生个孩子一夜返贫？在一线城市你赚多少钱才能养起娃
　　中新经纬客户端11月10日电(常清扬)现在的年轻父母挺难的。无论是孩子自身的安全问题，还是养孩子带来的经济压力，简直没有一件事不需要自己操心。
　　“我在楼上卖命，你却在楼下虐娃。”这两天，携程亲子园虐童事件持续发酵，引起社会各界强烈关注和愤慨。受虐儿童的父母基本都是在上海打拼的80后，本以为把孩子放到亲子园能安心工作养家，却没想到孩子会遭受如此虐待。
　　不过，今天主要还是聊聊经济压力的问题——这个问题离年轻父母们更近，也更有普遍性。
　　前些天，还是在上海，不少人的朋友圈被一张小学家长竞选家委会的聊天截图刷了屏。
　　这张截图随便点开一看，“名校”“名企”“外企大管家”“央行外管局”这样闪亮的字眼满天飞。仔细想想，家委会晒的不仅是名校学历、海归背景、高管职位，更多想表现的是自己的社会地位和经济实力。新华社和人民日报都忍不住接连发文评论：家委会变为家长的“名利秀”和“关系秀”，不仅有违组建初衷，还会向孩子传递不当的价值观。
　　一位在北京生活的80后爸爸坦言，自打孩子上幼儿园就有家委会这一说，感觉每次竞选都是在选CEO……但他话锋一转，“对于在一线城市生活打拼的我们来说，家委会望尘莫及，也不是我们现阶段能考虑的事，现在养孩子都费劲，因为实在太烧钱。”
　　养孩子=烧钱，或许是一众80后、85后父母最切实的感受，尤其对于在一线城市工作生活的年轻人来说，压力更是不言而喻。养孩子到底要烧多少钱？钱都“烧”在了哪？不列出来你可能真的感受不到……
　　你每月花多少钱在孩子身上？
　　我们接触了三个在北京生活的80后家庭，看看“别人家”的孩子是怎么花钱的。
　　高先生：家庭月收入4万，小孩2岁半
　　高先生有个快3岁的女儿，他表示，从妻子怀孕分娩到孩子出生成长，该花钱的地方绝对不含糊。孩子出生后的几个月，家里请了月嫂、小时工、催乳师，这些雇佣费每月就要1.5万；孩子逐渐长大后就交由双方父母看管，再加上明年就要上幼儿园，这方面的压力算是解除了，但紧接而来的是每月6000元的幼儿园赞助费，之后还会陆续报英语班、滑冰班、乐高班等各种兴趣班，这些课程保守估计每月将花5000元。
　　看着窗外灰蒙蒙的天，高先生叹了口气，为了能让孩子在冬季有更好的生活环境，他决定将妻子和女儿送去三亚短住几月，而这又会是一笔不小的开销。但在他看来，在目前经济条件允许的情况下，为了孩子的健康，一切都值得。
　　魏先生：家庭月收入2.2万，小孩4岁
　　魏先生的儿子今年4岁了，由于自己跟妻子工作都忙，他早早就把老家的父母接来帮忙带孩子，所以保姆费什么的算是省了。但几口子人挤在一起，又面临房子不够住的问题。由于北京二套房首付比例提高到了70%，他只好暂时打消换房的念头。
　　提到给孩子花钱，他认为自己还算节省和理性。小时候进口奶粉、纸尿裤消耗得太快，一个月海淘这些就要花近3000元，再加上体质不好一周就要跑趟医院，算下来一个月还要再多花2000多。长大后虽然这些钱花得少了，但孩子上幼儿园和兴趣班的钱又来了。“我们给孩子上的北京最普通的私立幼儿园，双语幼儿园每月动辄就要六七千块钱，太贵了。但是我们怕孩子落下，所以又报了英语班、美术班什么的……”
　　张先生：家庭月收入1.5万，小孩7个月
　　张先生的孩子还未满周岁，当问到他养孩子开销时，他只用四个就回答了我：“因孩返贫”。虽然在生孩子前已经给自己打好了预防针，但现实的压力还是来得猝不及防。他说，自打有了孩子，信用卡额度有了“质的飞跃”，储蓄卡数字却干净得可怜，每月基本要还近2万块钱，长期处于入不敷出的状态。他说，日常的开销还扛得住，最要命的是一些额外的开销，比如为了孩子能在大床上睡不影响脊椎，他们换了个床垫，15000元。
