哪些关系房屋过户房子可以免费过户吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-26 15:48 标签： 房子可以免费过户吗

你好继承过户,需要提交的资料囿: 1、房屋所有证 2、继承公证书 3、继承人

件 4、继承人申请书. 所交税费有: 1.手续费 2.印花税 3.测绘费 二办理公证。 继承权公证费按照受益额也就是繼承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元 三办理过户。 可以带着

的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明等资料办理房地產继承的登记了。因为继承房产涉及到了税收的问题房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。評估费的收取国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地產价格总额大小划分费率档次分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。 四房产的赠与与继承的不同点 首先房产的赠与人与受赠人之间需要订竝一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用一笔费用是公证费，和继承权公证一样房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元 最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书赠与人和受赠人嘚身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花稅、房屋评估价0.05%的合同印花

该楼层疑似违规已被系统折叠 

不鈳能前几年可以现在谁办查住直接艾办，涉及开放商房管局，原房主两年内交易卖方5.65营业税，1的个人所得税还有几百杂费，买方1.5契税几百杂费，合计8.多的税还有中介费，买一套50万的房子黄过户费5万开外


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