答：以父亲的名义*的话，而你又成家了的话，就要看你父亲除了这套房之外另外还有没有房，如果你父亲名下没有房产就不算第二套房。 房产的套数是以家庭归纳的，就是说，不管你在国内各不同的地方*，都算是第二套。而如果你成家有小孩后，一般你就是...
答：1、是否第一套房：与是否贷款还清没有关系，只看是否登记在你名下、再*房时新房所在地房管局或银行能否查到你名下登记有房产。 2、如果你下另一城市的银行无法查到你远在云南昆明市的房产，有可能按第一套房处理。如果能查到，即使你原房子贷款...
答：二套房认定如图，只要贷过款则算二套房，即使是外顶也能查得到，因为银行系统全国联网，不过你可以去银行咨询一下
答：算二套房，第一套贷款还清5年后，可以用公积金*二套，不知道你所在的地方是否已经实行这个*策，国家有*策，地方不一定实行。
答：那要看你老家的房子是什么*质的，还有要看苏州的政策，兰州就是外地有一套房，再*兰州房子算第二套
答：一、现在大多数银行对于个人商业贷款二套房的认定，一般是以家庭为单位遵循“认房又认贷”的原则。申请人名下有房或者有过贷款记录，再申请房屋按揭贷款，都算是二套房子的。对于异地申请房屋按揭贷款，同样适用。 二、即使申请人在当地没有房子，...
答：算是二套房的，你第一次*房既然能走银行贷款，说明是具有房产证的商品房，在房管局有查证的。但是房管局有关房产记录是有区域*限制的，如果房管局没有全国联网，这个是有可能查不出来的，也就是说你在北京是很有可能开出无房证明的，但是，你...
答：二套房界定标准： 一、贷款*过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款*房——算二套。 二、贷款*过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款*房——算二套； 三、全款*过一套房，通过房...
答：楼上说的都对，但是组合起来就更全面了。 在房管局，算首套。 在银行，如果外地房没贷款，算首套，如果有贷款则算二套。
答：只要是在银行贷款*房，各家银行都可从央行的征信系统上调阅借款人此前的购房信息，从而判别是否“第二套房”。如果查不到的话估计不算。
答：日前三部委联合发文公布二套房认定标准，各地商业性个人住房贷款中，居民家庭住房套数应该依据拟购房家庭成员名下，包括借款人、配偶及未成年子*实际拥有的成套住房数量进行认定。相比之前国务院“新国十条”，认定标准对于异地购房贷款的限制已...
答：暂时只要是全款*的 暂时还查不到。只要上海没有房子，没贷款记录，算第一套的。我就是做房产中介的，我刚刚成交的客户类型和你一样。
答：认定你是一套房还是二套房，看的是你是否为无房无贷！全国房管系统没有联网，所以你在甲地*的房子，异地看不出来。只要你没有银行贷款*房的记录，你在异地*房就属于首套房！享受首套房待遇！但是~银行是全国联网的！你的贷款*房记录很重要，...
答：认定是否二套房产，一是认房认贷，二是以家庭为单位界定划分，所谓家庭，是指你本人，你的配偶，你家未成年子*，你们三方不能名下有房产登记在房管，不能听有贷款*房子征信记录在银行！ 你家情况，一方名下有过贷款*房子记录，卖掉手里房子，...
答：如果外地那套没有贷款，按揭就算1套，交契税就按照2套，（产权在你名下的话） 有贷款的话就算2套了， 但具体的还是要看银行了，是只认贷不认房，还是又认贷又认房
答：是这样的 你如果在上海*房的话 房子算首套 缴纳首套的契税 贷款算两套 最高贷4层 你的问题补充 我理解为 你把外地的贷款还掉了 就可以认定为首套 不是的 贷款不向房产 只认定你当前的状态 贷款你带过一次 就算你有过次记录了 首付的话 如果你贷...
