广州买的社保，现在社保退休年龄退休了！但不是广州户口的，请问可以在广州买一套房吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-06 07:31 标签： 退休人员购买社保说明
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买房不再要3年社保 2015在广州购房有捷径
[摘要] 背井离乡、在广州打拼的异乡人，虽然已进入广州多年，但依旧无法真正融入，主要的原因似乎不是落不了户，而是连基本的生存空间——住房也买不到。
买房不再要3年社保 2015在广
背井离乡、在广州打拼的异乡人，虽然已进入广州多年，但依旧无法真正融入，主要的原因似乎不是落不了户，而是连基本的生存空间&&住房也买不到。异乡人在广州购房本来就比较多限制，而自从2013年穗六条出台，更是提高了非户籍人士的购房门槛。非户籍人口的社保缴纳期限从连续1年变为连续3年，而且非户籍家庭限购1套住房。踏入2015年，作为异乡人的你，还想在广州买房落地生根吗？但广州购房依然限制重重，松绑限购依然只是传闻，连买房资格都没有要怎么办？年关将至，对于那些真的有需求买房，又或者担忧年后房价会上涨的朋友来说，其实在广州买到笋盘的办法不是没有的。增城从化贷款购房仍需3年社保穗六条刚出台后，一些知道增城从化的购房者纷纷跑到当地看房，但是，他们仍然受到&限购&阻拦。据位于增城新塘的中介人士介绍，增城房管局没有购房的资格要求，不过银行却对按揭贷款购房者的资格进行限制。由于在地理位置上更靠近广州市区，相比从化，增城更受购房者关注和喜爱。一些购房者到增城买房，以为增城就无需3年社保或纳税证明，但其实很多增城从化的楼盘也要求，如果要申请按揭贷款，就得提供3年社保或纳税证明。提供3年社保或纳税证明是银行的要求，有证明才放贷。只有一次性付款才无需经过银行，也没有社保和个税的限制。同样地，从化楼盘也跟增城一样需要社保或纳税证明才能申请贷款。首套结清再贷也是首付3成限购条件加重的结果是成交量下滑，为救市也好，为使百姓多个买房机会也好，到了2014年9月，国家出台房贷新政&认房不认贷&，终使限购重重的广州适度放宽了购房条件。日，中国人民银行发布通知：首套房贷款结清后，再贷款买房将执行首套房贷款政策。对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。也就是说，假使你在广州以外的地方买过1套房子，只要你这1套住房已结清相应购房贷款，那么你在广州另套住房，也算首套房，首付比例不是二套房要求的7成，而只是3成而已。不过，要是非户籍家庭在广州有过1套，那就只能限购1套。房贷放松的细则落地半个多月，广州申请提前还贷的客户大幅增加。还有已经做了贷款申请的客户希望能延迟审批贷款，这样等新政策实施以后就可以3成首付和利率调低的优惠。非户籍家庭只要在外地的首套房贷结清，也同样能在广州做到二套首付3成。但要注意的是，提前还款可能需要支付一定的违约金，所以提前还贷之前应先弄清楚自己贷款的银行提前还款的政策。撇开3年社保、漠视限购！首套之后还按首套，这么好的政策、这么恰当的时机不是时时刻刻都能遇到的，2015年不管广州限购放松不放松，对首次置业者、首套结清的二套房异乡人来说，都能到好房的方法就是，直接撇开3年社保、漠视限购！上面已提到，只要在增城或从化买房，一次性付款就没有任何限制，因为它们还，但如果没能力一次性付款怎么办？上有政策下有对策，穗六条出台之后，不少中介人员称5000元可代办增城从化多盘的补缴社保证明，而事实上很多非广州户籍人士都已经这么做了，不但中介，开发商也能帮做。据悉，目前广州十区明确规定补缴社保证明不能购房，增城从化尚无此规定。如果买家担心拿到虚假证明，可以自己去咨询银行或者自己找信任的中介办理社保证明。如果真的信不过中介，那么也可以咨询不同银行来按揭。因限贷政策放松，各银行甚至各支行执行的标准都有不同，某些银行房贷只需提供1年的社保或纳税证明，某些银行的购房利率也比别家的低。但是只提供1年社保证明的楼盘，是仅限增城从化两区。增城本来就是刚需客聚居地，2014年增城更荣膺广州单区成交量、销售面积桂冠。增城从化已于去年2月撤市设区，但纳入限购的可能性很低，预计未来还将继续执行政策。除了可以减轻两地的房贷限制，还有利于 客一次性付款多买几套，小户型或者 都不限制购买套数。异乡人广州购房推介增城新塘的保利东江首府，同时也，只要出具一年银行流水帐，保利东江首府的按揭银行就接受购房者贷款，无须3年社保或纳税证明；锦绣天伦花园、增城方圆云山诗意跟东江首府差不多，也不需社保证明，只要流水和工作证明即可；翡翠绿洲招行办理贷款，只需提供一年的社保或纳税证明，或者交5000元找中介搞定；新塘新世界花园合作的银行中除了交行要求外地买家提供三年社保或纳税证明外，其他如建行、农商行等都只要求提供一年社保或纳税证明；惠百氏广场是增城适合 的楼盘之一，地铁沿线户型面积为38平起，带精致40万/套一次性付款毫无压力；新光百德广场是从化 ，户型为40单间，非毛坯4800元/平，约21万/套全款入手。&
[普通住宅,双拼]
平均价格：24000 元/平方米
楼盘地址：增城江府大道2号
400-890-0000 转 656161
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：外地户口在广州买满15年社保，到退休年龄后年享受广州的待遇吗?请回答，谢谢!
全部答案（共1个回答）
不可以买社保，如果你挂靠现在的公司买社保，你要交20%的工资基数，其中只有11%进入你的个人帐户，另外9%进入广州市社保统筹基金，而且要交到退休(女55岁男60...
1、不是广州市户口，肯定不能以个人购买社保。
2、你可以将你的档案挂靠在南方人才市场，每年要交500块钱的保管费，其中有一项服务就是可以代购社保。可以一次性一年...
可以领取的
在本市累计参保满十年，达到法定退休年龄时，仍在本市参保和居住的，可在本市办理退休。
父母投靠子女落户须知
一、办理条件
1、子（女）为本市常住户口，子女户口因购房迁入，需常住户口满3年。
2、父母年龄，男年满60周岁，女年满55周岁。
3、子（...
答: 怀孕三个月做检查都是不能报销的吗？好贵哦，为什么不可以报销呢？
答: 老百姓投保的诱因主要有：买一颗长效定心丸(家庭生活意外的防范)、居安目前，更要思危(未来风险的防范)、养儿防老，不如投资保险等原因
答: 老百姓投保的诱因主要有：买一颗长效定心丸(家庭生活意外的防范)、居安目前，更要思危(未来风险的防范)、养儿防老，不如投资保险等原因
答: 老百姓投保的诱因主要有：买一颗长效定心丸(家庭生活意外的防范)、居安目前，更要思危(未来风险的防范)、养儿防老，不如投资保险等原因
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在广州市买社保，但户口不在广州市，退休是不是在广州市拿退休工资
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不是，在户籍所在地。
回复时间： 13:28
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