房贷和车贷冲突吗年冲什么时候

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-03 08:29 标签： 上海办理公积金冲房贷
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公积金贷款放款了,什么时候可以去申请年冲还是月冲
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您好，到账后三个工作日之后就可以去办。<
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2017年上海公积金年冲和月冲
上海公积金冲和月冲
本文解答:上海公积金冲和月冲，以及上海公积金贷款冲和月冲区别、上海公积金月冲和冲等问题，以下为宜人贷小编整理的详细内容：
基础数据：上海公积金
查询官网：
http://www.shgjj.com/
缴存基数上限：
贷款额度：
初始密码：
身份证号后4位+00
2.75%-3.25%
缴存基数下限：
缴存比例：
攻略：上海公积金利率与额度
贷款额度 根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》(银发〔号)，现就本市住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：1、从日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%上年结转的个人住房公积金存款利率由1.60%下调至1.35%。2、从日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.00%下调至2.75%。日(含)以后发放的个人住房公积金贷款，执行本通知规定。日前发放的未到期个人住房公积金贷款，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，日起仍执行原利率，不分段计息期限在一年以上的个人住房公积金贷款，日起仍执行原利率，自日起按本通知规定执行。3、从日起，本市利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
常见问答：公积金冲和月冲
纯公积金贷款还款
描述想问下，纯公积金贷款后，前一年必须用现金还款？还是只有2个月用现金，后面用公积金余额
答案您好，在您使用现金归还至少一期贷款以后，可以向贷款放款银行申请公积金冲还贷业务。（年冲或者月冲）
年冲和月冲的说明：http://www.shgjj.com/html/ywzndk/74254.html
冲还贷业务的办理流程：http://www.shgjj.com/html/ywzndk/74253.html
公积金可以还纯商贷吗
描述因最近公积金贷款周期比较长有无法确定时间准备纯商贷款。我没有用过公积金贷款。公积金余额可以还纯商贷吗？可以的话有什么要求？要做哪些手续？我可以把公积金里面的余额一次性还到商贷里吗？
答案您好，1、若您购买的是本市住房、无其他住房公积金贷款、无提取还贷委托、贷款银行为与公积金中心合作的18家商业银行之一的，可以带好借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证至您的贷款银行办理冲还贷业务。
冲还贷分为月冲和年冲。月冲：从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本息的方法；年冲：参加提取还贷人员按约定每年提取一次住房公积金余额归还贷款，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。每年只可提取一次住房公积金用于还贷（按约定批次为4月或9月进行），每月用现金还款。您可以选择其中一种适合您家庭的方式进行冲还贷。如需变更必须是前一种冲还贷方式满一年的情况下，可以向贷款银行提出变更。
2、若您的贷款银行为非公积金中心合作银行的（即不可受理公积金业务），那么您可以凭相关材料至上海市公积金管理中心各业务网点审核，审核通过后可以提取不大于您月还款额的资金，具体参见：http://www.shgjj.com/html/ywzntq/74225.html
18家合作银行参见：http://www.shgjj.com/html/slwdbank/index.html
描述1.请问年冲是一定要用公积金账户里的钱冲吗？如果公积金账户里余额不是很多，我可以用自己现金去冲吗？
答案您好，年冲和月冲是公积金冲还贷款的方式，即用公积金账户的余额归还贷款。
如果您是想要使用现金提前部分还款，可以和贷款放款银行预约办理。
如果您是之前办理了年冲，现在想要终止，可以和贷款放款银行预约办理种子冲还贷业务。（http://www.shgjj.com/html/ywzndk/74251.html）
公积金贷款，用余额冲抵贷款的部分是否不计息？
描述老师，你好，公积金账号里有不少余额，选择用余额冲抵贷款的时候，是否冲抵的都是贷款本金，且这部分不再计息？
答案您好：公积金冲还贷就是个人住房贷款成立以后，借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为。公积金冲还贷有两种方式：年冲和月冲。
年冲：是每年4月或者9月一次性将您的个人住房公积金账户余额全都冲还贷款本金，但优先冲还公积金贷款。冲完后贷款银行会根据剩余贷款本金以及年限重新计算还款额。一般情况下，均以提取时账户实际储存余额按十元整数（保留十元以下含十元）支取。
月冲：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
组合贷款，一次性冲抵商贷和公积金贷款的问题
描述组合贷款，我是主贷人，我老婆是参贷人，我们俩公积金余额有26万，公积金贷款120万，商贷6万。正常还款一期后，我可以用26万余额一次性抵掉商贷的6万和公积金贷款中的20万吗？如果可以，是要到4月或者9月冲抵吗，从申请到4月或9月这段时间是否要每月还款？一次性冲抵后，还是属于月冲吗？
答案按照你的申请时间，生效后即可执行，如果符合条件现在申请生效后可在9月份执行年冲。
但是年冲和月冲只能选择一种冲还贷方式。不可以同时执行。
办理要件：& & & &
受理时提取还贷参加提取还贷人员应提供借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明（婚姻证明或户口簿）、住房公积金账号、贷款账号的证明材料（包括但不限于：对账单、还款计划单等）。
办理流程：& & & &
原贷款正常还款一期后持相关资料到银行网点办理——所有参加提取还贷人员在《提取住房公积金归还住房贷款委托书》上签字认可。
办理时限：& & & &
当场办结。
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房贷年冲改月冲的方法是什么?
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月冲,可减轻贷款月供压力。所谓的“月冲”又叫逐月还款法,是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来,用于支拨住宅贷款的本息,&月冲&,适用于每月公积金的进账额平平也小于月总还款额的购房者。年冲,一次性冲抵最省利息。&年冲&,又称为一次性还款法。&年冲&是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。“年冲”是凭据公积金中央的规定。才能够冲减...
月冲,可减轻贷款月供压力。所谓的“月冲”又叫逐月还款法,是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来,用于支拨住宅贷款的本息,&月冲&,适用于每月公积金的进账额平平也小于月总还款额的购房者。年冲,一次性冲抵最省利息。&年冲&,又称为一次性还款法。&年冲&是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。“年冲”是凭据公积金中央的规定。才能够冲减商业贷款的本金部分。所谓的“年冲”须优先归还公积金贷款本金,也就是说,偿还齐全部公积金贷款本金后。同时,这种法子更实用于公积金账户余额较多,且贷款初期现金支出压力不大的购房者。究竟选择年冲和月冲哪种方式才是正确的,要取决于各人的现金流量以及还贷计划(是否打算提前还贷等),选择月冲并不妨碍提前还贷,购房者可以把每月节省的现金积攒到年底一块冲抵本金,而且可优先归还商贷本金;选择年冲,还贷初期的现金流压力可能较大,但是,一年过后,随着贷款本金的一次性冲抵,月供负担也将大幅减少。不过,年冲还需考虑冲还公积金贷款后,公积金贷款相对较低的利率将不再享有,而月冲更有利于积累现金,用以提前冲还商业贷款。
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