住房公积金提取条件拟放宽 装修交物业费均可提取_网易财经
住房公积金提取条件拟放宽 装修交物业费均可提取
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（原标题：住房公积金提取条件拟放宽 装修交物业费均可提取）
&&&&11月20日，住房城乡建设部起草了《管理条例(修订送审稿)》，报请国务院审议，并向社会征求意见。
中新网11月21日电(房产频道 孙建永)昨天，住房城乡建设部起草的《住房公积金管理条例(修订送审稿)》(以下简称《条例》)，报请国务院审议，同时就送审内容向社会征求意见。
据了解，住房公积金历来为所有缴纳者关注。按照住建部的相关说明，随着我国经济环境的变化和房地产市场的迅速发展，住房公积金制度在实施中暴露出一些亟待解决的问题，包括缴存制度不完善，城市之间资金无法融通，资金、使用和保值、增值渠道偏窄，管理效率和服务水平不高等，迫切需要对现行《条例》进行修改和完善。
中新网房产频道经过梳理发现，住房公积金管理条例送审稿内容在公积金提取、缴存额度计算、保值增值等方面做出了调整，有利于缴存者更方便地使用住房公交，同时利于公积金的管理和监督。同时也在缴存额计算、送审时间等内容上做出了调整。
　提取条件拟放宽 可用于装修、支付物业费等
“新版”公积金管理条例对提取条件进一步放宽。送审稿中首先明确购买、建造、大修、装修自住住房、无房职工支付自住住房租金、职工支付自住住房物业费，均可以提取住房公积金。同时规定，购买、建造、大修、装修自住住房、偿还住房贷款本息、无房职工支付自住住房租金、职工支付自住住房物业费的，可同时提取配偶的住房公积金。
与现有版本提取条件相比，增加了装修自住住房和支付自住住房物业费两项用途，同时在公积金用作房租方面进一步放宽，原有版本对支付房租用途的规定是“房租超出家庭工资收入的规定比例的”。而可以提取配偶租房公积金则更进一步扩展了公积金的使用范围。
　　住房公积金的缴存比例不高于工资12%
《条例》在第十八条缴存额计算中提到，职工个人缴存的住房公积金的月缴存额为住房公积金缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为住房公积金缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例。
同时对缴存基数和缴存比例实行“限高保低”。对于缴存基数的规定则是，按照职工本人上一年度月平均工资确定，且不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%，不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍。同时规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。
原《条例》规定是按职工本人上一年度月平均工资分别乘以职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例，来计算双方应该缴存的额度。不过，对缴存比例的规定是：“职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。”
本次《条例》内容较原《条例》在缴存额计算上有了新变化，计算方式更为明确清晰。同时，住房公积金管理中心自受理申请之日起，对准或不准贷款的决定时间由原来的15个工作日缩短为《条例》中规定的10日，显示出公积金的申请处理更具效率性。
　新增保值增值新规 可购买地方政府债券
尤其值得关注的是，《条例》对公积金的保值增值处理上做出新规定，即住房公积金管理中心经住房公积金管理委员会批准，可以按国家有关规定申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券，或通过贴息等方式进行融资，融资成本从住房公积金增值收益中列支。
同时，住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，可以将住房公积金用于购买国债、大额存单；经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买地方政府债券、政策性金融债、住房公积金个人住房贷款支持证券等高信用等级固定收益类产品。
除了以上变化，《条例》还在规范缴存政策和机构设置、加强风险防范、提高服务水平、健全执法水平等方面做出调整。对于住房公积金管理条例送审稿相关内容的调整，易居研究院 严跃进认为，《条例》扩大了公积金使用的覆盖面，能使跟多人享受公积金政策，为后续公积金扩大缴纳来源提供了便利。同时，住房公积金个人住房贷款支持证券等保值增值处理，可以放大其增值空间，弥补公积金提取和使用额度的不足，体现了政府对后续公积金多渠道获取增值空间的改革思路。
截止今年7月底公积金缴存总额8.31万亿元
据了解，现行有关住房公积金的规定为日国务院公布的《住房公积金管理条例》，十余年后再现调整，本次送审稿最终实施后，旧版本将同时废止。
来自住建部的说明称，2002年《条例》的实施，规范了住房公积金管理工作，促进了住房公积金制度的发展，对于支持职工住房消费、改善居民住房条件发挥了重要作用。截至2015年7月底，全国住房公积金缴存职工1.1亿人，缴存总额8.31万亿元，提取总额4.34万亿元，缴存余额3.97万亿元；累计向2300多万户职工家庭发放个人住房贷款4.75万亿元，贷款余额2.88万亿元。
据悉，本次住建部公积金管理条例送审稿的立法目的即是为了健全城镇住房制度，加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，进一步支持缴存职工解决住房问题。(中新网房产频道)
