海南买房水太深 不知道这些你会后悔！
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海南买房水太深 不知道这些你会后悔！
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今年海南楼市十分凶猛，前10月的房屋销售额已经破千亿，远远超出2015年全年的销售业绩。这些不凡的业绩，大部分贡献来自岛外群体。有资料显示，海南的房子87%卖给了岛外人，而在三亚，东北客户占到79.6%。
（海南各市县房产均价 仅供参考）
“去海南买套房”只是一个宽泛的想法，海南的18个市县，各有各的好与坏，你想把你的第二个家安在哪？要想解决这个问题，不妨先了解海南部分市县的特点，为您提供参考！ 三亚
气候适宜，位于海南的最南端，冬天气候暖和，是国内最佳的过冬圣地。 医疗设施相对完备：三亚是海南除了海口以外医疗水平最高的地方。目前正在大力发展医疗设施，301医院已经开设了分院，可以方便就医。 环境生态良好：没有工业污染，景点众多，特别是亚龙湾的沙滩、水质在全国属于一流水平，是个旅游观光的胜地。另外交通方便，但是冬季旅游度假人口较多，房价高(“媲美”北上广)、物价高，不适合工薪族过冬。
照惯例先说好的，海口是海南的省会城市，城市基础配套之成熟是下面市县不能比的，日常生活很便利，老人的吃穿住行医都方便。海口的人气旺，如果老人害怕孤独，可以到公园去锻炼身体，平时也有邻居唠嗑。 那海口既然人多，就有不好的地方，居住环境和内地的一线城市没有什么两样，嘈杂，拥挤，如果老人喜欢清静，那就得好好考虑一番了。还有就是海口的冬天会较湿冷，此外房价8000元/平米左右，在海南算中等偏上水平，比三亚低得多，但对于普通人来说经济负担还是有点大的。
文昌是海口的卫星城之一，在东环高铁的带动下，已经融入了海口半小时生活圈内。文昌海南的“椰子故乡”，有大片大片的椰林，环境和空气都是没的说的，比海口还要好，而“航天城”这一标签又大大增加了它的知名度。 但是就目前而言，养老大军并不青睐这里，究其原因，是文昌的房地产开发集中在清澜高隆湾一带，以海景房、旅游地产为主，市区的项目少之又少，且基本生活配套跟不上，不能满足老人的日常生活需求。
琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。 虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”
万宁交通、城市配套、气候基本和琼海差不多，当地居民也很淳朴好客。万宁的兴隆全海南地理位置非常特殊的一个地方，兴隆以南是热带，以北是亚热带，既不像海口那么阴冷，也不像三亚那样酷热，养老的话兴隆一带的楼盘为好，优势是山林环境清幽，温泉入户(在兴隆几乎每个社区都有温泉)，劣势是偏远，生活基本靠楼盘自身建设的配套，不适合长久居住。
陵水的气候与三亚无异，冬季气温高是优势，但城市配套一般，县城的房子价格比低一半左右，但也有1万/平米上下，高于省会海口。陵水与文昌一样主打海景豪宅、高端旅游地产，日成交均价可与三亚一较高低，适合普通家庭作为养老之用的房子较少。
五指山素有“华夏养生之都”的美名，市区海拔328.5米，是海南省海拔最高的山城，水质和是海口三亚不能比的。 牛岭隔断了来自大陆的寒流，又有大面积的植被降温，所以终年气候温和，夏季最高气温不超过31度，而春冬季节，早晨一件单褂，中午短袖T恤便足矣。而说到不足交通不便是五指山的硬伤，出入五指山都是盘山路，很不方便，五指山市至今没有出租车。
保亭是三亚北端的一个宜居小县城，从三亚坐大巴大约1个半小时，现在还不是很富裕，但是卫生是全省有名的，也是全国的卫生县城，市区的街道看着舒心。保亭处于牛岭以南，冬季气温与三亚相差无几，较北部要更温暖，雨水也没有东部市县那么丰沛，此外这里有天然温泉。保亭靠近三亚，房价比三亚、陵水低得多，但起价仍有7千一平。
