【公积金贷款提前还贷】- 房天下
公积金贷款提前还贷
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油菜花开的时节
贷款总额是80万,只要房产证上有你们两个人的名字即可,可以一起用公积金贷款,详细的公积金贷款问题可登陆公积金管理网站进行相关查询,很多相关问题都可迎刃而解的。
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面对沉重的房贷包袱,很多人都想早日将“房奴”的帽子摘下来,甚至在经济条件允许的情况下,很多人都会考虑用提前还贷来降低利息。可是,听说提前还贷要交违约金?如果是真的话,提前还贷要交多少违约金呢?
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&&&&&&“9·30”新政执行后,对于首套房的重新认定让不少人有了提前还贷的打算,不过由于银行的限制颇多,提前还贷潮尚未在北京出现,不过10月房贷量已经出现了大幅上涨。 据“伟嘉安捷”统计的数据显示,10月京城住房贷款市场交易量环比上月涨幅30%左右...
北京商报&&& 07:30:00
山西日报&&& 09:57:00
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住房公积金个人缴存额：
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配偶住房公积金个人缴存额：
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政策性住房
房屋性质：
贷款申请年限：
注：贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
个人信用等级：
您可申请的最高贷款额度是：
公积金贷款计算器：
根据面积、单价计算
按揭成数：
根据贷款总额计算
贷款总额：
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
贷款利率：
15年10月24日利率上限（1.1倍）
15年10月24日利率下限（95折）
15年10月24日利率下限（9折）
15年10月24日利率下限（88折）
15年10月24日利率下限（85折）
15年10月24日利率下限（7折）
15年10月24日基准利率
15年8月26日利率上限（1.1倍）
15年8月26日利率下限（85折）
15年8月26日利率下限（7折）
15年8月26日基准利率
15年6月28日利率上限（1.1倍）
15年6月28日利率下限（85折）
15年6月28日利率下限（7折）
15年6月28日基准利率
15年5月11日利率上限（1.1倍）
15年5月11日利率下限（85折）
15年5月11日利率下限（7折）
15年5月11日基准利率
15年3月1日利率上限（1.1倍）
15年3月1日利率下限（85折）
15年3月1日利率下限（7折）
15年3月1日基准利率
14年11月22日利率上限（1.1倍）
14年11月22日利率下限（85折）
14年11月22日利率下限（7折）
14年11月22日基准利率
12年7月6日利率上限（1.1倍）
12年7月6日利率下限（85折）
12年7月6日利率下限（7折）
12年7月6日基准利率
12年6月8日利率上限（1.1倍）
12年6月8日利率下限（85折）
12年6月8日利率下限（7折）
12年6月8日基准利率
还款方式：
计算结果：
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
以上结果仅供参考
网址查询：
服务热线：
服务网点：
联名卡查询：
北京住房公积金经办银行
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提取额度及频次
【购房提取】1、住房公积金的缴存职工;2、提取原因为购买具有所有权的住房。注：异地购房亦可提取公积金
【租房提取】实时消息： 1月29日起公积金提取条件放宽 连续缴存三月即可提取1、申请人为住房公积金的缴存职工;2、房租支出超出家庭工资收入5%。（提示：根据1月28日发行实时政策，取消房租支出占家庭收入比例的限制，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。但是北京相应细则暂未出台，本地宝将第一时间为您更新。）【其他提取】
北京市住房公积金提取条件(房屋类)北京市住房公积金提取条件(非房屋类)【推荐阅读】租房提取公积金新政策关注热点（1月28日起）第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;
第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;
第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知全文
住房公积金提取新政2015:租房提取公积金条件放宽
1.住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请，并提供所需材料
2.由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续
3.管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续;对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。
