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更新时间： 10:11:38
随着人们越来越习惯于网购，司法拍卖也悄然在网络购物平台上出现。很多人在淘宝等网络购物平台上看到“司法拍卖”可能会产生这样的疑惑，究竟司法拍卖是什么意思呢？司法拍卖的车辆房产能买吗？可以贷款吗？如何过户？司法拍卖流程怎么走？司法拍卖规定有哪些？参与司法拍卖的注意事项有哪些呢？华律网小编在本专题为您整理了司法拍卖的知识，欢迎阅读了解！
司法拍卖，在过去往往只是作为人民法院公开处理债务人财产来清偿债权人债权的一种方式，受关注度并不高，但是目前司法拍卖成为了一种新兴的投资渠道，吸引了越来越多的投资人。那么，司法拍卖是什么意思呢?华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。相关定义司法拍卖，即人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。种类具体而言司法拍卖包括法院强制拍卖，和法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。法院强制拍卖指的是法院根据已经生效的法律文书强制执行债务人的财产，并将债务人的财产通过拍卖变现后将价款交付债权人。而破产企业拍卖是企业资不抵债或其他经营方式不当等原因造成的企业撤销、倒闭的，由法院制定清算管理人成立专门的破产企业清算组织来委托有资质的拍卖企业或其他机构拍卖该标的的。……
拍卖是一种比较特殊的交易方式，有时候拍卖会促使一些比较有钱，有爱心的人做一些公益活动，帮助一些落后的地区或者孩子。那我们在购买拍卖物时应该注意一些什么问题呢?现在就由华律网小编为您编写有关于“司法拍卖车辆房产能买吗”的相关法律知识。司法拍卖的车辆房产是否能买法律上是没有问题的，但是要买这车辆房产一定先打听清楚这车辆房产的来龙去脉，有太多的纠葛的，涉及人和事过多的建议不要买购买司法拍房产的注意问题1、购买司法拍卖房有一定的风险，如果有这方面的考虑一定要事先咨询熟悉相关业务的律师，进行风险分析。2、目前的司法拍卖房都有公示，而且众多的法院都已经进驻了淘宝网，买家如果有意向，可以去淘宝网查看相关信息，更具体的可以委托私家侦探或者律师去做调查，比如到底是否有人居住在内，所拖欠的水电费物业费数额是否巨大，户口能否迁入等。在法院规定的统一看房时间，一定要去现场仔细观察和询问法官。……
司法拍卖在一些购物网站上可以看到，里面有的豪车好房的价格被市场价要低很多，所以有的人呢就看好了这一点就想买，有的时候手里的钱还差点就可以买了，可是实在拿不出全款的钱，那么可以贷款吗。华律网小编整理了“司法拍卖可以贷款吗”的内容为你答疑解惑。司法拍卖可以贷款吗司法拍卖房产，法院要求成交7天内将成交款打到法院帐号，因此，不能贷款买。变通方法只有：找一家垫资公司或借款公司，在7天内借款给你，打入法院帐号，你以后出了房产证，再向银行抵押房产，把借的款和利息还掉。这种操作你通常借款期约为半年。司法拍卖司法拍卖，即人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。……
法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。司法拍卖房屋还暗藏着很多风险隐患，如果没有深入了解，很有可能会陷入麻烦之中，最终“得不偿失”。那么司法拍卖房屋的法律风险有哪些呢?司法拍卖的竞拍流程又是什么?来看看下文整理的资料吧。一、司法拍卖房屋的法律风险有哪些1、房屋原所有权人的身份背景大家都知道，司法拍卖房屋基本是由于债务人无法履行到期债务，而被债权人起诉，查封抵押房产，最终被法院强制执行拍卖，当前大部分是由于投资失败。资金链断裂或者沾染高利贷跑路所引起，如果房主是循规蹈矩做生意投资失败，人品可靠还好，但如果原房主是因为放高炮或者黑社会背景临时跑路，那么你通过法院拍下了他的房屋，如果碰到不讲理的流氓，日后回到你家找你闹事、算账，那你可就麻烦了。一般情况下法院是不会很明确告诉你原房主的身份背景及房屋被强制拍卖的具体原因，而且法院也不会24小时守在你家里保护你，那么如果碰到这种流氓分子，真的是鸡犬不宁了。……
所谓的流拍，就是拍卖开始后，没有人竞拍，导致房子或者其他要拍卖的东西拍卖不出去，这个在司法拍卖房子中很常见。那么司法拍卖流拍后怎么办呢?下面华律网小编为您详细介绍相关的法律知识来为您答疑解惑，希望对您有所帮助。一、司法拍卖流拍是什么意思司法拍卖流拍就是在司法拍卖过程中，只要拍卖没有结束，随时都可以缴纳保证金参加竞拍。如果直到拍卖时间结束仍无人竞拍，这件拍品的第一次拍卖就算司法拍卖流拍了。二、司法拍卖流拍后怎么办按照法律规定，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，达成变卖以物抵债的协议，法院是准许的。……
司法拍卖上的东西价格普遍低，很多人由此热衷，但是有的时候也是有问题的，比如在司法拍卖上买的车子，在之前是有抵押的，这个能买的放心吗，有没有什么影响呢。华律网小编整理了“司法拍卖有抵押怎么办”的内容为你答疑解惑。司法拍卖有抵押怎么办拍卖前的抵押与您无关。您可持法院的裁定书、协助执行通知书等相关文书，直接去车管所办理过户手续即可。在这里为您简单解释一下：司法拍卖的意义在于，通过变价拍卖，使得使用价值高但流通价值低的具体物品，变为价值对应的价款，从变现后的价款中来解决纠纷，从而解脱了该具体物品，使其“干净”的重新进入社会，发挥价值。……