海南唯一的“世界长寿之乡”澄迈，或许是最符合“养老”这个主题的地方了。据第六次全国人口普查数据，澄迈全县年龄最大的达到113周岁，80岁以上夫妻双全有896对，90岁以上夫妻双全有72对!养老为了什么，“长寿”呗。而说到为什么澄迈能成为唯一的世界长寿之乡，相关研究认为和澄迈的“富硒红土地”有关，这种微量元素被各类农作物吸收，当地人常年食用，体内“硒”元素含量较高。据调查，这种富硒土地只有在澄迈和定安一带有。 说到缺陷，澄迈这个小县城也摆脱不了城市配套落后的命运，交通还不够便利，近几年房价也逐渐在攀升，目前成交均价比东部的琼海还要高。
临高是海南西线的一个滨海小城，处于省会城市海口的生活圈内，百岁老人比例和长寿指数仅次于澄迈。 其他优势是冬季少受台风影响，湿度没有东部大，房价低。不足之处是海南本地人对临高的民风问题颇有微词。
儋州的是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。不足的地方也是当地人反映的治安问题。
乐东是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度比三亚更舒服。此外乐东生活成本非常低，房屋成交均价4000元一平左右。在乐东养老的好处是乐东拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，经常为老年人提供活跃的社交活动，如门球、腰鼓表演等，这里还有老年大学，为老人的社交提供平台。缺陷是作为西部的市县，发展较为落后，城市配套不足
到定安养老，生活配套相对齐全。目前塔岭规划和开发的还是不错，生活交通便利。消费水平较低，物价较为便宜，如果不生什么大病，一个人每月2000元养老金绰绰有余了，当地的房价也对来说也比较低。均价在4800元左右，气候宜人，靠海不临海，所以受台风的影响也比较小。当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃，而且此地富硒，农作物都是富硒食品，对人体很有好处。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民风也很淳朴，当地人与人为善。
总之，我决定在海南买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练海边、漫步海边、学学游泳，骑骑单车、背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影----- //点击阅读精彩文章// 三亚又开炸了！全是大手笔、大投资吸金项目，全世界都沸腾了！！ 十年了，半山半岛究竟在等什么样的人？ 过瘾！三亚亚特兰蒂斯竟然比迪拜还奢？ 等我老了,就在三亚这样过......(疯转中) 美丽的海南岛，“无知的海南人” 亚龙湾壹号绝版LOFT，让生活不再一层不变！
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想去海南过冬
去哪里好呢？收藏
本人河南的
想在海南过冬
要求气温要暖和
经济型要好
本人经济一般
预算9000以内
最好是租农家的房子
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气候暖 空气好 临海 五指山倒是便宜 交通差点 早晚凉 暖是什么程度 除了三亚都要凉几天 好点的城市三月好点生活加起来也不少 这要求不算太低 陵水市区找找看
可以选择海口，澄迈和琼海，都不错
海南房租不贵
为什么是临高？
可以去琼海，经济发展不错，治安很棒，距离海口、三亚都不远，交通便利。
临高挺不错的。
年底几乎高铁都通车了
去海南省东方市八所，在海边找找，哪里近
3个人 租个房子一个月1000是县城 靠海 吃饭啥都是自己做饭 路飞来回一人1000吧 还是刚刚够
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我也是河南的
在海口找了两个月，楞没找到河南烩面，
三人三月九千哪够
河南哪里的呢？
葚皇贡桑葚酒 双十一活动开始了 全场两折包邮
