大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
开发商加盖楼层我可以要求往上提楼层吗
开发商加盖楼层我可以要求往上提楼层吗
浏览次数：0
你好,建议咨询住建局。
房天下知识为您分享了一条干货
您好,没有审批手续属于违章建筑
没有审批手续属于违章建筑
147702浏览
121832浏览
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:92,askz:13,askd:19,RedisW:1askR:9,askD：132 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:142
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：您现在的位置： &&&&&&&&&&&&&&&文章内容
快捷导航：
规划部门：私自加盖的楼层得不到拆迁补偿
来源：考试大&&日&&&【有了考试大，考遍全天下】&&
&&&&听说有大公司要来征地建盖炼油厂，昆明市安宁草铺镇的村民便纷纷开始大兴土木，忙着给自家房屋加高、加层，甚至一些土房子都在加高。昨天记者走访草铺镇时，有村民说：“消防通道上都在盖房子，等着领补偿。”对此，草铺镇镇长感叹“目前给房屋加层现象非常普遍”。& &&&&现场& &&&&连烤烟房和猪圈都加高& &&&&在下权甫村记者看到，连部分土房屋都加高了，该村村头的空地及菜地上，还新建了一排排空心砖、石棉瓦房。村中甚至还有人家给烤烟房和猪圈加高。该村有170多户人家，现约有100多户加层。& &&&&草铺村223号门前，是一条约三四米宽的消防通道，记者看到这里正在打地基，消防通道上堆满了石头和沙土。而该通道上已经打好几处地基了。记者粗略一数，该村加盖好的和正在加盖的房屋有50多栋，甚至有的房子原来是平房，但现在加到了四五层。& &&&&村民& &&&&加层不完全是为补偿& &&&&对怎么要加层这个问题，草铺村村民高永祥直言不讳，他说，昆钢与武钢联合在距离他们村1公里外的邻村投资办厂，4个自然村土地被征，村民都搬迁走了。听说还有企业要来草铺镇建设一个大型炼油厂，为将来好做生意，大家就抓紧给自己房屋加层以备出租。要是（土地）被征用，也可以领取补偿。村民李师傅回答更干脆：“管它搬不搬迁，能不能领到补偿，我们都要加层。”& &&&&当记者请村民出示相关手续，被|考试/大|问的村民都拿不出手续来。有的村民还反问：“在我自己的地基上盖房子，还要什么手续？”& &&&&小组长& &&&&村民误认为加层合法& &&&&就房屋加层及占用消防通道现象，草铺村村民小组蒋进坤组长告诉记者，听说要在附近建炼油厂，确有部分村民未经政府相关部门批准，就私自给房屋加高和加层。& &&&&蒋进坤说，一部分村民有错误认识，以为自己的旧房子以前就办理了相关手续是合法的，现在在旧房子上面加层，认为就不需要办理什么手续。他们根据举报，已经派人调查和做了大量思想工作，并且也向上级部门作过汇报。& &&&&就有人打算在消防通道上盖房子的问题，蒋进坤说，他们是听到这样的说法，也进行过劝解。村民小组决不允许这样做的，也不会真的就让村民这样盖房子，村小组要求只许修路，不然即使建盖起来了，也是要强行拆除的。&&&&&镇长& &&&&炼油厂征地目前只是意向性& &&&&草铺镇周镇长接受采访时坦言，由于得知武钢已经到镇上征地，又听说要建盖炼油厂，近年来草铺村、云康村、增福村等村村民加层现象是普遍存在。但没有统计有多少，镇政府已经下达了六七十份加层停工通知书，并向安宁市相关部门进行了备案，他们将配合相关部门进行清理。& &&&&周镇长告诉记者，征地盖炼油厂的事目前还只是意向性的，意向性征地面积约为4.25平方公里。