新上任店长可以开除员工吗员工唱反调怎么处理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-17 23:20 标签： 店长对员工的评价
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店长是个“狠”角色
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你可能喜欢杭州第一个加装电梯的老小区 6楼中间套挂牌出售！看房的很多
11:29:23　 来源：网络349
89方，总价680万元，均价7.6万元。最近豪世华邦和我爱我家官网挂出一套房源。简装、中间套、老小区、顶楼……为什么房东有底气打出7万6的价格？“显然是因为加装电梯了”，豪世华邦清波店大店长魏其勇昨天说，“我估计这套房比没装电梯前单价高了1万元。”房源所在的上城区新民村2幢1单元，正是去年11月22日，杭州历史上第一部老小区加装电梯开通的那个单元。听说这套房是春节后挂出来的，距加装电梯开通，大概3个月。豪世华邦杭州店在网上挂出的这套房源我跟魏其勇说，想去看看房。他说，房东今天不在，暂时看不了。我说，那就去感受下电梯房吧走在新民村，有一种寂静、干净的感觉。2幢1单元，老远就能认出来，因为高高耸立的电梯。日，新民村2幢1一单元，杭州首部老小区加装电梯正式开通。本报资料图 记者 陈中秋摄电梯距单元楼三四米远，一二层采用观光电梯样式，两边和正面都是玻璃，看上去非常清新。轿厢停在4楼，我按键想上去，没反应。魏其勇说，只有拿了卡的居民才能进电梯。他又说，你等等，我们店里有个小伙租住在这个单元4楼，把他叫过来。小伙来了，带我们进电梯。轿厢干净、宽敞，可载8人。很快来到顶楼6楼，过廊桥走几步，就到了在售房源门口。一梯两户，另一户人家也没人，听说他们正准备重新装修。我站在6楼，感觉光线很好，视野开阔，能看到远处一个小区屋顶种的花花草草。随后，我们又乘电梯下来了。很省力，尤其对老年人。对比快报之前报道刊登过的一张照片，住电梯房的老人显然幸福许多。那张照片名叫《每一次回家都像拼命》，是一个老人正在爬楼梯的背影，一手提东西，一手紧紧抓着扶梯，佝偻着背，爬得相当吃力……目前杭州4层以上无电梯住宅1.4万多幢，3万多个楼道单元。没有电梯，出行就成为这些老人们最大的难题。在一楼，我跟乘电梯的居民聊了聊，他们大多花白头发，有大伯也有大妈。“有电梯好搬东西，我再也不怕下楼了。”一个5楼背书包的大伯说。问他们，有没有考虑出售房子，没有一个说卖的。魏其勇笑笑说，这是事实。新民村和柳浪阁各有一个单元加装了电梯，以前这两个单元还有几套房子挂在他们公司出售，房东都是老年人，怕以后再老爬楼吃不消。但电梯加装好以后，又都跑来撤下了房源，不卖了。昨天我查看了下各大房产中介网站，新民村在售房源的确很少。新民村住的大多是老年人，喜欢这个安静方便离西湖又近的地段，他们说年纪大了，不太想倒腾了。那为什么6楼这户人家要卖？魏其勇说，这户人家是特例，房东年纪不大的。“他也不是急着卖，不然不会高于市场价这么多挂出来。”他说这套房子挂出来后，已经有不少人表示感兴趣了，他也带好几位客户看过房，不过客户最后都说，价钱吃不消。他也劝过房东，单价最好调成7万3，那就分分钟卖出去了，但房东一直坚持挂7万6。毕竟是老小区，道路窄，墙体暗黄，车辆随处停满……撑得起7万多的均价吗？魏其勇说，撑得起。首先，是地段。在他看来，新民村仅仅是靠近西湖这一点，就让它自带光芒。西湖边的房子，想拥有的人很多，挂出来的房子却不多。周边的生活氛围又很好，靠近吴山广场和河坊街，不管什么时候，这里都是杭州最热闹的地方之一。这也正是很多人不愿意卖的原因。“2017年3月前后，新民村成交过几套房子，均价4万8千元，随后房价上涨很快，最新成交的一户价格是6.6万元。现在，7万多的价格也不算太夸张。”按道理，老小区顶楼房价，会比低层便宜。但是，人家现在有电梯了呀！电梯一来，火速让顶楼从劣势变成了优势。新民村2幢1单元，当初加装电梯时，顶楼住户每户出了10万元建设费。这10万的投入，出售时有多少“产出”？