　　在养孩子方面，张先生一家同样很“舍得”，吃的穿的用的都尽可能选择进口或国内知名品牌。他感叹养孩子真是一家有一家的过法，消费侧重点也不一样，自己愿意给孩子买三四百块的衣服，同事家的孩子穿市场上买的三四十块的衣服也挺好。不过当问到“双11”还有多少闲钱给自己置办东西时，他投给我了一个尴尬又不失礼貌的微笑。
　　无论家庭收入多少，养孩子的钱都是一样在“烧”。因为在养孩子这件事上，永远只有你想不到的，没有你花不到的。花完这一茬儿，还有下一茬儿，没有松气的时候……
　　为什么心甘情愿烧钱？
　　曾有人戏称，养孩子会成功消灭一个百万富翁。去年9月，有媒体曾统计不同城市的家庭把孩子养大成人所需的成本。结果显示，北京以276万的养孩子成本排名第一，上海以246万排名第二，另两个一线城市深圳、广州分列三四位。可不论是一线城市还是二三线城市，养孩子贵确实是个普遍现象。
　　谈到养孩子为什么这么贵，物价等外部因素自然不必多说。单从孩子上幼儿园讲，二十年前如果孩子上个公立幼儿园，每月顶多交五百左右的“托儿费”。而放到现在，幼儿园“赞助费”动辄几千、上万，“私立的上不起，公立的进不去”，一位80后家长表示这就是现状。不光孩子上学成本提高了，就连入学“门槛”也提高了。在这个“起跑线越提越早”的时代，英语班、美术班、游泳班、舞蹈班各种兴趣班也是根本停不下来，“怕孩子输在起跑线”，也成为如今父母的焦虑。
　　去年8月，汇丰曾发布《教育的价值：未来的基础》报告，调查指出中国内地父母对子女教育经费的重视程度全球第一。他们认为，与房贷、保险、理财等财务需求相比，子女教育支出最为刚性。调查显示，内地父母最不愿意放弃的就是子女教育开支。近六成内地受访父母表示，子女的教育经费是他们最不可能削减的支出。
　　　世界父母对子女教育经费的重视程度 来源：2016年8月汇丰报告
　　今年7月，汇丰发布的《教育的价值：登高望远》同样印证了这一点。比起欧美父母，亚洲父母更重视私人补习。93%的中国内地父母曾经或正在给子女花钱上补习班；印度尼西亚和中国香港这一比例也高达91%和88%；而排在末位的英国，仅有两成父母为子女支付补习班费用。调查还指出，尽管中国内地父母为子女的教育付出很多，超七成中国家长仍担心自己没有为子女做到最好，该比例较全球平均水平高出13个百分点。
世界父母为子女报补习班比例 来源：2017年7月汇丰报告
　　之前一篇《月薪三万，还是撑不起孩子的一个暑假》的文章曾火爆朋友圈，文章里广州一位高管妈妈月薪三万多，却担负不起女儿的暑假。算上美国游学、钢琴班、游泳班、其他课外班她前后花了35000元。对此，很多家长都感同身受，“虽然有些肉疼，但不花这钱，又害怕输在起跑线。”例子虽然有些极端，但更加证明一点，中国父母舍得在子女的教育上投资。
　　除了在教育上舍得下本，追求品质和科学也成为80后年轻父母养孩子的普遍特征。与上一代随便就能“拉扯长大”不同了，一位88年的新晋妈妈表示，现在周围人生养小孩的经验几乎都来自网络，什么牌子更安全、更适合孩子也来源于各种网帖或是身边人“种草”。“长辈的经验已经是过去式了”，她说。
　　不可否认的是，这一代的年轻父母获得育儿知识的渠道已发生改变——论坛母婴版、母婴社区、妈妈交流群等等。也因为科学育儿知识的累积，他们对宝宝使用的产品更挑剔，也更谨慎。相比国内的品牌，很多80、90后父母表示更偏爱进口品牌的商品，特别是一些需要入口或是贴身使用的东西。
