有房产证的商铺可以办理房产证抵押贷款流程吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-28 08:23 标签： 用房产证抵押贷款
我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
房产证抵押贷款申请条件及办理流程
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
贷款是指借款人以自己或第三方的作为抵押物向银行等金融机构申请贷款的一种方式。这种由于抵押物资信高，可以很快的在银行获得贷款授信，而且也由房产价值水涨船高，特别的是，相较于其他或者抵押品贷款方式，房产证抵押通常要低得多，获得贷款成功率也较高。在风云变幻的商场上，高成功率，低利率，审核周期短，流程简洁的无疑是非常适合的一种贷款方式。
房产证抵押所需条件 贷款人及所抵押房屋所要具备的条件： 贷款人所具备的条件： 首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的;第四，人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 所抵押房产的条件： 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 房产证其实与其他的抵押贷款或者大家最熟悉的差不了太多。下面就给大家简要介绍一下房产证贷款的基本流程： 1)备齐资料，包括身份证，户口本，结婚证，房产证，或发票。建议大家尽量多的提供贷款证明材料，这样贷款审批流程会更快，贷款额度也更大。 2)个人账户最近半年的银行流水对账单 3)向银行申请贷款，填写贷款申请书。这里贷款额度一般在5000元以上，房产价值7成一下。贷款利率根据央行基准利率上调一定比率。贷款期限一般不超过5年，特殊情况可以延长到10年。还款方式一般有，两种方式。前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。 4)银行考核申请的资料，会电话核实借款人的信息。 5)银行同意批贷，借款人与银行业务员一同前往做抵押登记手续。 6)银行获得权证，放款 房产证抵押贷款除了经营周转以外，其实还可以用于消费信贷。譬如夫妻两口辛苦一辈子，好不容易全额买了一套房子，可是买了房子后就没钱装修，买车了。这种情况大家日常生活中数见不鲜。以前大家都向亲戚朋友借，可是借钱又容易引发矛盾。与其这样，还不如选择房产证抵押贷款，虽然需要支付一定，可是换来了亲戚朋友之间的温情，还是非常值得的。 推荐阅读：
7×24小时热文榜
你可以按区域查找佛山新房、二手房，也可以按区域查询佛山房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送精选商家服务
预约次数多
红牌楼车辆无抵押贷款,低息8.8厘
地址：成都武侯区红牌楼广场... |
成都财易达商务信息咨询有限公司
应急快借.当天拿钱车子房子车位抵押
地址：全四川范围皆可受理 |
金砖汇商务咨询
咨询李经理买的商铺只有买卖合同没有房产证可以抵押贷款吗_百度知道
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。
买的商铺只有买卖合同没有房产证可以抵押贷款吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
股票、基金，住房抵押贷款申请资料1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证。)6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8.为提高房子抵押贷款通过率一般不能
主营：金融
有点麻烦，你哪里的商铺
这个银行是不太好办理，贷款民间有可以用买卖合同可以做的
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包

我要回帖

更多关于 用房产证抵押贷款 的文章

 

随机推荐