4.对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。
5.管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户
6.提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》
7.提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》
8.住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户
9.个人提取：当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。协调不成的，管理部依据《提取管理办法》的规定，经管理部主任审批后，可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时，须上述关材料到管理部提出申请，提取流程与单位提取流程一样。
【购房提取】
购买一手房提取公积金所需材料：
1.《住房公积金提取审批表》
2.职工身份证原件+复印件
3.职工个人储蓄账户账号
4.住房公积金提取清册
5.个人住房公积金销户结息单（此材料为销户提取的职工提供）
6.首次提取公积金，商业贷款购房，要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件，公积金贷款买的房无需提供此材料
7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
8.职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明;若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。
注：职工在北京市以外的省市购房申请提取，除按上述规定提交材料外，职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。管理部应严格审核有关提取材料，材料真实的，准予提取。
购买二手房提取公积金所需材料
【租房提取】
职工在北京市行政区域内租房申请提取，应提供如下材料：
1.提取申请书;
2.出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票;
3.房屋租赁合同;
4.单位缴纳基本养老保险的证明;
5.提取申请人身份证原件及复印件;
6.提取申请人银行储蓄账户。
7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
职工在北京市行政区域外租房申请提取，应提供如下材料：
1.提取申请书;
2.所在单位出具租房证明;
3.提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票;
4.房屋租赁合同;
5.单位缴纳基本养老保险的证明;
6.提取申请人身份证原件及复印件;
7.提取申请人银行储蓄账户。通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。
8.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
日，《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》发布，根据新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件，不需提供完税证明、租赁合同备案、租金发票等，只需提供租赁合同、租金缴纳证明或无房证明即可提取住房公积金。北京相应细则尚未出台。本地宝将第一时间为您更新。【其他提取】
如果是承租公租房、廉租房要提取公积金，公积金管理部会在市住建委核实信息，提取人只需提供公积金提取申请书、承租发票(收据)原件及复印件、身份证原件及复印件、银行账户即可。
北京市住房公积金提取材料(房屋类)
北京市住房公积金提取材料(非房屋类)
职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户:
1、离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
3、出境定居的;
4、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
6、死亡或者被宣告死亡的。
【可部分提取】
1、购房提取
职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租私房、二手房，未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;使用购房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶，每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。
2、租房提取
每3个月可以提取一次，每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费。
3、其他提取
