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房产税怎么交
房产税怎么交？房产税是以建筑物及其附着物为征税对象，以房产余值（税率1.2%）或租金收入（税率12%）为计税依据，向产权所有人征收的一种财产行为税。房产税缴纳时间是什么时候？房产税每年都要交吗？
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房子是中国需要的一个实质性的东西，面对着大众的需求，供不应求与楼价的上涨，出现了不同类型的楼房变动，那么对于房产税有没有什么变动呢?对于房产税缴纳时间怎么规定的呢?主要的什么时候缴纳?下文吉屋小编与你一起进行详细分析。
[摘要]首先要说一下,如果是企业的房产,才会有房产税,租赁的厂房不缴房产税.如果产生了房产税缴纳后再记帐(有的企业先计提其实没必要,那样还麻烦)具体分录如下
如果房产在出租以前，已按余值的1.2%征了房产税，那么在出租时，先按租金的12%计算应交纳的房产税，再扣除已交的税额，就是实际应交的税额。
第1条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》），结合自治区实际，制定本实施细则。
某公司有一套办公楼，近期准备开展办公环境的改造，工程较大，需要数月的时间才能装修完毕，装修完毕后才能进场办公，目前所有人员都在另外一个大楼租用办公室。现在正是房产税缴纳的时间。那么，房屋装修期间，是否需要缴纳房产税呢？
地税纳税相关人员解答：根据《国家税务总局关于房产税部分行政审批项...
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国务院国发［１９８６］９０号）第&二条和《城市房地产税暂行条例》（１９５１年８月８日中央政府政务院公布）第&三&条以及广东省税务局《关于房产税若干具体问题的解释和规定》［（８７）粤税三字第００６号文附件］第１６务的规定，现对一方出地...
纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
房产税按年征收，分期缴纳。我省（辽宁省）规定房产税按月征收，即为每月15日前申报缴纳税款，
本月申报缴纳上月税款。
房产税纳税时间房产税纳税时间房产税纳税时间房产税纳税时间： 1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。 3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付...
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公司买房用于自住是否要？
crisitina&&&&
每年都交，在是在买房时先预征两年。
是每年都要交的,税率房产余值的1.2%,还有土地税,按所处土地级别佂税
无论是使用什么户口购买房产都是需要缴纳全部的税费的。一、交易过户时具体的税费如下：1、房产证满五年: 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 140平米以上或单位交易契税按3%缴纳 :二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般在300元内(买方缴纳) 个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% （卖方缴纳） ：买方房款的1%，卖方房款的2%。测绘费：按各区具体规定，按平米计算(买方缴纳) 公共：房款的2%(买方缴纳) 2、房产证未满五年： :成交价*5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般在300元内(买方缴纳) 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 中介费：买方房款的1%，卖方房款的2%测绘费：按各区具体规定，按平米计算(买方缴纳)公共维修基金：房款的2%(买方缴纳) 以上的是过户需要缴纳的费用。二、贷款时需要缴纳的费用(买方缴纳) ： 保险费：800多 律师费：960 抵押登记费：200%7E500 评估费：银行评估价*0.5%（不同于银行的手续费） 代理费：贷款额*1.2%三、银行的评估价值在一定的程度上体现出该房产的价值，如果相差不大（超过20%有点不正常），是没有问题的。
要交哪些税中房产税的减免税优惠解析： 对于以下情况，可免征或减征房产税。前四项均为可免征房产税的情形。 （1）国家机关、人民团体、军队自用的房产。是指这些单位本身的和公务用房。 （2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。是指这些单位本省的业务用房。 （3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。是指举行宗教仪式的房屋和宗教人员的生活用房屋，以及供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房屋。 （4）个人所有的非营业用的房产。 （5）经财政部和税务总局批准免税的其他房产，主要包括： a.企业办的各类学校、医院、托儿所、自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用房产，免征房产税。 b.经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税。 c.对微利企业和亏损企业的房产，依照规定应征产税，以促进企业改善经营管理，提高经济效益。但是，为了照顾企业的实际负担能力，可由地方根据实际情况在一定期限内暂免征收房产税。 d.企业停产、撤销后，对其原有房产闲置不用的，经省、自治区、直辖市税务机关批准可暂不征收房产税；如果这些房产转给其他征税单位使用或者企业恢复生产的，应依照规定征收房产税。 e.凡是在建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，不论是企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在施工期间，免征房产税。但是，如果在基建工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月其，依照规定征收房产税。 f.房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税。 g.纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税。 h.为鼓励利用地下人防设施，地下人防设施的房屋暂不征收房产税。 i.对农、林、牧、渔业用地和农民居住用房屋及土地不征收房产税。 j.老年服务机构自用的房产。 k.对按政府规定价格出租的公有住房和廉租房屋，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的公有住房，落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。
sara123240
公司名义的房屋，当然要交房产税。
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按Ctrl+Enter发送公司自己买的办公楼要不要交房产税？
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自己买的房子做生意也要交房产税。根据有关规定：个人将自有房产用于自己经营的，依照房产原值一次减除10%到30%后的余值按1.2%的税率计算缴纳房产税。例如：李某用自家住房开办房产中介，其房子是三年前购买的，价值35万，则应缴纳房产税为35×（1-30%）×1.2%=0.294万元。纳税人如果不按规定期限和金额申报纳税的，主管税务机关将加收滞纳金并给予相应处罚，千万不要存在侥幸心理漏税。房产税的纳税人是产权所有人。因此，不论你的房产是怎么取得的，只要是自己的房产从事生产、经营就应该缴纳房产税。有一个情况和你一样的就没有交,这是不对的。如果被税务检查到会被处罚的。房产税是以房屋为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。1，纳税人：为房屋的产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。2，征税范围：城市、县城、建制镇和工矿区。3，计税方法：（1）以房产原值一次减除10%-30%以后的余值为计税依据。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。适用税率为1.2%。（2）房产出租的，以房产租金收入为计税依据。税率为12%。纳税期限：房产税实行按年征收，分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地一般规定按季或半年征收一次。
需要，如果自购的写字楼属自己公司的固定资产，应按原值计算税款；若房产属私人财产按财税[号‘二、关于出租房产免收租金期间房产税问题对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税’执行
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自有房屋用于我自己的公司,如何才能规避房产税?
