澳洲最贵区域Top 10中8个区域在悉尼_澳洲房产网-澳大利亚房产_澳洲房地产_澳大利亚投资移民-澳家网
> 澳洲最贵区域Top 10中8个区域在悉尼
房产投资评论澳洲最贵区域Top 10中8个区域在悉尼
& & &&据了解，悉尼的Point&Piper是澳洲最贵的区，房价中位数高达940万澳元。这块在悉尼港湾中凸出的一个小半岛，以豪宅和广阔的水景著称。
& & &&许多社会名流的家就在这里，包括通信部长Malcolm&Turnbull、Westfield集团创始人Frank&Lowy、贷款公司的老板John&Symond。
& & &&据报道，Point&Piper的中位数房价是澳洲第二贵区的房价的两倍以上。名列第二的最贵的区是西澳的Peppermint&Grove，其房价中位数是380万澳元。
& & &&位居第三的是在悉尼的Point&Piper不远处的Vaucluse，中位数房价360万澳元。
& & &&在澳洲十个最贵的区中，悉尼的占了八个。它们的共同特点是，靠近著名的悉尼港湾与海滩。悉尼之外，也是新南威尔士州之外的只有两个。
& & &&除了西澳的Peppermint&Grove之外，是名列第七的墨尔本Toorak区。
& & &&最贵的十个区域排行如下：
& & &&1.&Point&Piper，新州，940万澳元。过去的财政年度里，澳洲最高售价的房产在这里卖出，售价4000万澳元。
& & &&2.&Peppermint&Grove，西澳，380万澳元，坐落在天鹅河畔，有大量著名的薄荷树。这里是西澳周工资最高的地方。
& & &&3.&Vaucluse，新州，361.5万澳元。悉尼最富有的区之一，地处悉尼南头（South&Head）半岛之上，悉尼港湾与悉尼港大桥尽收眼底。
& & &&4.&Bellevue&Hill，新州，339万澳元。悉尼东区中另一个大名鼎鼎者，地处Point&Piper、Rose&Bay、Double&Bay之间。这里典型的是古色古香的大豪宅，宅前是修剪整齐的大草坪，其中以加利福尼亚别墅、乔治亚式与汉普顿式的房子占多数。
& & &&5.&Kirribilli，新州，330万澳元。这里是澳洲总理官邸的所在地。是悉尼最老的市郊之一。地处悉尼港湾的北岸，悉尼歌剧院的对面，悉尼歌剧院与悉尼港大桥就在其近距离的景视之内。
& & &&6.&Potts&Point，新州，320万澳元。百万澳元级的风景，而且与Kings&Cross、Elizabeth&Bay、Wooloomooloo&Bay毗邻。这里有悉尼最好的酒吧与餐馆，距皇家植物园很近。
& & &&7.&Toorak，维州，300万澳元。墨尔本最贵、最独特的区。是过最好豪华生活的地方。这里居住着澳洲最富有的商人与慈善家们，还有家喻户晓的名人与体育明星。豪宅、精品购物中心、私校，是这里的特点。既有古色古香的豪宅，又有现代的豪宅，豪华的公寓楼也大量涌现。
& & &&8.&Tamarama，新州，288.5万澳元。位于著名的Bondi海滩区之南，这里是世界上第一个冲浪救生俱乐部于1906年诞生的地方。海滩由志愿人员巡逻看护，这里的海滩有悉尼最危险的海滩之称。
& & &&9.&Longueville，新州，286.25万澳元。位于悉尼的下北岸地区。最初是工业、制造业之所在，后来发展成了澳洲最贵的居住区之一。这里是地处Tambourine&Bay&与Woodford&Bay之间的一个半岛。
& & &&10.&Double&Bay，新州，275万澳元。悉尼富人聚居区之一。这里充满着宁静、悠闲的气氛，与周围地区不同。林荫大道蜿蜒通向水边，两侧是不同时代的各式各样的房子。许多年轻的艺术家们在这里安家。
悉尼西北部山区（Hills District）一栋西班牙建筑风格豪华大宅挂牌出售，吸引众多市中心及东区居民关注。 据澳洲房产网站报道，悉....
