10个中国人9个想买房
房价怎么会不涨_张家港房产
10个中国人9个想买房
房价怎么会不涨
&发表于： 13:05:39&&共被阅读过373 次&&
&& &买房，年年有；不买房，年年也有。为什么买房或者不买房，大家都纠结于房价涨不涨。如果非常明确的告诉你，明天房价要涨，相信不少犹豫的购房者会马上购房；但是，如果你对房价涨跌产生犹豫，势必会动摇你买房的决心，观望或者是大多数人的选择。
&&& 然而，从2008年楼市“崩盘”到2016年房地产“去库存”7年时间，房价一年比年一高，每一次房价“暴跌”的背后都伴随着“暴涨”，而随着每一次楼盘反弹，越来越多的人从买得起房，到勉强买房，到最后买不起房，都无不例外的后悔着：“如果上天能再给我一次买房的机会，我会牢牢抓住，如果要给我一个买房时间，我希望是越早越好。
&&& 2016年已经来临，房地产去库存首次成为“国家任务”，随之而来的是2月份央行、财政部双重“救市”，与此同时，一线城市房价再次暴涨，北京、深圳、上海房价再创历史新高。似乎，重演2009年楼市“报复性反弹”。
&&& 数据显示，深圳从2015年到2016年2月份，房价上涨了1.5万元/平米，平均一套房一年上涨近200万，更有上海市民表示，上海8个月一套房涨500万，工作30年不如买套房。工作再辛苦努力不如买套房，成为很多购房者的内心写照。
&&& 如果能预期到房价上涨如此之快，小编也要倾家荡产去上海买房，分分钟钟赚个几百万，这可比买彩票更容易了，这样的好事谁不想呢？可是，你为什么没有买房呢？
&&& 说到底，还是你对房价充满了畏惧，对自身买房需求产生了怀疑。对此，张家港房产网购房专家表示，买房没有后悔药，错过了就永远错过了。一个真正的购房者，不会对房价充满期待，不管房价涨跌都会按照自身的实际需求买房。
&&& 1，什么是买房需求
&&& 10个中国人9个想买房，可是未必人人都有买房需求。买房，是建立在自身经济实力的基础之上；其次，买房是有动机可循，不管是投资还是自住，都是一种需求；最后，需求，不会因为外在因素而改变。
&&& 2，什么时候买房
&&& 任何时候都可以买房，这是最好的回答。没有没有最好的时间，只有最好的选择，遇到合适的房子，就是你买房的时候。
&&& 3，买什么样的房子
&&& 什么样的房子都可以买，前提是这个楼盘是合法的。当然，不管你买什么样的房子都应该量力而行。
&& 结语：2016年是否会重演2009年房价暴涨，目前还不好说，但是若政策持续放松，如房贷利率继续下降、首付比例降低开始执行；房价适当调整，将会刺激更多市民出手买房。&
最新网友点评
关于 10个中国人9个想买房
房价怎么会不涨我想说两句：
<textarea name="content2" onKeyUp="value=value.replace(/[]|http:\/
\//g,'')" onbeforepaste="clipboardData.setData('text',clipboardData.getData('text').replace(/[]|(http:\/\/)/g,''))" onMouseOut="value=value.replace(/[]|http:\/\//g,'')" cols="80" rows="8" id="content2" class="wenming">
点击获取验证码
本信息来源于
???????????
