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我有一套产权70年的酒店式公寓，住宅性质的，问现在怎么交税，首付多少？
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二手房经纪人
按住宅的来交税，卖家：营业税5.55%和个税（1%或2%）；买家：契税（1% ，1.5%或3 % ) 首付：首套就是三成，二套是六成
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二手房经纪人
你都有这套房子了 还要交什么税？ 你不都经历过了的嘛
二手房经纪人
有什么可以帮你，。。，
二手房经纪人
现在还不可以的,等**出了通知再说吧
二手房经纪人
在惠州可以按揭，要有一年以上的社保或者纳税证明，银行流水账号。
二手房经纪人
除了楼上说的质量问题，据说加湿器的辐射也比较厉害，我是不提倡在办公室使用加湿器的。
二手房经纪人
按住宅的来交税，卖家：营业税5.55%和个税（1%或2%）；买家：契税（1% ，1.5%或3 % ) 首付：首套就是三成，二套是六成
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按住宅的来交税，卖家：营业税5.55%和个税（1%或2%）；买家：契税（1% ，1.5%或3 % ) 首付：首套就是三成，二套是六成
二手房经纪人
那就是按住宅的去交税，首付首套是三成，二套就是六成。
第1-10条,共43条 &
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70年产权的税费怎么算
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二手房经纪人
营业税是看满不满五年，满五年普通住宅免征非普通住宅差价的5.6%，不满五年全额的5.6%。个税看满不满五年，不满五年是全额的1%，满五年是看家庭唯一免征，不唯一是1%。契税看是否二套，二套是3%，首套普通是分0-90平全额1%，90-140平全额的1.5%，大于140平全额的3%。
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70年产权的房分为满五年和未满五年的；未满五年分为：客户一套的有1%的契税；5.6%的营业税；1%个税；客户二套的有3%的契税；5.6%的营业税；1%个税；满五年的客户一套1%契税；二套3%契税；房主是非唯一住宅的话再加个1%的个税；如果房本面积在140平米以上则统一是3%的契税；5.6%的营业税；1%个税
二手房经纪人
是否满五年，多大面积！
二手房经纪人
普通商品房
首套90平米以下契税1% 90-140契税
140平米以上的
印花税0.1%
二手房 业主房产证日期未满5年的有5.6%的营业税
二手房经纪人
看产权证日期，普通住宅满5年并且唯一 只有契税
满5年不唯一
二手房经纪人
70年产权的房分为满五年和未满五年的；未满五年分为：客户一套的有1%的契税；5.6%的营业税；1%个税；客户二套的有3%的契税；5.6%的营业税；1%个税；满五年的客户一套1%契税；二套3%契税；房主是非唯一住宅的话再加个1%的个税；如果房本面积在140平米以上则统一是3%的契税；5.6%的营业税；1%个税
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其他牵挂牵挂牵挂他晴天
第1-10条,共66条 &
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70年产权公寓是什么意思？属于民用住宅还是商业用途？税收是怎么交的呀？可否落户的呀？
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二手房经纪人
70年产权的房子都是住宅性质的，税收按照正常的交易流程缴税（增值税，个税，契税）
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公积金政策
70年产权的公寓能不能买 看完你就明白了
　　最近收到一个苦闷网友的爆料，买房子的时候置业顾问明明说的产权是70年，可是等到购房合同下来的时候才发现房子性质是公寓！
　　这到底是什么情况？产权同是70年，还有住宅和公寓之分吗？
　　当然有啦，70年产权的住宅公寓和普通住宅的性质一样，没有什么啥子本质区别，但是不少人心里还是犯嘀咕：如果一样，为什么叫法不一样？
　　今天就来给大家讲讲70年产权的公寓到底能不能买？它跟普通住宅、商业公寓又有啥区别？
　　40年，50年，70年产权如何界定
　　整天说产权产权，产权到底是个什么鬼？
　　简单来讲：你买了房子，你就有权对这个房子居住、买卖、出租、使用等权利，这些权利的总和就称为房屋产权。
　　房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期。
　　关于如何续费，国家法律目前还没有一个明确的标准。房叔觉得，这个问题大可不必担心，中国房屋质量一般也就是个三四十年，所以你房子根本就撑不到70年！如果你家房子坚持屹立不倒，为了更好的建设社会主义，政府也会招人帮忙给你推倒的，那个时候你才恍然大悟：读书工作什么的都白瞎了，什么都比不上拆迁户！
　　也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但是我们是社会主义国家，土地是属于国家的。
　　70年产权：就是你卖肾捐精搞定的居住房屋，像我们平时购买的普通住宅都是70年；
　　50年产权：一般是指工业、教科文体、综合类等非住宅用地，比方说学校、体育馆、美术馆、博物馆之类的地方。咦？那些个号称百年名校的大咖们，土地到期后没有被收走吗&&
　　40年产权：指我们通常所说的商业用地，像商铺、商业公寓啊，产权都只有40年。
　　普通住宅、商业公寓、住宅公寓三者有啥区别
　　根据产权不同，我们平时住的房子可以划分为普通住宅（70年）、住宅公寓（70年）、商业公寓（40年）。
　　首先：产权不同；
　　其次：首付比例不同
　　第三：贷款年限不同
　　第四：上浮比不同
　　第五、冬至日当天日照不同
　　第六、落户要求不同
&&&&&& 如图所示
　　除此之外，商业公寓一般为loft，上下两层，而且多数不通气，水电费、物业费也比住宅要贵。
　　但是商业公寓也有其好处，一般都为精装小户型，地段较好，适合年轻人或者投资者购买。
　　&住宅公寓&怎么来的？
　　普通住宅和住宅公寓，产权同样是70年，而且还建在同一片土地上，为什么叫法不一样呢？
　　原因是因为，这种房子日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑，为区别于普通住宅建筑，该类公寓明确为&住宅公寓&。即：冬至日当天日照数&2小时，则划为普通住宅；冬至日当天日照数&2小时，则划为住宅公寓。
　　一栋楼中总有几户的日采光不是很好，所以一般底层或者朝北的房子多数为公寓。
　　那么，这种住宅公寓到底能不能买呢？
　　住宅公寓大多为小户型，面积小，每一层户数较多，朝向多为北向，南北通透的房子几乎见不到。
　　其实房叔觉得住宅公寓人家也没什么不好，只不过是日照时间少了点而已，如果你不是特别介意的话，只要楼层、户型、价格都ok的话，那就买嘛！如果你比较介意的话，那就要提前看清房屋用途，不然签了合同你就傻眼了！
　　提醒：
　　1、签订购房合同的时候，房屋用途一栏会直接标明是&普通住宅&或者&住宅公寓&，大家一定要看清楚哦！另外，还可以登陆成都透明房产网查询。
　　2、有的住宅公寓不是学区房，无法享受就近入学，等到娃儿要上学你就抓狂了！签订合同前一定要询问置业顾问、房管局、教育局&&确保住宅公寓可以享受就近入学。
　　3、购买商业公寓或者酒店式公寓的童鞋，特别是用来投资的，一定要看清产权年限还剩几年，因为产权本来就40年，从开发商拿地到正式入驻，起码也得个五六年，更有甚者长达10年，拿到手产权就只剩30年，产权年限大大缩水。
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