调查显示，目前海外买家占澳大利亚墨尔本新公寓购买人数的40%，在推动了维州政府税收增加的同时，民众也担心城市的基础设施和....
随着内城及中环城区的房价不断攀升，难以负担的置业者开始将目光投向城市边缘交通服务较好的城区。过去，墨尔本16条火车线路....
据《澳洲金融评论报》报道，周末，悉尼和墨尔本的独立屋和公寓拍卖清盘率反弹回70%，这主要归功于首次置业者。 周六，墨尔本北....
Copyright (C) 2010 澳洲房产 Powered by 上海澳家咨询有限公司版权所有.
免费咨询电话：400-600-4805
中国上海市浦东新区陆家嘴花园石桥路33号花旗大厦23楼 邮编200120 电话
置业小工具欢迎关注我们的微信公众号
1、扫描上面二维码 2、添加微信号：yamengtaifu
澳洲房产最贵10处产一览 悉尼成豪宅聚集地
13:49:30&&来源：&&作者：
昨天，随着James和Erica Parker在Vaucluse的豪宅的出售，用7000万的成交价秒杀了过去所有房产的成交记录。接下来我们就来看看澳洲成交价排名前十的房产吧&&这其中...
&昨天，随着James和Erica Parker在Vaucluse的豪宅的出售，用7000万的成交价秒杀了过去所有房产的成交记录。
接下来我们就来看看澳洲成交价排名前十的房产吧&&这其中的9处房产都在的西区。
1. 7000万&&La Mer, Wentworth Road, Vaucluse, NSW
之前James和Erica花了3000万买下了这里的3处房产，随后又花了4000万在这里建造了这个6层的豪宅La Mer。
现在，这个豪宅已经被卖给了澳籍华人周泽荣。
2. 5750万&&Saunders Street, Mosman Park, WA
在James Parker之前，房屋最高成交价一直都属于西澳的这个豪宅。当时，西澳铁矿石矿区继承人Angela Bennett出售了她在悬崖边的豪宅，这个地方可以俯瞰Swan River，景色非常好&。
而买下这个豪宅的则是另一个矿业巨头&&Chris Ellison和他的妻子Tia。
3. 5300万&&Villa Veneto, Wolseley Road, Point Piper NSW
这个水边的意式风格的别墅是由猎头公司的Andrew Banks和他的妻子Andrea在2011年卖给牙医David Penn和他的妻子Linda的。
4. 5200万&&Altona, Wunulla Road, Point Piper NSW
2013年，Deke Miskin和他的妻子Eve把他们的邻水大豪宅卖给了一个神秘的中国买家，直到今年，Domain才公布了这个买家是中国的房地产商王志军。
5. 4500万&&Coolong, Coolong Road, Vaucluse NSW
2008年的时候，Davis Coe卖掉了他4100平的水景豪宅，成了当时了最高成交记录。
6. 3990万&&Mandalay, Wolseley Road, Point Piper, NSW
今年早些时候，前烟草公司总经理Bill Webb和他的妻子Marijke用了仅仅三个月时间就把这个豪宅卖给了华裔商人Phillip Dong Fang Lee和他的妻子Zhi Xiaobei。
7. 3900万&&Villa del Mare, Wolseley Road, Point Piper, NSW
今年，这个意式豪华别墅先后被中国亿万富豪许家印和中国女商人Lola Wang Li购买，虽然很少有人听说过Lola Wang Li,但根据其之前的房产交易记录显示，她与部分中国最富有的人和最有权势的人都有联系。
8. 3800万&&Gladswood Gardens, Double Bay NSW
这个位于Double Bay的别墅是由马来西亚裔地产大亨亿万富翁Seng Huang Lee购买。原来的主人Andrew Roberts和他的妻子Andrea在几年4月出售了这个邻水别墅，之后又在Bondi Beach买下了一个价值2500万的顶层公寓。
9. 3700万&&Wolseley Road, Point Piper, NSW