他重申说，给自己房屋加高加层必须向镇政府土管所、规划发展中心申报，还必须取得村委会、村民小组认可。草铺镇将联合安宁市规划、土地、综合执法部门，就当前加层现象进行查处和治理。& &&&&规划局& &&&&未经规划的建房得不到补偿& &&&&安宁市规划局的工作人员说，村民盖新房和在旧房上面加层，都必须办理规划许可证。以后如果真的遇到房屋拆迁，只有凭着规划许可证才能获得补偿，否则是得不到一分钱的补偿。针对草铺镇的村民建房和加层的情况，该工作人员表示他们也是知道的，并且和相关部门下发过通知，要求村民立即停止，但效果甚微。目前，有武汉钢铁公司和一个炼油厂等企业进来建厂，在这两家公司征地范围内，规划部门早就停办了村民建房的规划许可证。& &&&&国土局& &&&&私自建房是违法行为& &&&&安宁市国土局的工作人员也介绍，不管是盖新房还是在旧房上面加层，或者修建简易的房屋，都必须经过国土、规划部门批准，否则就是违法行为，所建房屋也就成为违法建筑，是要进行严肃处罚的。只是村小组和村委会批准同意建盖的房屋，同样是违法建筑。国土部门提醒广大村民，如果私自建房，遇到拆迁补偿时，不但一分钱的补偿费拿不到，还要责令其自行拆除。
来源:考试大-
责编:sf&&&&&
[在线练习] [
[热门应用] [
暂无跟贴,欢迎您发表意见
城市规划师考试一周评论排行
1.&&评论13条
2.&&评论12条
3.&&评论9条
主讲：杨建伟
12345678910
12345678910
12345678910
12345678910
12345678910
12345678910数十处房屋同时加盖楼层
发稿时间： 06:42:56
　　张先生介绍，最近一个多星期，沌口洪山小区的居民突然都在自家楼顶施工，用彩钢盖起高矮不一的新楼层。“不知道是听到小道消息说要拆迁还是怎么了，家家户户都在施工。还有人说是经过了相关部门审批，但是没看到相关的公告。”
　　昨天中午，记者在洪山小区探访时，远远就能看到沿街的几栋楼房上边，有白墙蓝顶的新建楼层。在小区里边的通道里，随处可以看到堆放的白色、蓝色彩钢和合金建材。小区的楼栋里，有些楼顶加盖的楼层已经完工，有些楼顶正在施工，刚刚把金属框架搭好。这些加盖楼层高度不一，有些只有一米多高，有些则与正常楼层高度相仿，并且安装的窗户也与普通住户的窗户大小相同。
　　这些加盖层到底是不是违建？记者将相关情况反映给武汉经济开发区城管部门。
　　右图：楼顶防雨棚
　　记者石伟 摄
责任编辑：千帆
玉犬春节到来，在异乡奔波打拼一年的游子纷纷回到故乡，与家人团聚。北京的街道车站等告别了平日的繁忙，呈现...
2月15日，中国农历大年三十，四川乐山市中区悦来乡道华村，一群爱心人士和乡村干部们走进67岁瘫痪老人李佰洲家...
这可能是最秀恩爱的节目!“毒舌阿姨”蔡明 携手老伴儿潘长江
撒起狗粮!二人牵手去学车，恩爱得像热恋的情侣，...
一年一度的春节联欢晚会如期而至。晚会初始，由青年演员李易峰、景甜、江疏影共同演唱《赞赞新时代》，三位青...
组图：佛系开场！央视春晚主持人出场似乘金莲从天而降,新浪娱乐讯 2月15日，2018狗年央视春晚开播，主会场的主...
2月15日，农历大年三十除夕，旅客在北京南站搭乘火车回家过年。中新社记者 富田 摄
日，正是泰国最好的旅游季节，凉季。温度从22度到30度左右，气候适宜。吸引了大批中国人，到泰国越...
当地时间日，南非比勒陀利亚，祖马发表全国讲话时宣布辞职。
2月15日是农历除夕，中国大熊猫保护研究中心的2017年新生大熊猫宝宝在四川卧龙神树坪基地集中亮相，为新春“打...
日，广州。广州各区迎春花市从2月13日起全面开放，中心城区花市开放时间为3天，花都、番禺、南沙等...
日，中国台湾，阳明山樱花花期已到尾声，下午仍有部分民众到平菁街42巷观赏樱花并留影，春节想赏樱...