张家港租房网是张家港房产门户网站,免费提供张家港二手房租赁买卖服务，并提供及时的张家港楼盘动态,是张家港百姓、中介了解张家港房产楼市信息的快捷渠道！
版权所有&&客服：400-本站QQ群：中国人现在还能出手买房吗？
事情正在起变化，二季度大宗商品价格的飙升让中国经济又充满了很多变数。 全球大宗商品价格在中国一季度数据的鼓舞下走出了一条强劲的V型反弹，除了石油价格从最低点反弹了接近50%之外，被称为&黑色系&的、、螺纹钢等的价格也在中国期货现货市场都出现令人惊讶的疯狂。截止4月23日，螺纹钢、石、焦炭、焦煤等黑色系期货价格涨幅分别达到46.11%、53.95%、74.82%、43.78%。 大宗商品价格的这种超预期反弹，是否意味着中国经济未来的走势也超过很多人的预期。 我在之前的一篇文章中谈及一季度中国经济数据时认为，一季度中国经济数据之所以令人鼓舞，一个根本的原因是房地产市场拉出了一个极其漂亮的&深V&的反弹的走势：首先是投资大幅反弹，同比名义增长6.2%（扣除价格因素实际增长9.1%）；二、作为房地产重要风向标的土地成交价款已经由负转正，增长3.7%，增速提高2.8个百分点。三、销售大幅度回暖，1-3月份，销售面积24299万平方米，同比增长33.1%；商品房销售额18524亿元，增长54.1%，增速提高10.5个百分点。其中，住宅销售额增长60.3%。四、资金流入房地产的速度明显加速。前两个月的时候，到位资金的增速仍然是下降1%，但到了三月份，则是增长14.7%。 因此，在我看来房地产的&深V&反弹，是一季度中国宏观经济出现反弹的关键。但是，我也指出，尽管中国高层期待一个稳定的房地产市场，但很显然，一季度房地产交易市场的表现仍然违背了高层的政策目标。一二线城市的疯涨完全偏离了今年去库存的主题，引发了政策的急剧转变。 如果听任一线城市房价疯涨，最终肯定积累可怕的和价格泡沫，疯涨导致的结果一定是暴跌，这无一例外。上海、深圳出台了严格的调控政策，北京对房地产市场的违规行为进行严厉打击，涉及贷的一些中介机构也在最近遭到了银行的准入惩罚。 在政策的严控下，包括北京、深圳、上海在内的城市的成交量明显下降。上海新政出台一月，上海的成交面积比政策出台前减少减少45.6%。 同时，上海楼市3月的成交均价为为3.3万元/平方米，环比下跌9.1%，这是2016年以来楼市均价首次出现下跌。北京尽管没有出台新的举措，但进入4月，北京的成交开始环比大幅度下降，这也是网签量连续5周上涨后的首次下降，房价方面，3月二手房成交均价一路高涨突破4万元/平方米后，也开始回落，4月首周跌回到4万元/平方米以下水平；深圳的调控政策也立竿见影，截止4月24日，四月份共有1857套新房成交，约19.73万㎡，较三月份成交量大幅下滑58%；同时深圳全市二手房仅有6793套二手房成交，约57万㎡，较3月份大幅下滑64%，一些城市和部分二线城市从来都被视为中国房地产的风向标，随着这些城市相继出台调控政策，以及楼市的降温，未来整个房地产市场面临真正的方向性选择。 正如笔者在过去的文章中一再指出的，疯涨从来都不是政策的选项，一旦疯涨，政策一定会出手调控，从中国房地产过去的历史看，每一次调控短期的效应都非常明显，而这次更是不例外。 这次调控，市场之所以如此配合，关键在于在一个季度的反弹中，无论是价格的涨幅，还是销售的量，都基本完成了全年的任务，价格的疯涨让市场所有的参与者都恐惧，无论是买房者，还是卖房者，都被市场逼疯了，调控成了所有人的期待。由于需求基本得到了痛快淋漓的释放，市场要恢复一季度的量基本没有可能，在未来三个季度需求萎缩的情况下，价格的调整会成为必然。 笔者预计，未来一线城市的价格基本走势是：深圳率先调整，上海横盘，北京微涨，而一季度安静的广州则很有可能迎来一次补涨的机会。至于前期已经大涨的包括、、合肥等城市，在调控的背景下，快速上涨的态势也会逆转。今年房地产的高潮提前到来，并在一季度集中释放，一线城市和部分二线城市的大戏基本结束。 但是，不要忘记，房地产去库存的任务仍然没有完成。一二线的大火并未蔓延到库存严重的三四线，这是下一步政策需要集中应对的。 