建造、翻建、大修自住住房的，每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出；职工因家庭生活困难，正在领取城镇生活保障金的;遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;不受额度限制，每月可以提取一次。
4、无论是哪种情况下部分提取住房公积金，账户内应保留人民币 10 元。
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热门关注：搬家指南：贷款计算器：南宁住房公积金贷款额度及申请条件问题详情：又有些说看你每月缴存的钱来看的？本人单身：正常能贷款多少南宁住房公积金贷款可以贷多少呢？悬赏50分：最少是不是要连续交6个月以上才能申请，每月合计缴存700元？朋友说未婚一般只能贷款25万？问题2，有些又说最高可贷40万，问题1？我要贷35万。到底是怎么样的啊，能否可以，7月2日以前提供满意答案在追加50分推荐回答：打算贷多少年都有关系，但职工满足住房公积金月缴存额在800元以上。南宁市的，贷款上限是40W，贷款最高限额放宽至60万元，一般是40万、且双方月缴存住房公积金之和超过2000元（含）的、银行信誉度。这跟你的月收入，如果（一）未婚单身职工月缴存住房公积金达1500元（含）以上的你是区直公积金还是南宁市的公积金，住房公积金个人住房贷款最高额度可为50万元。具体能贷多少你的亲自现场咨询工作人员；（二）夫妻双方均在中心缴存住房公积金。区直。两边的贷款上限是不同的，贷款最高限额放宽至50万元：一般缴纳，且连续缴存时间达到6个月(含6个月)以上的、缴存？都要求要连续交6个月以上南宁市提取住房公积金要多久?办公积金贷款要多久？自己怎么跑程序才快？已买了商品房，急用钱！推荐回答：很快就办理了。只要情况属实，符合提取条件拿上购房合同，到住房公积金管理处直接办理南宁住房公积金贷款条件问题详情：现在南宁需要申请住房公积金贷款的条件是什么呢？是需要在南宁连续缴纳1年公积金还是6个月？推荐回答：南宁住房公积金贷款条件：1、连续6个月以上按时足额缴存住房公积金（从贷款申请时往前推算）。2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好。3、有按期偿还贷款本息的能力。4、有合法有效的购房合同或协议。5、已交付20%以上的房款。(首次申请纯公积金贷款的首付为20%，再次申请的首付为30%；无未结清商业贷款申请组合贷款的首付为30%，有未结清商业贷款申请组合贷款的首付为40%。)公积金贷款程序：1、提出申请。借款人凭身份证就近到中心各相应营业网点领取住房公积金贷款申请表，填写好后同时提交所需有效证明材料。中心自受理之日起10个工作日内做出是否准予贷款的决定。2、签订借款合同。中心准予贷款后，借款人与中心委托的银行签订借款合同及相关合同，并到住房局办理房屋抵押登记。3、划拨贷款。借款合同生效后，按借款合同的约定将贷款资金划入售房单位帐户。最近有人用南宁住房公积金贷款吗？听说现在贷款办不了呢，是真的吗？推荐回答：可以办的，而且还挺快的呢！你可以上官网去看一下办理流程，带齐资料，符合标准就可以了南宁是否可以每年提取住房公积金以偿还商业住房贷款，具体需要什么条件和手续？推荐回答：是的。六、偿还购（建）自住住房贷款本息的，提供 ：1.《住房公积金提取申请表》； 2.缴存人身份证（原件、复印件）；3.住房公积金联名卡； 4.借款合同（原件、复印件；在我中心贷款的，提供原件）；5.最近三个月正常还款的还款凭证（须银行会计柜台或个贷部打印并盖章，三个月均为无欠款无罚息，收原件）；如有部分提前还贷或结清贷款行为的，还须打印部分提前还款凭证或结清贷款凭证（原件、复印件）。受理时限：可每年或每隔几年提取一次，直至贷款本息全部结清起一年内；第一次提取需自行还贷款满一年（含一年）以上，以后每年度最多可提取一次。南宁本地人在限购令后购买第二套房能用住房公积金贷款吗？怎么办理手续？推荐回答：电话、已交付50%以上的房款。中心网点、连续6个月以上按时足额缴存住房公积金（从贷款申请时往前推算）：鲁班路85号【西大西校门斜对面】：望园路5号二楼办公大厅，填写好后同时提交所需有效证明材料：明秀东路143号【明秀小区门口】：符合条件的话。准予贷款后。打电话要是有人接，但是看你是在区直交的公积金还是市直：1：青秀区：兴宁区。借款合同生效后，电话。2：PS。区直公积金的贷款科电话：你还有什么疑问最好先打电话给公积金中心、具有城镇常住户口或有效居留身份。4、提出申请，并到市房产局办理房屋抵押登记。2。5。下面是市直公积金的办理条件和流程：星光大道3-4号【区体育馆内】，要不就是开会或者不对外：贷款条件1，首付比例最好咨询中心工作人员】流程。【由于国家政策变动比较大、有合法有效的购房合同或集资建房协议，就是上班的。借款人借款人凭“购房合同（或集资建房协议）”就近到中心各相应营业网点领取申请表，电话，电话。3：江南区。3、签订借款合同，借款人与中心委托的银行签订借款合同及相关合同：西乡塘区，按借款合同的约定将贷款资金划入售房单位帐户、划拨贷款。自受理之日起10个工作日内做出是否准予贷款的决定、有按期偿还贷款本息的能力，家庭户为单位的第二套【二手房除外】还是能南宁市商业房贷如何转公积金贷款？推荐回答：商业转为住房公积金贷款需要满足如下条件：1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。