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信用卡逾期+小贷太多导致房贷批不下来怎么办？
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金卡Ⅰ级, 经验值 1963, 距离下一级还需 1536 经验值
名下一张2013年逾期五个月，这两年又撸不少小贷，很多上征信了，不过大部分已经还完，就只有I贷和借呗没有还完，老婆名下也有小贷记录，已经全部还完。买房交了首付让开发商**商业，结果第一家审核了半年被拒绝了，又追加了首付去办，没有通过，再去，不接收资料，说有逾期，而且两口子小贷记录太多，总共加起来31条记录，开发商说如果真办不下来，要么交全款要么就交违约金退房，我觉得主要还是我信用卡逾期那五个月的问题大了，所以说跟老婆离婚，让老婆一个人名字去办，开发商说不行，因为我老婆也有小贷记录，哪怕还完都不行。请问各位大神，就真没办法了吗？
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不是说小贷结清就可以了吗
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等五年，要不去农村信用社找人看看，信用社基本属于底线，如果那边也下不了就基本没了
不识庐山真面目
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开发商说建行已经是很宽松的了，如果建行都批不下来，估计别的银行也难
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还有一个问题，老家是县城的，房子是在上一级市里买的，县里的几个银行和信用社倒是有亲戚，不知道找他们帮忙能不能管用啊
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强行上岸中。。。。
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楼主也是个二货，像我办房贷的时候，知道自己征信不好，看好了房子，先让职业顾问帮我去落实房贷的事，看什么银行可以走，邮储当时查了征信，说不行，后面走招行，招行我们本地的房贷经理答应了就能稳过，查询记录实在太多了当时，特别是拉卡拉狗日的，几十条，后面他就让我开了个征信说明，证明是在因为什么原因造成这样的，其实就是找理由，我贷款13年3次逾期几天，信用卡15年2次逾期几天，查询记录随便5.6十条，可能还不止，一个星期就过了，建议楼主去走商业银行，一般商业银行好过，不行就让置业顾问去落实，给银行的人来个大红包，还不是稳稳的过
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小贷一般结清了都没影响
建行全球白
浦发青春卡
工商环球普
招商黑色羊
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楼主也是个二货，像我办房贷的时候，知道自己征信不好，看好了房子，先让职业顾问帮我去落实房贷的事，看什 ...
确实有点二，第一次弄这个，而且人又在外地，都是交给开发商在弄，我也不知道我有这第多逾期，今天打电话问了一下时间，都没印象了，有两三个月是没钱还恶意逾期了，有两个月可能是还了一部分给忘记了，结果弄的现在这么麻烦了
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楼主也是个二货，像我办房贷的时候，知道自己征信不好，看好了房子，先让职业顾问帮我去落实房贷的事，看什 ...
请问一下这个征信说明是怎么开的，在哪里开啊
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小贷一般结清了都没影响
开发商跟我说记录太多还清了也有影响
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要是和老婆办了离婚，她可以马上去办贷款还是得等一段时间？
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找本地银行，有房子怎么也能贷给你
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主要是逾期吧
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开发商说建行已经是很宽松的了，如果建行都批不下来，估计别的银行也难
小袋如果全部还清了，中行是影响不大的，如果没还清就不用浪费时间了
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我就比较傻了，买房时也是信用卡有过逾期，就用了媳妇儿的名字买的，银行还是打电话问了逾期怎么回事儿？我说当时公司外派新疆了几个月，还是个鸟不拉屎的地儿，没还上！也过了，现在想想真傻了！
每天晚上睡不好觉！
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我现在有7行（工1、中1、建3、交3、招3、民生1、中信6、平安1）19卡，其中中信就有6张。明年可能打算买房，想问下如果信用卡太多，会不会影响房贷？因为看到好多资深卡友说卡多了伤信报滴……先谢啦~~
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真的有影响
欢迎下载飞客官方玩转信用卡APP——巧刷
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哭……那是不是现在抓紧销掉一些会好点？
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没有，你的卡其实不多的。
1、有没有逾期
2、负债是否过高
我保佑送我花的人都娶到好媳妇或好丈夫。每天可免费送3朵的哦，我也会回送你的哦。
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有的，之前看到帖子，贷款有影响，总授信过高了
95折收美亚礼品卡
96折收日亚礼品卡
信誉好，论坛已交易超过＄6000
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没影响，两套系统，楼主请放心
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还是等房贷下来后，再来搞
真有人受影响的
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freedomwz 发表于
没有，你的卡其实不多的。
1、有没有逾期
2、负债是否过高
谢谢~从未有逾期，每月平均消费大概3000左右，最多的时候15000。这应该还行吧？
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完全没问题这样的情况…房贷是银行无比安全的贷款，就算你真的负债很高，打个红包也给你批了。
因为你给了至少三成的首付，房子押给了银行，还买了贷款保险。银行基本鸟风险都没有…
中国房产再贬值也有个限度。
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卡多没有影响的，这不是重点
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cwfudan 发表于
谢谢~从未有逾期，每月平均消费大概3000左右，最多的时候15000。这应该还行吧？
没有问题。
我保佑送我花的人都娶到好媳妇或好丈夫。每天可免费送3朵的哦，我也会回送你的哦。
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感觉负债率高的话影响才大
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信用卡多又没逾期 没问题吧
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卡多没影响， 负债高&&有影响
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逾期，总授信，负债，不要太离谱一般都没问题
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cwfudan 发表于
哭……那是不是现在抓紧销掉一些会好点？
楼主放心，我建行有10张卡（农、交、招、中信共10张卡，总授信45，申请的建行房贷一点问题都木有，只要你没有90天以上的逾期就不用担心了
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<font color="#070801 发表于
真的有影响
请二师兄明示~
请看自我介绍，鲜花请点右下角~
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没有影响的，只要没有过分的逾期记录
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你这么点卡，不用想太多
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钻石会员, 积分 5582, 距离下一级还需 4418 积分
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如果有 楼主不妨消掉几张就是
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我11行，授信500k，没试过贷款......
