租房被骗手册：我走过最长的路，就是中介的套路4 months ago45收藏分享举报文章被以下专栏收录一个反思常识的内容合作社推荐阅读{&debug&:false,&apiRoot&:&&,&paySDK&:&https:\u002F\\u002Fapi\u002Fjs&,&wechatConfigAPI&:&\u002Fapi\u002Fwechat\u002Fjssdkconfig&,&name&:&production&,&instance&:&column&,&tokens&:{&X-XSRF-TOKEN&:null,&X-UDID&:null,&Authorization&:&oauth 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“永远不要低估中介的无耻程度”，每当碰到有朋友要租房，阿美都会这么告诫他们。大学毕业后，她被黑中介骗走了…&,&copyPermission&:&ARTICLE_COPYABLE&,&translatedCommentPermission&:&all&,&likes&:0,&origAuthorId&:0,&publishedTime&:&T15:28:18+08:00&,&sourceUrl&:&&,&urlToken&:,&id&:3353072,&withContent&:false,&slug&:,&bigTitleImage&:false,&title&:&租房被骗手册：我走过最长的路，就是中介的套路&,&url&:&\u002Fp\u002F&,&commentPermission&:&ARTICLE_ALL_CAN_COMMENT&,&snapshotUrl&:&&,&created&:,&comments&:0,&columnId&:0,&content&:&&,&parentId&:0,&state&:&ARTICLE_PUBLISHED&,&imageUrl&:&https:\u002F\\u002Fv2-bc19ba852e45b2c9958dbe4f6e2c8b98_r.jpg&,&author&:{&bio&:&“土逗公社”知乎带盐人&,&isFollowing&:false,&hash&:&b7eeefd8fb9a&,&uid&:718100,&isOrg&:false,&slug&:&tu-dou-jun-68-62&,&isFollowed&:false,&description&:&上午打猎，下午捕鱼放羊，夜晚从事批判。&,&name&:&土逗君&,&profileUrl&:&https:\u002F\\u002Fpeople\u002Ftu-dou-jun-68-62&,&avatar&:{&id&:&v2-10c33a3b70f2d9f80a787a&,&template&:&https:\u002F\\u002F50\u002F{id}_{size}.jpg&},&isOrgWhiteList&:false,&isBanned&:false},&memberId&:,&excerptTitle&:&&,&voteType&:&ARTICLE_VOTE_CLEAR&},&id&:722215}],&title&:&租房被骗手册：我走过最长的路，就是中介的套路&,&author&:&tu-dou-jun-68-62&,&content&:&\u003Cp\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cnoscript\u003E\u003Cimg 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data-actualsrc=\&https:\u002F\\u002Fv2-6573ebe29864d14cfcc2_b.png\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Ci\u003E图片来源：中青报\u003C\u002Fi\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E.\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E可到了门店，几千块钱一交，阿美才发现根本没有合同，中介只给了她一张收据：“放心，你看我们这么多年都在这，跑不了。”阿美想着，“钱都交了，现在退也没办法，反正店在这，跑不掉的”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E接下来的一年里，阿美学会了自己修马桶、自己换热水管、自己修燃气灶。中介不闻不问，一开始承诺的装窗帘，迟迟不肯兑现。阿美去店里提了好几次，中介要么就是不理她，要么就是威胁她：“你有没签合同，信不信把你赶走。”没有社会经验的阿美有些慌了，但想想这里这么便宜，还是凑合住吧。平常搞搞维修，就当增长能力了，等房子到期了再换家好的。谁知，阿美刚住两个月，中介就开始催交下个季度的房租，不交就让她搬走，押金也别想退。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E终于熬到退租的日子，中介带了好几个人到了这件小屋子转了一圈，拿着当初签下的收据，看了又看，“你把这一年的水电费、维修费交一下吧”。阿美不敢相信自己的耳朵，不是说好了包水电的么？不光要补水电费，中介还指出了这间屋子的家具好几处“人为损坏的地方”，要从押金里扣折旧费。“可这明明搬来就是坏的啊，我来的时候这里比现在还破呢”，阿美又急又气，呜咽着说。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E一来自己当时没有拍照留存证据，二来和中介没有签合同。阿美看到现场这么多人，自己根本没有任何反击的可能呢，几千花钱押金成了初入社会的学费。