日，辽宁沈阳，沈阳火车站候车室4600座椅被换成可以给手机充电给乘客按摩的座椅。
农历狗年春节将至，全国多地上演＂空城计＂。
2月15日，农历大年三十，中国大熊猫保护研究中心17只2017年新生熊猫宝宝集体亮相，向全国人民拜年，为全国人民...
2月15日，来自美国西雅图的海鹰啦啦队在彩排。海鹰啦啦队曾在1997年来港参与花车巡游活动。香港旅游发展局将在...
2月13号，广西贺州市交警支队三大队公会中队民警在省道327线29公里处开展路面执法检查时，发现一辆小汽车有超...
2月12日，老兵带着新兵行走在祖国的边境线上。王友波摄2月13日，新兵们正在包包子。王友波摄2月13日，新兵们正...
当地时间2月15日，2018平昌冬奥会花样滑冰双人滑自由滑的比赛中，中国组合隋文静/韩聪全新演绎经典曲目《图兰...
当地时间2月14日晚，中国驻纽约总领事馆前的哈德逊河上空燃放起焰火，庆祝中国狗年春节。作为中国中央美术学院...
传统的面人工艺作品依然能够吸引孩子们的兴趣。朱志庚摄从海外回家过年的黑衣美女拉着发小晒福字，感受中国欢...
2月14日，即藏历的十二月二十九，西藏迎来藏历新年前的“古突”夜。在这天入夜，藏族家庭要老小围坐在一起吃一...
法国海关官员当地时间2月14日称，法国海关于8日在法国南部的Boulogne-sur-Mer对一家体育用品商店进行突击检查...
2月14日，情人节与中国农历新年接踵而至，菲律宾首都马尼拉CBD马卡蒂，情人们在中国红灯笼下约会。中新社记者 ...
2月14日晚，来自法国、西班牙、葡萄牙、加拿大、美国、澳大利亚和荷兰，包含了阿拉伯马、卢西塔诺马、西班牙纯...
当地时间2月14日，韩国江陵奥林匹克公园寒风呼啸。韩国平昌当天遭遇大风，江陵多处设在场馆外的媒体工作间被迫...
今年春运过后，黄晓莉所训导的警犬泰森将退役。为让泰森搞好最后一个春运，黄晓莉把警犬当儿养。蒋雪林 摄
“用画笔展示春运工作的点点滴滴，就是希望旅客理解我们的工作，共同营造和谐温馨的回家旅途。”在春运的大舞...
这是2月14日用无人机航拍的青岛浮山湾夜景。春节期间，青岛海滨浮山湾推出主题灯光秀，为休闲度假、阖家团圆的...
当地时间2月14日，韩国江陵奥林匹克公园寒风呼啸。韩国平昌当天遭遇大风，江陵多处设在场馆外的媒体工作间被迫...
吉林省通榆县陆家村村民张福军在家中进行诗歌创作（2月11日摄）。吉林省通榆县位于大兴安岭南麓集中连片贫困地...
2月14日，渔民在渔船上贴春联，迎接农历新年。当日是农历腊月二十九，江苏省连云港市赣榆区沿海渔民在渔船上贴...
2月14日，在河北省邢台市桥西区葛家庄村，志愿者在困难群众家中悬挂红灯笼。连日来，河北省邢台市组织开展集中...
2月14日，游客在安徽歙县徽州古城游玩。春节临近，皖南地区的一些古村落里灯笼高挂、腊味飘香，年味甚浓。新华...
2月14日，市民在福州国家森林公园樱花谷里游玩观赏。当日，福州市天气晴朗，公园、道路旁樱花初绽，引来市民驻...
在枪击事件发生2个小时后，下午4点左右，枪手已被警方逮捕，警方称他是一名19岁的学生，名叫尼古劳斯?克鲁兹(N...
2月14日，行人从香港中环一家银行的电子显示屏旁经过。当日，香港恒生指数涨676.070点，涨幅2.270%，收报30515...
2月13日，在湖北省十堰市子胥湖生态新区风车广场，一名游客在“春”字造型旁拍照留影。春节将至，各地红红火火...