崖城房租如何？那种村民自建房。一室一厅的
不建议临高、东方、万宁、三亚，前三地方比较复杂，三亚物价比海口高，气候比海口热。给楼主个推荐，要想休闲度假建议琼海，考虑交通便利就在海口。
我也是河南的，在东方买了套房，父母冬天过去，挺好的，每天都能下水，生活成本很低
推荐你去三亚把。三亚外地人很多。 也有你的家乡。 海南其他地方也会冷哦。 三亚也是旅游城市。 可以带你家人走走。 也有好多漂亮的小妞和外国小妞。我是海南文昌的
来三亚陵水。
河南哪里的？我跟媳妇的机票是十三号的。
在海口肯定不够，
文昌八门湾横山岭度假村合适
3人3个月9000？？？
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候鸟度假| 来海南琼海过冬吧！看海、泡温泉，慢生活一起乐分享吧~
基地一、琼海官塘温泉度假基地（倾向于喜欢泡温泉的用户选择）
基地二、三亚天福源度假酒店（倾向于喜欢看大海的用户选择）
基地入住时限自由选择下面对琼海基地都做详细介绍，请大家认真看！并作出自己的选择~
基地一、
乐退族琼海o官塘温泉候鸟基地简介
是国内“”集康复医疗、温泉SPA、保健娱乐、营养食疗、休闲度假于一体的综合型国际养生中心它坐落在自然环境优美，知名度享誉国内外的中国温泉之乡，海南琼海官塘总建筑面积约24万平方米，基地设有大型泳池及原生态温泉小泡池30余个各类型客房共有1788间套，各种配套设施一应俱全，这个冬天就让我们一起牵手在这养身、养心、养情、养性、养趣好不好？
琼海官塘温泉简介
官塘温泉已达到医疗热矿水浓度标准，是海南唯一的含硫温泉，属氯重碳酸钠型氟硅医疗热矿水官塘温泉，世界少有、海南无双、中国首屈一指官塘区域年平均气温在23.3-24.1℃
候鸟度假| 一起去海南琼海过冬啰~
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在签订合同前，切勿支付任何费用，以免上当受骗外地人选在海南定安买房怎么样及价格（深度分析）
2017海南定安最全楼盘深度打探分析（深度分析好文）
在过去的一年里，海南的房间出现大幅上涨，2016年海口市区房价普遍上涨至10000元/平，海口西线的老城澄迈、临高县，价格普遍上浮2000元左右，东线的文昌更是在去年较上轮大幅上涨，更令人难以理解的是，即使这样也是一房难求，出现有钱买不到房的情况。
经过这段接待过的客户反馈，很多人只希望能在老年时候充分享受海南的气候，也并不喜欢靠近海岸线的楼盘，原因是不想太过于潮湿。同时考虑经济条件，不需要花太多价钱，不想给自己或者儿女造成太多的负担，在海南买一套配套齐全，生活便利的小两居，用以休闲和养老，享受快乐的晚年就可以了。这种需求买哪里的房比较合适呢?在海南目前的选择还有哪些呢？
主编通过这些年来对海南房产的了解和最近的分析，经过考察，今天给大家推荐海南定安几个相对不错的楼盘。
为什么推荐定安的房子呢？主要有下面几个原因，从生活便利性来看，海南东线发展相对成熟一些，配套完善，定安属于中部偏东，方便享受东线的完善配套，与此同时，定安距离海口30公里，生活、娱乐都能被海口辐射，距离机场也比较近，下飞机后不用折腾。再者从海南整个房价来看，目前定安价格较低，比较适合工薪阶层，再者海南定安也有海口的后花园之称。
同时定安有几项重点规划，也能体现定安房产的升值空间。一是兴安公园的建设；二是定海大桥的开通；三是国家发改委批复的跨海大桥接入澄迈，连接定海大桥；四是海南政府的两个暂停。
一些老年人容易有比较严重的骨质疏松症，定安距离海边约10公里，相对远离台风和潮湿的环境，非常适合养生，同时人体90%的维生素D，是从皮肤晒太阳后释放出来的，维生素D可以帮助骨骼对钙的吸收，是对腰酸背痛、骨质疏松等老年病最好的治疗。
从地图上可以看出，定安位于整个海南的中部偏东北，海口的西部靠近海口，号称海口的后花园，定安以畜牧业为主，海南的美食中，如定安鹅、定安黑猪都比较有名，所以从居住环境来看非常适合养老居住。除了这些，还有文笔峰道家文化旅游区，海南热带飞禽世界，定安古城都分布在海南。