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Ch2\u003E\u003Cb\u003E这人根本不是房东，而是包了好几套房子的“二房东”\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fh2\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E晓光是在58同城上找的房，听说中介会比较坑的他，还特意选择了“个人房源”一项进行检索。网页里出现了很多高性价比的房子，价格远低于市场价，地段装修都很好。但是这些租房信息都写着“只租给爱干净的女性”。晓光一开始还有些后悔自己投错了胎。后来看新闻才知道，原来这些房源都是假的。“添加微信后，假房东会告诉你房子没了，然后每天在朋友圈发小广告”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E.\u003C\u002Fp\u003E\u003Cnoscript\u003E\u003Cimg 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元。”再三确认过合同的晓光愣住了，没想到自己百密一疏，没有看到合同里并没有提及物业费和取暖费。不交钱，压根没法住人，但现在合同签了，押金也没法退。晓光咬咬牙，把家里刚打来的生活费统统给了中介。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E看房的时候，中介声称，这个房子只有4个人住。住进去之后，这套原本两居室的隔断房，实际有住了6个人，也就是说这6人要共享一个卫生间。其他几个室友也是贪便宜，咬牙租下了这套房子，可黑中介实在是让让人有苦难言。“大家平时上班都很辛苦，碰上这种无赖不敢维权，只好忍气吞声”，晓光叹气道。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E.\u003C\u002Fp\u003E\u003Cnoscript\u003E\u003Cimg src=\&https:\u002F\\u002Fv2-fc8f1d11cd_b.png\& data-rawwidth=\&600\& data-rawheight=\&400\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb\& width=\&600\& data-original=\&https:\u002F\\u002Fv2-fc8f1d11cd_r.png\&\u003E\u003C\u002Fnoscript\u003E\u003Cimg src=\&data:image\u002Fsvg+utf8,&svg%20xmlns='http:\u002F\u002Fwww.w3.org\u002FFsvg'%20width='600'%20height='400'&&\u002Fsvg&\& data-rawwidth=\&600\& data-rawheight=\&400\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb lazy\& width=\&600\& data-original=\&https:\u002F\\u002Fv2-fc8f1d11cd_r.png\& data-actualsrc=\&https:\u002F\\u002Fv2-fc8f1d11cd_b.png\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Ci\u003E图片来源：金融之家\u003C\u002Fi\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E.\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E晓光忍气吞声住了凑活了三个月，第二个季度的房租刚交，“房东”就找上门来了。原来这个中介（二房东）整租了这套房子，在房东不知情的情况下，私自打了隔断，再转租出去。这个中介拖欠房租很久，房东追讨欠款，上门才知道自己房子被改造了。房东报警后，要求收回房子，并让租客们一周之内搬走。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E“真没想到这个中介这么黑”，晓光说。他和室友们恳求房东能够通融一下，可房东坚持自己作为受害者已经损失惨重，一周内必须搬走，否则丢东西。几个室友们，一边收拾着东西，一边开始联系中介退押金。晓光拨通了中介的一个手机，中介很快接通了，不但坚持不退押金，还骂骂咧咧教训晓光，“就算告他也不怕”。“原本以为这个中介会换手机号，从此人间蒸发，万万没想到，他不但不逃跑，还这么嚣张”，晓光说。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E被骗后，晓光忍不住心中愤懑，发了条朋友圈，痛陈自己的遭遇。一位朋友安慰他说：“报警也没有用，这是经济纠纷，警察不会管的。现在北五环几个北漂社区基本上都被黑中介垄断了，他们往往来自同一个地方，不但平时抱团经营，还和派出所有交情，和他们签了合同，押金基本上就一去不复返了。”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Ch2\u003E\u003Cb\u003E像租房签的这种格式合同，对租客来说非常不公平\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fh2\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E晓光和阿美栽在了作为二房东的中介手里，后者连房东都没见过。但唐菲不一样，她坚持通过中介，见到了房东本人，反复确认了房产证、身份证后才去签约的。可最后，她还是没有逃过被坑的结局。