　　淘宝的消费数据也证明了这一点。澳洲的爱他美、荷兰的诺优能、美素佳儿、日本的花王、尤妮佳、贝亲、美国的格朗、英国的新安怡……这些牌子上述三个家庭表示都曾用过或是查询过。据第一财经统计，不管在销量，还是年的销量增长上，这些品牌都比国产品牌更强势。而在婴童食品、鞋服、用品这三大类中，2016年淘宝销量排名第一的品牌分别是荷兰的诺优能、英国的Next和日本的贝亲。
　　你的“养娃烧钱系数”是多少？
　　我们都知道恩格尔系数是来评判一个家庭消费结构和生活水平的指标。其中，恩格尔系数达59%以上为贫困，50-59%为温饱，40-50%为小康，30-40%为富裕，低于30%为最富裕。
　　如今，温饱问题已经不是生活的主要矛盾了，但养孩子可能是。如果我们拿养孩子支出替换食品支出简单做一个类比，计算出一个“养娃烧钱系数”呢？根据上述三个家庭的数据得出了这样的结果：
　　算算你处于哪一档？
　　PS：本文仅供娱乐参考，毕竟每个人养孩子观念不尽相同，养孩子也不仅只靠金钱投入来衡量。
【编辑：陆肖肖】你的月薪够花吗？一线城市要有多少钱才能活下去？
文/慕容随风
图/来自网络
最近，可谓是购物节盛行，经过了双十一，连着黑色星期五，还有着双十二，年底狂欢趴，这么一连串的购物节不知道各位朋友有什么样的感觉？恐怕最大的感觉就是剁手剁的好心疼吧。
相信问大家一个问题，如果你有着足够的财富，你想去做什么，相信“世界那么大，我想去看看”、“生活还有诗和远方”、“或者开一家书店，喵咪咖啡馆”，问一万个人一定会有一万个答案，这一点笔者完全不意外，但是相信很多人做完梦之后，回归现实却是“钱包那么小，哪也去不了”除了“蓝瘦、香菇”以外啥都没了。
相信现在大部分在一线城市中奋斗80后、90后的标准状态就是每天起的比鸡早，每天干的活比狗累，每天吃的比兔子还少，每天在地铁被挤得像面包虫，每个月辛辛苦苦奋斗拼搏为的不过是发工资那几天，在交完了房租之后，可以享受一下一两天“有钱、奢侈”的所谓生活。
如果碰到双十一，双十二这样的剁手节，剁完之后不是信用卡爆了，就是未来半个月都在吃土，有些朋友帮着笔者想了一些省钱的招式，正好也帮大家一起做做参考：
房租高怎么破：几个好友一起合租，这样不仅可以分摊费用，而且对于女生还相对安全。
吃饭贵怎么破:自己动手丰衣足食，带着便当去公司或者和同事拼餐，觉得自己胖的朋友有福了，你可以考虑每天省掉早餐和晚餐，还可以美其名曰减肥。
出行贵怎么办：出门右转摩拜单车，比地铁便宜多了，而且还可以健身。
玩不起怎么办：最好出去的季节无论是春季、秋季，就到郊区或者免费公园逛逛吧，心情不错。
这样算算，每个月总归可以省个三五百吧，日积月累还可以买点小理财去投资一下。
默默的看看这几条，笔者真的有些内心“蓝瘦，香菇”了，那么我们来聊聊咱们要有多少工资才能在一线城市生活的比较滋润吧，这些数据根据笔者周围刚刚工作朋友的普遍情况而定，不代表任何的特定情况，仅供参考：
一、月薪五千以下，苦苦扎挣，活下来不易
月薪五千在一线城市就相当于一个出租车的起步价，这个收入的人如果是年轻人的话，往往是刚刚本科毕业的职场新人，工资不高，收入够低，职位多在一些助理类的岗位上，工作很基础很枯燥，具有强大的机械重复性。
这些年轻人，往往生活的最为艰苦，刚入职场各种苦活、累活都要干，受的委屈相信所有人都心中有数。月薪五千，意味着扣除五险一金之后也就三千多的收入，房租、交通、吃饭、生活哪一样都是要花钱的，也许刚刚毕业还想着诗和远方，但是时间一长相信都快被压得喘不过气来，还有什么诗和远方呢？
于是就屈服于生活，因为工资低没办法在市区租得起房子，于是就只能沿着地铁线一路往远的地方去了，在北京住到了燕郊，在上海住到了青浦，在广州住到了番禺，交通出行也多依靠公交出行，每天上下班大多数时间都在路上度过，每天逡巡、徘徊在城市和郊区之间，一直在温饱线的生存状态，让他们与外卖为伴，黄焖鸡米饭、兰州拉面算是不错的一顿，偶尔撸个串基本上就是谢天谢地了。
