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2018农村户口怎么分户？分户条件有哪些？有什么好处？
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&农村有房子的注意了！这10类房子可能被回收
农村有房子的注意了！这10类房子可能被回收
来源：吉屋网 &&发布时间：
2018年哪些农房有可能将被回收呢？&10类房屋有可能将被回收1、房主去世且无继承人的农村房屋。比如村五保户的农房。2、非农村集体成员继承的农房。这种情况宅基地不可继承予以回收，但在此之上的房屋可以继承，在不修缮的前提下，房屋倒塌之前的所有权属于继承人。3、进城落户农民的农房。农民进城落户后除非自愿放弃宅基地，否则还拥有农村房屋所有权，但不允许翻修，房屋一经倒塌后予以回收。4、建筑面积超标的农房。宅基地面积国家有明确标准，不得超过300平米，各地区根据地势适当调整，超出的面积予以回收。5、一户多宅的农房。农村房屋实行一户一宅原则，除非合法继承以及正常分户，多余的住宅予以回收，这主要是针对滥用职权的村干部。6、未在宅基地规划区内建造的农房。部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内，占用农村耕地坡地等，触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定，此类农村房屋予以回收。7、城镇居民违法购买的农村房屋。目前国家对农村宅基地流转监控严格，宅基地不可自由买卖，城镇居民不能购买农房，一经查实予以回收，这也是为了保障农民的利益。8、长时间闲置导致坍塌的农房。两年之内没有修复的就会被回收，部分地区已开始试点。9、闲置和荒废宅基地上翻建的农房。在空闲和荒废宅基地再翻建农房的，不被国家允许，一经发现予以回收。10、已经获得农房拆迁补偿和安置的。这种情况比较少见。除了以上十种将被回收的农村房屋，许多城中村及农村地区面临着房屋拆迁的问题。对老百姓来说，最关心的是拆迁补偿问题，这也关系到老百姓的切身利益。因此，随着全国房屋拆迁热度的提升，大家也是越来越重视农村拆迁补偿的政策，那么一起来看看补偿新规。2018年拆迁补偿政策调整？一、这几类房子没有证件也要赔偿为了弥补农村拆迁赔偿中的不合情理的地方，体现出人性化拆迁，从2018年起，以下4种无证的房屋也可以获得全额的拆迁赔偿款了。1、上个世纪50年代到60年代的房屋上个世纪50年代到60年代，由于特殊的历史背景的原因，虽然很多房屋都没有证件，但是这些房屋也是合法的，拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。2、房屋依法修建，享受法律的保护在房屋进行建造时，房子符合当地建房政策和相关规定，这样才可以获得赔付。3、代代流传下来的祖宅老房子、祖上留下来的房屋，只要能够证明是属于自己家庭的产业，拆迁时也是可以获得相应的拆迁补偿款的。4、城镇化规划的区域范围由于农村城镇化速度的加快，一些地方被规划进行重新修建，这样的情况是可以获得赔付。二、新增拆迁过渡费农民在拆迁时可以获得较低约2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户约2万元)等。三、双向补偿方法& & & &房子被拆迁后，不仅可以领取到农民房屋的补偿，另外还有一份针对宅基地的补偿，如果家里或朋友家被拆迁了，到时候千万不要少领了！农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。不过从2018年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。从明年开始，拆迁补偿范围将不只限于农村房屋，将主要包括两方面：一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修；另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。四、拆件补偿的两种方式补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，一种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一种！五、拆迁补偿金算法拆迁补偿金额＝宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等；还有厕所、水井等建筑。六、停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。家电设备移机也是参照上述方式实施。一般按市场价位进行补偿，如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。七、严禁的三种拆迁行为国家明令禁止以下三种拆迁行为：1、强拆暴拆等行为被禁止。2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等等。3、禁止先拆迁后补偿的行为。