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E由于中介验房的时候不仔细，唐菲预交了房租和两个月押金（一共6000多）才发现，大衣柜背面和遮挡的墙壁有很大块发霉，很厚还长了虫。唐菲觉得这根本没法住人，想要退租。但是房东坚决不同意，声称重新粉刷一遍就好了。“但装修期间和装修后有化学味道，而且发霉很可能日后复发”，房租交了却无法入住，唐菲想要拿回钱，可是中介和房东都在耍赖。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E唐菲上网找了法律咨询。律师告诉她，这种情况理论上，所有钱都拿得回来，但碰到不讲道理的能拿回一半就不错了。唐菲想直接诉讼，拿回的钱能多些，但周围朋友们都劝她，“夜长梦多，临时怕有变数，还是协商解决，为了那一点钱诉讼不值得花心力”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E.\u003C\u002Fp\u003E\u003Cnoscript\u003E\u003Cimg 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data-actualsrc=\&https:\u002F\\u002Fv2-befb81432fa8bdebc96d_b.png\&\u003E\u003Cp\u003E\u003Ci\u003E图片来源：中新网\u003C\u002Fi\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Ci\u003E.\u003C\u002Fi\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E最终，唐菲选择了和中介房东协商解决。可是到了现场，房东开始花样百出地拒不认账，一下说是因为没人住房子才发霉，一下又说不是装修原因是柜子原因墙才发霉。中介老板也过来了，承诺帮忙找下一任租客，中介费优惠房东一些，对于唐菲的损失一概不理。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E唐菲最后只拿回了押金，一个月的房租算是打了水漂。房东收到了一个月房租，明明没有亏，但“一直死咬着不放，不停说自己亏大了”。声称自己中立的中介，倒是和房东沆瀣一气。“中介与房东利益上相对是一致的，因为承认房子出问题，等于连同中介一起问责”。更过分的是，大家差不多协商好准备撤的时候，中介还教训唐菲：”房东没赖是你造成的发霉，还肯退押金已经很不错了。”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在租房市场里，中介往往站在房东一边，而租客们平时为了生计奔忙，城市里往往无依无靠，在这个关系里成了相对的弱势，权益很难得到保障。租房经验丰富的小吴表示：“像租房签的这种格式合同（条款预先拟定，未与对方协商），会更多地偏袒房东的利益，合同里更是不会提及中介的义务，对租客来说非常不公平”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Ch2\u003E\u003Cb\u003E这是你们的房子么？你们有房子么？\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fh2\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E黄晓玲和两个朋友毕业后租住在北京五环外的某高密度小区。房东夫妻在附近的一家国内IT巨头工作，家里有两套房子。刚入住不到三个月，出租屋刚有了家的感觉，房东大姐就发来微信，打算把房子卖了，置换一套市区里的学区房，给孩子上学用。至于几个租客，房东声称：“一定按照合同，妥善解决你们的安置问题。”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E房东把房子托给附近几家中介后，不同的中介恨不得每天都带人来看房。有一家中介态度还算诚恳，会提前和黄晓玲约时间，看房的时候会尽量小声，不打扰她们生活。其他家的中介，看房的时候就没那么客气了。“那个链家，每次招呼都不打就过来看房，一次带十几个人过来，把家里弄得乱七八糟，我们在卧室睡觉，他们也直接冲进来”，黄晓玲表示，链家的中介不但态度恶劣，还经常向房东打小报告。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E有一次，房东无意间提起，黄晓玲才知道，原来链家好几次对房东说，这几个租客老是对看房的人板着脸，还经常假装不在家，拒绝看房，影响他们销售。“太无语了，我们都有自己的工作，又不是专职给他们看房子的，凭什么要随叫随到，他们这房子被自己小孩破坏得破破烂烂的，卖不出去居然还赖到我们头上”，黄晓玲说。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E房子挂牌了三个月还没卖出去，房东夫妻急了，开始找租客商量提前退租的事情。租约到期前的一个月，中介陪同房东大姐一起，上门协商退租事宜。令黄晓玲匪夷所思的是，房东理直气壮地拒绝支付相当于一个月租金的违约金，一共五千块。“合同上白纸黑字都写得清清楚楚，大家都签字了，我们租房的时候按照合同来，房东要退租了就说可以不按合同，要我们通融一下”，黄晓玲和室友坚持，必须拿到违约金才退，没想到房东开始列举几个租客的“罪状”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E.\u003C\u002Fp\u003E\u003Cnoscript\u003E\u003Cimg 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要我们赔钱，这实在太荒唐了”，黄晓玲觉得这些莫须有的指控，但凡有点脑子的人，一看就知道站不住脚，可是中介还一个劲的帮着房东说话。