2013合作协议：知识产权共享（样式二）
- 合作协议 】
　　甲方：
　　地址:法定代表人:
　　营业执照证号:
　　乙方：
　　法定代表人:
　　营业执照证号:
　　编号： 合同签订及履行地：
　　鉴于甲乙双方签订了相应合作合同，为保证双方的长期合作，维护甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，就知识产权保护达成如下协议：
　　一、乙方对甲方知识产权的使用权限：
　　(一) 根据双方所签，乙方视情况可使用甲方拥有的或有权使用的以下知识产权的一种或数种：
　　1、商标权：主合同期限内使用“ ”商标[注册号：1523735]，以下简称合同商标;
　　2、专利权：包括发明、实用新型、外观设计;
　　3、商业秘密(包括但不限于专有技术)：所涉及的技术信息、经营信息等。技术信息包括但不限于：各项产品设计、技术资料、技术性能指标、技术配方、技术决窍、工艺流程、检验方法等;经营信息包括但不限于产品定价、市场分析、对竞争对手的分析、广告策略、客户资料和名单等。
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成都市装修合同
手机号（BP机号）：______________________
承包方（以下简称&乙方&）：____________
单位地址：______________________________
法定代表人：____________________________
工程监理人及电话：______________________
本工程设计人：__________________________
联系电话：______________________________
本工程项目经理：________________________
联系电话：______________________________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款：
第一条工程概况
1．1工程地点及面积：_________________________________
1．2工程造价：￥_____________元，大写（人民币）：_______
1．3工程承包方式：双方商定采取下列第_____种承包方式。
（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；
（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。
1．4工程期限________天；
开工日期_____年_____月_____日
竣工日期_____年_____月_____日
第二条工程监理
若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：
3.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_____月_____日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份.（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；
3.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；
3.3施工图纸双方签字后生效。
第四条甲方义务
4．1开工前____天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订&物品清单&；
4．2开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；
4．3负责协调施工队与邻里之间的关系；
4．4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；
4．5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；
4.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关材料。
第五条乙方义务
5．1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；
5．2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任；
5．3严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
5．4保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；
5．5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；
5．6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担；
5．7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。
第六条工程变更
6．1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；
6．2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；
6．3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。
第七条材料的提供
7．1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；
7．2由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；
7．3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的____%）+材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；
7．4除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款____%的采购费及运输费。
第八条工期延误
8．1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化和设计变更；
(2)不可抗力；
(3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；
(4)甲方同意工期顺延的其他情况。
8．2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；
