底&臣服&于社会风气。正因为此，第三个三分之一&&对自身的管理和领导，显得尤其重要。
　　&对于年轻人来说，我们不仅需要平衡好专业知识和社会知识的关系，同时还应该有优秀的管理能力来始终严格管理和要求我们自己。&
　　这是韦杰先生给年轻人成长的建议，也是金诚的人才观，在他看来，每个金诚人，都应该成为一名精益求精，有独立思考能力的&匠人&，而不仅仅只是机械化生产的流水线工人。因为金诚正在致力推动的新型城镇化，是一件需要反复打磨的&艺术品&。
　　& 要善良、要锻炼、要勇敢 &
　　简单的九个字背后，蕴藏着人生大智慧，这也是金诚集团所倡导的核心价值观。
　　善良不代表委曲求全，不代表别人伤害你时的忍气吞声，而是应该时刻谨记用这份善良与你所处的环境和谐相处，与你置身的工作和谐相处。
　　锻炼则包括身体和思维两个层面，同时二者相互促进。作为锻炼身体的一种方式，运动能让身体更为强健，而热爱运动的人，内心也会变得坚强，并潜藏无限能量。
　　勇敢这个词语并不是莽撞和冲动。勇敢这个词语是你要跨出去的第一步，是做任何事情的时候所需要的根本，如果说你这一步都做不到，后面所有的都没有用。
　　除了这&三要&之外，韦杰还强调包括金诚人在内的每个年轻人都应该多学习，利用碎片化的时间，整合碎片化的信息，长期处于一种学习的状态，才能慢慢地将自己塑造成一个具有独立人格的匠人。
　　这些人才观和价值理念，也是金诚集团对于人才的期望和要求。每个金诚人，都应该努力让自己具备&三位一体&的独立人格，并具有善良、锻炼、勇敢与善于学习的特质。
　　任何一套学习方法，总是说起来容易做起来难，作为金诚集团的掌舵者，韦杰先生一直以来都是上述人才理念的践行者。酷爱历史的他毕业于浙大法律系后，逐渐成为小有名气的律师，却在事业风生水起的时候选择进入金融领域创业;在原有城镇化发展的基础上，他开辟出一条独特的金诚特色小镇发展之路;虽然很忙，却每年都会出现在杭马的赛道上;他喜欢读书，在他的车上，总是能看到众多的书籍&&
　　&中国未来需要的年轻人，一定是拥有内在光芒的人，而他们的承担和价值，将为中国未来的发展带来无限可能性。&在一次校招演讲上，韦杰这样说。
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金诚集团韦杰：要为全世界的小龙虾找一个家
　　6月12日，第十七届中国·盱眙(金诚)国际龙虾节暨第一届盱眙龙虾小镇全产业链高峰论坛在盱眙大剧院隆重开幕。江苏省淮安市盱眙县委书记梁三元，金诚集团董事长韦杰等出席了此次论坛，共同探讨“龙虾经济”、金诚集团龙虾特色小镇的创新与发展。
　　标准化，成为盱眙龙虾产业转型升级的第一个关键词，如何实现标准化运作?“以盱眙为起点，为全世界的龙虾找一个家。”这是金诚集团董事长韦杰的解决之道。而这个理念落地的载体，正是金诚目前正在打造的盱眙龙虾小镇。
　　论坛上，金诚集团董事长韦杰用不一样的角度来展望金诚龙虾小镇如何成为撬动盱眙经济发展的杠杆，阐述金诚集团如何成为时代的先行者、全产业链的打造者、行业规则的制定者、市场的领跑者。
　　时代的先行者
　　作为快人一步的时代的先行者，金诚集团是最早提出将新型城镇化作为一个商业模式的企业。在金诚之前，有过一批特色小镇的探索者，但仅仅停留在了美食一条街、民宿等，规模较小，层次较低，没有一个非常完整和成熟的特色小镇的模式。
　　如今，特色小镇的政策春风已经刮起来，仅浙江就已经有100个特色小镇，如何把特色小镇从一项国家政策转化为一种可以给老百姓、给企业、给政府互利共生的成熟的特色小镇，是金诚目前正在做的，也是未来要继续做的事情。