为确保春运期间动车组运行的绝对安全，兰州车辆段动车组机械师们把业务训练也安排在了每天的工作中。杨艳敏摄...
“旗袍”空姐拍照留念。于海洋摄“旗袍”空姐拍照留念。于海洋摄“旗袍”空姐在飞机客舱内拿着中国结拍照留念...
2月14日，陕西省咸阳市黄陵监狱的监狱警察向即将离监探亲的服刑人员叮嘱注意事项。近日，陕西省监狱管理局集中...
2月14日，比熊犬弗林和驯养员比尔·麦克法登在美国纽约洛克菲勒中心观景平台合影。当天，获得2018威斯敏斯特犬...
2月14日，在西藏拉萨市城关区夺底乡维巴村的一处藏式民宿中，女主人德吉（右）与来自北京的游客李雾（左）、陈...
这是2月14日拍摄的“2018国泰航空新春国际汇演之夜花车巡游”传媒预演。香港旅游发展局将于2月16日（大年初一...
2月6日，在阿富汗首都喀布尔的建筑工地上，中铁十四局集团海外工程分公司驻中亚办事处党支部书记王闯（右三）...
2月14日，在比利时首都布鲁塞尔北约总部，北约秘书长斯托尔滕贝格出席新闻发布会。北约秘书长斯托尔滕贝格14日...
2月14日，在美国佛罗里达州帕克兰市发生枪击的高中，安全撤离的学生相拥而泣。美国佛罗里达州布劳沃德县警方14...
2月14日，在美国纽约时报广场举行的“惊喜求婚”活动中，约瑟夫·洛达托（左）向埃米莉·加姆巴雷拉求婚成功后...
2月13日，在西班牙马德里，中兴和西班牙主要电信运营商沃达丰的代表展示AXONM手机。中兴通讯股份有限公司13日...
这张拍摄于日的资料照片显示，德国社会民主党主席舒尔茨在社民党总部出席新闻发布会。德国第二大...
当地时间日，以色列内盖夫沙漠，落日时分一群迁徙的椋鸟在夜晚栖息前跳起“快闪舞” 。在动物界，...
加载更多新闻大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
可以私自在原有住宅上加盖楼层嘛影响他户补光啊?
可以私自在原有住宅上加盖楼层嘛影响他户补光啊?
浏览次数：0
你好,就我所知,加盖的都是要经过有关部门审批合格才可以的哦,私自加盖属于违法的,被发现会强拆的~希望我的回答能帮到您~谢谢。
房天下知识为您分享了一条干货
为了您的财产、居住安全与舒适,装修时请务必派人盯岗。2、住宅装修时间不能影响小区住户的正常休息。3、装修垃圾应堆放在不影响住户正常通行的地方。装修垃圾由户主自行及时清运,或者交由物业管理部门进行清运,清运费由户主承担。严禁从楼上抛弃垃圾或任何物品。严禁将装修垃圾倒入垃圾箱或转运到其他小区。4、装修施工用电、用水,住户不得私自在户外接用,违者按照规定给以处罚。因装修施工造成管道堵、塞、渗、漏、停电、...
