我是重庆500强企业名单小贷公司的，主要做企业贷和房产抵押，有没有合作的同行和银行？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-29 01:47 标签： 重庆500强企业名单
2018公司房产抵押贷款流程是什么？
2018公司房产抵押贷款流程是什么？97房贷网根据贷前、贷中以及贷后三个方面给大家一一做出了介绍。
公司房产抵押贷款贷前流程是什么？
1、了解申请公司房产抵押贷款的条件：一般只要公司资质好，是一个可以独立核算的中小企业，注册时间满三年（含）以上，公司房产产权清晰，解可以申请办理公司房产抵押贷款。
2、准备公司房产抵押贷款所需资料：公司办理房产抵押贷款需要提供的资料一般包括公司营业执照、公司12个月内的财务状况证明及银行对账单、最近两年及最近一个月的利润表、资产负债表、最近两年及最近三个月的纳税资料、抵押房产的房产证以及央行核发经过年审的贷款卡（没有可在银行申办），其中抵押房产如果是出租状态，还需要提供租赁合同。
3、筛选合适的贷款银行：这一步通常没什么技巧，只能通过货比三家的方式来筛选。或者直接找到一家第三方担保机构，由他们来帮你做这项工作，毕竟比较专业，会快很多，筛选出来的也一定是利率额度方面都最合适的银行，只需要支付一定的中介服务费用。
做好贷前准备工作，就可以根据银行规定的流程办理房产抵押贷款了
第一步：向银行提出贷款申请，填写《贷款申请表》，并递交准备好的贷款资料；
第二步：办理看房评估手续，由银行指定或者认可的评估机构对抵押的房产进行评估，并出具《房产价值评估报告》，这一步产生的评估费由借款人支付；
第三步：银行对贷款资料进行调查、审核（这一步基本没我们什么事，坐等结果）；
第四步：银行审批通过后，和借款人沟通好相关的贷款额度、利率、期限以及还款方式等内容，确认无误后双方面签合同；
第五步：借款人到贷款当地房管局办理房产他权抵押登记，登记费用由借款人支付；
第六步：银行放款。
公司房产抵押贷款贷后流程是什么？
贷后流程一般就是按时还款。注意妥善保存好贷款资料，在贷款结清之后还要去银行办理贷款结清手续以及房产解押手续，所以资料一定要保存好，丢失了是没得补办的。
综上，办理公司房产抵押贷款是一件流程谨慎并且繁琐的事情，所以如果有需要办理的朋友们，建议还是找一家第三方公司协助办理比较好。当然了，如果身边有朋友在从事相关的行业，也可以找朋友帮忙。
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关于能否为小额贷款公司办理房地产抵押登记的思考房地产,房地产抵押
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3秒自动关闭窗口守信小微企业贷款不再难 重庆银行“好企贷”帮你忙
最近，在大学城从事印刷行业的刘超心情不错。曾经在银行办贷款，即便拿着抵押物，没有半个月、1个月时间，贷款根本下不来；如今只花了2天，就获得了重庆银行的45万元贷款，这让刘超有点意想不到。没有抵押物 小微企业贷款难来自重庆市工商局的数据显示，截至2015年12月底，全市企业总量达58.71万户，其中小微企业56.24万户，小微企业占比达95.79%，带动和解决就业达554.31万人。小微企业虽然微小，但在经济社会发展中的地位却很重要。国家重视小微企业发展，出台了不少小微企业信贷扶持政策，然而小微企业贷款难问题依然存在。小微企业最大特点就是轻资产，如果都需要抵押物来贷款，那么只能被拒之门外。因此，拥有银行认可的有效抵押物偏少或不足值是小微企业贷款难的主要原因之一。不过，对于银行来说，向小微企业贷款也是要做多方面的考量。比如，银行有10亿元贷款额度，是放给10个资产良好的大企业，还是放给10000个抵押物不足的小微企业，显然这里面银行投入的人力和所承担的风险是不同的。当然，在没有抵押物或抵押物不足的情况下，还是可以向银行申请贷款。一种是申请信用卡贷款，不过这种贷款主要针对的是上班族，金额也有限，企业主申请的较少；另一种则是申请企业信用贷款。传统的企业信用贷款提交的审核资料较多，审批流程繁琐，放款周期较长，对于急需资金周转的小微企业主而言，并不适用。查纳税比征信 小微企业贷款不再难经过重庆银行客户经理的推荐，刘超了解到“好企贷”这款产品，是重庆银行向符合条件的小微企业发放的纯信用贷款，无需抵押和第三方担保。抱着试一试的心态，刘超申请了贷款，只花了2天时间，就拿到了45万元贷款额度。“用‘好企贷’申请贷款真的是太方便了！”