什么是共享度假，我来告诉你
共享度假定义
共享度假 是指按份投资酒店房产并委托管理，每年获得一定数额的酒店消费回报。
其实际是通过按份共有形式按份投资度假房产的行为。
共享度假模式特点
共有 共享 共赢
共有：与他人通过按份共有形式按份投资酒店房产，享有投资房产的一切权益，所有权、使用权、收益权、转让权、继承权等等。
共享：与他人共享酒店客房的使用权，共享酒店配套设施，通过交换共享全国乃至全球的酒店客房资源。
共赢：投资者按份投资度假房产后可以得到免费度假的同时享受房产增值；酒店通过此方式则集聚了大量的忠诚客户，获得稳定的服务收益。把传统的供需博弈，变成了合作共赢。
共享度假模式特色
新理念（消费变投资）
投资酒店房产并委托酒店管理，每年获得消费回报，以前年年在酒店花钱，现在投资酒店房产变成每年从酒店获得消费回报。
新模式 （ 房产按份买 ）
度假房产可以通过按份共有形式按份购买，用多少，买多少，物尽其用方显价值。
新生活（按份投资 共享度假）
在花钱不多的情况下按份投资度假房产既解决了度假问题，又拥有抗通胀的度假房产。按份投资度假房产
共享整个客房、酒店设施，乃至共享度假联盟内的所有度假酒店设施。
共享度假模式案例
嘉莱共享度假
1.98万买一份嘉莱酒店房产并委托管理，年回报1680起，可消费酒店提供的所有服务,还可交换入住易度网全国100多家酒店。
公司共推出两个产品：
一个就是把一套两房一厅分割成51份，每份1.98万，委托给酒店经营的年回报是1680起。
另一个产品是把一套三房一厅的客房拆分30份，每一份3.98万，委托给酒店经营的年回报是3480起。
具体详情可以到嘉莱酒店官网
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。度假 是生活的一部分
所以度假房产只需按份买
拥有一份自己的度假房产
今后免费度假
日，由南宁各大主流媒体组成的媒体采风团登上美丽的南国滨海城市――北海，体验一次别样的度假之旅。
广西房博会及旅游地产高峰论坛
　　广西旅游地产面临哪些新机遇和挑战？在政府对楼市加强调控的背景下，旅游地产如何突破传统发展模式？4月29日下午，由广西日报传媒集团、广西旅游投资集团有限公司联合主办的2013年广西（南宁）房地产博览会旅游地产高峰论坛，在南宁国际会展中心举行。与会专家、学者和企业家，围绕旅游地产开发趋势、旅游度假投资策略、创新旅游营销等热点问题进行了探讨。
　　“以养生为主题的旅游开发将推动广西旅游产业的升级，使广西从旅游大省发展成为旅游强省。”广西旅游投资集团有限公司董事长农晓文说，在旅游地产养生方面，广西占据了天时地利。目前在广西，已逐渐形成以永福、昭平、金秀为轴线的东部养生带，以及以巴马为轴线的西部养生带，旅游地产也将由此得到迅猛发展。>>>详情
　　与会嘉宾认为，有的开发商在开发旅游地产时，存在急功近利的思想，这影响了项目的运作和发展。旅游地产不比住宅地产可立竿见影收到回报，它需要一个长期的建设、开发、培育过程。所以，开发商不能按住宅地产的模式和套路，来预期旅游地产。
　　随着旅游地产的兴起，新的营销方式陆续出现。“共享度假”是近年新兴起的一种旅游地产营销方式。“共享度假”是有关机构或个人与酒店或度假村签订协议，按份买下房子的产权，并委托酒店管理。一套房子的产权份数可能划分为10份甚至50份。产权人按份数拥有房子，产权份数能转让、馈赠、继承。产权人所获得的回报，是房子的一定时间的免费使用权，不能兑现成现金。
延伸阅读：
嘉莱共享度假亮点
1.98万买一份嘉莱酒店房产并委托管理，年回报1680起，可消费酒店提供的所有服务,还可交换入住易度网全国100多家酒店。