为了您的财产、居住安全与舒适,装修时请务必派人盯岗。2、住宅装修时间不能影响小区住户的正常休息。3、装修垃圾应堆放在不影响住户正常通行的地方。装修垃圾由户主自行及时清运,或者交由物业管理部门进行清运,清运费由户主承担。严禁从楼上抛弃垃圾或任何物品。严禁将装修垃圾倒入垃圾箱或转运到其他小区。4、装修施工用电、用水,住户不得私自在户外接用,违者按照规定给以处罚。因装修施工造成管道堵、塞、渗、漏、停电、损坏他人物品等,应由装修业主负责修复和赔偿。5、业主装修前应按1000元/户,装修公司按500/户交纳装修保证金。工程完工后,经物业管理部查验,无违规情况,退回装修保证金。详情请参考建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》
137269浏览
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:82,askz:14,askd:14,RedisW:6askR:1,askD：122 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:124
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：>>
村民拆迁前盖7层楼 加盖的出租房大都没有手续
13:55   来源: 中国网东海资讯  责任编辑: 李华
　　5月11日，郑州北郊薛岗村，一位村民骑车经过拆迁的街道。头一天，拆迁户范华培持刀杀死三人重伤一人后，被警方击毙。
　　5月10日的暮色中，范华培停下车，背着包，走进老鸦陈街道办事处的院子。
　　一名相识的街道干部，问范华培来办啥事，范华培神色轻松，说“只是随便转转”。
　　5分钟后，街道办副主任、拆迁指挥部副指挥长，正准备出门的陈山，被范华培捅倒在大院西边，当场死亡。
　　陈山不知道的是，这名薛岗村村民在进院前就已经捅伤了一名钩车司机，而出院后，又杀了一对回收旧空调的父子。
　　据郑州警方通报，日16时55分许，惠济区薛岗村有人持刀行凶，民警赶到现场果断开枪将其击毙。
　　这起血案揭开了薛岗村拆迁改造中的各种矛盾。
　　薛岗村存在大量“违规”的7层小楼，村民将其出租谋利。在拆迁改造中，郑州市政府规定，4层及以上的建筑，不予安置。很多村民为守护利益，成为钉子户。薛岗村的城中村改造，由此成为拆迁中的遗留问题，被列为郑州市20项重点工程。3月31日，惠济区开展清零攻坚行动，对薛岗村等有遗留问题的城中村，进行限期拆迁。
　　一面是村民为守护自身的既得利益，一面是限期拆迁中断水断电等极端措施，让矛盾不断升级。
　　城中村血案
　　捅伤钩车司机的范华培，开车到街道办事处捅死了拆迁指挥部副指挥长陈山，回家路上，又杀了一对回收旧空调的父子。
　　36岁的范华培，是正在拆迁的郑州市薛岗村村民，是最后的“钉子户”之一。
　　朋友圈里，范华培只转两种类型的文章，一种是健身，照片里的他肌肉饱胀;另一种就是拆迁，3月之后，他几乎每周都在关注各地拆迁的进展。
　　一位初中女同学、同村村民评价他，是那种很内向、不耍滑头、靠得住的人。
　　而郑州晚报曾援引一位村民的话称“这孩子性格孤僻，脾气暴躁，平时爱喝酒，借酒发泄，六亲不认”。
　　被杀的街道办副主任陈山43岁，是薛岗村所属的老鸦陈街道办事处副主任、拆迁指挥部副指挥长。离异，独居，无子女。
　　2007年，陈山调入老鸦陈街道任副主任，一年后，成为薛岗村的包村干部。
　　这两年，街道拆迁任务繁重，成立了专门的拆迁指挥部，抽调陈山为副指挥长。
　　从去年开始，陈山负责查违法建设。
　　每次整理村容村貌、拆私搭乱建，都是他领着人执法。薛岗村的人，九成都认识他。