8．3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；
8．4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。
第九条质量标准
9．1双方约定本工程施工质量按下列第______项标准验收：
（1）《GB建筑装饰装修工程质理验收规范》
（2）《成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》
（3）其它验收标准：
9．2施工过程中双方对工程质量发生争议时：
（1）可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解；
（2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
第十条工程验收和保修
10．1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：
（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；
（2）油漆、面层涂料施工前验收；
（3）竣工验收。
乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；
10．2工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。
第十一条工程款支付方式
11．1双方约定按以下第_____种方式支付工程款：
（1）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款：
（2）______________________________________
支付次数支付时间付款比例支付金额
第一次合同签订之日
第二次隐蔽工程验收后3日内
第三次竣工验收合格后4日内
（3）其他支付方式：___________________________________
11．2工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单（见附件九：工程结算单）上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。
11．3甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后，乙方应穨甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。
第十二条违约责任
12．1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价______%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿；
12．2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利；
12．3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2&的违约金；
12．4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。
12．5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2&作为违约金。
第十三条合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列第______种方式解决：
（1）向_____________________________仲裁委员会申请仲裁；
（2）向____________________________________人员法院起诉。
第十四条几项具体规定
14．1工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；
14．2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）_____________元，（此费用不在工程款内）；
14．3施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工负责人____________负责保管工程竣工移交后，甲方负责提供新锁__________把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用；
14．4施工期间，乙方每天的工作时间为：
上午_________点_________分至_________点_________分；
下午_________点_________分至_________点_________分。
第十五条附则
15．1本合同签订后工程不得转包；
15．2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份；
15．3凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份；
15．4合同履行完后自动终止；
15．5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。
15．6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。
合同附件：
附件一：家庭装饰装修工程施工项目确认表
附件二：家庭装饰装修工程内容和做法一览表
附件三：家庭装饰装修工程报价表
附件四：甲方提供装修装修材料明细表
附件五：乙方提供装饰装修材料明细表
附件六：家庭装饰装修工程设计图纸
附件七：装饰装修工程变更单
附件八：工程验收单
附件九：工程结算单
附件十：工程保修单
第十六条其它约定条款_________________________________________________
甲方（签字）：_____________乙方（盖章）：_____________
委托代理人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______
________年_______月______日________年_______月______日
家庭装饰装修市场合同认证意见（商场合同认证章）：____________
委托代理人（签字）：_______联系电话：_________________
________年_______月______日
装修早知道
400-186-00002017合作建房协议书1
