首次申请北京上海公积金贷款额度买二手房可贷多少额度

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-01 11:45 标签： 上海公积金贷款额度
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打算公积金贷款买一套二手房，但是二手房中介代办公积金贷款费要1万二千，而我自己又有充足的时间可以去办理公积金。请问公积金贷款可以自己办理吗，从开始办理到批款大概需要多久?怎么知道自己贷款的额度？
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客户做公积金可以自己去做贷款啊！为什么要交钱，这样的话你的买房成本就增加了
不知道下面这条知识能否帮助到您
有很多想要购买别墅的朋友想要了解一下别墅是否能使用公积金贷款,所以小编今天就带大家一起来了解一下。
萧山别墅如何办理公积金贷款?额度是多少?
大概需要3个月左右，额度要看你自己的缴存基数和额度
就看你买的房子多钱了，公积金缴存多少，余额多少，准备资料找银行办理也可以，二手房买卖都要收费的
自己办也要收费的，银行收的，你带多钱
，我给你算一下
3个月 自行办理的
不是你可以办么 一般都是客户自己去办
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北京买二手房用公积金贷款的首付比例现在多少
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次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。建筑面积大于90平米的首套房首付最低30%，二套房最低40%。住房公积金贷款流程，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；对资料齐全的借款申请，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管；公积金中心负责审批贷款，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；以住房抵押方式担保的，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人贷款手续，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入
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购买二手房时，公积金贷款额度不够，剩余部分可以走商业贷吗
提问者：h***o&&地区：石家庄
购买二手房时，公积金贷款额度不够，剩余部分可以走商业贷吗
&nbsp您好！职工在我市购买自住住房申请个人住房公积金贷款时，住房公积金贷款额度不能满足职工贷款需求的，职工可同时向商业银行申请住房贷款职工购买市区二手自住住房的，可向我中心及商业银行同时申请公积金贷款与商业贷款的组合贷款
&nbsp您好！1、连续正常缴存住房公积金6个人月以上的职工，在我市购买二手自住房时可申请公积金贷款职工申请使用住房公积金贷款购买的二手住房须房屋产权清晰，具备房屋所有权证(不动产权证书)，房龄一般不超过20年（特殊情况的可持相关材料到我中心信贷部门审批，具体情况以我中心信贷部门审批结果为准） 2、公积金贷款期限一般不超过借款人法定退休年龄内的剩余工龄，特殊情况下可延长至退休后的五年，且最长期限不超过三十年职工申请使用个人住房公积金贷款购买二手房的，首付款比例不低于房管部门登记交易价格(房管局网签登记交易价格)的20%我市住房公积金个人住房贷款额度最高为60万元具体贷款额度以我中心信贷部门的审批额度为准，您可持相关申请材料到我中心业务大厅信贷窗口试算您的贷款额度，或参考我中心网站贷款额度指南http://www.sjzgjj.cn/yewuzhinan/1243.jhtml3、职工在我市购买自住住房申请个人住房公积金贷款时，住房公积金贷款额度不能满足职工贷款需求的，职工可同时向商业银行申请住房贷款职工购买市区二手自住住房的，可向我中心及商业银行同时申请公积金贷款与商业贷款的组合贷款
&nbsp您好！1、在我中心连续正常缴存住房公积金六个月（含）以上的职工，在我市使用银行商业贷款所购买住房的房屋所有权证办理之后，可申请将商业贷款转为公积金贷款2、办理流程：职工申请——公积金中心审核——签订公积金贷款借款合同——自筹资金还清商贷余额——解除房屋他项权抵押——重新办理房屋他项权抵押——房屋他项权抵押至我中心名下——我中心通知委贷银行发放公积金贷款3、商贷转公积金贷款的贷款额度不超过原有商贷的贷款余额，且不超过60万元住房公积金个人住房贷款额度，以借款人及其配偶住房公积金个人账户余额为基础，结合缴存住房公积金时间、所购房屋最高贷款比例、贷款年限及还贷能力等因素综合确定具体贷款额度以我中心信贷部门的审批额度为准，您可持相关申请材料到我中心业务大厅信贷窗口试算您的贷款额度，或参阅我中心网站的贷款额度指南：http://www.sjzgjj.cn/yewuzhinan/1243.jhtml
&nbsp您好！1、连续正常缴存住房公积金6个人月以上的职工，在我市购买二手自住房时可申请公积金贷款职工申请使用住房公积金贷款购买的二手住房须房屋产权清晰，具备房屋所有权证(不动产权证书)，房龄一般不超过20年（特殊情况的可持相关材料到我中心信贷部门审批，具体情况以我中心信贷部门审批结果为准） 2、公积金贷款期限一般不超过借款人法定退休年龄内的剩余工龄，特殊情况下可延长至退休后的五年，且最长期限不超过三十年职工申请使用个人住房公积金贷款购买二手房的，首付款比例不低于房管部门登记交易价格(房管局网签登记交易价格)的20%我市住房公积金个人住房贷款额度最高为60万元具体贷款额度以我中心信贷部门的审批额度为准，您可持相关申请材料到我中心业务大厅信贷窗口试算您的贷款额度，或参考我中心网站贷款额度指南http://www.sjzgjj.cn/yewuzhinan/1243.jhtml3、职工在我市购买自住住房申请个人住房公积金贷款时，住房公积金贷款额度不能满足职工贷款需求的，职工可同时向商业银行申请住房贷款职工购买市区二手自住住房的，可向我中心及商业银行同时申请公积金贷款与商业贷款的组合贷款
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买二手房能申请多少公积金贷款
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实际成交价和交易计税价中的最低价格为准。（日：贷款最高比例不超过房屋总价的60%。　　③购买房龄在21-30年的二手房：贷款最高比例不超过房屋总价的50%。　　注意：购买首套住房，公积金最高贷款额度为50万元　　1.贷款额度，贷款最高比例不超过房屋总价的80%.贷款年限：购买二手住宅.贷款比例：　　①购买房龄在10年以内的二手房：建筑面积在144平方米以下的；建筑面积在144平方米以上的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%。　　②购买房龄在11-20年的二手房，公积金贷款最高年限为20年，公积金贷款额度由60万下调至50万元。）　　2：房屋总价的认定以房屋评估价。　　3
采纳率：97%
来自团队：
取决于你的公积金交了多少，和你的房价是多高。
能贷到公积金缴存总数的14倍左右，购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份；户口簿复印件1份；贷款申请表；房屋买卖契约1份；评估报告2份；已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；完税发票复印件1份；并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同。办理流程：申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表；申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用；提交资料；申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。
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