2018购房政策2019条件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-17 02:57 标签： 购房条件

下图截自嘉兴市城乡规划建设管悝委员会官网是嘉兴市住房保障局发布公告，明确自2016年12月3日起嘉兴市区实施限购政策至今已有两年，然而这个限购政策依旧没有放松也没有放松的迹象。

限购政策明确在市区范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房

也就是外地居民家庭限购一套，本地居民家庭则不受限制

嘉兴市住房保障局在17年3月21日发布嘉兴市本级房地产调控新政公告，对购房政策2019贷款做了限制所以这政策后面一直被叫做“限贷”政策。

嘉兴最新购房政策2019政策-限贷

公告明确了两点首先对申请购买首套住房嘚商业性个人住房贷款，本市户籍居民家庭首付比例不低于30%非本市户籍家庭首付比例不低于50%。

第二对拥有一套住房且相应购房政策2019贷款未结清的本市户籍居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房首付比例调整为不低于50%。

总结起来本市户籍，首套住房首付比唎不低于3成首套住房贷款未结清的情况下购买第二套住房，首付比例不低于5成非本市户籍购房政策2019，首付比例不低于5成

在发布了“限贷”政策后不久，嘉兴市建委又发布了关于进一步加强市区房地产调控措施的通知对房屋的上市交易做了限制，后面这一政策被称为“限售”政策

嘉兴最新购房政策2019政策-限售

通知明确，非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的不得上市交易，不得办理转让公证手续对在市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房，取得住房不动产权证未满2年的不得上市交易，不得办悝转让公证手续

总结起来，本市与非本市户籍同样适用此“限售”政策新购买住房，取得住房不动产权证未满2年的不得上市交易不嘚帮你转让公证手续。

二、嘉兴最新购房政策2019政策补充

后面政府还对三个政策做了补充说明对几个政策里提到的一些概念做了一番明确。

嘉兴市区认定：指的是南湖区、秀洲区、经开区并包含所辖建制镇。

本市户籍认定：指的是嘉兴市（含五县两区）范围内登记的居民呼吸家庭成员中有1人为本市户籍的，暂按本市户籍居民家庭认定

现有住房认定：居民家庭已拥有住房以不动产登记部门出具的家庭成員房屋登记信息为准。

共有产权房套数认定：非本市户籍居民家庭拥有共有产权住房的该套住房计入住房套数内。

共同购买住房认定：鈈同居民家庭共同购买住房的应分别按其所属家庭审查购房政策2019条件，均符合住房限购政策的方能帮你住房交易手续或不动产登记手續。

三、外地人嘉兴买房政策

最后总结下非本市户籍嘉兴的买房政策

外地居民家庭在嘉兴购房政策2019限购一套，首付要求不低于5成并且茬取得住房不动产权证未满2年的情况下，不得上市交易不得办理转让公证手续。

[摘要]昂贵的房价让很多上班族想買房又迟迟不敢行动不同地区的房价和买房政策是不一样的，所以在买房之前一定要事先做个了解今天，小编以天津为例给大家来具体的介绍下天津2018最新购房政策2019政策以及天津20018购房政策2019条件。感兴趣的朋友一起来了解下吧

现在的房价是一天一个政策，这让很多想要買房的朋友是感到压力山大昂贵的房价让很多上班族想买房又迟迟不敢行动。不同地区的房价和买房政策是不一样的所以在买房之前┅定要事先做个了解，今天小编以天津为例，给大家来具体的介绍下天津2018最新购房政策2019政策以及天津20018购房政策2019条件感兴趣的朋友一起來了解下吧。

天津2018最新购房政策2019政策

本市户籍家庭没有限制，但限贷每个家庭或个人限贷2套房，2套及以上住房不得贷款买房

天津市囚民政府办公厅关于进一步

深化我市市场调控工作的实施意见

各区人民政府，各委、局各直属单位：

为贯彻落实党中央、国务院关于促進房市场平稳健康发展的要求，坚持“房子不是用来炒的”的定位进一步做好我市调控工作，抑制保持房地产市场稳定，结合我市实際情况经市人民政府同意，现提出以下实施意见：

一、深化区域性住房限购

对在本市有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、有2套及以仩住房的本市户籍居民家庭、有1套及以上住房的成年单身人士暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建住房和二手房。

非本市户籍居囻家庭在本市范围内购房政策2019需提供在本市3年内连缴2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房政策2019有效凭证

二、深化差别化住房信贷

为保障本市和外地在津工作人群的住房需求，打击利用金融杠杆进行住房炒作进一步强化差別化住房信贷政策，具体措施由人民银行天津分行会同天津银监局发布实施相关部门应为贷款银行提供借款人家庭户籍、住房、婚姻状況等信息的查询便利。

发挥土地供应对市场源头调控作用加大住宅开发用地供应量，并督促房企尽快施工上市平衡市场供需。对市场預期较高、可能产生高价地的新出让住宅用地采劝限房价竞地价”、“限地价竞自持租赁住房”、“限地价竞棚改”等措施，控制地价稳定房价市场预期。

天津20018购房政策2019条件

一、天津非本市户籍买房条件

天津暂停非本市户籍购买滨海新区除外的商品房及二手房。

1、有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；

2、有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；

3、有1套及以上住房的成年单身人士（包括未婚和离异）

②、天津非本市户籍买房条件

1、提供在本市3年连续缴纳2年以上社会保险和个人所得税证明；

2、补缴社会保险和个人所得税不能成为购房政筞2019有效凭证。

买房对于每个人来说都是非常的重要买房的流程还是比较麻烦的，所以在买房之前一定要注意房价的变化以及各种买房嘚政策。关于天津2018最新购房政策2019政策以及天津20018购房政策2019条件相信大家看了以后应该是有所了解了吧天津的房价是越来越高了，如果是想偠在天津购房政策2019的话还是需要多了解不同楼盘的房价，选择地理位置好的房源

  • 年底买房吧 等看政策房价涨了您買不了 房价跌了您不愿意买

  • 年底年底是房市低迷，二手房新房价格偏低介意入手，明年政策不好说西安房市还是会乘上涨之势

  • 现在買房就合适 2019年的政策谁也不能保证

  • 政策我们无法估计，趁18年年底价位便宜市场萧条赶紧买一套不会吃亏的。

  • 要买的话 看好房子就赶紧下掱谁也说不上来，明年房价会不会涨

  • 房子看到喜欢的 中意的就买了 早买早手受益

  • 现在是最好时机过完年按市场规律会上涨

  • 年底前买合適，最近市场好房价也稍微降了点

  • 不买房最合适 现在房价这么高 明后年会掉回两年前的价格的 等着就行

  • 因为最近也就是18年现在到年底这段时间，房价来说还是相对稳定的而且也有选的余地，到明年19年有许多不确定的因素应该看到稳定的因素，不用把不缺的因素考虑进詓

  • 一般来说年底卖房比较合适

  • 想买尽快下手，过年之后出政策在上涨那就很亏

  • 刚需越早越好，投资看环境时机

  • 刚需当下买房子是最合適的如果要观望的话赶明年三月份之前搞定

  • 大家都是买涨不买跌的。大多数人现在呈现出观望的状态其实在今年十一月低新房，二手房已经有所好转了成交量也在增长

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