句容公布第三批公有住房（房改房等）补办不动产证房屋名单！快来看看有没有你家！
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自不动产登记中心成立以来，前来办理不动产登记的市民络绎不绝，但部分土地信息不全的“老房子”办证却成了一个难点问题。对于这类历史遗留问题，句容不动产登记中心联合各相关单位及专业测绘工作者，紧锣密鼓地展开测绘工作。好消息来啦！句容市国土资源局公布了第三批公有住房（房改房等）补办不动产证的房屋名单，快来看看是否有你家？第三批已购公有住房（房改房等）转移登记住户公示↓↓↓第二批已购公有住房（房改房等）第一批已购公有住房（房改房等）所需材料↓↓↓（1）夫妻双方的身份证原件及复印件；（2）结婚证（户口本）原件及复印件；（3）房产证（划拨土地证）（4）现场填写申请表和出让金发票看到信息的赶紧过来办理吧~地址：句容新行政服务中心E幢来自于句容市不动产登记中心
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句容公布第三批公有住房（房改房等）补办不动产证房屋名单！快来看看有没有你家！
&&自不动产登记中心成立以来，前来办理不动产登记的市民络绎不绝，但部分土地信息不全的“老房子”办证却成了一个难点问题。对于这类历史遗留问题，句容不动产登记中心联合各相关单位及专业测绘工作者，紧锣密鼓地展开测绘工作。好消息来啦！句容市国土资源局公布了第三批公有住房（房改房等）补办不动产证的房屋名单，快来看看是否有你家？第三批已购公有住房（房改房等）转移登记住户公示↓↓↓第二批已购公有住房（房改房等）转移登记住户公示↓↓↓第一批已购公有住房（房改房等）转移登记住户公示↓↓↓所需材料↓↓↓（1）夫妻双方的身份证原件及复印件；（2）结婚证（户口本）原件及复印件；（3）房产证（划拨土地证）（4）现场填写申请表和出让金发票&看到信息的赶紧过来办理吧~地址：句容新行政服务中心E幢
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2002年底以前所建成房屋参照《关于滨州市市辖区划拨土地上城镇住房转移登记有关事项的通知》（滨政办字[号）办理不动产登记第三批小区名单公布！
2002年底以前第三批可以办理不动产登记的小区名单
（点击可查看大图）
《通知》中针对市民关心的土地用途与房屋性质不一致的房产过户、国有划拨土地上的房产过户等问题做出了规定，今后，市辖区（滨城区、滨州经济技术开发区、高新区）国有建设用地上已取得房屋所有权证，土地用途与房屋性质不一致、划拨土地补办土地出让手续的不动产可以办理登记了。
该《通知》明确规定，2002年底以前所建成房屋，参照滨州市人民政府办公室《关于滨州市市辖区划拨土地上城镇住房转移登记有关事项的通知》可直接到市不动产登记中心进行房屋转让登记。2002年底以后所建成房屋需开发建设单位持土地使用权证书到规划部门申请用地性质变更，对符合城市规划要求或者规划用地性质为非强制性内容且符合防护安全要求的，规划部门依法依规办理变更手续。国土资源管理部门委托有资质的评估机构进行评估，核算土地出让金差价，报市政府批准后，签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同变更协议》,开发建设单位补缴土地出让金和相关税费后到不动产登记中心申请不动产登记。开发建设单位灭失的，不动产登记部门提供土地用途与房屋性质不一致小区名单，对符合城市规划要求或者规划用地性质为非强制性内容且符合防护安全要求的规划部门参照前款办理，国土资源管理部门委托有资质的评估机构进行评估，核算平均楼面地价补缴土地出让金价款，国土资源部门与受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，申请人缴纳土地出让金，不动产登记部门按照实际土地用途，进行不动产申请登记。土地使用权涉及机关事业单位的，单位出具是否同意办理的审核意见，不动产转移时按个人申请办理不动产登记变更手续的程序办理。
按本通知办理后的土地使用期限，住宅为70年,商业为40年。其中出让土地变更用途的，土地出让起始日期为用途变更前土地出让日期；划拨土地变更土地用途和变更使用方式的，土地出让起始日期为房屋建成时间。按照“不变不换”的原则，房屋不进行交易转移的无需换证，原房产证仍然有效。
——END——
来源|滨州市国土资源局、滨州不动产登记中心
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第三批办不动产证，为什么换证要收费？有这样剥削老百姓的吗？大家讨论
自不动产登记中心成立以来，前来办理不动产登记的市民络绎不绝，但部分土地信息不全的“老房子”办证却成了一个难点问题。对于这类历史遗留问题，句容不动产登记中心联合各相关单位及专业测绘工作者，紧锣密鼓地展开测绘工作。
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第二批已购公有住房（房改房等）
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第一批已购公有住房（房改房等）