魏其勇说，因为这套还没有成交，也没有近期内小区其他成交房子做对比，所以一下很难说清这7万6的单价里有多少是因为加装了电梯。但是可以肯定，10万元投入，回本“妥妥的”，就看多赚多少。昨天，我也咨询了隔壁“我爱我家”3位销售人员，他们都带客户看过这套房子。杨经理说：“我自己觉得，价格（7万6）还是高了一点，但要是碰上喜欢的买家，贵一点肯定也喜欢的。毕竟有了电梯之后，方便了好多。以前顶楼是个劣势，现在顶楼成了优势，采光很好……但遇上不喜欢的，再便宜也不会买。”张经理说：“因为新民村拿出来卖的房子并不多，我也不是特别了解。我带一个客户去看过，那客户觉得，电梯是后面加装的，这个价格还是高了，而且小区比较老，顶楼还怕漏水，客户没进房间里看就走了。”另一位杨经理说：“有个上海的客户来看过，她是为父母看房子的。她后来看中了南山路222号一个户型，八几年的，二楼。在她看来，新民村这套价格还好，毕竟也是西湖边嘛，还有电梯。但是她就想买得离南山路近一点。”北高峰，海拔313.7米，在西湖边都算不上第一高峰，但有禅意、通财运、具灵性、接地气。处于“后G20、前亚运”时期的杭州，世界目光持续关注、创新创业极具活力、城市能级不断提升，一流城市励精图治。都市快报以“北高峰”为名，推出“杭州政经地理”周刊，从政治、经济、地理、人文、商业、交通、城建、规划等多个角度，挖掘独家权威信息，会聚高端专家资源，把握杭州政经大势、深耕杭州地产楼市。寻找区块潜力，分析楼盘利弊。让我们一起来看清读懂城市的未来。
周兴培：电梯维修工是特种作业工种它需要专门的上岗证。aqhhh：这就是十年前的所谓城市牛皮癣，换汤不换药网友：我维保电梯七年了，我赞成你的观点！手机用户：门锁短接维修工要切记，两个人要清醒。身体任何部位都不能超出轿厢围栏。弄完检查取掉短接线。鹅城县长马邦德：你抽烟影响我健康了我不理？？我特么抽你丫一顿是不是你也不还手并迅速离开啊？？是不是？是不是？是不是？你丫这种所谓的大V就是利用各种事件，假装站在道德的制高点上（不管自己有没有道德）去抨击别人，以显示你自己的大V身份，突出你的与众不同而已，仅此而已！这个金庸老先生笔下的岳不群是何其的相似！都是特么道貌岸然的伪君子！ogm9zs6j85d5da162bfa5fdd5e9bbc：打死他Ж※★※Ж：我有个同事上班时间，打电话给他朋友，请朋友帮忙修同事小区的电梯。周兴培：电梯维修工是特种作业工种它需要专门的上岗证。网友：看来法盲还不少，无脑喷。宣泄天：坐倒车，倒回一个站或在下一站下创造一个新社会：明显与政府唱反调，需要法办。sinawb：所有带娃的人都是这样的啊！吴天宇的微博：我是希望大家能够理性思考，根据证据分析事件背后都到底发生了什么，不要盲目的根据好听的词汇，积极的生活观立刻表明立场，包括媒体，就好像这件事情立场站在老人这边就好像这家媒体就在公然支持公共场所吸烟一样，正因为大家都敏感害怕被扣上这样的帽子，这件事情才会出现一边倒的情况，这就是绑架，就是还不够开明，我个人也是不吸烟者，我也闻不了烟味，我也不支持电梯等公共场所吸烟，我现在在医院呢，我也烦偶尔闻到的烟味，我是说这个事情，你如果真的分析思考了，结合视频过程，和你生活经验，能看出，这跟烟没有关系，是人与人情绪上的冲突，他俩发生争执出事如果没有抽烟也会这样，在这里，烟被放大了，成为了事件的挡箭牌，那提到了烟，舆论只好自然这样水半一：也可能是刚贴上啊手机用户1923：不管自身原因还是客观原因都要找，既然出事故了就要全面查找，才能尽可能避免类似情况。手机用户4647：我问过一个业内人士，为了降低用工成本，一般一片区域是一个有资格的带几个新人。手机用户4647：法盲自然不会知道“劳务外包”和“事实劳动合同”的区别，没脑子不是你的错，还到处出来恶心人就不对了。陈璐出塞_457：我不是不知道嘛，就是一问，我又不了解物业具体怎么操作，用得着这种凶巴巴的口气吗……怪伐手机用户4647：法盲自然不会知道“劳务外包”和“事实劳动合同”的区别，没脑子不是你的错，还到处出来恶心人就不对了。冷电银枪：谁使用，谁维护。有道理

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