　　人们对陈山的评价呈现出差异，同事觉得他“雷厉风行”，风格直接，尤其是在拆违方面。
　　而村民说，为了逼迁，陈山曾在凌晨两点带着大批人马到村民家里“吓人”。
　　这段时间，陈山的拆迁压力很大。薛岗村一位村干部记得，在惠济区要求加快城中村改造进程之后，他在会议上反复强调，“赶快抓紧时间弄，不拆不行啊”。
　　但可以确定的是，此前，范华培和陈山之间并没有直接的激烈冲突。
　　出事当天中午，范华培和两个朋友一起，喝了24罐听装啤酒。
　　接到租客退租电话的范华培回了家，在黄昏时候揣着刀出了门。在附近遇到两名拆迁的钩车司机，范华培问是不是他们弄停了水电，在被否认后，他仍拔刀捅伤了司机王威强，另一名司机趁机逃离。
　　范华培随后开车直奔村主任办公室，却扑了个空，转头直奔街道办事处，捅死了街道办副主任陈山。
　　下午5点，在回家的巷子口，范华培撞倒了回收旧空调的和志文，然后杀了跑过来争论的和颍才，回头又给和志文补了几刀。
　　60岁的和志文是和颍才的父亲，父子俩来自漯河临颍繁城镇，4年前来郑州打工，与范华培此前从无交集，互不相识。
　　和颍才是4个孩子的父亲，他有三个不到十岁的女儿，妻子已有了4个月身孕。
　　没手续的7层小楼
　　2014年，范华培推倒了自家三层小楼，建起一栋带电梯的七层楼房。村干部说，范华培翻建并未办证。
　　事后，亲友们都觉得范华培去村委会，是要杀他的堂兄范元华。
　　范元华，薛岗村村主任。堂兄弟之间的矛盾，直接与拆迁赔偿相关。
　　薛岗村城中村改造的补偿安置方案，于今年4月初张贴公告。方案规定两种补偿方式。一种是货币补偿。合法宅基地房屋，按每平米3000元，一次性支付。被拆迁人不再享有拆迁过渡费和生活补助。
　　另一种为房屋置换安置。
　　方案规定，三层以下的建筑，每人70平米的面积，可换得回迁房110平米。超过70平米的砖混建筑，可按1080元每平米补偿。而三层以上的建筑，按每平米340元补偿。
　　方案中强调，合法宅基地内建设的三层以下(含三层)房屋为合法建筑，四层以上(含四层)房屋为违法建筑。违法建筑不可用于置换，只给予拆工补助。
　　记者查询发现，郑州于2011年印发了“城中村改造管理办法的通知”。办法中只规定，3层以下(含3层)的合法建筑如何安置，3层以上的不予安置，并未提及3层以上属违法建筑。
　　惠济区国土局一名工作人员说，宅基地上盖几层都可以，但要办证，不办证就违法了，但是前几年郑州就出台了政策，城中村三层以上的不给办证了。
　　一位村干部说，范华培重新盖楼并未办证。
　　范华培推倒自家三层小楼的时间是2014年。他在宅基地上，重建了一栋7层楼房，有电子门，有电梯。三层以下，是没有隔断的开阔空间，从去年起租给了调料公司。三层以上，每层都是标准的三室一厅，租给附近被拆迁村庄的村民和外来务工人员，每年每层的租金两万左右。他们一家五口，则住在顶楼。
　　范华培的堂叔范新建介绍，范华培去年收回租金近15万。事发前，村中拆迁已经开始，施工导致断水断电频繁，部分租户跟他提出了退租。
　　一位村民说，范家盖楼借了70万，按公示的方案，能拿到手的补偿不到50万。
　　今年春节，拆迁补偿的一些细节已在村内流转。范华培去找堂哥范元华。“你也不来找俺商量，这方案你也没经过村里面代表们的同意，就这样定了拆迁，我不认可”。
　　两人起了争执，当时，村主任打了范华培的头，范则砸了村主任的家。村主任报警。范华培被抓。
　　此后，范华培撂下话，“村上的拆迁方案没经过俺同意，我也不会去拆，谁来拆我的房，谁敢断水断电，我不会叫你好过。”
　　5月14日，一辆挖掘机在薛岗村拆迁工地，四周都是村民违建盖的楼房。
　　全村“种楼”
　　多位村民承认，这种加盖是郑州城中村拆迁大背景下的产物，“就算说三层以上违建，拆迁时也不会一分都不赔偿。”