自己买的房子开公司，如何才能合理规避房产税？自己开了公司才知道，还没赚着钱，就有一大堆的税。用自己的房子开司，居然还要交房产税。如何才能合理规避房产税呢？（因为税负确实太重了）以下是我所了解到的房产税的两种征收方法：（1）房屋原值*（1-30%）*1.2%（2）租金*12%如果房子价值是70万，种方式的房产税需要缴纳5880...
自己买的房子开公司，如何才能合理规避房产税？自己开了公司才知道，还没赚着钱，就有一大堆的税。用自己的房子开司，居然还要交房产税。如何才能合理规避房产税呢？（因为税负确实太重了）以下是我所了解到的房产税的两种征收方法：（1）房屋原值*（1-30%）*1.2%（2）租金*12%如果房子价值是70万，种方式的房产税需要缴纳5880元/年，第二种方式的房产税需要缴纳2016元/年（以20元/㎡的租金来计算）。现在国家出台法律说，房租的定价是有房屋租赁管理所指导定价，以规避阴阳合同。希望知乎的高人、朋友能够提供一个好的建议。以减轻税负。衷心感激！！
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你问题中的房产税是针对企业自有产权的房屋开征的税种。如果这套房产的产权人是你个人，不存在企业缴纳房产税的问题。
不知道下面这条知识能否帮助到您
首先:应增加房屋出租的经营范围 1、交纳营业税:按照每月收入的5%交纳 2、房产税:出租部分的房产不再按照原值计征,应该按照租金收入的12%计算征收。
公司出租房屋怎样纳税
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公司自己买的楼要不要交房产税?
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自己买的房子做生意也要交房产税。根据有关规定：个人将自有房产用于自己经营的，依照房产原值一次减除10%到30%后的余值按1.2%的税率计算缴纳房产税。例如：李某用自家住房开办房产中介，其房子是三年前购买的，价值35万，则应缴纳房产税为35×（1-30%）×1.2%=0.294万元。 纳税人如果不按规定期限和金额申报纳税的，主管税务机关将加收滞纳金并给予相应处罚，千万不要存在侥幸心理漏税。房产税的纳...
自己买的房子做生意也要交房产税。根据有关规定：个人将自有房产用于自己经营的，依照房产原值一次减除10%到30%后的余值按1.2%的税率计算缴纳房产税。例如：李某用自家住房开办房产中介，其房子是三年前购买的，价值35万，则应缴纳房产税为35×（1-30%）×1.2%=0.294万元。 纳税人如果不按规定期限和金额申报纳税的，主管税务机关将加收滞纳金并给予相应处罚，千万不要存在侥幸心理漏税。房产税的纳税人是产权人。因此，不论你的房产是怎么取得的，只要是自己的房产从事生产、经营就应该缴纳房产税。有一个情况和你一样的就没有交,这是不对的。如果被税务检查到会被处罚的。
房产税是以房屋为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产人或经营人征收的一种税。 1，纳税人：为房屋的产权人。产权属于全民的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 2，征税范围：城市、县城、建制镇和工矿区。 3，计税方法： （1）以房产原值一次减除10%-30%以后的余值为计税依据。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。适用税率为1.2%。 （2）房产出租的，以房产租金收入为计税依据。税率为12%。 纳税期限：房产税实行按年征收，分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地一般规定按季或半年征收一次。
不知道下面这条知识能否帮助到您
在我国,很多事情都要实行征收税费,这是法律所规定的,包括房屋的买卖和公司出售办事楼,如果没有缴纳应该缴纳的税费原则上是违法的,缴纳税费是我国公民的义务和责任。所以下面,我就为你们讲讲公司出售办事楼应该如何缴纳税费?公司出售办事楼缴纳税费的税
公司出售办事楼如何缴纳税费?税率是多少
需要，如果自购的写字楼属自己公司的固定资产，应按原值计算税款；若房产属私人财产按财税[号‘二、关于出租房产免收租金期间房产税问题
对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权人按照房产原值缴纳房产税’执行
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