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面积超过预测面积的百分之三,房子面积比实际面积大了5个平方.是否需要补齐超出百分之三的房款.由于买的房子是期房,所以签的合同是认购合同,上面只写的买的楼号,并没有写面积,但是开发商说面积是96平方,但是要办贷款的时候面积却成了100平方,超出了百分之三2.89平方.开发商要我们补交房款,但认购合同上没写.我们该怎么办.百分之三的话就该是2.89平方,我们是不是补交这部分房款就行了呢.
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一般来说,如果购房合同上注明了面积,如果面积大于合同时,那面积误差比绝对值在3%及以内的房价款由买受方不足；超过3%的部分的房价款由出卖方承担,产权归买方.也就是说,如果你合同上注明是96,但现在实际是100了,那超过3%的那部分应该是开发商承担,你们只要承担3%就好了.但因为你当时合同上没注明清楚面积,而开放商说面积是96,那也是口说无凭啊~,你要是跟开发商理论估计也很难,估计还是要让你以100平方的面积缴纳房款
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够买期房,当预售面积和实际面积出现误差的时候,一般是怎么处理的?
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违法信息举报邮箱：百姓网公众号微信扫码关注百姓网小程序微信扫扫立即体验扫码下载手机客户端免费抢油卡、红包、电影票|您正在浏览信息，点击查看更多服务侨丰国际期房 均价7000新楼盘105-125㎡& 73万元1月22日 8:21 &...次浏览 &&价格：73万元小区名：侨丰国际房型：3室 2厅 2卫房间朝向：南联系：(淄博)联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！见面最安全，发现问题请举报其他联系：装修情况：毛坯建筑年代：2017年面积：105平米房屋类型：普通住宅是否满二：否唯一住房：否楼层：中层/32层具体地点：张店-火炬公园北临-侨丰国际室内设施：煤气超低价！！！ 侨丰国际，火炬公园北邻&&，105平.125平,三室两厅两卫，经典户型，均价7000，先下手为强！！！1.?小区位于柳泉路于鲁泰大道交叉路南。105㎡-125㎡ 三室两厅多种户型选择2 大产权 ，正常首付贷款3 坐落于鲁泰大道蓝海大酒店附近，周围二手房均价万，侨丰国际均价仅7000，自住、投资升值潜力巨大！抢房咨询热线：室内设施：煤气超低价！！！ 侨丰国际，火炬公园北邻&&，105平.125平,三室两厅两卫，经典户型，均价7000，先下手为强！！！1.?小区位于柳泉路于鲁泰大道交叉路南。105㎡-125㎡ 三室两厅多种户型选择2 大产权 ，正常首付贷款3 坐落于鲁泰大道蓝海大酒店附近，周围二手房均价万，侨丰国际均价仅7000，自住、投资升值潜力巨大！抢房咨询热线：地图街景
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二七新区现状实探 期房扎堆房价上涨
二七运河新区，北起南三环，南抵新郑，西至郑密路-绕城高速-郑尧高速引线，东接管城，总面积约28平方公里。核心区域是以&三纵&(京广南路、大学南路、嵩山南路)、”三横&(南三环、南水北调中线运河、南四环)所覆盖的12平方公里。二七运河新区算是距离郑州市中心最近的一个城市组团，目前进驻的房企有建业、康桥、鑫苑、亚星、奥马等郑州本地开发商，万科、绿地、招商等地产大鳄也已经入驻。从开发产品上来说，该区域大多数为刚需楼盘，改善型楼盘较少。房价上涨之后，二七新区楼盘现状如何，房价如何，小编日前沿嵩南路和大学南路进行了一轮项目的工程进度探访。主要选取楼盘为亚星金运外滩，亚星锦绣山河，亚星官邸，康桥康城，泰宏建业国际城、招商天地华府。6楼盘的主要位置亚星金运外滩亚星金运外滩其他已开盘楼栋基本售完，目前主要在售2#、3#、5#房源，五证齐全，建筑面积约为80-140平米，均价在元之间，整体均价大致为13750元/平米，预计于2018年6月份交房。 亚星金运外滩项目是由河南亚星置业集团有限公司投资开发，项目共4个地块，其中望江居为目前在售地块，住宅建筑面积约为41万平米。亚星观邸亚星观邸230-440平米四房、五房、六房在售，均价18000元/平米。亚星观邸是亚星锦绣山河的平层项目，位于300万方亚星锦绣山河生态宜居城邦内，依托3000亩运河大境资源，占据区域内优越的地理优势。详询售楼部。锦绣山河锦绣山河在售三房建筑面积约138平米的住宅房源，整体均价15000元/平米。目前在售LOFT公寓房源，建筑面积约50-80平米，挑高5米，40年产权，双气，商住两用，整体均价11000元/平米； 锦绣山河在售LOFT公寓在11号地，三房住宅房源分布在3期2、9号楼，在售房源均为现房。招商天地华府招商天地华府目前8号楼、24号楼在售中，户型面积约77-120平，主要分布在8号楼（87、88、120平米）和24号楼（77平米），整体均价为12500元/平米，购房优惠1个点，预计于日之前交房。目前剩余房源较少，案场有特价房活动，详询售楼部。 招商天地华府项目总占地176亩，总建面46万方，容积率2.99，绿地率35.1%，车位配比1:1。小区内含19栋高层住宅和独立风情商业街、便利店、社区卫生服务中心以及国际幼儿园。康桥康城康桥康城预计将于2016年12月上旬推出新品房源；目前剩余1#、12#一楼和顶楼在售，房源建筑面积约89、129平，整体均价大致为12800元/平，购房优惠：优惠2个点并且当天购房减1万元，按时签约优惠1个点，预计于2019年10月份交房。 康桥康城位于二七运河新区大学路南三环向南1500米路西，占地面积64702平方米，建筑面积277327平方米。泰宏建业国际城泰宏建业国际城目前三期仅剩余2套120平左右的房源在售，分在2层和5层，均价12000元/平，预计于2018年12月之前交房。 泰宏建业国际城位于二七区大学路南三环南800米，该项目周边的医疗配套有郑州市第二人民医院，武警医院分院；教育配套有郑州市第十三中学，郑州市八十九中，郑州市第七十四中，郑州市八十一中，郑州市六十二中，商场配套有世纪联华超市，二七万达广场，千盛生活广场。
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