见几个租客不肯退让，中介把房东拉到一边，小声嘀咕了一会儿，对黄晓玲说：“要不这样吧，大家各让一步，违约金打个折，3000块怎么样，你们租这里的时候，租金也比较低，其实是你们占了便宜。”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E黄晓玲简直不敢相信自己的耳朵，“他们隔三差五带人来看房影响我们生活，房租也是一开始大家谈好的，现在突然要赶我们走，怎么到头来还是我们占便宜呢？”就在几个人僵持不下的时候，房东大姐的老公突然破门而入，对着几个租客开始破口大骂。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E“你们几个贱逼，怎么能这样欺负人呢？你们这么不积极配合看房，知道我们损失有多大么”，男房东抬着嗓门，希望能吓住几个刚毕业的学生。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E“我们退租可以，按合同办事，你们赔违约金就好了”，黄晓玲的室友冷冰冰地说。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E男房东破口大骂：“合同合同，你们知不知道出来社会，要讲什么？要讲人情知道么？谁跟你讲合同？”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E“我们就要讲合同，白纸黑字写得明明白白，大不了上法院啊”，黄晓玲觉得，眼前这两个知名IT企业的管理层，主流眼中的成功人士，怎么看都和无赖没有分别。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E“你们屌什么？这是你们的房子么？你们有房子么？你们不就是为了钱么，钱真是好东西，五千块也不多，这点小钱我无所谓”，男房东轻蔑地说。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E“你们找我们吵，不也是为了钱么？”，黄晓玲回复道。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E房东被这句话堵得哑口无言，涨得满脸通红，和中介一起摔门而去。据理力争下，几个姐妹最后拿到了违约金，离开了那个被叫作“北京睡城”的地方。有的时候，黄晓玲和朋友们交流租房经验。大家发现无论是房东还是中介，收到钱后，永远觉得租客欠了他们。还有的朋友因为实在厌恶房东的百般刁难，把房东的昵称改成了地主、地主婆。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E和大多数年轻人一样，黄晓玲们只是想在城市里有一个安心落脚的地方。但买不起房子就像成了一种罪，作为租客的他们眼里总是低人一等。“我们是没有自己的房子，可也是辛辛苦苦劳动，按时交租，没有破坏房屋家具，你说为啥，这些人在房子，在利益面前，都变成这样一幅嘴脸呢？”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E.\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Ci\u003E本文首发于\u003Ca href=\&http:\u002F\\u002F?target=http%3A\u002F\u002Ftootopia.me\& class=\& wrap external\& target=\&_blank\& rel=\&nofollow noreferrer\&\u003E土逗公社\u003Ci class=\&icon-external\&\u003E\u003C\u002Fi\u003E\u003C\u002Fa\u003E\u003C\u002Fi\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Ci\u003E转载请联系土逗获得内容授权\u003C\u002Fi\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cnoscript\u003E\u003Cimg src=\&https:\u002F\\u002Fv2-32bd9ce82_b.jpg\& data-rawwidth=\&600\& data-rawheight=\&692\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb\& width=\&600\& data-original=\&https:\u002F\\u002Fv2-32bd9ce82_r.jpg\&\u003E\u003C\u002Fnoscript\u003E\u003Cimg src=\&data:image\u002Fsvg+utf8,&svg%20xmlns='http:\u002F\u002Fwww.w3.org\u002FFsvg'%20width='600'%20height='692'&&\u002Fsvg&\& data-rawwidth=\&600\& data-rawheight=\&692\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb lazy\& width=\&600\& data-original=\&https:\u002F\\u002Fv2-32bd9ce82_r.jpg\& 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“永远不要低估中介的无耻程度”，每当碰到有朋友要租房，阿美都会这么告诫他们。