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初次办理劳动用工登记的公司可以参考，里面有详尽的步骤说明
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青岛市劳动用工网上登记操作流程
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在工程施工过程中，难免出现先施工后补签合同的情况，那么在工程施工完毕后所补签的合同，签约时，应当写开工前的日期还是现在的日期？
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因为合同约定的都是权利义务，这些约定只有在未动工时才最有效
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当承包人开始施工时，已经用施工行为表示对发包人的要约进行了承诺。参看合同法第三十六条和第三十七条。此时合同已经成立，如果该施工工程已经具备合法的程序以及不违反国家相关法律和行政法规，合同从承包方实际施工日起生效。后面补签的合同只是对前期发包方和承包方口头约定的权利义务进行了确认，与实际合同成立和生效日期并不冲突。但是承包方要注意保留施工允许你方施工的证据，比如开工令等。只要你们注意保留好合同签订前和承包商实际的发包和承包关系的主要证据，补签合同的日期实际意义不大。仅代表个人观点，仅供参考，发生一切责任与本人无关。
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水里的泥鳅
& & 谢谢！说的有道理
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既然施工开始，必有双方合意，后落实于文字只是将口头合同予以确认。
但是证明口头合同非常困难，因此证据保留很重要。
因为只是对口头合同的确认，因此合同订立日期应与口头合同相一致。
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水里的泥鳅
& & 泥鳅真厉害 那个应该叫倒签更好些 开工了居然没备案 ？
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工程合同是否备案不是合同的生效要件，只是行政部门监督的一种手段。根据《建筑法》的规定规划许可证和施工许可证是建设工程施工必须办理的程序。建设工程合同备案制度散见于建设部颁发的意见部委规整和通知里，但因为他们不是法律和行政法规，所以不能影响合同的效力。还有你说那个问题，比如像中石油和中石化在各地分公司他们签的合同回去备案吗？这简直就是笑话，他们公司的老总基本上就是当地的党委书记。所以有些事情不是你想的那样，你想的太理想化了。像一些国有公司的老总在党内地位比当地的党委书记都大的时候，你去要求他们按照法律来办事，那基本上不可能的。现中国远远不是法治社会，请理解。
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回复&&amtfbyw
工程合同是否备案不是合同的生效要件，只是行政部门监督的一种手段。根据《建筑法》的规定 ...
水里的泥鳅 发表于
好好读一下 不过我好像没说什么问题
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你说的那个真厉害，还有后面的那个问号。我还以为你觉得我分析得有问题呢。不是话我乐意接受你的夸奖
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小女子想找一个朋友聊天,欢聊天的朋友+++++我,一个人晚上很无聊不知道做什么..
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如属实，法官法和检察官法改了，我等非法本明年就真不能考了(┬
看来要出了
失败的人生，被淘汰的未来，
在职现在开始准备合不合适啊
关于司法部考试司对法考资格的答复
上海刚现场审核回来
43歲在職法本一戰過司考
正在排队[嘻嘻][嘻嘻]，考友们一直在讨
刚看到这个，莫名有点方。
托关系找了一家律所，叫我可以先进去做行政，我迷茫了
在职零基础非法本404，只说关键，只给需要的人
大家谈谈杭州保姆纵火案辩护律师退庭事件吧！
15个多选大家一般错几个？
司法部官方公布律师总人数34万、司法考试16年通过总人数
求助啊！！北京的“现场”在哪儿？？？
学法网【今日推荐】 /1
望诸君能够法考元年通关
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合同已备案!补签协议还需要在次备案吗?
我买了一套商品房，签的合同而且已备案！里面的内容其中一条付款方式是：付了30%的首付！剩下的钱是银行按揭贷款！但是由于各种原因！银行贷款不能通过！现在我想改为一次性付款！但是开发商那边说不能更改合同内容了！说只要付清全款就行了！说会给我付全额款的相关票据、不动产票据、房产证给我！只要我保留这些就可以了！这样不更改合同上的付款...
我买了一套商品房，签的合同而且已备案！里面的内容其中一条付款方式是：付了30%的首付！剩下的钱是银行按揭贷款！但是由于各种原因！银行贷款不能通过！现在我想改为一次性付款！但是开发商那边说不能更改合同内容了！说只要付清全款就行了！说会给我付全额款的相关票据、不动产票据、房产证给我！只要我保留这些就可以了！这样不更改合同上的付款方式，而且也没有补签任何协议说明！直接付全款给开发商！可行吗？这样做会对我构成不利吗？以后会不会引起纠纷呀？还有会对我以后卖房或者贷款或者办理其他事情产生影响吗？如果签订补充协议变更付款方式！需要重新拿到房产局备案吗？还是补充协议不备案也行呀？
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
购房签合同,您知道补充协议应该怎么约定吗?补充协议的作用很大,但是往往都被各位购房者所忽视。购房签合同应该注意哪些问题呢?下面小编就来为您具体介绍一下补充协议应该怎么约定! []
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网签合同已备案!按揭付款变为全额付款!不补签任何协议!直接付全款!可以吗?