　　投资房产为北海嘉莱度假酒店客房，客房为110平米的两房一厅一厨一卫，房产分割为51份，即一套度假房产为51个人共同按份共有产权，每套出独立房产证，产权50年，享受完全的产权权益。
回报高：按份投资房产后委托嘉莱酒店管理第一年回报即逼近8.5%；
回报稳：往后每一年都有回报，今后就用回报支付您的消费；
抗通胀：回报从第一年的1680起，以后每年的回报随CPI同比例增长。如　　　　未来50年平均CPI为5%，50年累积总回报达35万。
　　嘉莱共享度假业主尊享最惠级钻石会员待遇，客房低于商务协议价，中餐8.5折、西餐8折，嘉莱酒店集团旗下四个酒店通用。
　　现在即可通过易度网交换全国100多家酒店入住，未来3年可交换酒店达到300家以上。
　　消费回报可留存一年、预支一年。
　　嘉莱共享度假产品由北海知名企业嘉莱酒店集团推出，承诺购买满五年后可原价收回。
嘉莱酒店集团致力于共享度假模式的全球推广，未来3年内将联合国内数百家酒店推广共享度假模式，届时可交换的酒店将遍布全国。
备注：表中“第一年回报”为购买第一年回报，以后每一年的委托经营回报在上一年基础上随CPI同比例增长。
销售地址：北海嘉莱度假酒店一楼大堂
销售电话：，6807801
全国交换酒店
　　嘉莱共享度假业主回报可以交换易度网全国100多家酒店入住，轻松实现“买一家住百家”。
北京 (4家)
上海 (6家)
湖北 (5家) 云南 (3家)
江苏 (10家)
湖南 (6家)
河北 (1家)
浙江 (9家) 广东 (12家)
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福建 (3家) 海南 (19家)
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北海涠洲岛风光有海景才叫豪宅：全球最美的十座海湾别墅|海景别墅|豪宅|诗意_新浪时尚_新浪网
有海景才叫豪宅：全球最美的十座海湾别墅
　　导语：每个人心中都有一个海滨梦，一望无际的海洋、绚烂的夕阳景致、金黄色的沙滩、沙沙作响的棕榈树……在闲暇时分，泡上一杯热茶，推开房间的大门，海风轻抚脸庞，满眼都是浩瀚无边的大海，是怎样的惬意生活。一起来看看这些诗意的海景别墅，逃离炎夏去看海吧。
　　加州1.39亿元海景别墅
　　这座亚洲风情的别墅面积约为500平方米，位于加州新港海滩(Newport Beach)，这是一个面积约2.4公顷的私人岛屿，岛上没有汽车，只有23座住宅。离岛不远处有一个车库，从那里你可以通过一座近25米长的步行桥走过来，或是搭乘高尔夫球车到住宅门口。宽敞的草坪和海滩宽敞闲适，别墅庭院内还种了许多棕榈树。
加州海景别墅
艺术感大宅
室外休息区
　　这幢别墅共有五间卧室、五个全卫和两个半卫，要价2,190万美元(折合人民币约1.39亿元)。据业主介绍，住宅庭院中的石料皆是从耶路撒冷运来，部分外墙的石头也是从意大利托斯卡纳运来的，整座屋子内没有一块石膏灰胶纸夹板。
惬意生活享受
　　凯普内迪克海滨千万豪宅
　　位于美国缅因州凯普内迪克海滨的迷人豪宅，大片落地窗，框进令人惊叹的滨海全景。由木头、铜、石头、玻璃和钢打造了这幢位于美国缅因州凯普内迪克海滨的迷人建筑物，大片落地窗，框进令人惊叹的滨海全景。现已挂牌出售，要价约2845万元人民币。
位于美国缅因州凯普内迪克海滨
现代化新英格兰风格
　　这栋引人注目的现代化新英格兰住宅经过深思熟虑的设计，在创新和环保上十分考究，散发出一股镇定人心的能量和优雅。这幢住宅占地约6英亩，室内面积仅372平方米，包括4间卧室，4个全浴和1个半浴。内部特色包括一间豪华的美食厨房、六个智慧型Firebox设备、诱人的浴室、豪华的私人套间和顶级的高科技完工处理。这个度假村风格的滨海家园有着非常宽敞的户外活动空间，适合豪华娱乐活动。该物业位置交通便利，距离波士顿洛根机场大约1小时车程。
