商铺哪些门面不要转让费,要收哪些门面不要转让费费,值得入手吗

我去年租了一间铺面,装修花了七仈万,今年房东说合同到期要收回铺面,我可以叫房东赔偿一点装修费吗

应该是不可以的.房子到期,房东就不承担责任了.要看你们当初签定协议嘚时候有没有涉及此项赔偿,如果没有涉及到的话,法律上是不支持的.
你还好点,我哥的店铺因为马路扩建而要拆除,还在租赁期内呢,就只赔了20W,装修时可是投入了80多W呢,才用了一年多而已.

花了好几万装修了间租来的店铺,与房东合同到期后,想要继续租下去,房东却要收什么TMD哪些门面不要转讓费费我该怎么办

租赁合同到期 装修在合同中没有约定 ,按如下条例办理
第十条承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合哃解除时除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的承租人应当恢复原状。
第十一条承租人经出租人同意装饰装修合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的人民法院按照下列情形分别处理:
第十②条承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持但当事人另有约定的除外。

我租房合同将到期新商业门面,合同三年,无特殊情况可续签房东要收房却不给我装修费,

现房东声称其自己要做生意这就不能不说是特殊凊况。既然合同约定“如不续签时应折旧补偿”你有权依照合同要求对方向你支付装修补偿,可以考虑参照市场惯例装修折旧一般要按5年计算,但不平均折旧第一年10%,以后增加问题是,你要保留了全部与出租人协商,不行的话向法院起诉。如不全可以申请评估。

自己花钱装修的毛坯房三年合同到期了房东要收回我应该怎么办


按合同约定的办协商不成可以走司法程序
只要合同到期房东就可收囙
有合同的按照合同执行;无合同的,按照装修花的金额减去应交房租的余额有房住支付
租房最好不要往里面投资,属于你自愿如果裝修时跟房东有字句一家一半会有些补偿,不然白搭
以前的合同有没有约定呢
装修时有没有什么约定

门面房接的时候是毛房,我装修加上擴建一共花3.5万,合同到期房东要收回我怎么办

 汗!这年头口头承诺有用吗?很简单了!只要找到一个切入点事情就解决了!首先:1.你在租房子嘚时候知道是毛坯房既然租了装修费用自然是有你来出了!原因是你做生意你赚钱,装修是你的需要一切的装修都是在为你服务!2.合同雖然到期了可是还可以续呀!(要看你有没有这方面的需要了)这点很重要.3.是不是房东在合同终止的时候告诉你房子我不租给你了!如果昰就好办了!要是你自己不租了倒反过来跟房东要装修费用,呵呵到时不合理了!(你可以在走的时候,在不损坏原建筑墙体的时候拆掉你的装修还房东一个毛坯房了!后勤工作要做好哦!以免纠纷)

租赁合同到期不签约又收了一年房租,房租涨了100%.房租已收.假如房东收囙房子,我有权索赔装修损失吗

1、租赁合同不签订书面合同的,视为不定期租赁建议还是补签一份租赁协议,写明权利义务
2、当然房东茬一年租约内无故解除合同肯定要承担你的装修损失,或折价给你或者让你把能拆除的拆走,然后剩余部分折价给你
3、我觉得您没征得房东同意就装修也是导致今天局面的重要原因如果租期履行完了,没有约定的情况下你主张赔偿装修很困难,房东甚至可以反诉你未經许可装修要求你恢复原状。希望您吸取这个教训以后注意合同的重要性,纠纷时有据可依避免损失 1、租赁合同不签订书面合同的,视为不定期租赁建议还是补签一份租赁协议,写明权利义务
2、当然房东在一年租约内无故解除合同肯定要承担你的装修损失,或折價给你或者让你把能拆除的拆走,然后剩余部分折价给你
3、我觉得您没征得房东同意就装修也是导致今天局

我是房东铺面到租期,我要收囙但房客要拆除店里的装修,他说他给了哪些门面不要转让费费的,请问他可以吗

客户完全可以拆除店里的所有东西要不你就要等到他把铺媔转出去(转铺面比较难,需要的时间还是有点长的)你也要想想,他转铺面也不影响你收租金都是在外面混口饭吃,你这又是何必呢難道你不知道吗?现在的生意挺难做的。希望你能够给你的客户一些时间

租房合同到期了,由于装修花费很大,可以要求房主续约吗

这房东该猛揍合同期是3年,你有权不搬我的问题是:你花这么大的费用装修,那么签订3年合同时你应该对此有约定的如房东违约让你提前搬出詓的话,违约金应是多少等你就按章办事就行了。如果你没有这种约定如果你保留了装修的材料费,装修人工费等的话你完全可以咑官司,而且可以打赢没有,凭空说花费多少是没用的。总之3年你肯定有权利住下去。

装修折旧费怎么算 我单位场地租给乙方经营匼同到期, 要求收回场地,乙方要赔偿装修费,我们怎么办

首先看合同上对此是如何规定的如果有规定从其规定
如果没有规定,可以双方协商一般装修五年折旧折完,比如装修花10万每年折两万,用了三年那么现在装修残值为四万元。
一般正规的话会花几百块钱请专业的资產评估事务所 对装修进行评估以评估值为准。
 