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按Ctrl+Enter发送2018年在农村符合什么条件才能分户？注意事项有哪些？2018年在农村符合什么条件才能分户？注意事项有哪些？秋色老梧桐百家号从2017年农村严格执行农村“一户一宅”的宅基地政策开始，农村分户的条件可以说是越来越难，这是为了避免“分户拿地确权”问题。那么2018年在农村符合什么条件才能分户?注意事项有哪些?我国各个地区的分户条件有所差异，比如：安徽省六安市在《六安市公安局户籍业务办理暂行规定》中就有提出，如果是农村集体土地上分户，且涉及到分割家庭住房的，主要满足以下条件：1.户口在本村;2.已经满18岁，并且结婚(需出具结婚证);3.获得村委会的同意，并出具同意分户证明;4.有分家协议书;5.有《宅基证》或《土地使用证》;6.已经离婚，并且离婚协议中有说明。基本上各地区会在以上6条的基础上做出细微的调整，具体的还得到当地乡镇级派出所做详细咨询。另外，关于农村分户，大家还要注意以下几点：1.现在全国范围内开始取消农业户，统一城乡户口，部分地区的农民已经根据政策进行“农转居”，这个由于还没有出台相关的分户政策，目前是暂时不能进行分户的。2.你所在的地区属于拆迁区，且当地按户补偿，并且明确规定在拆迁期间不能办理分户的，也不能进行分户。3.如果你们家属于“一户多宅”，且不符合宅基地申请条件，不能进行分户办理工作。总的来说，农村分户更为复杂，并不是多一个户口本这么简单，因为和城市不同，农村户口与承包地、宅基地即地上房屋等相关权益息息相关，而且这不仅是一户的问题，有时候还会牵扯到“集体利益”，所以以后办理农村分户智慧越来越难，现在必须村委、派出所都盖章通过了才能办理分户，而通过率现在也不高。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。秋色老梧桐百家号最近更新：简介:专注挖掘，每天给你大惊喜。作者最新文章相关文章免费发布咨询，坐等律师在线服务
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南宁市宾阳县如何从百色市将爱人户口迁入
南宁市宾阳县如何从百色市将爱人户口迁入
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　　从百色市将爱人户口迁入南宁市宾阳县,需要当事人身份证、结婚证、户口本、个人申请书等材料，到百色市相关派出所办理迁移证，再到南宁市宾阳县相关派出所办理迁入手续。　　《户口登记条例》　　第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。　　没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：　　1、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;　　2、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件;　　3、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。　　第十四条被假释、缓刑的犯人，被管制分子和其他依法被剥夺政治权利的人，在迁移的时候，必须经过户口登记机关转报县、市、市辖区人民法院或者公安机关批准，才可以办理迁出登记;到达迁入地后，应当立即向户口登记机关申报迁入登记。　　第十五条公民在常住地市、县范围以外的城市暂住三日以上的，由暂住地的户主或者本人在三日以内向户口登记机关申报暂住登记，离开前申报注销;暂住在旅店的，由旅店设置旅客登记簿随时登记。公民在常住地市、县范围以内暂住，或者在常住地市、县范围以外的农村暂住，除暂住在旅店的由旅店设置旅客登记簿随时登记以外，不办理暂住登记。
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没有房产证可以分户吗？2018年农民分户需要什么条件？
没有房产证可以分户吗？2018年农民分户需要什么条件？
从2018年开始，我国农村分户和宅基地申请将会变得越来越严格，但并不代表就不能分户，所以想分户就赶紧抓紧了，那没有房产证可以分户吗?2018年农民分户需要什么条件?农民分户不一定需要房产证的，如果有房产证必须提供，没有的话就需要提供其他东西。分户所需条件：1、分户人为非独生子女，因为独生子女是要继承父母土地的，因此原则上不允许分户多得土地。2、分户子女为农村户口，只有农村户口才有权享受集体土地的分配试用，如果户口迁出了不仅无权分户，还无权继承土地，只有房屋的自然使用权。3、分户人经济独立，非独生子女家庭子女想要分户，需要满足年满18周岁且有劳动能力，在生活上已经脱离父母，能够证明自己经济独立，生活独立.4、不与父母同住，原则上非独生子女家庭且有经济来源的子女要分户，最好是成立了自己的家庭，并且拥有独立的住房。也就是说，子女成家以后理应有自己的住所，可以分户。分户所需材料：1、去村委会填写分户申请书。2、房产证或者村委会开具的房产证证明。3、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明。4、已经离婚或者结婚的需要提供结婚证或者离婚证。5、提供户主身份证明，身份证，户口本以及家庭成员名单或者其他证明材料。
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