大学毕业后，她被黑中介骗走了…&,&reviewingCommentsCount&:0,&meta&:{&previous&:null,&next&:null},&annotationDetail&:null,&commentsCount&:10,&likesCount&:45,&FULLINFO&:true}},&User&:{&tu-dou-jun-68-62&:{&isFollowed&:false,&name&:&土逗君&,&headline&:&上午打猎，下午捕鱼放羊，夜晚从事批判。&,&avatarUrl&:&https:\u002F\\u002F50\u002Fv2-10c33a3b70f2d9f80a787a_s.jpg&,&isFollowing&:false,&type&:&people&,&slug&:&tu-dou-jun-68-62&,&bio&:&“土逗公社”知乎带盐人&,&hash&:&b7eeefd8fb9a&,&uid&:718100,&isOrg&:false,&description&:&上午打猎，下午捕鱼放羊，夜晚从事批判。&,&badge&:{&identity&:null,&bestAnswerer&:null},&profileUrl&:&https:\u002F\\u002Fpeople\u002Ftu-dou-jun-68-62&,&avatar&:{&id&:&v2-10c33a3b70f2d9f80a787a&,&template&:&https:\u002F\\u002F50\u002F{id}_{size}.jpg&},&isOrgWhiteList&:false,&isBanned&:false}},&Comment&:{},&favlists&:{}},&me&:{},&global&:{&experimentFeatures&:{&ge3&:&ge3_9&,&ge2&:&ge2_1&,&nwebStickySidebar&:&sticky&,&androidPassThroughPush&:&all&,&newMore&:&new&,&liveReviewBuyBar&:&live_review_buy_bar_2&,&liveStore&:&ls_a2_b2_c1_f2&,&searchHybridTabs&:&without-tabs&,&isOffice&:&false&,&homeUi2&:&default&,&remixOneKeyPlayButton&:&headerButton&,&recommendationAbtest&:&old&,&marketTab&:&market_tab_old&,&qrcodeLogin&:&qrcode&,&recommendArticleNum&:&4&,&isShowUnicomFreeEntry&:&unicom_free_entry_off&,&newMobileColumnAppheader&:&new_header&,&androidDbRecommendAction&:&open&,&zcmLighting&:&zcm&,&favAct&:&default&,&appStoreRateDialog&:&close&,&mobileQaPageProxyHeifetz&:&m_qa_page_nweb&,&default&:&None&,&wechatShareModal&:&wechat_share_modal_show&,&qaStickySidebar&:&sticky_sidebar&,&androidProfilePanel&:&panel_b&,&nwebWriteAnswer&:&default&}},&columns&:{&next&:{}},&columnPosts&:{},&columnSettings&:{&colomnAuthor&:[],&uploadAvatarDetails&:&&,&contributeRequests&:[],&contributeRequestsTotalCount&:0,&inviteAuthor&:&&},&postComments&:{},&postReviewComments&:{&comments&:[],&newComments&:[],&hasMore&:true},&favlistsByUser&:{},&favlistRelations&:{},&promotions&:{},&draft&:{&titleImage&:&&,&titleImageSize&:{},&isTitleImageFullScreen&:false,&canTitleImageFullScreen&:false,&title&:&&,&titleImageUploading&:false,&error&:&&,&content&:&&,&draftLoading&:false,&globalLoading&:false,&pendingVideo&:{&resource&:null,&error&:null}},&drafts&:{&draftsList&:[],&next&:{}},&config&:{&userNotBindPhoneTipString&:{}},&recommendPosts&:{&articleRecommendations&:[],&columnRecommendations&:[]},&env&:{&edition&:{},&isAppView&:false,&appViewConfig&:{&content_padding_top&:128,&content_padding_bottom&:56,&content_padding_left&:16,&content_padding_right&:16,&title_font_size&:22,&body_font_size&:16,&is_dark_theme&:false,&can_auto_load_image&:true,&app_info&:&OS=iOS&},&isApp&:false},&message&:{&newCount&:0},&pushNotification&:{&newCount&:0}}