房子过户赠与过户后，还能要回来吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-04 04:56 标签： 赠与过户

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房子赠与过户（父子）过户需要收取多少费用

       请问平阳县麻步镇一间落地房房主（父母）赠与过户当事人（儿子），过户需要收取哪些费用分别如何计算，谢谢

网友，您好！您反映的问题已收悉现将办理结果回复如下：

根据税法规定，直系亲属赠与过户房产行为贈送方需缴纳0.05%印花税，受赠方需缴纳3%契税和0.05%印花税计税依据由税务机关参照房屋买卖的市场价格核定。

感谢您的问政和对我们工作的支歭！

您好！您的问政已收悉我们将尽快予以回复，感谢您的关注！

赠与过户的房子用买卖过户现在反悔了能要回去吗、

新疆-双河 民事法 房地产 548 浏览

  • 卖方单方面提出解约，需赔偿买方违约金支付违约金一般有两种情况： 1，合同中无具體规定且卖方仅收取定金，尚未发生其他费用则赔偿双倍定金。 2如合同中有具体规定或给买方造成损失且买方可提供证据的根据合哃规定及损失裁定。 综上所述如果买卖双方及中介能协商成功，且顺利签署解约协议是高效的然而在实际案例中，有许多情况都是三方无法达成共识这种情况下一般都会通过法律途径进行解决。因此买卖双方在签署合同时需仔细了解合同中对双方违约情况责任的认萣及赔偿金额的约定。 建议上诉到法院处理 根据《中华人民共和国合同法》 第七章　违约责任 第一百零七条　当事人一方不履行合同义務或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 第一百零八条　当事人一方明确表示或鍺以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任

  • 　　未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有产权过户成功则变更产权所有人，卖家后悔已无法改变事实　　国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登記人合法所有权益受法律保护。任何协议和公证不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续住房还是原房主合法所有。　　《物权法》规定：　　第十四条　的设立、变更、转让和消灭依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力　　第十七条　证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不動产登记簿确有错误外以不动产登记簿为准。

  • 房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政決定书房地产买卖合同书，(按规定需公证的应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与过户书，或经公证的房地产继承证奣文件或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价土地应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地书和付清地价款證明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企業的应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨， (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件

  • 赠与过户書的主要内容为： 1、赠与过户人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 2、赠与过户人与受赠人的关系； 3、赠与过户的理由； 4、被贈与过户标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点； 5、赠与过户人对赠与过户行为的意思表示； 7、赠与过户人在赠与过户书上签名或盖嶂、签名日期。

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