爷爷奶奶送孙子满月礼的房产怎样才能转到孙子名下

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-05 20:22 标签： 爷爷奶奶的房子给孙子
今日律师风向标：
爷爷奶奶的过世后，他们的房产怎样才能过户给孙子
律师你好！
我们的父母双双过世，名下一套房子现在想过户给十七周岁的孙子，可是父母有二个儿子、四个女儿，第三代有一个孙子、一个孙女、两个外孙、一个外孙女，应该用怎样的方式才能把此房过户到孙子名下，请给指点，谢谢
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律师回复区
你好，涉及到比较多法律问题，解答如下：1、你所称房子算你父母的遗产，涉及到继承问题，根据相关法律规定，继承主要有遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承我想你能理解，但没有交待你父母是否有遗嘱，如果有，按遗嘱办理，当然前提是有效遗嘱。法定继承涉及继承人及继承顺序的问题，被继承人的配偶、父母、子女系第一顺序继承人，显然本案中孙子不产生继承的权利，也不存在代位继承。2、结合第1点，你要达到过户给孙子的途径：一、有效遗嘱载明房子由该孙子一人继承。二、除该孙子父亲以外的其他所有法定继承人放弃继承，仅孙子父亲一人继承，再由孙子父母把该房产赠与给孙子。上述意见供参考！
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免费问律师爷爷奶奶的房子 孙子可以上对应的学校吗?
全部答案（共1个回答）
按照规定，房主必须和孩子是直系亲属（父母）才能让孩子上学，如果是爷爷奶奶的房子，孩子是不可以直接去对应学校上学的。这种情况下，有几种方法能解决这个问题：
方法一：爷爷奶奶将房产过户到父母名下
当房屋过户到父母的名下后，父母和孩子的户口也要迁入。这样，就能满足父母的户口、房屋和孩子户口都在学校对应区域的条件，孩子就是该学校的“一表生”，最有可能顺利上学。
方法二：在爷爷奶奶房子的房产证上加父母和孩子的名字
如果爸妈也在该房屋的户口上，然后再去房管局开具无房证明，孩子就能明证言顺的报名房屋对应学校。这种情况下，孩子的监护人（父母）跟孩子在一个户口上，孩子就是该学校的“一表生”，孩子上学问题也不大。
方法三：孩子的户口落在爷爷奶奶那里（爷爷奶奶做监护人）
这种方式最简单，一般在父母有其他房产的情况下使用这种方法。孩子户口挂靠在爷爷奶奶那里，房屋产权不用发生转移，孩子同样也属于“二表生”，但用这种方式报名的孩子上学存在风险。学校录取会优先考虑“父母户口、住房、孩子户口都在学区内的报名者，如果学校知名度高，报名的人多，那学校会实行排名制，你的孩子不一定能排的上。
奶奶去世，爷爷要把房子留给你（孙子）之前，应先办理好遗产继承问题，因为房子应该是爷爷和奶奶的共同财产，奶奶的一半房产应按照《继承法》第十条的规定，由有继承权的继...
1、如果没有遗嘱，按法定继承来继承房产。但首先得确定该房产的性质，是夫妻共同财产还是个人财产。如是夫妻共同财产，那么该房产的一半作为遗产进行分配。如是个...
如果是爷爷或奶奶建在，他卖房子不需要姑姑签字。
关于继承，房子是应该由你爸爸出面继承的，父亲建在孙子不能作为第一顺寻继承人，不过根据关系继承的先后和比例也不相同...
这老太太辈份比你高多了，如果还活着并且能叫的话，应该叫你名字，或者叫你小子。
分解一下，后面部分：“姑妈的孙子的阿姨”应该与前面所说的人是平辈的，所以整段话表示...
