怎样才能在青岛落户买了房子能落户么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-22 05:05 标签： 青岛租赁房能落户吗
青岛2015年实行积分落户政策 贷款买房无法落户
　　信网4月16日讯 青岛市公安局户政处副处长于日在“青岛市网络在线问政”活动现场，就流动人口服务管理问题与广大网民在线交流。据信网了解，青岛市自2015年起实行积分落户政策。　　居住证最快5日到手　　办理居住证有什么好处呢?据王瑞芳介绍，流动人口持居住证在就业服务、社会保障、子女教育、公共卫生、技能培训等方面享有权益保障的基础上，还享有在居住地申领机动车驾驶证，办理机动车注册登记手续;在居住地办理出入港澳地区的商务签注手续;具有本省户籍且在居住地居住满一年的，可以在居住地申请普通护照、大陆居民往来台湾通行证及签注、往来港澳通行证及团队签注。　　信网记者了解到，近期，青岛市各级部门相继出台一系列惠及流动人口的政策，其中民政局的临时困难救助、殡葬费惠民政策，国土局的申请保障房政策、以及即将出台的户籍制度改革、积分落户政策等涉及流动人口基本公共服务的政策，将与办理居住证实现衔接。　　流动人口如果想要申领三年有效期居住证，需要提供以下材料：一、申请人居民身份证原件，其中育龄妇女还应查验流动人口婚育证明材料; 二、与用人单位签订的劳动合同和参加社会的证明; 三、在工商行政管理部门取得的工商营业执照; 四、已购买房屋证明或者房屋租赁登记备案证明;上述二、三、四项只需提供其中材料之一即可。　　如果居民通过邮政EMS寄达居住证，最快将在登记完毕5个工作日后收到居住证。　　城区、新区购房落户条件不同　　在问政中，网友们对落户条件问题表示关注，对此王瑞芳介绍，根据青政发201438号文件规定，符合下列购房条件之一，具有完全房屋产权资格的人员，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女可在购房地申请落户： 一是在城区具有稳定经济收入人员，购买单套新建商品住宅建筑面积达到100平方米以上，取得房地产权证的; 二是具有即墨市、胶州市、平度市和莱西市常住户口满5年以上的人员，并在城区按规定缴纳社会保险满2年，购买单套新建商品住宅建筑面积达到80平方米以上，取得房地产权证的。　　而在新区购房落户条件有所不同。符合下列购房条件之一，具有完全房屋产权资格的人员，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女可在新区购房地申请落户：一是在市区有稳定经济收入人员，在新区购买单套新建商品住宅建筑面积达到70平方米以上，取得房地产权证的；二是在即墨市、胶州市、平度市和莱西市登记户口满3年以上的居民，并在市区按规定缴纳社会保险满1年，在新区购买成套新建商品住宅，取得房地产权证的。　　贷款购房不能落户　　有网友问，贷款买的房子是否可以落户?　　王瑞芳表示，根据青政发201438号文件规定，通过购房落户的才具有完全房屋产权资格，因此贷款购房的不能落户。　　同时，王瑞芳还指出，如果是高校毕业生，可以通过人才引进办理落户，落户地址为其合法住所，不受房屋是否贷款影响。而对于是否符合人才引进条件，则由青岛市人力资源和社会保障局受理审核，相关问题需要咨询人社局。　　除此之外，专业人员的落户也是由青岛市人力资源和社会保障局受理审批。是否符合专业人员落户条件，以及积分落户实施细则，同样需要到青岛市人力资源和社会保障局咨询。　　而对于符合迁青落户条件、已取得合法住所的，须在合法住所地登记户口;没有合法住所的，可以在直系亲属家庭户、工作单位集体户、社区集体户和人力资源服务机构集体户申请落户。　　信报全媒体记者 高鹏 实习生 林华妮
（责任编辑：HN666）
03/31 15:39
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在青岛买了房落户口是属于集体户口吗？能落成自己的户口本吗
提问者：寻找那片天空&
时间： 20:29:35 &
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共有&1&个回答
您好，很高兴为您服务！
青岛买房落户，如果是落在房子的地址上，户口不属于集体户口，属于正常的居民户口，是有单独户口本的。集体户口是指：暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。如果您具备了落户条件，办理的落户就是正常居民户口。
关于青岛落户政策还可以参考链家网百科整理的文章：
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没有在青岛工作过，过来买房直接就能落户口吗？有没有工作年限限制或者其他限制？
您好，很高兴为您服务！如果您现在户口不在青岛，买房可以落户，和工作年限无关，市内四区是买新房100平米以上，全款，或者贷款还完，取得房地产权证可以落户。在黄岛区（含经济技术开发区）、红岛新区购买新建商品住宅建筑面积达到60平方米以上(含本数)，取得不动产权证书并具有稳定经济收入的本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女，可申请在购房地落户。如果还有其他疑问，欢迎通过追问进行补充！
黄岛和城阳区的户口也可以与市内四区（市南区、市北区、崂山区、李沧区）的户口平迁了！
迁户比起落户要简单很多，说说青岛落户与迁户的那些事！
落户青岛是很多“青漂”的梦想，真正办理时又会遇到很多其他问题，尤其是买房落户，你都遇到...
