购买办公用的房屋契税缴纳查询所缴纳的契税是否计入固定资产

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-09 14:22 标签： 房屋契税什么时候缴纳
单位购买房子（办公用）交的契税应该计入固定资产？
单位购买房子（办公用）交的契税应该计入固定资产？
契税应该计入固定资产。
固定资产计税基础的确定：新的所得税法对固定资产计税基础的确定作了如下规定：
（一）外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费为计税基础；
（二）自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础；
（三）融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础；租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础；
（四）盘盈的固定资产，以同类固定资产的重置完全价值为计税基础；
（五）通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产，以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础；
（六）改建的固定资产，除企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项规定的支出外，以改建过程中发生的改建支出增加计税基础。
17:08 补充问题
那么缴纳的大修基金为什么不计入固定资产呢？
大修基金属于费用核算的范围。
请遵守网上公德，勿发布广告信息
相关问答：
这从道理上是讲不通的。
应该算入固定资产购入成本里面，因为契税是属于因购入固定资产而产生的必要的相关税费，所以应该算到里面去。而且一般来说契税都金额都比较大，如果费用化的话，容易引起利润的波动产生较大的变化，所以放到固定资产的成本里面还是比较好。企业财税会员
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购入房产作为固定资产，房屋维修基金计入固定原值吗
来源：中华会计网校&　　 |
　　问：公司购入房产作为，缴纳的房屋维修基金是否计入固定原值？
　　答：房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造。根据《》的规定，固定资产的更新改造等后续支出，满足准则规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足准则规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。也就是说，日常修理费用是计入损益的；而更新改造支出须待发生时计入固定资产且替换相关账面价值。因此，购入房产时缴纳的房屋维修基金，不计入固定资产价值。
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办理房产证缴纳的契税能进入固定资产吗
办理房产证缴纳的契税能进入固定资产吗
宁夏 - 银川
不太清楚，建议咨询地税部门
回复时间： 13:02
1条律师回答
你好，应该不能
回复时间： 15:20
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