　　金诚集团正将特色小镇向全国铺开，站在时代的前沿，向社会展现一个个优秀特色小镇的经典样本。
　　全产业链的打造者
　　金诚所打造的龙虾小镇将成为全国最大的龙虾集散中心。金诚会在这里建立技术研发中心、龙虾产业金融孵化基地、世界龙虾之窗、龙虾衍生文化基地、品牌餐饮连锁等第三产业。
　　对于金诚模式，韦杰非常有自信的说，金诚所有的特色小镇，都以产业为主，只有产业定下来了，才能说真正的做特色小镇。金诚现在对于第三产业服务业，第二产业智能家电和第一产业经济农业方面都有长足和深入的研究、投资、运营。所以这也是金诚要在产业这一端里面带给特色小镇最核心的内容。
　　金诚集团将整合周边资源，加以结合自身优势，构建以龙虾为核心，以小镇为载体的产业，从生产、运输、加工、体验到品牌推广，打造盱眙龙虾全产业链。
　　规则的制定者
　　在群雄逐鹿的龙虾市场，各路豪杰各自为战，并没有建立统一的标准、固定的行业规则，还是一个年轻的产业，而金诚集团的目标，就是利用自己雄厚的资源和丰富的经验，制定行业规则，为所有产业链上的商家和客户提供最完善和贴心的服务。
　　龙虾小镇是金诚着重打造的重点特色小镇项目。韦杰觉得要实现让龙虾小镇“既在盱眙，又建在全中国”的目标，一方面是要管好消费终端，另一方面就得依托龙虾小镇，建立全国性的交易市场，加大整体产量，同时推进龙虾指数等行业标准的建立，把控全国龙虾整体产量和质量。
　　市场的领跑者
　　当前，中国经济正处于转型升级的瓶颈期，市场先驱都在寻求经济增长的良方。
　　作为市场领跑者的金诚集团则率先交出了自己的完美答卷：通过服务全球新型城镇化，撬动独一无二的创新发展之路。
　　在谈到龙虾小镇的定位时，金诚集团投资研究总监赵韦华先生补充道：
　　金诚集团将龙虾小镇的定位分成了4个部分，第一部分是以龙虾带动旅游产业，结合龙虾养殖，让游客参与到生产制造的全过程，真正了解龙虾的生活环境，卫生条件，即玩的开心又吃的也放心。
　　第二部分是以研发为主的产业循环，不仅涉及到龙虾的专业养殖、品种的培育，还包括后期的检测检疫。
　　第三部分是建立冷链的物流中心，形成全国各地，乃至全球各国的集散中心。通过集散中心给反馈更多更准确的数据和信息，通过大数据来反哺特色小镇建设。
　　第四部分是建立龙虾交易所，统一龙虾的质量，并建立龙虾基地，辐射全国。
　　金诚集团从每一件小事做起，脚踏实地的建设好每一个特色小镇，为全国特色小镇的建设指明方向，为转型升级阵痛期的中国，注入新的活力。
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用户可信赖无线产品金诚集团韦杰提出 “双轨制” 或成严防特色小镇房地产化新思路
发表于 16:46|
来源互联网|
作者互联网
摘要：日，国家发改委、国土部、环保部、住建部联合发布《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》，要求严格控制特色小镇房地产开发，适度提高产业及商业用地比例，鼓励优先发展产业，防范“假小镇真地产”项目。
& & & &&近年来，特色小镇一直处于新的风口。然而，随着全国特色小镇&爆发式&发展，千篇一律、过度地产化等现象也逐步暴露出来。
日，国家发改委、国土部、环保部、住建部联合发布《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》，要求严格控制特色小镇房地产开发，适度提高产业及商业用地比例，鼓励优先发展产业，防范&假小镇真地产&项目。