答：这要看没有产权证的那个房子是不是一直没有产权证，如果在房管局*备案手续的话在购买也算二套房，如果没有产权证没有备案的话在购买是算首套房的。 *购房需要的资料如下： *证、户口本、婚姻证明，*银行贷款还需要收入证明、银行流水。
答：你好！首先*房的话，无论是一手房还是2手房，要算首套房的标准的是，*房人户口所在地的房交所能开出无房证明和准备*这套房子的所在地区的房交所开无房证明！另外如夫*双方都没贷款记录，可以按揭算首套，首付3成！如果是*2手房，做按揭的情...
答：您好，因为目前每个城市的房贷*策有所不同，关于二套房的具体*策建议您联系就近招行个贷部门详细咨询确认。 (如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与 支持！)
答：银行认定为二套房的七种情况： 一、父母名下有住房，以未成年子*名义再购房 【详解】根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子*，即未成年子*也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子*的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行...
答：算是二套房的，你第一次*房既然能走银行贷款，说明是具有房产证的商品房，在房管局有查证的。但是房管局有关房产记录是有区域*限制的，如果房管局没有全国联网，这个是有可能查不出来的，也就是说你在北京是很有可能开出无房证明的，但是，你...
答：看户口，如你们户口都在上海，那么你在上海*房还是首套房。 如果有一方户口是在你们所谓的外地（也就是房子所在城市）那你们就是二套 认定的标准是户口所在地的房管局查档证明。 最近说要全国40个城市房产档案联网。到那时候就算你们户口都在上...
答：不属于。因为贷款贷款已经还清！
答：一、贷款*过一套房，商业贷款已结清，再贷款*房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。 三、夫*两人，一方婚前*房使用商业贷款，另一方婚前购房用的...
答：可以，没有带过款在北京无房可以享受首套房贷款 最简单去银行*装贷款，问个明明白白，然后就是真的去贷款了 条款很多你自己看吧 第一类：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 细则详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子...
答：你老公在北京*的房子已经开始还贷款了是吧？那你*房应该算是二套房了，因为只要你结婚了，你俩其中有一个人名下有房子或是办过住房贷款在*房都是二套房，我之前也咨询过，我们也贷款*房，以后即使卖了，在*房也算是二套房，因为已经有贷款...
热门装修问答
热门装修问答贷过款和限购扯不上，只是说你买房子向很行借款二套和首套贷款的区别而已。像你这种是可以操作的只能算二套房贷款了。
其它9条答案
附近的朋友等待您的帮助
包打听移动版在外地有房可以在上海买房算二套房吗_百度知道
在外地有房可以在上海买房算二套房吗
我有更好的答案
目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清:过去只“认贷”,首次申请公积金贷款也会被算做二套房,这种情况不算二套房,在不卖掉且申请贷款的情况下,但现在加了“认房”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房　　首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,也会被认定为二套房。　个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款　个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
不算的，外地有多少跟在上海没关系。
是你名字就算
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。已被0人收藏
&上海人在上海有房，去外地买房算二套房伐？
来自：保密
发帖：806＋16604
不算的话可以办商业贷款伐？
-------------------------------------------------------------------------------------------
我又不脆弱何况那算什么伤，反正爱情不就都这样
人生已经如此的艰难，有些事情就不要拆穿
为何生命不准等人成长，就可以修正过往
...楼主...
