现在没有土地证了，那取得的土地办理不动产证是土地证吗吗，上面也和过去的土地证一样只有土地信息？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-04 22:44 标签： 不动产证和土地证
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有房产证没土地证二手房如何过户？先查土地信息
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摘要： 合肥全面实施不动产登记即将“满月”，然而仍有不少房主因各种原因只有房产证没有土地证。记者从合肥市不动产登记中心了解到，房产证继续有效，无需换新证，房屋产权转移时先查询土地信息即可办理不动产权证书。
合房网 讯 合肥全面实施不动产登记即将“满月”，然而仍有不少房主因各种原因只有房产证没有土地证。记者从合肥市不动产登记*了解到，房产证继续有效，无需换新证，房屋产权转移时先查询土地信息即可办理不动产权证书。有房产证无土地证买家担心权益受损4月8日合肥不动产权登记正式实施，不再单独办理土地使用证、房产证，市民房屋转让统一登记领取不动产权证书。然而有不少购房者在新政实施前办理了房产证，没来得及办理土地证，如今正为没有土地证又不能换不动产权证而困扰。市民李先生正遇到这种情况，今年3月份李先生在买套二手房，房产证已经过户，土地证还没来得及办理，新政策实施了。如今他想咨询能不能用房产证直接换新的不动产权证，如果原来的房产证和土地证都有效，那原房主的土地证也有效，会不会影响自己的权益。没有土地证要不要更换新证呢?记者咨询了合肥市不动产登记*庐阳分*，得到的答复是：有房产证就可以，不需要特意换不动产权证，只有产权发生改变时才需要登记。据悉自4月8日我市不动产证书正式实施后，已不再单独办理土地使用证、房产证。原房产证、土地证依然合法有效，不要求强制更换。庐阳分*工作人员表示，像李先生这种情况不用担心，只要原房主有土地证就说明系统里有该套房屋的土地信息，不影响以后房屋买卖，目前不需要换证，等以后产权发生转移时再登记不动产权证。没土地证的二手房过户需查询土地信息如今二手房转让过户时，凭原房产证和土地证可以变更为新的不动产权证书。然而二手房市场也有一些房源因各种原因没有土地证，这些没有土地证的二手房如何过户呢?“在问询笔录上注明没有土地证的原因，就可以直接过户了。”百为房产东*路分公司业务主任肖柏舟表示，没土地证的房子过户也方便，前几天刚在市不动产登记*蜀山分*办了过户手续，客户当初忘记办理土地证了，在问询笔录上写清原因，其他都按正常过户手续办理。“如果有土地证拿到窗口注销就可以领新的不动产权证。”记者从市不动产登记*庐阳分*了解到，如果没有土地证的房屋过户，可以先在窗口查询房屋土地信息，如果能查到房屋土地信息，可以直接将土地信息打到不动产权证上;如果系统里差不到土地信息会比较麻烦。（文/合房网 周璐）&
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不动产登记没有只有房产证没有土地证的咋办
不动产登记没有只有房产证没有土地证的咋办
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你通过什么方式取得的房产证?是通过转让还是自己建盖取得?如果是转让取得房屋,土地使用证可以要求出让方协助你去办理。。。如果是建盖取得,可以去土地管理部门咨询。。。
不知道下面这条知识能否帮助到您
房产证“署名”这是一个经济命题,也是一个感情命题。现在一说到新婚买房,大部分小夫妻心心念念的是“房产证上写下双方的名字”。感觉这就决定了房子的归属权,但是,天真!房产证上有你的名字房子就是你的了?
解析:房产证与不动产登记簿那个署名重要?
补办土地证就行了。
先办理土地证。
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