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青岛购买二手房可以落户吗？如何避免户口问题
来源：乐居
除了选择新房外，很多资金不很宽裕的家庭会选择二手房，比如因为着急落户口的家庭。
除了选择新房外，很多资金不很宽裕的家庭会选择二手房，比如因为着急落户口的家庭。那么买二手房是否能落户口呢？中间需要注意些什么呢？
目前二手房市场火热，房屋交易一旦因户口发生纠纷，处理起来非常复杂。那么，买二手房可以落户吗？买二手房如何避免户口问题？下面小编为您整理关于二手房户口问题的相关知识，希望能为您提供帮助。
一、买二手房如何落户
在司法实践当中，因户口引发的房屋买卖纠纷有逐年上升的趋势。其纠纷的主要表现形式为：买卖双方经过谈判后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方也向卖方付清了房款，交易似乎就此圆满结束。但在不久之后，买方在办理落户手续时才发现，卖方的户口并未从交易的房屋中迁出，以致买方的户口无法迁人。更有甚者，有些卖方的共同居住人以其户口尚未迁出为名，主张其对争议房屋具有居住权，因此拒绝搬出。如此一来，购房者虽然名义上取得了房屋的产权，但户口“阴影”却挥之不去。谁愿意自家的房子里装着陌生人的户口呢？如果碰到卖方共同居住人以户口为由拒绝搬出，则情况会更糟。买方花费巨资买来的房子只能“看”，却不能住，无疑成了“镜中花、水中月”。如果想搬进购买的房屋，花费在诉讼上的财力和精力又将无法避免。
房屋交易一旦因户口发生纠纷，处理起来非常复杂。由于户籍的迁人和迁出等均归公安机关管理，不属于法院的受理范围，因此法院对于此类案件是不予受理的。而公安机关在处理户口纠纷时，又受到户籍政策的限制。比如，卖给买方的房屋是卖方唯一的一套房屋，没有其他的房屋可供卖方迁人户口，则无论买方理由多么充分，公安机关都是无法将卖方户口强行迁出的。相应地买方的户口也就无法迁人。
二、买二手房如何避免户口问题
为了避免因户口问题而引发的房产纠纷，我们认为，买方一定要做好以下几个方面的工作：
第一，要求卖方出示户口，并复印留存。通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。但这种做法存在两点缺陷，一方面，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能；另一方面，户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。
第二，在交易之前到公安机关查询交易房屋的户籍状况。房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。买方可以委托律师或亲自到派出所了解房屋的户籍状况。如果派出所仅限本人调取户籍材料的活，买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。如果卖方拒绝配合的话，则房屋的户口即可能存在问题。
第三，就户口问题进行协商。约定适当的付款方式和违约责任。如前所述，户籍问题的事后补救是非常困难的，买方必须在纠纷的预防上下足工夫。在签订购房合同时，应当把握两点：一是付款的时间。买方只有在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才可以付清全部的购房款。买方应当时刻牢记：花钱买的不仅仅是一处产权无争议的房屋，还应当是一处户籍无争议的房屋。二是违约责任的约定。卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的承诺是远远不够的，买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定。明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。
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