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所需材料↓↓↓
（1）夫妻双方的身份证原件及复印件；
（2）结婚证（户口本）原件及复印件；（3）房产证（划拨土地证）
（4）现场填写申请表和出让金发票
地址：句容新行政服务中心E幢
句容市不动产登记中心属市国土局举办的全额拔款的事业单位，各项收费严格按照市物价局核发的收费许可证和相关文件执行。房改房等补办不动产权证(出让)如属换证类型，免收不动产登记费。同时补办土地出让手续的，需按文件要求补缴土地出让金。
物价核过的就没问题吧，现在都允许上市交易了，就别再挑三拣四的，影响下一批换证，人家恨死你！
你这是什么人，提出讨论不可以吗？ 怎么把问题提升到影响下批的高度呢？凭什么搞个不动产证，就让老百姓缴钱？
难道老百姓就不能对这个政策提出疑问吗？？物价核过又怎么样？？
你自己看你的标题，“为什么换证要收费？有这样剥削老百姓的吗？”，这是讨论吗？你没有调查研究就都定性了，到底是谁把问题提升的高度高？&
咨询窗口，需收费10块左右一平方！
是当时土地的问题，补收费！！
物价核过的就没问题吧，现在都允许上市交易了，就别再挑三拣四的，影响下一批换证，人家恨死你！
你这是什么人，提出讨论不可以吗？ 怎么把问题提升到影响下批的高度呢？凭什么搞个不动产证，就让老百姓缴钱？
难道老百姓就不能对这个政策提出疑问吗？？物价核过又怎么样？？&
都出来讨论讨论
有什么换头呢
以后过户，买卖都必须是不动产证呀
请知情人士把相关文件规定贴出来呢！
你这是什么人，提出讨论不可以吗？ 怎么把问题提升到影响下批的高度呢？凭什么搞个不动产证，就让老百姓 ...
你自己看你的标题，“为什么换证要收费？有这样剥削老百姓的吗？”，这是讨论吗？你没有调查研究就都定性了，到底是谁把问题提升的高度高？
楼主分明出来挑事还不带人逼逼
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14:07 上传
本帖最后由 梅花 于
18:01 编辑
有两个问题问一下：1.个人按照什么标准缴费土地出让金？2.如果是自己按照市场价买入的二手房，还需不需补交？如果需要补交是不是不公平？
你可以不交，没人逼你，你也可以去投诉，上访，不给你保证你们吵，给你们办又吵为百姓解困，为政府分忧。
第三批办不动产证，为什么换证要收费？有这样剥削老百姓的吗？大家讨论
自不动产登记中心成立以来，前来办理不动产登记的市民络绎不绝，但部分土地信息不全的“老房子”办证却成了一个难点问题。对于这类历史遗留问题，句容不动产登记中心联合各相关单位及专业测绘工作者，紧锣密鼓地展开测绘工作。好消息来啦！句容市国土资源局公布了第三批公有住房（房改房等）补办不动产证的房屋名单，快来看看是否有你家？第三批已购公有住房（房改房等）转移登记住户公示↓↓↓ 第二批已购公有住房（房改房等）转移登记住户公示↓↓↓ 第一批已购公有住房（房改房等）转移登记住户公示↓↓↓ 所需材料↓↓↓（1）夫妻双方的身份证原件及复印件； （2）结婚证（户口本）原件及复印件；（3）房产证（划拨土地证）（4）现场填写申请表和出让金发票地址：句容新行政服务中心E幢
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句容市不动产登记中心属市国土局举办的全额拔款的事业单位，各项收费严格按照市物价局核发的收费许可证和相关文件执行。房改房等补办不动产权证(出让)如属换证类型，免收不动产登记费。同时补办土地出让手续的，需按文件要求补缴土地出让金。
咨询窗口，需收费10块左右一平方！是当时土地的问题，补收费！！
9-12 08:19
物价核过的就没问题吧，现在都允许上市交易了，就别再挑三拣四的，影响下一批换证，人家恨死你！
9-12 09:27
刚睡醒 发表于
09:27物价核过的就没问题吧，现在都允许上市交易了，就别再挑三拣四的，影响下一批换证，人家恨死你！
你这是什么人，提出讨论不可以吗？ 怎么把问题提升到影响下批的高度呢？凭什么搞个不动产证，就让老百姓缴钱？难道老百姓就不能对这个政策提出疑问吗？？物价核过又怎么样？？
9-12 09:50
都出来讨论讨论
9-12 10:42
有什么换头呢
9-12 13:41
以后过户，买卖都必须是不动产证呀
9-12 14:01
句容市不动产登记中心属市国土局举办的全额拔款的事业单位，各项收费严格按照市物价局核发的收费许可证和相关文件执行。房改房等补办不动产权证(出让)如属换证类型，免收不动产登记费。同时补办土地出让手续的，需按文件要求补缴土地出让金。
9-12 15:21
请知情人士把相关文件规定贴出来呢！
9-12 16:20
任真 发表于
09:50你这是什么人，提出讨论不可以吗？ 怎么把问题提升到影响下批的高度呢？凭什么搞个不动产证，就让老百姓 ...
你自己看你的标题，“为什么换证要收费？有这样剥削老百姓的吗？”，这是讨论吗？你没有调查研究就都定性了，到底是谁把问题提升的高度高？
9-13 09:09
9-13 14:01
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