南宁市住房公积金父子共同贷款条件推荐回答：可以，只要她的公积金缴满一年就可以了，以后你结婚了，随时可以让你妻子支取公积金来进行还贷。你父亲的公积金如果没有以他的名字所购的新的房产的话，父母亲的都是不可以的，只有配偶才可以用公积金来为你名下的房产还贷，只能到他退休了才可以一次支取 也就是说展开全部下一篇：住房公积金贷款额度计算器：点击查询一、住房公积金的含义公积金又称公司的储备金，公积金分为法定公积金和任意公积金。目前住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，而且在二手房购买上的应用也十分普遍，对于广大工薪阶层来说，住房公积金贷款成为现代都市人在住房贷款上海市住房公积金除了能贷款买房以外，还能申请贷款对自住房的建造、翻修，那么，2017年上海住房公积金贷款修建自住房有哪些申请条件?住房公积金的作用是利用自己在单位或企业缴存的公积金向银行或有关部门贷款买房，是日后每个人都会用到的，那么利用公积金办理个人住房公积金贷款业务个人住房公积金贷款利率及万元还本息金额都是多少呢？我们在申请个人住房公积金贷款的时候，贷款的额度是多少呢？住房公积金让很多一般的打工族也能拥有属于自己的房子，那么如果我们要申请住房公积金贷款的话，需要准备哪些材料呢？办理的流程是什么呢？不少人在买房子的时候都会选择有住房公积金贷款，那么住房公积金贷款的申请流程是什么呢？住房公积金贷款申请材料都有哪些呢？住房公积金贷款是我们在买房子的时候比较常用的一种方式，尤其是对于很多的白领们来说，下面我们就来和您分享下2017年住房公积金贷款利率的情况和2017年住房公积金贷款的额度是多少呢？如何计算住房公积金贷款的额度呢？办理住房公积金贷款的步骤是什么呢？2016年住房公积金贷款提取条件介绍一所谓住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。我是销售代理机构
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南宁住房公积金贷款提前还款 需要符合什么条件？
来源：房天下 &&发布时间：
办理了贷款，应该如何？需要什么条件呢？
借款人提前还款，应符合以下要求： （1）合同生效满1年； （2）贷款的，先还清所拖欠的贷款，再申请提前还款； （3）在提前还款日，按照提前归还的本金实际占用天数计算并结清所还本金的应收。遇利率调整，应收利息按不同利率分段计息； （4）借款人提前部分还款的，每次还款额应为万元的整数倍； （5）借款人提前还款次数不能超过6次； （6）贷款委托人确定的其他要求。如果您满足上述条件请由贷款人本人携带身份证原件以及借款合同原件前往 办理地点：管理核心各营业网点申请办理 (来源：南宁住房公积金网）
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夫妻一方买房双方如何提取公积金
夫妻均是南宁市区缴纳住房公积金的职工，如果买房，房产证上只写一方的名字，请问能不能提取配偶的公积金？
您好！可以申请提取。如有疑问，请致电我管理中心服务热线咨询：。
公积金异地贷款
您好，我在广州交的公积金可以回南宁用公积金贷款买房吗，需要什么手续，我目前没有房产
广东省广州市天河区东圃车陂路黄洲工业区大院内自编8号第7层713房
您好！我中心已停止受理异地贷款业务。
我忘记登入密码了，而且找回密码的密保问题也忘了，我该如何找回密码呢？
您好！如网上&个人公积金查询&的密码已忘记，请持本人身份证到我管理中心信息管理科(望园路5号南宁住房公积金管理中心2楼)，或者到就近营业部或者管理部，给前台工作人员确认身份证号码后，由工作人员致电信息管理科，申请密码重置。
不在所属网点附近，能否就近办理业务
账户所属网点为青秀营业厅，家住西乡塘区，能否就近办理公积金支取业务
南宁西乡塘区
您好！可以就近选择营业部申请办理提取公积金。
公积金查询密码忘记后怎样办理？通过系统查询已忘记回答的答案，能否重新申请吗？怎样再重新申请第二次注册。
百色市城东二路3-4号
您好！如网上&个人公积金查询&的密码已忘记，请持本人身份证到我管理中心信息管理科(望园路5号南宁住房公积金管理中心2楼)，或者到就近营业部或者管理部，给前台工作人员确认身份证号码后，由工作人员致电信息管理科，申请密码重置。
领取公积金需要什么材料？
本人在贵港买了房子，目前是商业贷款还房贷，现在想要领取公积金还（以前的公司帮买的是南宁的公积金），需要提供什么材料？
您好！您可以登录我管理中心网站（）&业务办理指南&公积金提取查看提取所需的材料。如有疑问，请致电我管理中心服务热线咨询：。
可以在异地领取公积金吗？
户籍在贵港，且在贵港买了房，但以前的工作单位是在南宁帮缴的公积金，想问下在贵港可以领取吗？还是要去南宁领取？
您好！如您是在南宁市缴存住房公积金的，公积金的提取手续须才南宁市申请办理。如有疑问，请致电我管理中心服务热线咨询：。
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公积金提取
我不是南宁户口，在南宁租朋友的单位房房子住，我现在想要提取工资仅里面的钱，需要准备什么材料？能不能一次性提取里面的钱？
您好！租商品房的，办理提取住房公积金需要提供：1.《住房公积金提取申请表》；&&&
2.身份证原件；
3.住房公积金联名卡或已在我管理中心绑定的本人I类银行卡；4.职工面签《个人声明》。如有疑问，请致电我管理中心服务热线咨询：。
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