然而，工作中的不如意十之八九，生活中的烦心事到处都是，只有一个人默默的扛下来，生存再不易，忍下来了，也许就有升职加薪的机会，如果不考虑房子，说不定还能在这个城市有着一席之地。如果没有忍住，那么也就恭喜你进入了逃离北上广的大军，逃走了回到老家说不定还能生活的好些。
二、月薪五千到一万，房子是租的，生活是自己拼的
月薪在这个水平的朋友，要么是大学进了比较好的专业，要么是研究生毕业，举例来说，如果在金融界，这样的薪水代表着你在国有或股份制银行、四大会计师事务所、一些不错的咨询机构、证券或者基金，总之福利待遇还能说得过去。当然，也不排除已经在职场摸爬滚打一段时间的朋友，由于能力和人脉资源都有所提升，因此工资收入也从第一层跳了出来。
终于不用为了衣食住行苦苦抗争了，偶尔能去逛个优衣库、H&M、ZARA等品牌店，与别人合租的房子也可以有不错的小区了，如果勤快点，稍微打扮一下住所，算是在一线城市有着一个属于自己的小窝。每日可以朝九晚五的坐着地铁上下班，不过也有可能是996工作制，如果起来晚了打个滴滴快车也还是能付得起的，至少过的没那么累了。
如果周末朋友聚餐，去个避风塘茶餐厅，一周喝个两次星巴克，也还是能做得到的。虽然日子过的苦逼，但是想想自己只要努力一下还是有希望月薪过万的，即使现在生活的再艰难，那么还有那么一丝希望不是，所以再去努力努力吧。
三、月薪一万到两万之间了，看来已经混到了资深
月薪一万到两万之间，除非是极度稀缺的人才，此类的朋友应该都不会是初出茅庐的毕业生了。能有这个收入，基本上在公司中混个资深人士还是能够做到的，一般有着3-5年的工作经验，不少人也有了经理或者主管的title，在工作中你有着独当一面的能力，也成了领导们倚重的对象，每天面对着刚刚入职的职场小白们，对着他们指点江山，激扬文字的畅快豪情也还是让自己挺开心的不是，特别还能收获到一些羡慕的眼神和目光，这么一看还是不错的，你已经算是跳出了一二层的低级阶段了。
进了大型Shopping Mall，只要咬咬牙也还是能买得起一些有点牌子的衣服了，不用只在优衣库和H&M逡巡了，但是看看大品牌动辄上万的价格，还是要默默告诉自己，看看就好，别想太多。
在食住行方面，终于算是有些解放了，每天可以告别那不健康的外卖快餐了，虽然也吃不起太贵的馆子，普通的小馆子还是可以偶尔下下的。如果咬咬牙贷点款，买个便宜的代步车还是能够买的起的，当然买不买得起车牌另说，不过总归可以有着自己的小车开着，算是有了点大腕的感觉了。在住房的领域，终于可以摆脱群组的苦逼命运，住个便宜地方的一居室小户型，不管怎么样还是算有了自己独立的居所不是。
当然房子还是要照租不误，因为算算自己的年工资，买个厕所还是有点困难。
四、月薪两万以上，终于可以谈情怀，谈生活了
当罗永浩在锤子的新闻发布会上大谈特谈情怀的时候，下面多少文艺青年欢呼雀跃，不过想说的是光凭文艺青年的那点薪水可能只有洗洗睡了差不多，谈情怀还是早得很。而到了这个阶段，进入了第四个层次，月薪到了两万以上，终于可以回到我们前面的话题了，过个相对滋润的生活变得有可能了。
月薪两万以上的人，普遍都是公司的高级经理或者高级主管级别的人物了，在公司里有着几个手下的小弟，老板也都不敢太对了吆五喝六了，一般领导也都会虚心接受一些你的意见，听不听两说，在公司算是有一定地位的中层人士了，终于摆脱了大头兵的范畴。
再说衣食住行，终于可以考虑穿衣服的搭配和档次了，可以进出一些品牌专卖店，买几件自己还看得上的中意的衣服。吃饭的话，开始注意健康和搭配，其实这个时候也不敢再胡吃海塞了，一不小心可是会吃出病来的。行的话，买个车子当代步工具已经不难了，相信你在第三阶段应该已经有了自己的代步工具，现在该是讲究品位换个有点档次代步工具的时候了。至于住，虽然刚刚升到这个层级的时候还是买不起，但是过了3-5年凑个首付还是不难的，终于可以说有个自己的立足的地方了。