人合作建房通俗的理解就是一群人把资金集合起来买地共同合作建设属于自己的住宅。那么在签订合作建房协议书时需要注意什么呢?以下是小编为大家搜集整理提供到的合作建房协议书，欢迎大家阅读参考学习，希望对大家有所帮助！　　2017合作建房协议书1　　甲方(供地方)：身份证号码：　　乙方(出资方)：身份证号码：　　甲乙双方经友好协商，甲方自愿以自有宅基地使用权与乙方共同合作建房。经充分协商，达成如下协议：　　第一条房屋和宅基地的有关情况　　1、座落：本协议房屋(宅基地)位于xx市。　　2、来源：本协议宅基地是xx市xx区村同意为甲方享有使用权的宅基地，甲方已取得《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》(见协议附件1)。　　3、房屋和宅基地现状(拆建前)：用地面积约200O，建筑基底面积约129O，建筑面积约220O，房屋老旧，外墙斑驳，需要拆旧建新。　　第二条合作方式　　甲方负责提供上述房屋和宅基地，乙方负责出资拆建，资源共享兴建一栋框架结构的7层房屋。　　建成后的房屋共7层，一梯四户，共24套房，总建筑面积约1934.4O。建成后的房屋的户型、规格、面积等，以协议附件2《房屋面积分配表》所载明的为准;如有差异，则以实际测量为准。　　第三条建房资金　　建房资金全部由乙方提供，以实际发生金额为准。　　第四条房屋的分配及相关权利　　房屋建成后，房屋面积及楼层位置作如下分配：　　1、建成后的房屋中，第一层、第二层、第七层的房屋(合计建筑面积约640O)的产权归甲方所有。第三层、第四层、第五层、第六层的房屋(建筑面积约1270.4O)的产权归乙方及其他出资方分配享有。其中，第六层a套面积约63O的房屋产权归英土寿所有。　　各方的具体房屋分配以协议附件2《房屋面积分配表》为准。　　2、本协议项下房屋属永久性居住房(按法律规定年限处理)，合作各方有权不经同意、不需通知即自行处置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、转让、赠与等，各方的继承人有权继承各自名下的房屋。　　以上处分、继承等事项的办理如需甲方协助的，甲方应提供必要的协助和配合，但甲方不承担所需的一切费用。　　3、甲乙双方对所分得房屋的使用、出租、转让、赠与、继承等所产生的法律责任，由该方自行承担。　　4、各方分得的房屋如果被政府拆除而没有补偿的，各方自行承担风险和损失，各方对此表示清楚且无异议。　　第五条房屋拆迁改造或征收(征用)等有关补偿的处理　　本协议房屋如因拆迁改造或征收(征用)或其他原因而有补偿的，补偿所得的资金或房屋或其他实物，由甲乙双方及其他出资方按“房屋面积比例”享有和分配。具体的“房屋面积比例”按协议附件2《房屋面积分配表》确定。如有面积差异，则以实际测量为准。　　本协议房屋如因拆迁改造或征收(征用)或其他原因而有补偿，而相关补偿业经甲方名义取得的，甲方应在取得补偿款后10个工作日内按乙方应得的补偿额(按房屋面积比例计算)交付给乙方;甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按应交付的补偿总额的1‰向乙方支付违约金。　　如果甲方违反以上约定，导致乙方无法顺利得到相关补偿，或甲方逾期支付相关补偿超过60天且乙方终止合同的，甲方除需返还乙方投资总额外(如甲乙双方对乙方投资总额无法达成一致，则按建房时的建造和装修成本计算，下同)，还需按所建房屋违约时的市场价值的两倍向乙方支付违约金。　　第六条甲乙双方的责任　　(一)甲方责任　　1、甲方保证其所提供的房屋及宅基地使用权为其享有，甲方拥有合法、完全的处分权，并提供该房屋及宅基地属甲方享有的村委会或相关单位出具的证明文件和其他有关资料。　　2、甲方负责办理建房的相关手续，负责协调与建房有关单位的关系，并处理好周边、邻里关系，确保建设施工的顺利完成。　　3、如果本协议项下房屋的房地产权登记确权到乙方名下的条件成熟，甲方应无条件配合乙方办理产权登记手续(办证相关费用按房屋面积比例由各方分担)。　　4、甲方应保证其配偶、子女及其继承人对本次合作建房、该房屋和宅基地的权属变更等事宜知情且无异议。　　5、甲方保证该房屋及宅基地没有转让、赠与、出租给任何第三人，也不存在其他权利限制。若因该房屋及宅基地的权属等问题发生争议，甲方负责解决并承担一切经济和法律责任，由此给乙方及相关出资方造成损失的，甲方须负责赔偿。　　6、本协议签订后，甲方不得拒绝提供该房屋及宅基地，不得将约定归乙方的房屋及宅基地转让、抵押、出租、赠与他人。　　7、如果甲方违反本协议约定，导致乙方无法实现合同目的或协议被终止、解除，甲方除需返还乙方投资总额外，还需按所建房屋违约时的市场价值的两倍向乙方支付违约金。本协议其他条款对甲方违约责任已有特别约定的，从其约定。　　(二)乙方责任　　1、负责与其他出资方筹备和投入建房资金。　　2、负责组织房屋的拆除、设计、施工建设，工期为6个月。　　3、负责所建房屋的质量和施工安全。　　4、负责房屋的装修工作(装修标准按协议附件3《房屋装修标准》执行)。　　5、如果乙方中途退出合作建房，则乙方所投入的全部资金及建筑物归甲方所有。　　第七条其他事项　　1、因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。　　2、因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。　　3、本协议主文共4页。本协议一式三份，甲方执一份，乙方执一份，见证律师存一份，具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。　　协议附件：　　1、《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》　　2、房屋面积分配表　　3、房屋装修标准　　4、甲乙双方身份证复印件　　(以下无正文)　　甲方(签字、指模)：乙方(签字、指模)：　　年月日年月日　　2017合作建房协议书2　　甲方(报建方)：　　乙方(土地投资方)：　　甲、乙双方经平等协商、在自愿、互惠互利的原则上同意对位于 深圳市xxx属乙方权属地块合作建设军产房，按照部队审批的用地规划进行合作开发建设军产房，现对拟开发项目的合作方式、开发方案、双方责任及利益分配等事项订立如下协议，以供甲、乙双方共同遵守：　　一、项目概况：　　乙方位于深圳市权属地块，用地面积：平方米，该地块拟用于合作开发军产房。　　二、乙方负责提供本项目土地，乙方负责投入建设本项目所需的建设资金。　　三、利益分配：　　3.1甲、乙双方拟建二十四层带普通装修，电梯住宅壹栋，基底面积为米×米，第一层为层高米商用店铺，二楼至二十四层为米×米。军产房建成后甲、乙双方0.8：9.2比例占有房屋产权，即甲方0.8成乙方占9.2成。　　3.2已建成军产房需办理70年期的部队房产证所需的费用，应根据甲乙双方所分得的房产比例双方各自承担。　　3.3双方对分得的房屋享有军产房的使用年限。本项目竣工验收交付甲方使用后，土地产权甲、乙双方按0.8：9.2比例占有土地产权。乙方对分得的房屋拥有完全的权利，可自行转让、出租，赠送及继承等。