让他赞不绝口的这款新业务，是重庆银行与重庆市国税局合作推出的银税产品。重庆银行秉承“地方银行、中小企业银行、市民银行”的定位，从产品的设计之初就把目标客户锁定在以往融资难的“老大难”群体——小微企业。 “我们利用大数据技术接入税务数据和众多企业公开数据，在客户授权的情况下，我们查询企业的缴税信息，根据纳税信息，再和其他相关数据进行交叉比对，就能基本决定放不放贷了。”重庆银行相关负责人表示，银税互动可以更加清晰地了解纳税人的真实经营和信用状况，很大程度上消除了为小微企业提供信贷服务的障碍。根据纳税信息等决定是否放贷且放贷多少，银行不再仅仅看企业的抵押物了，对刘超这样的小微企业主而言，一份良好的纳税信用就是优质的无形资产，可以兑换成“真金白银”。大渝财经了解到，“好企贷”这款产品从7月18日推出短短2个月，授信企业已达数百户，帮助这些小微企业解决了长期存在的融资难问题。小贴士企业想获得贷款需做好准备不打无准备的仗，小微企业为了能比较容易地从银行获得贷款，需要提前做好充分准备。大渝财经梳理了三点准备工作，供大家参考。1、合规合法性资料：包括企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证等；企业最新公司章程，验资报告，以及股东出资协议等；企业法定代表人的相关资料以及征信记录等。2、真实经营情况：包括企业近两年和最近一期财务报表；银行对账单明细、纳税证明和水电费缴纳单据等。3、建议企业平时保持良好的信用记录、留存正常纳税、缴费及收入证明。尤其，重视资金流动性安全。建议企业为保证资金流动性安全，要有授信资源，一般合理的合作银行数量应保持在3至4家水平。
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浦发银行房产抵押贷款的流程是怎样的？浦发银行房产抵押贷款有哪些条件？
来源：房天下 &&发布时间：
现代社会,越来越多的人开始以贷款的方式来缩短实现自己梦想的时间。贷款的方式各有千秋,其中,银行不失为一种安全,有效的方法。而在众多银行中,人们更亲睐浦发银行。于是乎,有人不禁发问:浦发银行房产抵押贷款的魔力究竟在哪里?这,只有对浦发银行房产抵押贷款进行深入了解才能解答。 & &1.浦发银行的简介 & & &浦发银行房产抵押贷款指借款者以所有的房屋作为物品保证,从银行获取贷款。它是银行的放款形式之一。贷款到期时,借款者必须按规定数目归还,否则银行有权利处理所抵押的房产,作为一种补偿。 & &2.浦发银行房产抵押贷款的条件 & & (1)房龄限制:住宅房龄不超得过15年,办公楼和商铺的房龄不超过10年; & & (2)贷款期限:最长的贷款年限是十年,在贷款到期的当天贷款人的年龄不能超过65周岁; & & (3)需要的资料:有效的身份证和户籍证明,详细的个人; & & (4)所抵押房屋的面积在以上,具有较强的变现能力; & & (5) 父母或者亲戚名下的房产也可作为用来办理的抵押品,只要征得产权人的同意; & & (6)个人信誉不好,很严重、甚至黑户等都可以成功操作办理; & & (7)一般来说“房龄+借款人年龄”需小于或等于60。 & & 3.浦发银行房产抵押贷款的流程 & & &(1)贷款人需带着申请贷款时必须要的材料到浦发银行提出贷款申请,同时提交相应的材料; (2)银行开始受理贷款人的申请,审理考核相关的资料,判断是否符合贷款的要求; (3)假如资料审核通过,那么双方签订借贷合同;假如资料审核不通过,则借款人无权申请贷款; (4)借款人办理相关的抵押登记手续; (5)浦发银行向借款人发放相应数额的贷款。 4.如何快速申请浦发银行房产抵押贷款 &不需要出门,在线即可申请房产抵押贷款,是省时省力又省心的申请方式。客户只需要在线向银行发出贷款的申请,便可以获得信贷人员的主动联络。具体的申请方法挪列如下: (1) 登陆贷款平台搜索平台官网。 (2) 根据工作所在的地方选择相对应的城市后,筛选自己需要的产品,找到后进入消贷易申请页面。 (3)仔细阅读申请条件,了解自己的情况是否符合相应的规定。 (4) 如果百分百满足申请条件,那么接着在产品页面内,点击“我要申请”的字样即可。 在接到信贷员的电话沟之后,借款人应尽快准备好完整详细的申请材料,力争能够一次性通过审核,以免中间反复整改耽误宝贵的时间。 浦发银行房产抵押贷款是您获取资金的很好方式,它的信誉度高,安全性好,让您放心的接受贷款。了解浦发银行房产抵押贷款,为您的创业注入梦想基金。
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