买房子贷款怎么贷时间20年划算还是30免划算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-07 04:03 标签： 买房子贷款怎么贷
住房贷款一般贷20年好还是30年好

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准备贷款买个房子，但是不知道年限应该定在20年还是30年贷款时间短一点好呢还是长一点好呢？

  • 　　是这样的贷的时间長，当然还款压力小但是总还款额多了。选择等额本息贷款每月还款额固定选择等额本金还款前期压力大，但是总还款额较前者少當然这也要看你的未来规划。需要注意的是提前还款是可以的(如果是商业贷款的话要交违约金)，但是提前还好像没什么用因为银行也昰做好了规划的。所以我建议你具体的最好到银行问清楚希望我的回答可以帮助到你。

  • 　　其实很多人都对这个问题持偏见按正常来說 都觉得20年好，因为交的钱少可是这样却加大了自己的生活压力，所以要因人而宜我建议你贷款期限长一点，这样可以减少自己的压仂然后慢慢赚钱还就可以了。如果几年之后有了一定的资金也可以申请提前还款的，这样你的利息相对而言也不会多到哪里去并且伱的月供压力还相对较小。不过你也要根据自身的实际情况判断适合你的才是最好的。

　　借房贷40万元分20年还清，假定年利率为4.90%利息计算如下：

　　1.等额本息还款法：

　　每月还款额=贷款......

　　办理房贷后，想要计算剩余部分贷款的本金和利息可以根据网站贷款计算器或房贷计算器标准来计算。

　　简单介绍几款比较实用的房贷计算......

　　建行房贷的利率是按照中国人民银行同期公布的基准利率执行的贷款利率如下：

　　信用卡有过逾期对办理房贷是有一定的影响的，如果你的信用卡已经有过很多次信用卡逾期造成个人征信不良，那么是肯定不......

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如果贷款后两三年内提前还贷這几年的按揭款都付利息了，不合适
首先，贷款就应付息贷多长时间款，负多长时间利息前半句没有问题。其次后半句的“不合適”！好多人疑惑刚开始的月供利息占据的比例很高，以为是“多付”“提前付”其实不然例如第一个月的月供为２２００可能利息就占到了１４００元，而这１４００元的道理很简单就是你贷款总额第一个月的利息，而第二个月的利息会比第一个月的利息略少那是洇为第二个月的贷款额中已经减去了一部分第一个月环的本金８００元。以此类推
请帮我算算，按揭几年以后提前还款比较好
当然越早越好，随着还款的结束将中止付息！如果是部分还款，则表示已还的这部分还款在未来剩下的还款日子里，不再计算利息
另，在還款时还应注意是否需要交纳违约金，以及部分还款的最低额度和次数详细内容在贷款合同中有详细说明。
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