730901期房是什么意思时候开盘

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-16 02:38 标签： 开盘当天可以还价吗

  • 开发商爱定多少是多少主要依據是周围楼盘价、市场反应度。你说的只是销售均价

  • 一般期房的价格可谈的空间非常小；一般在0．5％－3％之间，甚至还有一些知名开发商的优惠程度是固定的定价销售，一切按照销售部的优惠计算不具备可谈性；一般常用的办法有如下：
    1．软磨硬泡，设套比如先从1％的优惠开始谈，这样谈并不是说明你只要求要多1％的优惠而是试探开发商是否有额外优惠政策，若有循序渐进；扩要要求的优惠幅度
    2．意向下单逼迫让步，比如：你可以说今天你给我多少优惠我就可以定房，当您的要求得到满足后千万别不好意思就直接定房了，吔别被置业顾问的各种假动作迷惑比如当面打电话申请优惠这些。
    期房价格是怎样的期房的购买方式现在都有哪些？
    期房的购买方式現在都有哪些
    是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售利：一次性付款一般都能从销售商处得到房價款的5％左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权如果是期房则这种付款方式价格最低。弊：一次性付款需要筹集大笔资金且損失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房造成利息甚至全部房款損失，购房风险大
    又分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较吸引人的付款方式利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高房款额比一次性付款的房款额高。
    即购房抵押贷款是購房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。利：可以筹集到所需资金实现购房愿望，花明天的钱圆今天的夢弊：目前手续繁琐．限制较多。

  • 楼盘的开盘价有各种价格：期房是什么意思预售价开盘价，内部价回迁价等等，不一而足简单說来，开盘价就是开发商已具备法律意义的售房资格可以开始卖房子了，而房子可以是已盖好的（现房）也可以是没盖好的（期房）

  • 茭定金的时候为准的，不然房子涨价了开发商又卖高了，以后谁还敢去他楼盘买房子啊！这不是搬起石头砸自己的脚么？

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