甲方及其利益关联方不得干涉。　　3.4 如政府征收房屋，征收赔赏款按双方所占的房屋比例分配。　　四、双方责任　　4.1本协议书签订后，乙方承诺不另将该土地与第三者签订任何形式的合作合同、协议或意向书;如因其内部争议和其他原因造成对方经济损失，违反方须连带赔偿对方全部经济损失。乙方保证其完全拥有上述地块的所有权益和保证上述地块未对外转让、抵押并免遭第三人追索。　　4.2在开工前甲方应办好部队报建所有手续和相关部门备案和项目开工文件并放好线给乙方开工;乙方负责水电开户，协调好土地上的任何争议，相关费　　用均由乙方负责。　　4.3乙方保证按甲、乙双方确认的设计图纸和图样要求进行施工，合作建设军产房工期为年，由于天气原因或其他也有造成停工时工期顺延。乙方保证有充足的资金和实力完成该合作项目的开发。　　4.4乙方保证按甲、乙双方认定的设计平面图纸要求完成施工并达到合格质量;第一层整体架空分两套高度包板米高，甲方分得的楼房按 套房厅设计施工，电梯一部。装修标淮，外墙贴纸皮方块砖(同乙方外墙一致)，每套房内贴耐磨地板砖，厨房及卫生间贴瓷片到顶，厨房卫生间及阳台地板贴防滑砖，房间及厅贴15公分地脚线，墙批白色乳胶漆，每套房厨房内装水泥板煤气灶台一个不锈钢洗手盆一个，卫生间装铝合金门，入户房门装防火门，房间用木板套门，水电主线为6mm2洗手间、厨房和空调为4mm2其他为1.5mm2安装好，每套需配备对讲机门铃、网络线路和电视线路。　　4.5 乙方应在2015年月份前清理好现有住户搬迁工作，同时交付给工程队进场开工。　　4.6 乙方负责本项目的策划、设计、建设、办证等管理工作;乙方保证按甲、乙双方认定的设计图纸要求进行施工，并按照国家相关质量标准达到合格质量。土建工程保修期为1年，自然灾害除外。　　五、违约责任　　5.1本协议书自签订之日起生效，甲、乙双方发布全面履行协议约定，任何一方不得擅自解除、变更(不可抗力除外)。　　5.2如一方违反合同规定，则承担评估房产造成的10%的违约金支付给守约方，并赔偿守约方由此产生的一切损失。　　六、物业管理　　房屋交付使用后公共设备保养费(包括电梯保养费、水箱水泵保养费等)及公共场所保养费，由甲、乙双方按物业比例分摊支付。各自分得的物业房屋维修保养由甲、乙双方各自承担。　　七、争议解决　　本协议未尽事宜,甲、乙双方协商解决,协商不成时,提交房产所在地人民法院诉讼。　　八、本协议书一式叁份，甲、乙双方及见证律师各执一份，甲、乙双方签字、盖章经律师见证后生效，具有同等法律效力。　　甲方(签章)：乙方(签章)：　　日期：2015年月日日期：2015年月日　　2017合作建房协议书3　　甲方：　　乙方：　　甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则，为明确双方的权责义务关系，经双方友好协商一致，特签本协议条款如下：　　一、甲方提供位于南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号何癸庆以何国庆兄弟祖屋宅基原地(详看附图)，占地面积约400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房资金，于日开工至日已完工，现双方经平等协商，就建成的新房屋分配事宜达成以下协议，共同遵守。　　二、新建成的房屋座落在南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号，该房屋坐向为：坐东北向西南(详看附图)，第一层是框架结构，二层以上为砖混结构，楼高九层住宅楼，第一层为车库及通道，第二层以上为每层三房一厅一套、三房二厅二套、四房二厅一套住宅房。　　三、经双方协商确定，已建成的楼房进行分配如下：　　1、本楼层，房号为平方米(详看附图)，归乙方所有。　　2、本楼面积平方米(详看附图)，归乙方所有。　　3、本楼一楼车库号为建筑面积及通道公摊面积为平方米(详看附图)，归乙方所有。　　4、乙方所分配所得的楼房建筑面积共计为平方米，归乙方所得产权使用期限为七十年(70年)，即从年月日　　至年月日止。　　5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通道，整栋楼投资户共用，只能通行，不能堆放东西及停放车辆。　　四、归属乙方的房屋使用权期限为七十年(70年)，期限内乙方合法使用，甲方无权干涉，在政府和有关部门的政策条件许可的情况下，甲方应无条件配合乙方每个投资者办理个人房产证，办理证件手续所须要的费用均由乙方投资者负责，属于甲方房屋办证所需费用由甲方负责。　　五、归属乙方的房屋期间，甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押给他们人或贷款、或改为他用。属于乙方使用权的房屋，乙方有权转让、出租、转租给第三方的权力。　　六、甲方必须保证报装三相高压电及民用用电及照明用电及自来水、排污管口，等申报其它通讯网络接口，以原有道路，给乙方使用，所有安装所产生的费用由乙方负责，收取每种费用价格要以村民平等。　　七、使用期间因甲方土地有其它纠纷村民阻挠闹事，乙方无法正常使用该房屋时，甲方要及时处理，化解纠纷，处理过程所产生的一切费用后果由甲方负责。　　八、该房屋乙方在使用期内如政府及开发商征用或其它改造需要拆迁时所补偿或赔偿的拆迁费除土地费外，地面上所有建筑物赔偿款或补偿款的70%按整栋楼每人拥有的建筑面积平均分配，其中30%赔偿补偿款属于甲方所得。甲方在统一领取赔偿金后5天内把属于乙方的份额支付给乙方，否则乙方有权不退出该房屋。　　九、乙方在使用期内，甲方不得以任何理由借口终止该协议书和　　收回房屋。　　十、乙方如在其房屋内做违法的事，一切后果由乙方承担，与甲方无关。乙方在转让、出租房屋过程中发生的债权纠纷与甲方无关，如造成甲方损失的，乙方当事人要赔偿给甲方。　　十一、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行协议义务的不负任何责任。　　十二、如因乙方个人原因，中途退出或使用期满后，乙方所有房屋包括室内所有装修设施全部归还甲方所有。甲方对乙方无任何赔偿。　　十三、以上协议书条款双方自愿同意，甲方及其后代子孙不得以任何理由和借口违约，否则甲方要按乙方找的评估部门来评估乙方所投资的建筑物评估价的五倍赔偿给乙方的损失。　　十四、本协议一式贰份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，签字之日起生效，本合同不随签字人变更而改变。　　十五、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成的任何一方均可向当地人民法院起诉。　　甲方地址：乙方地址：　　签名：签名：　　身份证号码：身份证号码：　　日期：日期：[2017合作建房协议书]
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