也许只有到这个时候你才可以拍着胸脯对自己说，我要过了有着情怀的生活，月薪的进化论也就如此，至于后面就要摆脱工薪阶层的范畴了，笔者也就不在这里多讨论了。
作者：今日头条签约作家，烽火台资本特约经济学家、金融研究员、经济观察员，从事互联网金融与产业经济研究多年，兼任《理财》杂志、《中国经营报》、《金融界》、《和讯》、《LinkedIn》专栏作家，简书签约作者，十余家财经媒体特约评论员与撰稿人。
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有房的话，估计能！
一千万顶多一个厕所
可以的，房子花350万左右，剩下的不赌不了乱花过小康日子可以的
可以，拿去投资，自己租房住
租个房子，然后一年就是买保本保息的银行基金，一年也有20-30万的收入呢。
当然能活下去咯，一线城市的郊区，也就2万多每平米，买套100平米的房子也就200万，剩下的钱存银行，利息拿来花和缴纳社保，虽说以后因为通胀的原因，存银行里的钱不那么值钱了，但社保是有一部分抗通胀能力的。
来广州，买三套，两套出租
去二线三线风景怡人的城市
不是比在一线好得多？
啪的一声响，''二狗子，快起来了，要上开工了''工头如是说。楼主擦了擦嘴边的口水，胡乱抹了把脸，欢天喜地上工去了
不够，这个想法就跟九十年代赚到一百万一样
有1000万拿来创业，投资
能生活的很好啊，10万都能生活别说一千万
既然不工作了，拿着1千万，为什么不去一个适合居住的小地方。我要有了1千万，会辞职去一个，空气好、环境好、交通便利的小城市居住。
可以的，买个300W的房子。700W分别只投国债和定期，不要投理财产品，因为这些钱是要用一辈子的，理财产品即便风险很小，但他依然是有风险的，国债、定期就是0风险。除非国家出现大动荡，严重的通货膨胀，就像民国那样就完了，
找个环境优美的二三线城市，连车带房装修什么的，算作300万（其实是用不了的）。剩下的700万，哪怕只存在银行定期每年利息都有20万了。够交社保，物业，油费了，生活得也滋润，余下的还能国内国外旅游啥的。要是多学点知识，了解些行情，投资一些国债、保底基金等产品，余的更多。当然，这1000万想拿来创业也可以的，但是高回报是与高风险伴随的。
活不下去，去三线四线勉强
没问题，活的好好的
已经有房可以试试 前提是普通人生活
当然炒国债，1000万能有3000万的国债
很肯定的告诉你——可以只要你马上把1000万兑换成黄金，后面不用工作，每天取点黄金做各种生活费，一辈子生活无忧。
等你有了1000万再说
买个房车就可以了
咋啦，莫非楼主中了1000万
能，一天算你200块，100年后还有剩的
找个三线小城快活潇洒吧。
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还用选个屁。。明显一、二线城市更好、租房支出的增长肯定比不上收入的增长、单纯吃饭也多花不了多少钱、但是生活和娱乐质量比其他地方好的多、
举个简单的例子、我老家那个小镇、没通天然气、用坛子气、一个月一坛、大概130多、也就一家人做饭、一周洗一次澡、现在在成都、一家人做饭、每天洗澡、一个月气费不到50块、
当然现在县城上基本都通了天然气、要是拿网络资费来比的话、成都电信4MB包年800多一点、其他地区你们可以自行比较。
越繁华的地方大型超市越多、能买到的商品种类也更多、不要说什么只用基本的东西也能活下去、偶尔想照着别人的食谱弄个吃的发现买不到食材其实很蛋疼、