去年，地产开放商Ron Medich终于在三年的销售后，卖掉了这个海边豪宅。因为期间他被涉嫌谋杀商业伙伴Michael McGurk，让房屋的出售更加困难。
这个房屋是由一个养老产业的老板Peter Wohl购买的。
10. 3350万&&Bang & Olufsen, Wolseley Crescent, Point Piper NSW
这个设计非常有特殊的豪宅在2013年的时候由纽约商人Bruce McWillian和他的妻子卖给了一个叫Christopher Walker的商人名下。
但是这个豪宅的真正拥有者是中国富商邱亚福（Jerry Qiu Yafu）。
澳洲房产 澳洲置业 海外房产 国外房产 澳洲移民投资
澳洲买房 澳大利亚房产 澳洲房产网 外国别墅 海外置业 澳大利亚房产网 澳大利亚房价 澳大利亚投资 澳大利亚买房
投资澳洲 墨尔本房产 悉尼房产 澳洲房价 澳大利亚房地产 澳洲投资移民
澳大利亚买房政策 投资性房地产 澳洲房地产 海外买房 墨尔本房价据房产网站Realestate报道，房产数据研究机构Core Logic收集至日为止12个月的房价数据，并列出这一年中澳洲房价最贵的十个城区，其中九个位于新州悉尼，另一个则位于昆州。据悉，在上述时期内，澳洲房价最贵的城区为新州圣伦纳兹（St
Leonards），中位房价654.1666万澳元。该城区位于北悉尼，地处商业中心区内，拥有一个悉尼最古老的火车站和一家大医院。该城区大部分居民为独立青年，42%的居民为夫妇、单身者或者年龄在35岁以下的房屋共享者。（房产网站Realestate图片）房价第二高的城区为新州达令角（Darling Point），中位房价620万澳元。该城区距离CBD仅4公里，是澳洲最富有的城区，居民主要为单身专业人士。（房产网站Realestate图片）排在第三位的是新州的贝尔维尤山（Bellevue Hill），中位房价540.1万澳元。该城区的房产面积较大，私密性较好，多数住宅有栅门，能将住宅与街道隔离开来。该城区附近有悉尼著名海滩，此外还有许多公园和咖啡馆，生活方式较为悠闲。（房产网站Realestate图片）第四贵的城区则是维州的图拉克（Toorak），中位房价460万澳元。该城区距离墨尔本CBD仅5公里，它一直是维州最富有的城区之一，以时尚精品店，咖啡馆和餐馆林立而出名。城区内拥有数间著名私校，街道绿树成荫，有一些历史建筑和宽敞的现代住宅，还有许多公寓楼。（房产网站Realestate图片）新州沃克吕兹（Vaucluse）也进入前五名，中位房价450万澳元。该城区能观赏到悉尼海港美景，附近有海滩和国家公园，居民主要为家庭类型。（房产网站Realestate图片）剩余五个进入前十名的城区均位于新州，分别为：第六名：塔玛拉玛（Tamarama），中位房价438.75万澳元；（房产网站Realestate图片）第七名：朗格维尔（Longueville），中位房价432.5万澳元；（房产网站Realestate图片）第八名：玫瑰湾（Rose Bay），中位房价409.208万澳元；（房产网站Realestate图片）第九名：多佛高地（Dover Heights），中位房价407.5万澳元；（房产网站Realestate图片）第十名：双湾（Double Bay），中位房价381万澳元。（房产网站Realestate图片）
填写搜索意向，让推荐更有效
*请输入姓名
*请输入邮箱
*请输入手机号码
预期价位(RMB)
<option value="0_0万以下
<option value="0万
<option value="0万
<option value="0万
<option value="0万
<option value="0万
<option value="0万
<option value="0万
<option value="0万
<option value="0万
<option value="0万
<option value="0万
<option value="0万
Small Holding
*请选择置业原因
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