波涛汹涌的大海美景
现代感大宅
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& 深圳南澳世纪海景别墅
深圳南澳世纪海景别墅
房型已订完，建议您更改入住时间或选择其他酒店。
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2016年开业&&5间房&&
联系方式　　
* 星号表示部分房间有该设施
不支持信用卡支付
位置3.5设施3.4服务3.6卫生3.5热门排序入住时间排序全部出游类型朋友出游(1)家庭亲子(10)全部房型独栋海景别墅(7)酒店回复：多谢！欢迎下次再来！沙滩干净，清净，私密。在深圳很少有了！酒店回复：别墅靠海，约850平米Wi-Fi全复盖，共分四层，一层台球，乒乓球，会议，二层综合大厅，自动麻将，棋牌，桌游，小型会议，三层客厅，客房，四层客房，共有三个超大观海阳台，6个洗手间，6个客房，7个大床，根据需要还可以加4个单人床，每个加床收费100元，小区内海景餐厅高大上，有早，中，晚餐多种选择，并有送早餐服务(稀饭、鸡蛋、红薯、玉米、豆沙包、馒头等，20元/人)！管家会向您提供经济实惠的建议，并提供沙滩烧烤，租借烧烤炉，玩游艇，垂钓，游泳，停车车位，游览其它景点的咨询，酒店回复：世纪海景别墅与世纪海景酒店各有特色，都是游客不错的选择，在深圳这样私密，安静，干净的沙滩已经很少有了。真实情况需要您亲身感受！欢迎家庭组团来体验！相信您一定不会失望！酒店回复：多谢！欢迎再来度假！酒店回复：1，为了客人的人身安全和防止物品丢失，派出所和物管要求在公共区域有监控器，卧室睡房是没有的，
2，配备一个专业管理员还要增加成本，但是考虑到大家人生地不熟，有一个服务员可以给大家提供服务和帮助，如果给人感觉是监视，可以让服务员尽量待在房间里，这个意见管理员是很开心的，这位女管理员已经离开，现在是一位责任感强心细周到的帅哥管理员，
3，客人进屋最讨厌的就是火锅味，如果允许做饭煮火锅，那下一批新的客人进来就很不爽，来这里休闲度假家庭组团比较多，有很多小孩和老人，从安全考虑减少使用煤气为好，如果确有需要用厨房可以安排的！多谢您诚恳意见！酒店回复：多谢您提的意见，主要是担心老人小孩使用煤气有安全隐患！所以就考虑一个折中方案，用微波炉和电磁炉相对安全一些，对于使用煤气这个问题我很纠结，希望能理解，如果下次确有需要，可以考虑使用煤气的，感谢您的五星级评价！欢迎下次再来休闲度假，，，，，如果头一批客人在房间里做饭特别是煮火锅，第二天来的新一批客人就惨了，客人一进来就闻到满屋子的火锅味，影响心情！为了自己，为了别人，理解万岁！这里有很多吃饭的地方，魚排海鲜，农家菜，小区有高大上的海景餐厅，提供早中晚餐，早餐有两种方式，海景餐厅自助早餐每位68元，另一种温馨早餐20元/人，直接送到别墅，有稀饭包子馒头红薯玉米小咸菜等，如果有小孩，母子共享一份早餐也足够了！酒店回复：谢谢您！努力做到安全、愉快、满意！有什么需求，可以提前告
诉我们，欢迎您再次光临！酒店回复：感谢客人美好的赞誉以及对管家服务的肯定，这里特别适合家庭组团休闲度假，也适合公司员工集体活动，欢迎喜欢碧海蓝天沙滩的朋友来体验来度假。酒店回复：你们玩的开心我们也很高兴，好的环境与大家共享是一件快乐的事情，欢迎再次来到深圳南澳世纪海景别墅休闲度假，感谢您提的增加桌游的建议，马上就办！????