我买了一套商品房，合同是网签合同！而且已备案！里面的内容其中一条付款方式是：付了30%的首付！剩下的钱是银行按揭贷款！但是由于各种原因！银行贷款不能通过！现在我想一次性付款！开发商也同意我全额付款！但是我想补签一个协议！并且把合同里面的付款方式更改为全额付款！但是开发商那边说网签合同不能更改合同里面的内容！说只要付清全款就行...
我买了一套商品房，合同是网签合同！而且已备案！里面的内容其中一条付款方式是：付了30%的首付！剩下的钱是银行按揭贷款！但是由于各种原因！银行贷款不能通过！现在我想一次性付款！开发商也同意我全额付款！但是我想补签一个协议！并且把合同里面的付款方式更改为全额付款！但是开发商那边说网签合同不能更改合同里面的内容！说只要付清全款就行了！说会给我付全额款的相关票据、不动产票据、房产证给我！只要我保留这些就可以了！现在关键是开发商也不愿意更改合同！也不愿意补签任何协议！这样直接付全款给开发商！然后我保留相关付款票据！还有房产证这些！会对我以后转让房子有影响吗？会给我以后造成什么不利吗？谁能告诉我应该怎么做呀？我可以不更改合同的付款方式！直接付全款给他们吗？有风险吗？
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
不知道下面这条知识能否帮助到您
海口作为海南的省会在保障性住房方面有严格的流程规定,对于想买房的购房者但收入较低的政府会提供保障房,那么保障房实施具有哪些严格规定呢?
保障性住房配售及销售合同网签备案管理规程
有一定的风险，建议要慎重
可私下补充协议
建议签订补充协议
您好，有风险
你好，有风险，谨慎
建议签订补充协议约定清楚
您好，建议您慎重，建议委托相关律师办理
您好，建议谈话时做录音，由于签的分期付款，如果这边全款，后期银行那边还是会催交房贷，建议电话咨询。
你好！建议谨慎，避免纠纷产生！如有需要，您可以来电或者面谈！
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二手房屋买卖遇新政 双方可补签分税协议
来源：新浪乐居 &&发布时间：
3日，大厅办业务的人络绎不绝。　本报记者 喻雯 摄
正在购买的办完手续恰好遇上新政生效咋办？
房屋买卖者补签“分税协议”
本报济南3月3日讯 3日，“”细则影响继续发酵。为避开“差额20%”交纳个税，省城不少搭“末班车”卖二手房的市民急着。也有的购房者担心这增加的税款转 嫁到购房者身上，也在交纳房屋后很快与房主签订了有关双方如何承担税款的“”。
3日一早，省城白领袁女士就着急与房主谈签合同，从看房到交定金，整个过程仅两天时间。袁女士看好的二手房是山大南路一家，总房款 是81万元。房主此前的购入价为40万元，如果按照当前交易额的1%交税，税款只是8100元；如果是按转让所得20%征收，个税是8.2万元。新政执行 后，要多交7万多元的税款。
“房主也是看了这个，担心交易成本增加，主动联系我着急卖房。”袁女士说，目前首付款压力就很大，着急买房也是为了赶在新政之前，少交税。 袁女士户口目前在，买房的限购证明所需材料得回烟台办理，这样就得来回折腾一天，开限购证明、最快也得两天时间。“现在济南的具体政策和实施时间 都没有出来，我担心等到交税时恰好新政出来。”袁女士说，为了避免这种风险，她与房主想在签合同时再额外签订补充协议：新政多出的个税税款买卖双方要各承 担一半。
袁女士的经历不是个例。3日，济南房产交易大厅一工作人员介绍，这两天有不少人咨询，目前已经看好了二手房，买卖双方初步达成意向，但是还没签合同办手续。他们担心：如果等手续都办好，到交个税时，恰好赶上政策调整，多出的钱咋办？
对此，该工作人员介绍，交税之前手续顺利的话，一般两天就能办完，新政执行时间还是以地税部门的通知为准，从道理上讲，“差额20%”交纳个税 应由卖方承担，但在实际销售中，很有可能增加的部分售房成本会转嫁到买房一方，为规避因突然多出一部分钱而发生纠纷，建议购房双方在中就此作出明 确。
20%个税引爆
20%个税引爆济南二手房市场。3日，济南房管部门统计，3月2日、3日开具限购证明705件，118件，同比上个周六日都成倍增长。
房屋核心相关负责人介绍，3月2日、3日开具限购证明705件，发证385件，二手房网签118件，98件(其中还涉税 68件)。在之前的一个周六日，开具限购证明327件，发证360件，二手房网签仅为39件，房产过户49件(其中还涉税37件)。据介绍，数量成倍增加与 国五条的“差价20%个税征收”有很大关系。不少购房者是为了与济南版的细则打时间差，搭末班车来急着办手续的。　本报记者 喻雯
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