您是第一次登录，马上填写购买意向，即可查看更多有效房源
*请输入姓名
*请输入邮箱
预期价位(RMB)
Small Holding
*请选择置业原因
您是第一次登录，马上填写购买意向，即可查看更多有效房源
*请输入姓名
*请输入邮箱
预期价位(RMB)
Small Holding
*请选择置业原因不过这并不是唯一令人惊奇的地方。在过去的40年里，悉尼各区的结构与房价发生了巨变。
在1977年，在悉尼以外买房更贵。比如Wollongong的房价是42,500澳元，Marrickville是37,000澳元，Darlinghurst是35,000澳元。Strathfield是当时悉尼房价最贵的地方。三室的独立房价格65,000澳元。紧随其后的是Gordon和Mosman。
如今的情况不同了，距离悉尼中央商务区越近，房价就越贵。
“在年代，悉尼最好的工作和最多的工作是在制造业，” SGS 经济与规划公司的经济师Terry Rawnsley说。
大多数这样的工作是在西悉尼，包括内西区。而内城区的特点是不良的环境，不良的住房条件，去工作地点不方便。
Rawnsley说，但是从年代起，随着政府减少贸易壁垒，而且随着自动化代替传统劳作，制造业开始滑落。
与此同时，一种新的行业及与之伴随的就业开始发展，这就是知识服务业，其中包括财经服务、媒体、科技。如今，这个行业占悉尼经济的三分之一左右。
“这种知识密集型服务业牢牢地扎根在内城区。在交通堵塞成为一个实际的障碍的情况下，沿着铁路线居住，或者居住在能够步行通往中央商务区距离之内的地方，变得越来越有吸引力。”
不光是就业与各地区的受欢迎程度改变了，而是整个悉尼人对住房的认识改变了。
Mosman的Richardson & Wrench房地产公司主管Robert Simeon从1980年代起就在房地产行业工作。他清楚地记得当时他需要把买家们的名字写下来，在车上放一个桶，里面放着所有他经手要卖的房子的钥匙，开着车去接买家来看房。
开放式看房直到1987年才开始流行，手机的普遍使用也没有多少年的时间。
“那时，要鼓励人们把房子交给你出售，你会许诺用彩色照片展示在你的店的正面。” “技术改变了一切，现在可以让人们从世界各地亲眼察看市场。”
拍卖在1980年代后期以前也不常见。市场上80%的房屋买卖是通过私人协议的形式完成的。在这80%中，其中有一半是不经过市场而买卖的。
尽管房地产市场有诸多方面已经变得面目全非，但也有一些方面一点没变。
悉尼依然是澳洲房价最贵的城市。在1970年代的时候，当地人就已经为悉尼港湾的水景房的高价咋舌了。
考虑一下悉尼最好的房子之一，Elizabeth Bay的名为 “Boomerang”的豪宅。在1979年，其售价是100万澳元多一点，是第一个突破六位数的房子。在2016年，这个房子以600万澳元的价格售出。在2002年时，这个房子也是第一个突破200万澳元的。
曾经编写过一本悉尼1970年代到2000年代房价报告的Peter Abelson说，悉尼房地产价格的一些关系一直维持不变。
“在悉尼，环绕着海湾、海岸一点的房价高一些，离开这些地方，房价就显著降低。”
PK房地产集团的买家中介Peter Kelaher最初在1980年代是卖房中介。他说，在1980年代，住的离工作地点近不近不是一个大问题。因为当时路况不是很繁忙，人们可以把孩子送到一个好学校，然后去上班，并不需要花很长的时间。
现在悉尼最顶尖的学校招生区的房子非常抢手，因此房价也很高。
类似的，买家的买房意愿也发生了很大的变化。“四分之一英亩的地块在1980年代和1990年代非常流行，但现在人们已经转向买公寓了。” Kelaher说。
日三室独立房平均价格
North Sydney
Darlinghurst
Camperdown
Paddington
Marrickville
Leichhardt
Strathfield
Mona Value
Pennant Hills
Parramatta
Hurstville
Canterbury
Campbelltown
Nelson Bay
Wollongong
Port Kembla
Shellharbour
来源：侨居AU
圣诞节马上到了！ 没想到，一转 &
All Rights Reserved.