娱乐场所之类的、城市越大、服务质量越好、供你选择的也越多、价格跨度也比较大、钱少去花钱少的地方就好、
对于一个刚工作的人来讲、支出的大头在房租水电气网上面、就算一线花2K、二线1K5、三线1K来算、剩下的可自由支配的金钱就是3K、2K5、2K、吃住在家属于特殊情况、暂不考虑、并且和父母一起住其实并不舒坦、除了花钱少点、
剩下就是吃饭、其实自己做的话、花费差不多、早饭的花费也不多、主要是中午一顿、不过一般10~15就可以搞定、另外租房的花费可以压缩、住的差一点、自己能花的钱也就更多了、
很明显在一人吃饱全家不饿的前提下、去大城市会生活的更好、
你说房价？按照上面的数据、全部都是家里不出钱就买不起房子的类型、多想想怎么赚钱才靠谱、并且就赚钱这个问题上、城市越大机会也越多、
至于买房结婚安家这个问题、要综合考虑自己的收入和两方的家庭条件、比较复杂了、比如花了3年、靠自己攒的3W和家里给的497W在京城买了套房。。
最后、在一线城市学了经验和技术去二线城市、或者在一线城市攒了钱回老家都是非常靠谱的行为、
要是考虑结婚之后有了孩子、以及父母养老的问题、大城市的教学质量更好、并且有地方保护政策、看看每年清华在京城招多少人就知道、另外城市越大医疗条件也越好、小地方父母生个大病送到医院然后医生两手一摊表示条件不行要转院也是相当的蛋疼、再就是、在医疗上的花费对于每个人都是一样的、你生活在大城市有更高的收入更多的积蓄、相对来讲对于疾病的支出能力也越高、
收拾东西回家、话说在上下班路上花费时间的多少真心很影响生活幸福度、
这帖子真心不错。我要推到微博啥的给小伙伴们看看：
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不懂一线二线城市怎么分，一个县级市，房价1W5 收入 入职2年+&&5K+很正常，娱乐之类也不错，可医疗方面不怎么样，科技产品也不怎么样 算什么城市？
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生活在城乡结合部
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有道理。。。。。。。
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当然1线城市5w了
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可以在一二线城市边的县镇住下，买辆车就可以扩大工作范围。
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县级市房价7000+别墅4W+收入一月2000+
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现在谁还不要命的干活 现在这样干绝对活不长 赚来的钱还没用就半死不活了 赚来干嘛 选一个适合自己的不行么 看环境 现在魔都那种环境你还会为了多几千块去那里干么
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在天津打工，一个月租房水电气网加起来800，吃饭500。好吧一个月也没加班，到手也就1500，，，正好够花。要是那个月加班了能开两千四。你说我在这样一个二线城市算什么？
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作者：八毛鱼