爷爷奶奶和孙子都是坐在一起的啦！
带孙子不是爷爷奶奶的义务,爷爷奶奶愿意带,是他们发自内心喜欢孙子,也是他们疼媳妇或者想帮儿子媳妇减轻负担,我从心里感激他们
答: 几万到十几万，要看具体地点了。但是一般欠发达的小城市没有这么小的商品房卖的，起码80平方起。
答: 紧急避孕药一个月只能吃一次。吃后到下次来月经之前再吃是没有用的。常吃会内分泌失调，还会发胖。常吃会增大宫外孕的几率。
答: 1.通过运动和饮食来实现减肥，特别要关注腹部脂肪，因为腹部减肥能大大提高糖耐量。
2.控制高血压，这与糖尿病病情发展密切相关。
3.定期作血糖检查：有肥胖或超重...
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这个不是我熟悉的地区您当前的位置 ：&&&&&&&正文
爷爷奶奶的房产 算孙子的学区房吗？
市区公办小学7月1日-2日入学报名，市教育局昨开通入学咨询热线
你心中的合肥市是什么样子？用文字来表述，“大湖名城、创新...
&&&&晨报讯 爷爷奶奶房子在市区且靠近名校，孙子能上学吗？随迁子女上学要准备哪些材料？6月6日上午，合肥市教育局开通四部2016年义务教育招生入学工作咨询热线，有关随迁子女入学、房户不统一等热点问题源源不断，市教育局相关负责人则一一给予解答。
&&&&关键词：公办小学报名材料
&&&&市民A：今年公办小学报名时间是哪天？
&&&&市教育局：公办小学的入学报名时间是7月1-2日，您可去学校直接报名。
&&&&市民A：需要带哪些材料呢？
&&&&市教育局：孩子如果户口在合肥市且年满6周岁的话，需要由其父母或其他法定监护人持身份证、户口簿、房产证、儿童出生医学证明、儿童预防接种证等材料，去学校办理入学报名手续。
&&&&市民A：我们一家三口7月1-2日都在外地，孩子爷爷奶奶也不在合肥，怎么办？
&&&&市教育局：没关系，我们还有一个入学补报名程序，时间是7月6日。
&&&&市民A：爷爷奶奶房子在市区且靠近名校，孙子能上学吗？
&&&&市教育局：用爷爷奶奶的房产证上学，前提是父母在合肥市区必须无房，父母如果有房，应该把孩子的户口迁到父母的房产上，按照父母房产上实际居住地址上学。
&&&&关键词：随迁子女入学7月11日起受理申请 持居住证可报名
&&&&市民B：我们夫妻俩现在都在庐阳区工作，在合肥无房无户，老家的爷爷奶奶身体不好，孩子6周岁了，在老家上学很不方便，请问我们的孩子可以在合肥上小学吗？
&&&&庐阳区教体局：您在合肥办理居住证了吗？
&&&&市民B：办理两年了，就在庐阳区办理的。
&&&&庐阳区教体局：请您放心，对符合政策条件的随迁子女入学，我们努力做到“两个百分之百”，即百分之百安排至公办学校就读，百分之百享受本行政区域内适龄儿童少年同等义务教育政策。
&&&&市民B：怎么给孩子报名？
&&&&庐阳区教体局：我们将在7月11日-15日集中受理随迁子女就读申请。报名需提供孩子父母或其他法定监护人的户口簿、身份证、在我区的居住证（满一年）、经商或务工证明、孩子的出生证、预防接种证等材料。
&&&&市民B：去哪里报名呢？
&&&&庐阳区教体局：7月8日前，由区招办根据区域实际情况，公布接收随迁子女学校名单。7月11日-15日，您可到距居住地相对就近的报名点学校办理材料审核、报名登记手续。
&&&&关键词：房户不统一
&&&&市民C：我的房子在蜀山区，但户口不在蜀山区，孩子可以来蜀山区上学吗？
&&&&蜀山区教体局：按照政策规定，房产证与户口本需要一致，像您这种情况需要与校方协商。
&&&&市民C：需要准备什么材料呢？
&&&&蜀山区教体局：根据相关政策和文件，需要您提供身份证、户口簿、房产证、实际居住等材料，由我区教体局统筹安排入学。
&&&&市民D：孩子父母不在合肥，但以孩子的名义在市区购买了住房，小孩能不能在学区内上学？
&&&&蜀山区教体局：其房产证地址与户籍地址相一致，适龄孩子可以在区教育主管部门所划定的学区学校就近入学。
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