淡泊名利，随性而为
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真的有影响
我9行，工行房贷，说我卡太多，几十张，初审被退
负债其实才十几万
要我还了后再提交审核
目前还没过
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不会。把负债降下来，有人撸爆额度，贷款批了很久才下
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房贷跟公积金办公和银行有关系
心情好随便你有多少卡
心情不好你有1张卡都嫌你多
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上百张才说多吧。。。这些算正常
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看银行,有些银行和开发商关系好的应该没多大问题
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放心，贷款完全没压力
我一个朋友，十几张卡，99%负债率，连续八个月有逾期
银行说，贷款可以下，只是利息增加10%，愿意不愿意？
答应以后，秒批。
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会。但影响很微。有逾期除外
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关注订阅号信用卡太多影响房贷申请？贷款不知道这些小心被拒贷|界面新闻 · JMedia
界面新闻APP随着人们消费观念的转变，不少年轻人习惯使用信用卡消费，有的人为了周转资金，办了好多张信用卡，殊不知，信用卡太多会影响以后的房贷申请，甚至会被拒贷。
为什么信用卡太多会影响房贷申请呢？主要原因有以下两点
1.银行会认为借款人负债率太高
李先生有12张信用卡，总授信额度为100万元，平时做生意进货会刷信用卡，经常有大额消费。今年初向银行申请房贷，银行初审时发现其信用卡数量较多且透支额度大，就询问原因，李先生如实告知原因。当时李先生的信用报告已经更新，显示有四万透支，银行让其提供了八万的银行流水，李先生信用卡从未逾期，也没有其他贷款，基本符合条件，就通过了初审，但是要求必须往用于还贷的账户里存入首付的50%的资金，成功放贷后才可以转走。
融360房贷（fagndai123）分析：如果购房人手里有多张信用卡，银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑，同时多张卡意味着负债率过高的风险加大，这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。
计算公式为：负债率=负债总额/资产总额
比如你月收入5K，但你当月信用卡以及其他贷款加起来要还银行3K，那你的负债率=%，一般负债率控制在50%左右比较安全，最高不要超过60％。不同银行对负债率的规定不尽相同，较为宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间。而严格的银行规定负债率超过30%的，都是还款能力不足的表现，放贷的可能性几乎为0。因此根据银行规定的不同，只要在其规定的安全负债范围内，是可以获得贷款的。
上文中的李先生信用卡有4万透支，假如其每月生活支出为5000元，每月收入为8万元，那么其负债率=/80000=56%，申请贷款的银行对负债率要求不是特别高，批准了李先生的申请，但是不可否认的是，虽然征信良好，但信用卡太多对李先生申请房贷还是造成了一定影响，贷款银行让其往用于还贷的账户里存入相当于首付的50%的资金，成功放贷后才可以转走，不难看出银行谨慎的态度。
2.购房人信用卡逾期未还款导致征信不良
信用卡太多，很容易忘记还款，从而导致逾期，比如下面这位。
小王是个普通上班族，每月入账收入为8000元，手里有10张信用卡，总授信额度为20万。由于信用卡多，近期有3期信用卡账单忘记还了，加起来有5000元的逾期记录，后来都还上了，但是申请房贷的时候，银行先是说他的信用卡负债偏高，之后又提到了之前的逾期情况，直截了当的告诉小王不能放贷。
融360房贷（fagndai123）分析：表面上看，小王是因信用卡逾期造成征信不符合银行要求，导致房贷申请被拒，实际上，银行也考虑了信用卡太多造成的负债过高问题，两个因素加起来足以将小王拒之门外。
融360房贷（fangdai123）总结：根据中国支付清算协会发布《银行卡业务风险控制与安全管理指引》，要求银行严控一人多卡、过度授信的情况，持卡人申请远高于个人收入水平的信用卡透支额将受阻。因此，信用卡数量过多、总的授信额度过高，不仅影响今后申请信用卡，还会影响买房贷款。
通常人们比较关心信用卡逾期对房贷的影响，而除了逾期，信用卡过多造成的负债过高同样是影响房贷的一个重要因素。因此大家在使用信用卡的时候，注意申请张数不要太多，2-3张最为合适，如果真的有大额消费的话，可申请1-2张大额信用卡。如果因为信用卡张数多被银行询问，最好主动与银行沟通，提供符合标准的收入流水证明，像上文中李先生那样证明自己的还款能力。负债率不是很高的话，可试着多咨询几家银行，找一家可以放贷的银行。最后提醒各位用卡时要按时还款，避免逾期，且用且珍惜。
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银行逾期违约金是很高的，建议及早还款，否则不但要面临巨额滞纳金，还可能被追究刑事责任
我有很多疑问建设银行也没有给我一个合理的解释但是今天建设银行信用卡中心竟然从我建设银行的储蓄卡里没经过我同意把钱扣了我想问这合理吗
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你好，你可以要求查看你的信用卡消费记录，如果确实是合理的支出，那么你需要承担该笔债务，如果不合理，那么你可以不承担。至于银行是没有权利直接划款的，它需要到法院起诉后申请强制执行，才能划款，所以你可以先收集证据，然后到法院起诉。
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