有业内人士分析，在&无地产、不小镇&的乱象之下，政策已经开始设防，对比前两年的爆发式增长，2018年特色小镇发展将步入规范和纠偏期。
重点防范&假小镇真地产& &
特色小镇的核心是产业
随着&特色小镇&概念迅速铺开，从&403个特色小镇名单公布&到&在全国启动1000个特色小镇建设试点&，参与建设特色小镇成为各行各业的&香饽饽&，甚至是一些房地产企业新的&掘金点&。
新华社记者在调查走访时发现，在珠三角，某房地产企业借助&科技小镇&概念推动产业地产，获得地方政府大量土地资源支持；在长三角，一家房地产企业打算在大城市周边打造标准化的&农业小镇&：两平方公里农业区配套一平方公里建筑区，计划承载3万人。
特色小镇的核心不在于房地产开发，而在于产业运营。由于开发商缺乏产业支撑，急功近利追求楼市经济，这就导致不少特色小镇变得毫无&特色&可言，甚至逐渐成为空城、死城。
国家发改委发展规划司副司长陈亚军表示，特色小镇受一些房企的追捧，主要是因为解决了拿地贵的问题，特色小镇的占地面积往往要十几平方公里，以特色小镇名义向政府拿地成本相对较低，但这和特色小镇建设的初衷是相背离的，因此需要纠偏。
纠偏过后就需要进一步规范。日前，特色小镇的发源地和标杆省份浙江发布《特色小镇评定规范》，这是全国首个特色小镇评定地方标准。对于抑制特色小镇建设&房地产化&的现象，《规范》称，省级特色小镇创建对象申请的条件中明确了&投资不含商品住宅和商业综合体项目投资&的规定；要求&特色产业投资占比达到70%及以上&等。有业内人士表示，很快国家级特色小镇评定规划也会出台。
既有商品房交易，又有福利分房、廉租公屋
特色小镇&双轨&并行 &
防范特色小镇房地产化，并不等于全面杜绝房地产开发。基于地价优势，以及产业集群带来的便利，经济适用房、廉租房在特色小镇中将更大程度地得以建设，让中低收入人群&住有所居&。
提出这一观点的是新型城镇化领军人物，金诚集团董事长韦杰。以特色小镇建设为核心商业模式，目前金诚集团在全国签约、开建、运营的特色小镇数已达59个。
&金诚所有的特色小镇建设，都以产业升级、产业运营、产业投资为主线，同时考虑配套产业的运行。&韦杰表示，在金诚特色小镇里，20%的土地用作房地产开放，60%做产业开发，剩下的20%土地，则用来盖城市公屋、盖廉租房。
特色小镇由于综合供地和用地政策上成本相对较低，是践行这种房地产双轨制的最好试验田。&有能力的人可以购买商品房，租不起房的人可以住廉租房，解决年轻人留在城市的问题。这是新型城镇化的需求，也是实现安居乐业的一个重要解决方案。&
韦杰表示，2018年金诚还会在特色小镇践行更多的双轨制。比如特色小镇核心产业确认后，配套产业里面的教育、医疗也面临着双轨制的探讨和解决。这样的先行先试，能够使中国的新型城镇化得到一个正确的样本，也能够使得特色小镇得到更好的样本。
用房产双轨制解决年轻人的安居问题，魏建国也看好这种模式，他说，中国特色小镇下一步的发展，不是缺人才、缺资金、缺规划，而是缺乏一种&理念&：&城市要可持续发展，必须把城市的空间和就业让给年轻人。&
国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴认为，从演化经济学的角度来看，最新形态的特色小镇，它的新产品、新结构、新业态等&特色&的形成，是由企业家的创新精神，以及城市中各项资源叠加、涌现出的结果。
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