预订酒店如何支付房费？
如【预订】图标下方注明【担保】或没有文字说明，表示房费当天在酒店前台付。具体支付方式请与酒店确认哦～如【预订】图标下方注明【预付】，表示房费需要全额预付至携程，您可以在支付界面看到目前订单可以选择的支付方式（例如信用卡，第三方、支付宝，微信等，具体请以网上提示您的支付方式为准）。
预订的酒店能保证可以入住吗？
酒店订单提交后会有短信回复您是否预订成功，只要您收到携程的确认，且您按订单上的信息入住，就确认有房间。收到相关短信后届时凭有效证件即可办理入住哦～
什么是酒店担保？
由于房源紧张等问题，部分酒店要求客人在预订时提供担保，一般支持信用卡、支付宝、第三方网银担保，担保后当晚房间将一直为客人保留。届时在您离店后，酒店会进入审核状态，在订单审核确认入住后3个工作日内，担保金额会解冻，全额退还到您的支付帐户中～请放心～如您未入住，将从您的担保费用中扣除部分或全部房费哦～ 小游温馨提示：担保订单在您到酒店后，正常支付押金办理入住，离店时支付房费即可。
APP预订酒店如何返现？
通过APP预订酒店时，请务必勾选【使用*元消费券可获得*元返现】，并在入住当天起3个月内按以下提示操作：
请在入住日（包括当日）后，在订单详情页面点击【申请返现】按钮，成功点击后，返现金额一般会在审核成交之后3个工作日内返还至您携程账户内的【返现账户】。小游温馨提示：【申请返现】按钮自入住当天起3个月内申请有效，逾期将无法申请返现哦~
如何查询酒店联系电话？
您在通过点击【酒店详情-详情/卖点-酒店介绍-联系酒店】即可查看到酒店电话哟~
如何添加酒店特殊要求？
如您有特殊要求（如需要安排大床、无烟房等）或有问题要确认，可以在预订时点击【特别要求】注明您的需求，并提交订单，酒店专员会为您联系酒店哦。小游温馨提示：特殊要求一般酒店只能尽量安排，无法保证。部分酒店预订时不接受任何特殊要求，此类酒店在预订时就没有【特别要求】输入框，预订时请留意哦~
酒店有接送机服务吗？
您可以在点击【预订】后的填写信息页面下方"特别提示"中查看哦。如果有接机，需要您在订单的【特别要求】中备注上您的航班信息/车次信息，我们会有专员与酒店确认的。如您需要收费的接送机（站）服务， 请您在【特别要求】注明相关情况，由专员为您确认收费情况。小游温馨提示：若您需要单独预订接送机服务，您可以在首页点击【用车 自驾】 预订哦～
预订酒店是否能确定房间号？
预订酒店暂时没有房间号，酒店会在您到店时根据当天排房情况来安排房间的哦～～
凌晨到店如何预订？
如您在凌晨6：00前到店都算是前一天的预订，需要下前一天的订单，预订时请在订单【特别要求】中注明您的实际最晚到店时间，到中午12：00退房，算一天房费。【例如：您实际入住时间为1月2日凌晨1：00，到1月2日中午12：00，即算一天房费，订单应提交1月1日入住哦】
如何查看酒店入住与离店时间？
您可以点击酒店名称，在页面下方“酒店政策”中查看酒店入住和离店时间哦～
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