土地确权前可以更名吗本可以加名字吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-09 16:52 标签： 土地确权是按户口本吗
土地确权之后，户主的名字可以变更，但需满足这些条件！
我的图书馆
土地确权之后，户主的名字可以变更，但需满足这些条件！
自从“土地确权”工作推广开来之后，许多农民朋友才开始意识到“确权”的重要性，但在确权后也出现了诸多问题。例如，在确权之后，家庭成员出现变动，土地确权证上户主的名字可以更改吗？其实大多数人是在为自己新出生的儿女担忧，害怕其无法得到法律的承认，在日后无法拥有“自家的”土地。若您有这些担忧，可接着往下看，小编将为您答疑解惑。一、土地确权后户主名字可以变更，但需要满足4个条件生老病死是常见状态，比如先前的土地承包户主是家里老人的，为了方便日后土地的处理事宜，年轻一辈的便想将土地承包户名变更到自己的名下，但此时是不被允许的。需要满足以下这四个条件：1、新户主具有民事行为能力;2、新户主为当地农业户口;3、依法转让、互换承包地，且没有权属纠纷的;4、原户主死亡，家庭成员内部推举意见一致，不存在纠纷的。二、确权证上的“共有人”一栏，至关重要有许多农民朋友会担心，确权证上户主填的不是自己的名字，若日后自己与户主发生矛盾，那么土地岂不是变成其“私有财产”了吗？我们需知道土地确权是以户为单位的，且确权证上还有“共有人”一栏，一定要确保自己的名字登记在内，原因如下：1、登记在内，可长期享受土地权益。土地确权之后，土地便是农民的固定资产了，可以说是真正地属于农民了。若是不想进行耕种，可以将其进行进行流转、贷款，获得一些资金。2、事关本家族的“土地权益”。土地确权证上的户主是该土地的权利人，若户主去世，确权证上的共有人可以继续享受土地权益或者从共有人中推选出一位户主。但倘若共有人一栏为空，土地就将作为空闲土地被村委会收回重新分配。3、与征地拆迁补偿的数额息息相关大家肯定都知道补偿（安置）费是按人头计算的，所以，为了让大家能多领到一些补偿费用，建议大家确权时把家里的现有户内人口都登记进去。值得注意的是，现在新生儿也能登记在内了。先前97年后出生的新生儿按照“增人不增地，减人不减地”的原则，是没有土地分的，但现在在二轮承包期之内出生的新生儿，且是本村户口的，是可以登记在土地共有人一栏，遇上征地，一样可以领取征地补偿款。（注：图片均来自网络，侵删）【更多文章推荐】本文为金土地原创文章，欢迎评论，并随时可与金土地小编交流。更多土地相关信息，可前往金土地官方网站查看。——————————————————找土地，发布土地信息>>>>>金土地微信订阅号：地源金土地微博：金土地KingLand土地漫画（微博）：阿土博动漫
TA的最新馆藏
喜欢该文的人也喜欢宅基地确权后可以改名字吗？
随着各地乡村土地宅基地确权工作的不断推动，下一年全国各个省市这项工作也根本到了收尾期间。许多乡村兄弟也一起问起，宅基地确权后，能够将名字改到我名下不?
答案是必定的。宅基地确权后能够依照规则进行更名。
宅基地确权后可以改名字吗
参考国家《房子登记办方法》的规则，发作下列景象之一的，权利人应当在有关法令文件收效或许事实发作后请求房子所有权改变登记：
1、房子所有权人的名字或许称号改变的;2、房子位于改变的;3、房子面积添加或许削减的;4、同一所有权人分割、兼并房子的;5、法令、法规规则的别的景象。
请求宅基地证改变需求依照以下程序提交以下资料到有关部分进行请求审阅：
提交资料：登记请求书;请求人的身份证实;房子所有权证书;宅基地使用权证实或许团体所有建造用地使用权证实;证实房子所有权发作搬运的资料;别的必要资料。
请求乡民住房所有权搬运登记的，还应当提交乡村团体经济组织赞同搬运的证实资料。
乡村团体经济组织请求房子所有权搬运登记的，还应当提交经乡民会议赞同或许由乡民会议授权经乡民代表会议赞同的证实资料。
然后依据程序：
请求人提交有关资料提出请求---受理---公告---审阅---收费---记载于登记簿---发证。
当然，因为各地的方针并不是完全一致，所以详细更名请求也应符合本地的宅基地方针规则，并且更名得谨记户口疑问。最好能在更名前到本地土地部分咨询了解，避免带来诸多不便。
文章来源：http://www.diguagua.net/news/content-4378.html