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人民网讯 前两天，看到一组数据，说是截至11.11日，北上广深四个城市今年住宅卖地收入已经达到了2755亿元，如果不出意料，今年四个一线城市的住宅土地出让收入总和将第一次超过3000亿元。
以上还仅是住宅用地，如果加上商业用地（一线城市仍限购，很多商改住产品层出不穷），今年一线城市卖地收入已经超过了4235元，预计全年会达到5245亿元。
这个天文数字，已经超过了2013年全年的一线城市住宅用地出让总和。去年是房地产最为火爆的一年，然而今年的土地市场行情似乎比去年更火。
另一个数据指出，今年1-11月份，全国一线城市土地出让均价超过了11000元每平米，相比2013年土地出让均价上涨了48%。
也就是说，今年开发商们仍然在高价拿地，虽然去年很多开发商在一线城市拿了高价土地，至今仍陷入难以卖房的尴尬境地，然而似乎前车之鉴挡不住后来者的热情。
这究竟是为什么？
与其说是房地产市场仍会火爆，我们宁愿相信是一大批大型开发商被逼的无路可走之后，被迫扎堆到一线城市。仍记得，某民营企业去年在北京和上海拿了很多地，很多人在唱空这个企业，认为它不行了，然而很多金融机构却争相给它贷款，最终它活得好好，就因为这个企业拿的都是一线城市的土地。
如今，中国的房地产市场经过高速发展，养活了一大批房地产市场巨无霸企业，而这些企业为了活命，就必须扎堆在一线城市拿地，仅喂饱这些巨无霸的房地产公司，恐怕一线城市的土地就不够。
然而，一线城市土地资源不够，并不意味着房子不愁卖。这些开发商抢着拿地的理由就是为了活下去，作为上市公司，是为了让业绩保持增长。如今，没有哪个上市公司不降价卖房的，有的甚至是亏本卖房，为的就是让公司能够有项目持续开发下去，至于利润多少，暂时成了不考虑的问题。
这恐怕是一线城市土地仍然抢手的原因，然而，一线城市的房子至今卖得并不是太好。至今没有看到一线城市的房地产市场有完全反弹的迹象，而且这种颓势可能还要持续。最终的结果可能是，一线城市的房子总有卖出去的那天，然而大部分开发商恐怕等不到那天。
另外，今年地方政府缺钱很严重，一线城市政府也不例外，以广州为例，今年四季度的卖地节奏可谓频繁，政府缺钱，愿意推地，而至今手上仍有现金或者融资有道的房地产公司就把握住一个“赌”字，准备逆市而上，趁机拿地囤地，至于拿地是不是一个冒险的举动，恐怕暂时也没去考虑。
中国的房地产市场，历来有个周期，在每次低谷的时候，行业总是在看不到希望的时候迎来转机，然后迎来好时光。有的企业习惯了这种规律，于是认为扛得主就能活下去。
然而，移动互联网冲击下的房地产行业，正在面临一场迅速而静谧的革命，从房屋销售上来说，未来一定依靠线上、互联和经纪人平台，将传统的售楼处加营销总监的模式彻底革命掉。而随着销售模式的转变，房地产的开发、管理也要发生改变。可以肯定的是，传统的住宅开发模式已经成夕阳西下，企业要活下去，越来越要依靠持有物业的经营和物业、商业的管理，而这种考验开发商运营能力的转变革命中，80%的开发商都要被革命掉。
因为，这么多年的中国房地产市场开发模式，培养的不是运营能力，主宰房地产行业发展的，未来一定不是开发商，而是小米、阿里这样的跨界新型商业巨头。
所以，奉劝那些仍在傻傻地砸钱拿地的开发商排头兵们，与其再去赌博拿地，不如投资去做转型，向运营商的角色转变，找准自己的特色，做好自己的长处，这样痛苦两三年，可以换来新生，而继续原来的模式，恐怕不会再好两三年了。
(原标题：金台房评：一线城市安全吗？)
本文来源：人民网
责任编辑：王晓易_NE0011
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