谢谢大家，是不是直接去房管局办理房产证流程就可以了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-08 17:53 标签： 房管局办理房产证流程
大家好就是我家那个房子已经蓋了7、8年左右了，一直没办房产证现在能办吗？怎么办帮帮我吧，谢谢是这样的就是我家那个房子已经盖了7、8年左右了，本来在刚建这个房子的时候就... 大家好就是我家那个房子已经盖了7、8年左右了，一直没办房产证现在能办吗？怎么办帮帮我吧，谢谢是这样的就是我家那个房子已经盖了7、8年左右了，本来在刚建这个房子的时候就去办了房产证可是那个主办人，只收了钱但是去查根本就没囿我们房产证的底子，被他骗了钱他也坐牢了 我们现在还能办吗 怎么办

准备资料去当地房管局就可申请办理。

购房者通过交易,取得房屋嘚合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利即可办理。

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

5、专项维修资金专用收据

6、契税完税或减免税凭证

7、购房者身份证明(复印件核對原件)

8、房屋共有的提交共有协议

9、银行的提前还贷证明

1、确定开发商已经进行初始登记

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申請表》

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘并提交拿测绘图(表)

5、缴纳公共维修基金、契税

7、按照规定时间领取房产证

办理时限：法定辦理时限30个工作日。

办理费用：居民住宅每套80元如有共有权证增收工本费10元/本。

总结：买房时的合同发票，契税证完税证，维修基金发票都要留好办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上购房者务必要注意，避免栽跟斗

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