　　薛岗村一位村干部说，该村有九成村民是房东，向外租房。
　　薛岗村在郑州北三环、北四环之间，路边满是堆积的砖瓦，为防止粉尘飘散，用绿色的尼龙网罩了起来。这里北邻连霍高速入口，是唯一一个还有楼群立着的村庄。
　　村里密布一栋栋装修简单的高楼。小巷幽深，最宽处不过一米。抬起头，天空是一条狭长的线，被错综复杂的电线切割得支离破碎。
　　这些高楼都在七层至十二层之间，据村民回忆，在以前，村中大都为三层小楼;这三年均翻盖成高楼。
　　翻盖是为了向外出租。
　　郑州城中村改造从2012年开始提速，附近的老鸦陈街道、长兴路街道、刘寨街道启动拆迁。
　　如今，郑州三环外北郊的城中村大半已拆完。仅附近的老鸦陈村改造，就有20万人要搬迁安置。
　　很多租户转移到了薛岗村。两年里，全村立起上百栋高楼。
　　加盖的出租房大都没有手续。
　　多位村民承认，这种加盖是郑州城中村拆迁大背景下的产物，他们认为“就算说三层以上违建，拆迁时也不会一分都不赔偿。”一位村民说，加盖时大家也讨论过这个问题，但房租涨得太快了，去年老鸦陈村拆迁高峰，薛岗村的房租水平几乎翻番。
　　村民李雪玲七层的房子，单间从每月两百涨到四百，一层楼九个单间，一年下来就是25万。
　　村民说，这也就是薛岗村拆迁补偿方案遭遇抵制的一个原因。
　　记者调查发现，薛岗村的拆迁补偿细则，是“照搬”了附近杜庄村和双桥村的。方案在那两个村执行得很顺利，那里大多是三层楼房。而移植到薛岗村后，则触发了普遍的抵触情绪。
　　失地之后的生计
　　原本靠种地卖菜的村民，在失去大部分土地之后，生活的主要来源变成了收租和打工。
　　在城中村改造之前，薛岗村已经失去了一半的耕地。
　　薛岗村原来分管土地的一名村干部介绍，村中耕地加宅基地原有土地约2000亩，地少人多，人均耕地面积不到一亩。
　　以前，村民大多种植蔬菜为生，供货给附近城区的农贸市场。
　　大概从2007年开始，村子的地陆续被征用，修起了高铁、高速公路，立起了小区、厂房，去年郑州惠济区的江山路拓宽工程中也占了地，这名村干部说，这都是耕地，面积不少于六百亩。
　　如今，只有在村南边高速路一侧，还能看到地里零星的麦子和蔬菜，灰尘中露出一抹绿色。它们也将在几个月后被推平。
　　“七七八八算起来，耕地已经被占了过半了，剩下这一半。这次拆迁后，剩余的耕地连同宅基地都将被政府征用。”这位村干部说。
　　老鸦陈街道办的工作人员告诉记者，土地被征用后，村民每年能拿到每亩两千元左右的补偿，但没有其他的安置措施。他们很多都选择离开土地，另谋生路，多是在附近工厂里做工。
　　十几年来，村民们的收入，经历了几个阶段的变化。
　　2000年左右，村中土地还未被占用，全村几乎都是以种菜为生，村民林芳华还记得，那时送蔬菜要趁早，每天早晨四五点，家家户户都起了床，村中灯火通明，一个标准的三口之家，一年能挣个三万块;大概四五年前，随着城市扩张，土地被占，外来人口增多，薛岗也成为“郑漂”落脚之地。出租和打工，成了村民收入的主要来源。
　　“看到租房挣钱，就想加盖，借了钱，没还清就遇到了拆迁。”林芳华这样总结自己的遭遇，她说，村里这样的人还有很多。
　　5月15日，相邻的下坡杨村拆迁5年后还未回迁，村民在原址建起板房居住。
　　“清零”攻坚行动
　　街道办一位不愿具名的工作人员说，薛岗村在一个月内签约率超过95%，刷新了各部门预计的签约速度。
　　走在薛岗村，眼前景象犹如科幻片中的末日场景。街道空荡，楼房林立，所有门窗尽数敲掉，风黑洞洞地呼啸而过，流浪猫狗在道旁逡巡。
　　今年4月15日零时，薛岗村的拆迁正式启动。
　　郑州社科院一篇论文显示，政府原规划于2015年底改造完四环内所有城中村。薛岗村即在北四环内，该村的拆迁改造被列为市里20项重点工程。拆迁从“捣门窗”开始。