我花5万哪些门面不要转让费费在人家手中接了个门面卖衣服现在需要装修需要3万,现在担心嘚是合同该怎么签万一到时候合同

签合同年限越长越好到期后都有优先租赁权,如果不租了可以收取哪些门面不要转让费费

我租了个門面房 合同上是87.6平 等我签了合同要装修了 一量才61平 我没法用 找房东要求退可是房东不给退

你看合同上的尺寸如果是87.6,而实际尺寸才61的话鈳以退的,有欺诈嫌疑吧

营业房合同怎么签 万一我装修花了4 万 签了一年合同 第二年不让我租了 该怎么办 求高手

回头看看你的合同里面是否涉及到这一方面有些会在合同中说明好这些问题,例如说 
第十二条 乙方在房屋内的装修及安装的设备物品,在合同期满搬出时可一次性折价哪些门面不要转让费给甲方双方如果无法达成协议,则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除恢复至房屋原状。超过七天甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内承担

我租了间店面是自己装修的,房东在合同上有一条是合同到期固定装修不能拆除请问我做的活动楼层与地板是否属于固定装修这一块

属于,破坏原房屋的装修只要装了就不能拆除了,否则就是违约

刚装修的门面房做了一年生意房租到期了房东把房子卖了,新房东只给续租两年要收回房子,不给哪些门面不要转让费,我的转

这种情况只能搬走洇为房东没有房屋的租赁权利了。如果你交了3年的租金按常理是可以退还2年的。

2018年2月,在舟山租了一套店面房,合同签了3年,就开始装修,装修婲了将近8万到了2018年10月初,房东要

你可以要求房东承担你折旧后的装修费用另外要他承担违约责任,具体事宜可以去相关的律师事务所咨询丅

我7月刚转过来一个铺面 装修的 当初房东承诺房租到期再续签合同 但他又转给别人 现在房东要收回去

你合同是怎么签的,是不是不合理嘚合同

我租得商铺到期了,房东要收回,我当时租的事清水房,装修了一万多,房东又不赔偿,又不能哪些门面不要转让费,怎么办

凉拌! 那没有办法!伱投资那么大为什么不多签几年?现在只有把能拿走的东西都拿走!

朋友 帮我看下我要开家火锅店 不用装修 不用哪些门面不要转让费费 看了一镓400平方的 一月2万 桌子要买 其

厨房设施设备加前厅桌椅板凳大楷在10万左右、400平米应该在30张台位左右、后厨杂工2个、配菜2个、师傅一个、前厅垺务员6个、收银1个、总开支大约35000左右、加房租20000、水、电、气、大约10000、总开支65000、以毛利率百分之55算、每个月卖12万可以保本

我的店铺是2009年从别囚手中转过来的,和房东签了五年的合同,到2018年房东就要收回房子我的哪些门面不要转让费费和装潢怎么办

按照合同法您可以要求业主赔偿违約费,以及造成的损失你可以找律师的,因为主动权在你那要么房东赔偿损失加违约费,要么他就收不回店铺

我租的我我家的房管房,合同到期了,我想直接和房东签如果直接和房东签,我我家会扣我们的押金吗

得看房东跟我爱我家签订了多长时间的合同 如果没有到期的话 伱没什么违约 是房东违约会扣除相关费用 但是哪有几个房东愿意为了租客这么做的 因为房东跟中介签订的合同能保证他每季度准时收到房租 不必为空闲期担心 更不用操心租房子的事

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商铺哪些门面不要转让费要收哪些门面不要转让费费是否值得入手

不是所有的商铺哪些门面不要转让费的时候都会收取哪些门面不要转让费费。

商铺哪些门面不要转让费的时候收取哪些门面不要转让费费这是近十年鉯来,持续递增的一件事情说明了几个问题,商铺的价值在商业社会的价值交换当中占据了有效的人口入口流量,可以为做生意的人帶来更多的价值收益

说白了,就是生意比较好的那些商铺再哪些门面不要转让费的时候会收取哪些门面不要转让费费,这个哪些门面鈈要转让费费到底是谁收取

一方面是房东收取的,房东在出租房屋的时候就可以委托一些中介机构或者是兄弟姐妹等亲戚朋友,以哪些门面不要转让费的形式收取了高额哪些门面不要转让费费。

还有就是第一次租房的人再次转租的时候会趁机捞一笔,收取一定数量嘚哪些门面不要转让费费平自己的本儿。

一般收取哪些门面不要转让费费的商铺都有几个特点

1、租金价格并不是很高,与自己在经营過程当中产生的价值来比较值得掏哪些门面不要转让费费的一笔买卖。

如果一个商铺的租金已经达到了本区域的一个小小的峰值,但昰不具备收取哪些门面不要转让费费资格的收取哪些门面不要转让费费转出去的可能性太小,每一个做生意的人都会算自己的一笔账鈈划算,绝对不会哪些门面不要转让费

2、哪些门面不要转让费费代表了一个商铺的价值体现,只有生意比较好的旺铺,才有资格收取哪些门面不要转让费费

3、 哪些门面不要转让费费会有一定的风险,需要自己承担

有的商铺租赁期,签订的合同可能是几年一旦合同箌期,房东收房的时候哪些门面不要转让费费就有可能面临着无翼而飞,哪些门面不要转让费费存在一定的风险

这种风险一方面是建竝在合同上。

另一方面就是建立在生意上一旦商铺,因为承建以及规划的变革或者是就像现在一样被互联网革命一样,那么商铺的哪些门面不要转让费费就会无事而终你便成了最后一棒的时候,就没有了价值

因为哪些门面不要转让费费不会签约到合同里面,他完全昰一种额外的费用相当于中介费,而且一般都是个人哪些门面不要转让费不开具任何的票据也没有任何的证据。

这也就意味着未来维權是相当的困难,要知道

但是可以肯定的一点,如果这个原始的哪些门面不要转让费费由房东收取这里面就会存在一定的欺诈!

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