(原标题：住房公积金提取条件拟放宽 装修交物业费均可提取)
本文来源：中国新闻网
责任编辑：王晓易_NE0011
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最多可提取10万元，夫妻双方符合条件可分别申请4月27日，东莞市住房公积金管理中心发布《关于新增物业管理费和装修两种住房公积金提取类型的通知》（以下简称《通知》），自日起，东莞市新增物业管理费提取和装修提取两种住房公积金提取类型。其中使用公积金装修最多可以提取10万元。《通知》内容显示，此次新增加的福利共有两部分：一是物业管理费提取。职工每月可提取月缴存额（单位+个人两部分）的30%且上限不超1500元，可自日《东莞市住房公积金提取管理规定》实施之日起计提。通过自助渠道办理每次时间间隔不少于1个月，临柜办理的每次时间间隔不少于12个月。二是装修提取。职工可一次性提取当前职工账户余额的65%且上限不超过10万元作为装修补充资金。装修提取每位职工只能办理一次。此外，提取不仅仅限于缴纳公积金的职工本人。《通知》显示，凡职工本人、配偶及未成年子女在东莞市拥有自有产权住房即可提出申请，夫妻双方符合条件的还可分别申请。
据了解，东莞市民可携带职工本人有效身份证件及职工本人名下的提取转账账户进行办理。可以申请开通自助服务后，通过手机短信、网上办事大厅等服务平台办理；或持所需资料到受委托银行服务网点办理。据了解，东莞市2015年全年提取住房公积金96.51万笔64.02亿元。在提取的金额中，住房消费提取占64.89%（购买、建造、翻建、大修自住住房占5.74%，偿还购房贷款本息占54.55%，租赁住房占4.6%，其他占0%）；非住房消费提取占35.11%，其中离休和退休提取占4.82%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取（含本市户籍失业提取）占4.33%，户口迁出本市或出境定居（含外市户籍离职提取）占25.17%，其他占0.79%。
本文来源：南方日报
作者：郝金朋
责任编辑：陈丽娟_123456
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福州住房公积金离职后可以提取吗
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福州住房公积金离职后可以提取吗？
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全部回答(3)
A：1.因为离职，那么原单位将您的住房公积金账户进行封存。就是说你的公积金已经停缴。　　
2.若您在新单位建立了住房公积金账户，可以办理住房公积金账户转移手续，将住房公积金转到新单位的账户中。　　
3.若您未落实新单位或新单位未建立住房公积金账户的，可将原单位的住房公积金账户封存在原单位或转移至资金中心集中封存户中，由资金中心管理。　　
4.公积金的转移分为：
内部转移和外部转移。　　
5.内部转移　　住房公积金的内部转移，是指职工的住房公积金账户在资金中心内部不同单位账户之间转移，不涉及资金结算。　　
6.外部转移　　外部转移指在资金中心设立的职工个人住房公积金账户金额转入外省市管理中心或其他分中心，同时个人账户注销。办理转移时，转入单位需已为职工开立个人住房公积金账户。
希望我的回答对你有帮助
A：离职后可以提取住房公积金，住房公积金的管理部门是当地财政局下属的住房公积金管理中心，是相对*的！
你的公积金是单位替你代缴的，你要提公积金就要由原单位出面到公积金管理部门去提！
你提出申请，原单位替你到公积金管理部门审查，审查通过，公积金管理部门把钱划到原单位，原单位再付钱给你！
你要找的是原单位的财务人员就OK了！
离职后没有新工作单位继续缴存，可以提取。本人携所需材料和原单位盖章的提取凭证到福州住房公积金服务大厅办理提取手续，办理时限为当场办理。提取所需材料：1、离职证明（原、复印件）2、有效*(原、复印件)3、公积金存折。
A：公积金支取的前提(指的是没买房但已经离职)是单位给你到公积金管理中心将你的帐户冻结才可以支取！依楼主目前的情况是没办法支取的！必须等正式离职手续办理后，公司将你公积金帐户办理冻结之后方可依据相关支取流程支取！
A：离职回乡或到其它城市工作可以申请公积金销户，取出公积金。
如果其它城市又新开立了公积金账户，可以办公积金转移。先要到新开户的公积金中心开转入证明，到这个地方办理销户转出。如果回乡后再无公积金账户，如何办理，要看这个地方的规定了。
如果还留在现在的城市，只是换个单位，公积金会随您的工作调动一起转移。大多由公司单位的人事部门办理。
A：一·、提取条件
1.离职后公积金账户必须是封存状态才能提取，一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存，所以离职后一个月左右去提取比较合适，福建省直公积金是在省建行提取；
2.必须按照提取要求准备好材料，具体材料下面有介绍。
二、所需材料
1.公司的离职证明原件和复印件，原件看过后会退回；
2.公积金提取申请表，这个可以到当地公积金网站*，填好后并盖上公司的章，可提前备好；
3.*原件和复印件；
4.公积金存折，这个交上去之后会注销；
5.承诺书，这个办理窗口会给你，签字画押即可。
三、办理流程
先到公积金支取窗口提交需要的材料，工作人员会帮你确认账户是否封存，如果封存了那恭喜你，他会要你签一份承诺书，即两年内不以离职条件再次提取公积金的承诺书，几分钟就差不多给你一份回执单，然后拿到要求的窗口再去办理取款，可以提现或者转账，最好是带好*去转账。