最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定(日最高人民法院审判委员会第1685次会议通过，自日起施行)为了规范网络司法拍卖行为，保障网络司法拍卖公开、公平、公正、安全、高效，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合人民法院执行工作的实际，制定本规定。第一条本规定所称的网络司法拍卖，是指人民法院依法通过互联网拍卖平台，以网络电子竞价方式公开处置财产的行为。第二条人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置,或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。第三条网络司法拍卖应当在互联网拍卖平台上向社会全程公开，接受社会监督。……
人民法院为了清偿债权人的债权，通常就会进行司法拍卖，公开处理债务人的财产。司法拍卖可以拍卖房产车子等，这时就涉及到过户问题。那么司法拍卖房产如何过户呢?下面华律网的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。司法拍卖房产如何过户第一、接受拍卖委托。在这一阶段,委托人将有意要拍卖的房产明确委托给拍卖行,双方签订委托房产拍卖协议,对委托拍卖的标的物达成基本意向。委托人在委托时一般要想拍卖行提供房地产权证、身份证等相关房产证明文件。第二、拍卖房产标的的调查确认。拍卖行对房产委托人提供的房地产产权证明、有关文件、房产证明材料等进一步核实,必要时到相关部门调查取证,同时还必须对房产进行现场勘查。……
司法拍卖的版块不仅在法院才有，现在在网上也是可以看到司法拍卖的东西了，一般是汽车房产，如果在司法拍卖里买了汽车的话，过户问题上应该怎么样解决呢。华律网小编整理了“司法拍卖车辆怎么过户”的内容为你答疑解惑。法院拍卖汽车如何办理过户手续?拍卖成交后，法院执行部门依法制作拍卖成交裁定书和协助执行通知书,送达买受人,由买受人到车辆管理部门办理过户手续。每辆汽车都有一个固定的户口，就像我们人一样，汽车户口主要登记着汽车所有者和住址，以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这台汽车属于你本人及没有肇事和违章，不过户一般车子有点问题，比如汽车肇事，没有参加年检，偷盗车辆，走私车辆等，不能按正常手续过户。……
10优秀律师解答
如果拍卖时候没有明确告诉你，你可以主张拍卖无效。知道那么只能要后来的租金或者与租客协商解除。向上级中院执行局申请或者反映情况
11根据您的需求，我们为您推荐了4位律师
杨泽东，律师执业证号43328，联系电话...
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关于司法拍卖公积金贷款程序
该用户从未签到
本帖最后由 fan0462 于
16:12 编辑
你好，请问法院拍卖的房子可以公积金贷款吗？如果可以的话，程序是怎样的？拍成功的话，一般10天内要交清房款。公积金能贷的话，几天能放款？补充一下：是淘宝网司法拍卖注明“可贷款”的房子
TA的每日心情微笑 10:27签到天数: 3 天[LV.2]偶尔看看I
楼主您好，法院拍卖的房子可以申请公积金贷款，从申请受理到发放贷款一般需要一个月左右，资金紧张时还需轮候。
该用户从未签到
答复太慢。我先帮楼主初步解答：二手房可以公积金贷款，但要新房产证做出才可以。所以救不了你的急，拍卖款还是去找银行按揭
该用户从未签到
多谢“一声笑”，了解了
TA的每日心情郁闷 19:52签到天数: 4 天[LV.2]偶尔看看I
拍卖的“可贷款”似乎并未包括公积金贷款？
“今年3月，浙江省温州市中级人民法院与多家银行合作，建立了司法拍卖房产直接办理银行贷款制度。温州房产司法拍卖试水“按揭付款”模式之后，在浙江省高级人民法院的助推下，舟山市中级人民法院从今年6月开始和舟山市住房和城乡建设局、在舟的金融机构进行约谈。
7月1日，舟山市中级人民法院与舟山市住房和城乡建设局联合发文，就司法拍卖房产办理转移登记和抵押权设立登记有关事项达成一致意见。随后舟山中院和在舟6家银行签订协议。8月1日，舟山中院发文至基层法院全面铺开实行司法网拍“按揭付款”。12日，10套评估好的房产正式上淘宝网开始司法拍卖，至此开始正式践行“温州模式”。”
根据新闻报道来看，淘宝司法拍卖标注的可贷款，应该指的是买受人可以和签约的银行沟通确定贷款事项吧？
怕说错，特意打开了一个司法拍卖页面看了下。竞买须知后面有注明
附件：司法网拍银行机构联系名册
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多谢“songyinl ”如此用心，非常感谢！我是销售代理机构
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法院拍卖的房子怎么才能用公积金按揭？
热心网友&&&&
那就只能全款买了，要不然你就向法院提出你的请求，要求以公积金贷款的方式付清
能啊，如果你买法院拍卖的房子，那基本就是从政府手里买房，呵呵，肯定有保证的。就是要问清楚各项的费用，法院里也会拍出没有产权证的房子，要留神。法院的人会帮你把房产权属查的清清楚楚的
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