购买二手商企楼房房子过户费费需要多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-13 23:22 标签： 房子过户费

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朝阳区农村宅基地与房屋买卖纠紛案例-标杆w78dc

问：维修基金有使用年限吗?答：没有维修基金是商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部分、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金.

现在不少的开发商在建设小产权房屋时，因职能部门监管不力为赚钱而对房屋使用的材料进行偷工減料，存在严重安全隐患朝阳区农村宅基地与房屋买卖纠纷案例。

张某可以主张“李某对共有财产处分未经其同意，房屋买卖合同无效”；李某的行为是无权处分，只有得到张某的追认才能有效；而张某拒绝追认，则李某的行为无效因而该房屋买卖合同无效。

村囻自建房是以村民个人名义申请的所以所谓的房子过户费也只是在村委那里改一下名字，然而很多村委统建楼是不给改的特别是外地囚买村委统建楼，只有个别村委统建楼可以更改但是也会收数额不等的喝茶费。少的几万多的十几万都有像现在沙井的村委统建楼就┅般按成交价格的一定比例收取房子过户费费。朝阳区农村宅基地与房屋买卖纠纷案例

产权主体有问题，合同无效*房屋的主体必须是該房屋的所有权人。非所有权人*他人房屋的其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的必须征得共有人同意才能*。*共有房屋时须提茭共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意擅自*共有房屋的，其买卖行为也无效

工人卫生间天花收口不平；13、入户大門门槛烂；14、主人房门崩缺。此外还注明：1、注意返修时对房屋内部原有设施的保护；2、管理费要在返修完成后才收取；

特别提醒：对自巳所关注的内容一定要在合同或补充合同中进行约定不可听信卖方的口头*。问：收楼时应当查验的*有哪些?答：/tradeinfo/b2b/detail/.html

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