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&公积金贷款五大误区 装修房子可以提取住房公积金吗
公积金贷款五大误区 装修房子可以提取住房公积金吗
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
据专家分析表示，这次公积金的改革和央行房贷新政形成一套组合拳，将会刺激需求，尤其是头次置业和二次改善需求。然而在实际生活中，不少购房者在使用公积金贷款买房过程中常存在一些误区。那么，关于公积金贷款我们又了解多少呢，以下的五大误区，你中招在哪个上面呢?误区一：公积金账户余额做购房首付很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。误区二：子女使用父母的公积金贷款子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。误区三：装修房子可以提取住房公积金住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。误区四：北京(楼盘)公积金贷款额超出上限公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款较高上限。误区五：提取总额可以超过房款总额公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。相关阅读
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按Ctrl+Enter发送> 管理费和装修公积金提取类型管理费和装修公积金提取类型来源:东莞住房公积金时间:东莞公积金政策即将实行新福利，物业管理费和装修也可以提取公积金了！因国家条例里还没有装修贷款这一项，所以此次政策是东莞政府率先创新开启的新福利，新福利将进一步减轻居民生活负担，提升居民生活品质。同时，为保障公积金的运行正常，东莞政府也限制了物业管理费提取上限。下面就让小编带领大家全面了解一下新政策吧。
【政策文件】：关于新增物业管理费和装修两种住房公积金提取类型的通知
【执行时间】：日
【相关条例】：
一、新增物业管理费提取和装修提取两种住房公积金提取类型
东莞市自日起放宽提取条件新增物业管理费提取和装修费提取两种住房公积金提取类型，凡缴存住房公积金累计满12个月，即可使用住房公积金用于其他住房消费。
二、提取额度与提取次数
职工可一次性提取当前职工账户余额的65%且上限不超过10万元作为装修补充资金。通过自助渠道办理的每次办理的时间间隔不少于1个月，临柜办理的每次时间间隔不少于12个月。装修提取每位职工只能办理一次。
三、办理流程、资料须知
职工本人、配偶及未成年子女在我市拥有自有产权住房，符合条件的可分别申请提取。凭职工本人有效身份证件及职工本人名下的提取转账账户。配偶方支取的还须提供结婚证原、复件。
亮点四：办理方式便捷
办理人可通过自助服务选择网上办事大厅办理或短信办理，也可通过临柜办理，随意选择方式，大大方便快捷办理。
关于新增物业管理费和装修两种住房公积金提取类型的通知【原文】
各住房公积金缴存职工：
经市住房公积金管理委员会同意，自日起，我市新增物业管理费提取和装修提取两种住房公积金提取类型。凡职工本人、配偶及未成年子女在我市拥有自有产权住房即可提出申请，夫妻双方符合条件的可分别申请。有关事宜公告如下：
一、所需资料
（一）职工本人有效身份证件。
（二）职工本人名下的提取转账账户。
二、可提额度与可提次数
（一）物业管理费提取
职工每月可提取月缴存额（单位+个人两部分）的30%且上限不超1500元，可自日《东莞市住房公积金提取管理规定》实施之日起计提。通过自助渠道办理的每次办理的时间间隔不少于1个月，临柜办理的每次时间间隔不少于12个月。
（二）装修提取
职工可一次性提取当前职工账户余额的65%且上限不超过10万元作为装修补充资金。装修提取每位职工只能办理一次。
三、办理方式
（一）自助服务
职工阅读并接受《东莞市住房公积金自助服务条款》（适用于个人业务）全部条款，并申请开通自助服务后，即可通过手机短信、网上办事大厅等服务平台办理。
1、短信办理
⑴到受委托银行服务网点开通自助服务。
⑵物业管理费提取编辑短信内容&WYGLFTQ&，装修提取编辑短信内容&ZXTQ&，发送号码请到东莞市住房公积金管理中心网站&办事指南&&&提取类&&&物业管理费提取业务指南&和&装修提取业务指南&查询。
⑶短信通知业务是否受理。
⑷将于受理之日起5个工作日内完成审批，并将审批结果以短信形式告知申请人。
2、网上办事大厅办理
⑴到受委托银行服务网点开通自助服务。
⑵登陆网上办事大厅，选择点击【个人提取】，选择【提取申请】，核对家庭成员情况和婚姻状况，如有异议请携带本人有效身份证件到受委托银行服务网点修改，没有异议点击【提交】。
⑶将于受理之日起5个工作日内完成审批，并将审批结果以短信形式告知申请人。
（二）临柜办理
职工持所需资料到受委托银行服务网点办理。
四、服务网点
物业管理费提取和装修提取均委托建设银行、邮政储蓄银行受理，受委托银行具体服务网点可登陆市住房公积金管理中心查询。
五、咨询服务
本公告由市住房公积金管理中心负责解释。如有疑问，请致电住房公积金服务热线12329或政府热线12345进行咨询。“管理费和装修公积金提取类型”由东莞社保网收集整理编辑。转载注明出处：相关信息相关评论东莞社保办事指南社保局公积金养老保险医疗保险生育保险失业保险工伤保险相关问题最新推荐