去库存的压力意味着全国性政策逆转的可能不大，而房地产投资的快速反弹又意味着未来开工面积和竣工面积的增加，这意味着又会增加新的库存，3月末，待售面积再创历史新高也证明了这一点。 为了这游戏的继续。一二线城市的调控不会加码。政策最理想的效果是：一季度缺乏表现的二线城市、大部分的省会城市、以及大的城市群的核心城市能够心领神会接棒一二线，继续维持房地产的红火走势，同时，在三四线去库存上出台更进一步的政策。 所以，未来三个季度，我们会看到房地产热点会转移到尚未大涨的二线城市，以及部分具有一定概念，库存压力不是很大的三线城市。最近，京津冀一些城市，诸如保定、石家庄等城市房价开始活跃，就是一个明显的信号。 所以，尽管一出戏的高潮提前到了，但戏还没有演完。在投资投机的需求把房地产的火点燃之后，该到真正的居住需求者入场的时候了。当然，这一切仍然和农民工没有任何关系，在中国房地产2016年的大戏中，钦定的男一号农民工到现在为止还没有任何戏份，恐怕到这出戏落幕的时候，他也不会有任何戏份。
[责任编辑：yepeng]中国人根本不需要买房子，看到最后的我哭了！中国人根本不需要买房子，看到最后的我哭了！非常的有财百家号房价这么高，在一线都市购房甚至要举三代之力。不知你是否想过其实厨房、浴室、卫生间这些都可以不要，为什么这么说？下面就让我们一起来算算这笔账！中国人根本不需要买房子，看到最后的我哭了！厨房为什么可以不要？由于是房价太高了！中国人根本不需要买房子，看到最后的我哭了！良多若干好多房子，已经8万多一平米了。中国人根本不需要买房子，看到最后的我哭了！并且还在继续涨，正凡人，每人天天吃30块钱，一个厨房十平米，那就是80万，可以吃26700天，差不多就是73年，还要啥厨房啊？中国人根本不需要买房子，看到最后的我哭了！出去沐浴就算一次20块钱，若是一个卫生间五平米，家里主卫加客卫就是十平米，80万，你可以去公共浴室洗26700天，差不多就是73年，还要啥两个卫生间啊？还要啥卫生间啊？中国人根本不需要买房子，看到最后的我哭了！并且健身会馆都可以沐浴的，去小区四周的健身会馆办年卡，一年才几千块，就算4000元一年，80万可以去健身馆200年，又可以健身又可以沐浴，有些还供给沐浴露洗发乳，冬天有空调，更衣室有暖气，炎天有泅水池，泅水沐浴一条龙，还要啥卫生间啊？中国人根本不需要买房子，看到最后的我哭了！如今网上团购一些三星级的酒店，都有250一晚的，若是买套房子100平，就是800万，够你住32000天，差不多就是88年，你想住哪个区就住哪个区，想住几楼就几楼，想住什么气概住什么气概，还没有物业费，还不消考虑泊车车位问题，还不消装修拎包入住，还不消考虑中介费，算什么税，还不消交水电费宽带费，还不消你本身扫除卫生叠被子……中国人根本不需要买房子，看到最后的我哭了！还买啥房啊？晓得有人会说，你这么算，不合理，你没算房子保值升值，住酒店钱就花光了，你没算学区房，住酒店我孩子上哪念书去？我说，你花四百万买的房子，没贷款？若是按照最新政策首付两造诣是160万，剩下640万必要贷款，以基准利率贷30年，用最新的房贷计较器算了一下，成效是，嗯，本息合计元，利息就要582万，100平800万的房子，按照中介费1.5%计较，中介费就要12万，按照契税1.5%计较，契税也要12万，利息+契税+中介费，600万妥妥的，600万，孩子都可以读24年贵族黉舍了，还买啥学区房啊？中国人根本不需要买房子，看到最后的我哭了！有人说，你这是疯了，确实，我有点离经叛道，但有一点可以必定，我没疯，是房价疯了！中国人根本不需要买房子，看到最后的我哭了！读书是我惟一的娱乐，我不把时间浪费于酒店、赌博或任何一种恶劣的游戏。——（美国）富兰克林读书以过目成诵为能，最是不济事。——郑板桥不读书的人，思想就会停止。——狄德罗早知今日读书是，悔作从前任侠非。——李欣求学将以致用，读书先在虚心。——佚名盛年不重来，一日难再晨。及时当勉励，岁月不待人。——陶渊明我们读书越多，就越发现我们是无知的。——雪莱本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。非常的有财百家号最近更新：简介: 独立的观察视角，深度的市场剖析相关文章