来自：保密
发帖：2＋191
你去外地能办商业贷款？去问问看，现在哪家银行能，回来告诉我
-------------------------------------------------------------------------------------------
开灰机的舒克，聪明的舒克，勇敢的舒克。
来自：保密
发帖：138＋9128
去外地买房？脑子有毛病大概
-------------------------------------------------------------------------------------------
miss two fish
来自：保密
发帖：0＋60
外地贷款30W你就是大户了 行长亲自接待的水平
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：4＋237
外地贷款30W你就是大户了 行长亲自接待的水平
你说的是山沟沟里、人均年生活成本不超过500人民币，员工不超过5个，一年存款不超过100万的信用社吧？
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：65＋1652
外地贷款30W你就是大户了 行长亲自接待的水平
温州 山西 杭州 笑而不语
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：306＋2774
看下来LS脑子没一个正常的
-------------------------------------------------------------------------------------------
从正面看，是伟大的神God；从反面看，是卑鄙小人dog。其实，人们所犯的罪恶evil，反过来，正是为了活着live。就算是Believe中间还是有个lie，就算是Friend最后还是免不了end，就算是Lover最后还是会over，就算是Forget也得先get才行，就算有Wife心里也夹杂着if，游戏可以Game
来自：保密
发帖：150＋1014
此贴可以看出TF都是井底之蛙，怪不得会被外地人赶到郊区去，除了上海，外地都是农村呗，养鸡养鸭的
-------------------------------------------------------------------------------------------
来自：保密
发帖：306＋2775
外地贷款30W你就是大户了 行长亲自接待的水平 这个最老乱了，LZ绝对是火星刚回来的，这样的贷款达人早给人砍死了
-------------------------------------------------------------------------------------------
从正面看，是伟大的神God；从反面看，是卑鄙小人dog。其实，人们所犯的罪恶evil，反过来，正是为了活着live。就算是Believe中间还是有个lie，就算是Friend最后还是免不了end，就算是Lover最后还是会over，就算是Forget也得先get才行，就算有Wife心里也夹杂着if，游戏可以Game
来自：保密
发帖：51＋889
不行的，全国联网的。
-------------------------------------------------------------------------------------------
Not everything is as it seems
来自：保密
发帖：0＋208
好像是认贷不认房，就是你如果在上海贷款过，在外地也算第二套房。理论上只要在国内有房的话无论有没有贷款，在另外一个省也算二套房，但是房子没联网查不到，贷款是可以查到的，所以嘛你在A省有房无贷款记录，去B省还是首套，说错了别喷偶不是银行的。
-------------------------------------------------------------------------------------------
岂能人尽如意，但求问心无愧
...10楼...
来自：保密
发帖：8＋1789
外地贷款30W你就是大户了 行长亲自接待的水平
么见过世面的测 老是多啊
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...11楼...
来自：保密
发帖：400＋846
引用：外地贷款30W你就是大户了 行长亲自接待的水平么见过世面的测 老是多啊
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下
...12楼...
来自：保密
发帖：33＋560
去外地买房？脑子有毛病大概
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...13楼...
来自：保密
发帖：220＋1831
外地，不算！
-------------------------------------------------------------------------------------------
本人只是顶顶贴子,并不明白其中意思,故本人不对以上内容负法律责任,请不要全方位监控! 跨省,跨国追捕!本人不会玩躲猫猫,也没有自行坠楼动机,更没会引起心跳骤停的疾患,只是政府的良民,要详查请自己联系原作者,谢谢！
...14楼...
来自：保密
发帖：15＋191
-------------------------------------------------------------------------------------------
佛祖划了一则领子白悟空，好好干，这活不是只有你一个人干得了，六耳排着队等着保唐僧呢。悟空杀六耳，一是表忠心二是保位置，佛祖也吃了一惊，没想到猴子反应那么大，明白他干下去的决心。
...15楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
上海人在上海有房，去外地买房算二套房伐？
数码影像推荐
最新二手发布
扫描关注官方微信
扫描下载客户端
奖励分值：您今日还有 3 点分值可以奖励 [ 20 点奖分可自动换取 1 点PP]
请输入4位有相同表情的数字
&违反国家法律&&&&&&&&&含有色情内容
&对他人进行恶意攻击
&散布广告以及其它商业化的宣传
&干扰或混乱kds宽带山网络服务
&发布任何包含种族、 性别、宗教歧视性和猥亵性的信息内容
&恶意刷屏&&&&&&&&&&&&&&&内容重复&&&&&&&&&&&&&&&攻击管理员
&本人要求删除&&&&&&&&当事人要求删除
&与主题无关&&&&&&&&&&&水贴软文&&&&&&&&&&&涉及敏感政治内容
&被要求删除，你懂的&&&&&&&&&&&盗号并发布违规或广告内容
扣除hp值：
宽带山警务室
&恶意刷屏&&&&&&&&&水贴软文
&违反国家法律
&含有色情内容
&对他人进行恶意攻击
&散布广告以及其它商业化的宣传
&干扰或混乱kds宽带山网络服务
&发布任何包含种族、 性别、宗教歧视性和猥亵性的信息内容
&网页不能打开
&图片不能显示
已报名参加的人员: