房贷审批审批通过 多久放款 中国银行房贷不放款的?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-25 00:41 标签： 2017中国银行房贷放款
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中国银行贷款批了为什么很久了不放款
中国银行贷款批了为什么很久了不放款
湖北 孝感 云梦县发表时间： 08:06
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中国银行房贷审批通过放款还需要多久
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1，如果银行审批通过了，可以执行下浮15%的利率，你贷款就应该走85折优惠，不过建议你跟银行要一份批单，这样比口头确认保险一点。
2，银行放款要等到你购买的房产完成过户，并且完成抵押登记手续后之后，才能放款。如果你还没做，银行不会放款的。
另外，如果银行额度紧张，会影响放款速度。但是这种情况银行会在审批后提前通知你们买卖双方的，不然过户后房子归你了，可原业主不能拿到你的贷款，他还不疯了。
希望对你有帮助。
回答者：g***7 |
　银行信用贷款申办时间与多方面因素都有关系，申办的银行信用贷款为信用贷款，审核速度较快，一般在5个工作日左右即可获贷。　　银行信用贷款一般在一周左右，银行贷款一般要征信良好，企事业单位上班，且负债很低的才能办理，根据各个银行的情况不同，有的银行申请信用贷款大概一个星期或者半个月左右才可以放款的。一般情况下在房贷批下来了后，就证明银行当天就打款给开发商了，只要不存在大问题银行都会放款；除非特殊情况，比如国家经济调控的后果提高存款准备金率、银根紧缩、贷款的人多、额度不够用等情况才会延迟放款时间。
回答者：g***7 |
审批是比较快10天（资料齐全，符合规定的话），可能现在银行额度比较紧，放款是要排队的。如果审批没通过只可能资料有问题，会马上通知你的。当然急的话还是要自己打催的。
回答者：g***9 |
我是去年年底申请的贷款，都等了2个多月才批下来。今年的情形更不乐观，审批时间更长，没办法，你只能继续等待了。
回答者：x***3 |
您目前处于未登录状态房贷银行批了多久放款流程是什么，房贷银行一直不放款怎么办
来源：星座解梦网
导读：贷款买房是大家现在买房的主要途径，而每一个刚买完房子的人都在纠结的问题就是住房贷款审批！给银行申请的住房贷款什么时候能审批下来，需要多久？具体流程是什么？哪个银行放款时间会更快些？要是银行一直不放款怎么办？接下来就让小编为大家一一解答！
每一个刚买完房子的人都在纠结的问题就是住房贷款审批！不知住房贷款审批到底要多长时间？也不知道哪个银行快些？为此小编专门整合了相关信息，一起看看吧~
一般情况下住房贷款审批需一个月的时间，各个银行都不一样，以下是各个银行的贷款流程。
农行住房按揭贷款的流程
⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。
⑵贷款银行对卖房方的开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务的情况等等进行调查，并与符合条件的卖房者签订按揭贷款合作的协议。
⑶借款人与售房者签订购房协议，并缴纳３０％以上的房款（营业房４０％）。
⑷借款人拿着购房协议书、３０％购房收据、身份证、婚姻的状况证明等向贷款银行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。
⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户（保险采取客户自愿原则），并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
⑹借款人以后只要每月（每季）２０日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。
(7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
中国银行住房按揭贷款流程
借款人提供申请资料，中国银行进行审核，审核通过后，正式签约购房合同、个人住房抵押贷款合同，然后办理合同的公证、保险业务以及产权抵押登记，等待银行发放贷款，借款人还款，贷款还清后，办理抵押、房产注销登记手续。
建行按揭住房贷款流程
（一）　咨询：借款申请人除可以到建行济南市分行任何&个贷&经办网点，还可到卖房房银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。
（二）受理：借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书，缴足定金后，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表，申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备齐的各种资料一起报送银行，也可由银企联络员统一报送。
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小张在银行申请了房贷，递交了资料，审核通过了，最后等待放款。但已经等上了一段时间后，依旧没有回声。小张想知道，房贷申请成功后，多久可以放款？根据小编了解，房贷申请成功后，放款时间各贷款银行的规定是有所不一的。不仅与银行有关，还与贷款地、贷款时间等因素相关。对于房贷申请比较紧张的城市，借款人自然需要等贷一段时间。而对于房贷申请比较宽松的，如二级城市、县级城市等，申请房贷通常等贷的时间就不会有这么长了。此外，按照往年的惯例，每年的九月、十月以及年底申请贷款，等贷的时间是比较长的。而年初往往比较快。不过，今年看来，年初贷款等待放款时间也是需要一段时间的。
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