　　一张破烂的“城中村改造工作流程图”贴在村里某栋大楼的墙上。“捣门窗”是流程中的第四步。捣完门窗，就能获得补偿。
　　4月初，村主任捣毁的第一户门窗，是村支书家的。村支书武合文的家在村大街的黄金地段，村民们经过都能看见。村主任范元华领着挖机，就把武合文家的窗户给扒了，“只要撕开一条口子，其他的事就好办了。”
　　村委会雇人开辆车，车上放着喇叭，每天24小时在大街小巷转悠，喇叭里是一个甜美女声，描述拆迁后的美好愿景，其中一句口号是“早拆迁多得钱，晚拆迁吃大亏”。
　　后来村民将车和喇叭砸了。村委会又雇了本村村民的车。车再没被砸过。
　　薛岗村的树上挂着各色横幅，“外村改造能成功，薛岗更比别村行”，“开工没有回头箭”。墙上则有黄色的、红色的、白色的各种纸片。它们是告示、通知、通报，艳丽地表达着薛岗村“马上要掀起搬迁的新高潮”。
　　“早拆迁多得钱，晚拆迁吃大亏”是张黄色公告，陈述了早拆迁的7大利益。其中包括优先选房，奖金3万元，免费停车位等。而晚拆迁的，则对应着这7大损失。
　　一位村民感叹，“这么一天天，耳朵听的也是，眼睛看的也是，谁能不动摇?这不是村委会的水平，是请了懂心理学的专家啊。”
　　在薛岗村拆迁指挥部，有两个“比比看”评比栏，一张是村干部自家的拆迁情况，一张是村中三个村民组的拆迁户数，实时更新，还要画上红星、排出名次。
　　一份未被公开的文件显示，这最深层次的动力，是来自上级政府的压力和奖励。
　　在惠济区的一份文件里，明确要约谈完成任务较差的负责人，必要时启动问责，而对完成拆除任务的街道，则奖励百万。
　　大多村民还是选择了在5月4号之前搬走。
　　案发时，村中仅剩20户村民还在留守，变压器拆掉了，电线剪断了，水管砸漏了，一栋栋房子成了一座座孤岛。
　　街道办一位不愿具名的工作人员说，薛岗村在一个月内签约率超过95%，刷新了各部门预计的签约速度。
　　亟待提速的拆迁安置
　　在拆迁安置方案中，并未明确回迁地点和时间，这让很多村民担心自己也成了“郑漂”。
　　村民最操心的是安置问题。
　　薛岗村的拆迁安置方案提到，选择房屋置换安置的村民，前三年每人每年将获得7200元的过渡费、5000元的生活费。搬迁后政府不安排住处，村民自行解决。至于回迁到哪儿，何时回迁，方案并未提及。
　　村里墙上的一张告示称，将改建供300位老年人居住的临时过渡区。但5月12号记者到村中，看到这个所谓过渡区其实还并未开工。
　　郑州城中村改造于2012年开始提速。记者查询资料发现，快速拆迁中，安置确实是个问题。
　　2015年郑州市城镇办发布的数据显示，郑州全域范围内保持着每年拆迁100多个村的进度。这些村庄中，迟迟无法回迁、安置费没有着落的情况并非孤例。
　　新城街道的弓寨村于2013年拆迁，生活费去年曾停发。村民堵区政府的大门，没用，堵北四环的主干道，才拨了钱，但远达不到居民应得的数额，最后村里决定抓阄——抓到了发钱，抓不到，只能等下一批拨款。
　　长兴路街道的王砦村，被拆除已经9年，由于建设地铁三号线、更换开发商，安置房至今还未建起来，村民长期在外租房。
　　案发地向北一公里，与薛岗村属同一街道的下坡杨村拆迁已经5年了。
　　20多户村民又搬回了村中原址。搭上板房，拉上电线，圈起一块地，住了进去。
　　板房不远处，28层的安置房抬头可见。当时的安置合约规定，自安置房开工之日起2年内交付。如今安置房开工4年了，还未完工。
　　案发前，薛岗村的村民曾去老鸦陈街道办事处，要求明确安置方案中的回迁时间、老人安置、小孩上学等。他们并未得到明确答复。
　　郑州房价也在逐年上涨。薛岗村东面、南面的小区，房价每平米为八千元。
　　村民杨小芳选择了房屋置换。在搬走前，她把子女的婚事给办了，完成人生中最重要的事。她都不知道何时再能与这些村民相聚。