关心农房农地问题，寻找致富创业机会，请关注地呱呱：dggnet
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
关注三农信息，寻找农房出租农地，就上地呱呱！
关注地呱呱（dggnet）微信公众号，了解更多信息。
今日搜狐热点咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：
我家是农村的，家里有9亩地，但是农村土地承包经营权证上只有哥哥的名字，没有我的名字，现在要土地确权。
我家是农村的，家里有9亩地，但是农村土地承包经营权证上只有哥哥的名字，没有我的名字，现在要土地确权。我该怎样行使我'权利
湖北 - 武汉
您好！建议您和您哥哥先协商，如果对方不同意，建议您要申请村干部进行调解。调解不成可以起诉到法院要求继承土地。
回复时间： 14:30
4条律师回答
您好！土地承包经营合同是由谁签订的？您可以对该登记提出异议。
回复时间： 14:36
找法网认证律师
先协商处理，协商不成就诉讼确权
回复时间： 14:46
您好，您和您的哥哥有协商处理过吗？您可以去村委会先协商解决一下
回复时间： 14:59
土地所有权和使用权争议，先和你哥哥协商解决；协商不成的，乡人民政府处理。
回复时间： 14:25
其他类似咨询
相关咨询标签：
精选问答推荐
年累计为超过
用户提供了在线咨询服务
合同纠纷咨询律师
最新法律咨询
来自宁波用户的咨询
来自南宁用户的咨询
来自乌鲁木齐用户的咨询
来自宁波用户的咨询
来自金华用户的咨询
来自银川用户的咨询
来自汉中用户的咨询
来自咸宁用户的咨询
来自济南用户的咨询
来自太原用户的咨询
来自郑州用户的咨询
来自衡水用户的咨询
来自德州用户的咨询
来自兰州用户的咨询
来自金华用户的咨询
来自贵阳用户的咨询
来自宝鸡用户的咨询
来自乐山用户的咨询
来自南宁用户的咨询
来自呼和浩特用户的咨询
来自长沙用户的咨询
来自郑州用户的咨询
来自武汉用户的咨询
来自广州用户的咨询
来自吕梁用户的咨询
来自乌鲁木齐用户的咨询
来自嘉兴用户的咨询
来自三明用户的咨询
来自兰州用户的咨询
来自宜宾用户的咨询
来自泸州用户的咨询
CopyRight@2003- ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
增值电信业务经营许可证（粤ICP备号-4）
违法和不良信息举报电话：400- 举报邮箱：请帮忙解释一下，农村土地确权登记，我家的土地和老人分在一起了，但是户口本我和孩子们一个户口本，老人_百度宝宝知道土地确权以后可以变更户名吗?条件和流程是怎样的?
我的图书馆
土地确权以后可以变更户名吗?条件和流程是怎样的?
现在许多地区都已经完成了农村土地确权，但是由于一些原因有的村民想变更户名，那么土地确权以后可以变更户名吗?条件和流程是怎样的?只要符合变更条件，且其他家庭成员没有异议就可以变更户名。因为这个情况其实很普遍，比如以前的土地承包户主是父母，但是由于父母去世，子女想将土地承包户名变更到自己的名下，方便之后的土地处理，但前提是你们家庭成员内部要提前商议好，没有产生异议和分歧。而且最重要的一点是变更后的这个人必须是本村集体内部成员，像迁户口出去了的是不符合土地权属变更条件的。为了更好的方便大家理解，下面就土地确权后土地户名变更条件及流程做个大致的梳理。1.变更户名条件(1)新户主具有民事行为能力;(2)新户主为当地农业户口;(3)依法转让、互换承包地，且没有权属纠纷的;(4)原户主死亡，家庭成员内部推举意见一致，不存在纠纷的;2.变更户名流程(1)向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请(带上申请书、农村土地承包经营权证及当地要求的其他材料);(2)县级部门同意后即可办理相关手续。(3)通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主，并注明“变更”。另外，如果涉及到分户的，则需要：1.分户双方到当地派出所办理分家手续;2.在自愿的基础上，分户双方签订承包地分户协议，协议中要明确清楚各自的地块位置、面积;3.上报给发包方，同意后进行分户登记发证;(原承包户主名在在新证上备注)
TA的最新馆藏
喜欢该文的人也喜欢

我要回帖

更多关于 土地确权是按户口本吗 的文章

 

随机推荐