置办购房贷款最低首付比例时，售楼处把首付票据更改，少写了八万，说是为我省税，当时脑子一热就让他改了，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-07 00:33 标签： 首付款票据
16841被浏览2595476分享邀请回答92769 条评论分享收藏感谢收起/r/VrkUDHzEViEprThv9_xE (二维码自动识别)最后祝各位想买房的朋友买房顺利，买到自己中意的好房子。觉得我写的不错的给个赞呗~~45142 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答免费发布咨询，坐等律师在线服务
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我在江苏XX定了一套排屋房价共计148万，我是首套，单身。付了30%，并可以要求开发商赔偿因买房让售楼业务员帮忙办理补交一年社保6480元 业务员说请吃饭2000元=8500元以及来回很多趟所产生的相当费用吗？
我在XX定了一套排屋房价共计148万，我是首套，单身。付了30%，45万，105万需要向银行办理贷款。开发商10月13日通知我（我是人）带上户口本、身份证，单身证明、30%首付款（一开始看房时就告知销售人员我是浙江人、单身、首套）去签合同，10月14日凌晨4：00多我们从浙江赶到了江苏金坛，付了40万元，原来定金已付5万元。共计付了45万元。开发商人员就带我们去建行办贷款，结果建行的工作人员说我是单身，才32岁，贷款这么多买排屋需提供银行流水，我就按银行规定提供了最近6个月的银行流水，当时工作人员说流水明细很好。我就按银行规定办理了贷款相当手续（首套房贷款利息打9折），当时建行工作人员对开发商工作人员说：让你们领导跟我们行长沟通。下午我们一直在开发商售楼处等贷款结果，开发商一直催我们先签合同（合同上明确写着：如因卖房人原因不能办理贷款的，合同继续履行，与开发商协商解决。），而且一再口头承诺说一定会把我们贷款办下来，我们要求合同改为或增加补充协议：如贷款办不下来，45万首付全额退还给我们。对方说这是标准合同格式，不能改也不能增加补充协议。所以闹的很不开心，一直僵持到下午大概18：00左右，建行打来电话，说贷款办不下来。第二天，开发商帮我们联系了江苏银行，银行要求金坛本地人担保 我父母亲自过去签名做为连带偿还人（开发商从未告知过需提供本地担保与父母现场签字，只说带身份证、户口本、单身证明、30%首付款即可），我们找不到本地人担保，而且我母亲骨折还需卧床2-3个月，像这种情况我们可以要求开发商全额退还首付（含定金5万）45万吗？并可以要求开发商赔偿因买房让售楼业务员帮忙办理补交一年社保6480元 业务员说请吃饭2000元=8500元以及来回很多趟所产生的相当费用吗？求律师给予答复，急！万分感谢！
相似推荐解答问题单位诈骗业务员诈骗30万得判多久一、由于诈骗的数额特别巨大，如果没有其它因素的影响，行为人会被判处十到十五年的有期徒刑。法律依据是：nn1、《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。n2、《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》作出规定：个人诈骗公私财物2千元以上的，属于“数额较大”；个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“数额巨大”；个人诈骗公私财物20万元以上的，属于诈骗数额特别巨大。nn二、如果行为人涉及到未成年、主犯从犯、累犯、自首、立功重大立功等因素，会对案件的量刑产生影响。至于诈骗的对象是个人财产还是集体财产，则对量刑结果影响不大。因此，建议问“lvbann365"律师根据情节来合理判断。回复律师：上海-浦东新区回复时间： 14:31相似精选解答 问题我买82平米买，卖都是首套，共计43万二手房过户费用大约是多少报税价是多少的啊？rn我初步算一下应该8K左右rn过户费：rn和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：rn1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。rn2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；rn3、交易费，4元/平方；　rn4、转移登记费，80元；rn5、权证印花税5元；rn6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。以后，营业税改为增值税,两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。回复律师：重庆-渝中区回复时间： 14:31问题公司业务员挪用2000元货款不还,法律责任　　公司业务员挪用2000元货款不还,可以判处三年以上十年以下有期徒刑。rn　　《中华人民共和国刑法》第二百七十二条　【挪用资金罪；挪用公款罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。rnrn　　国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。回复律师：黑龙江-哈尔滨回复时间： 14:31
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