独特、优良的生态环境，清淡、健康的当地饮食，使得定安人颐养天年。据统计，目前定安全县90岁以上老人1089人，其中百岁老人22人，由此可见定安的宜居性。有鉴于此，定安县也在认真规划，并适度发展生态人居，探索养生产业之路。
定安南依母瑞山与屯昌交界，北隔南渡江与省会海口相望，距离海口和琼海也都仅35分钟的车程，在交通环境上，海南东线高速公路和建设中的中线高速公路穿越该县，而且毗连海口绕城高速公路。就这两方面而言，定安是名副其实的海口的“卫星城”
从海口驾车走环岛高速，下高速路口即可到达推荐的几个楼盘。几个项目分布在见龙大道县政府附近，北面是南渡江，周边还有交通技工学校，周边分布大大小小数十几个超市，新城与旧城一条大道即可连接，项目基本都有公交车送达。
从几个项目地就分布在定安环岛高速路口，规划中的义安公园也在建设中，自驾到海口大约20分钟车程，到美兰机场30分钟，到达海口东站约30分钟，项目周边还有公交车，每天10分钟前往海口汽车南站及东站，交通非常便捷。沿途开设各道路分叉口，已形成立体的交通方式。
走环岛高速，下高速路口即可到达推荐的几个楼盘。几个项目分布在见龙大道县政府附近，北面是南渡江，周边还有交通技工学校，周边分布大大小小数十几个超市，新城与旧城一条大道即可连接，项目基本都有公交车送达，
定安历史悠久，人杰地灵，具有灿烂的文化和光荣的革命传统，是明代南京礼部尚书王弘诲、海南历史上唯一的探花郎张岳崧的故乡，也是海南著名的琼剧之乡。这里环境幽美，适合休闲度假;这里淳朴的乡土气息，完美的养生空间，让人流连往返。与海南其它地方一样，定安阳光灿烂、气候温和、空气清新，却少有东部沿海市县的雨雾天气和潮湿感觉。定安全年平均气温22℃-26℃，空气环境质量常年保持国家一级以上水平，南部地区处处原生态山野风光，随处可见火山岩原生态热带植物，火山冷泉纯净甘甜，火山土壤衍生出的富含人体必需微量元素“硒”的天然食物，占地八亩的古榕所形成的“天然氧吧”，是定安宜居环境最好的佐证。
五、楼盘介绍
（1）天际名城
天际名城东临富民大道主干道，南接栖凤路，是政府重点打造的塔岭新区核心地段，周边政府机关单位、农贸市场、公园、超市、医院、学校、全国各地餐饮、星级酒店、银行齐聚，配套十分完善。
天际名城共分两期开发，总占地面积为63亩，总建面为93810平方米，总户数为810户。容积率2.0，绿化率达到40%以上，楼间距最高可达100米，居住舒适度极高。
（2）江城国际
春阳·江城国际位于定安县见龙大道，整个项目总占地60亩，总建筑面积近10万平米，容积率2.2，总户数为700户。住宅部分为B1、B2、B3、C1、C2、C3共6栋楼宇。项目配套有酒店、大型购物中心、超市、步行街、连锁酒店、泳池、运动球场、休闲购物广场等
（3）新福地雅居
项目规划用地5959.26㎡，容积率1.825，规则建设一栋4层3490.17㎡商务酒店，一栋18层7385.13㎡公寓住宅楼，小区配套地下停车场2021.41㎡，游泳池，花园会所。精心设计的理想宜居户型有100㎡（拟）三房二厅二卫一厨；70㎡（拟）二房二厅一卫一厨；53㎡一房二厅一卫一厨；各30多套，均是南北通透，有入户花园带景观阳台，单元楼道两部电梯六户
（4）海洲广场
海洲广场，雄踞定安新城区主干道——见龙大道与富民大道交界处，扼守城市户，势成地标建筑，绝版地段决定其毋庸置疑的巨大商业投资价值
六、周边配套
学校：定安县第一小学德才学校定安小学海南省交通技工学校 1+1幼儿园 园林幼儿园(定安县行政服务中心西) 定城镇英才幼儿园 百合花双语幼儿园 太阳城幼儿园
医院：定安县中医院塔岭门诊定安县人民医院门诊楼定安县计划生育服务站门诊
超市：世纪华联超市春阳花园超市泰香山商店昆仑好客李江花商店环岛易购便利店(吉粮康城店) 仙沟服务区-易捷便利店 塔岭平价商行 吉顺商行 美联杂货店
酒店：丽景度假酒店春阳度假酒店天籁谷度假酒店海南定安春阳假日酒店华达宾馆定安友诚酒店东云阁度假酒店金迪宾馆定安县湘苑商务宾馆艺春宾馆
餐饮：华阳大排档龙园酒家东北特色饺子馆定安定城湘楚食府东北菜馆川渝人家火锅店美乐谷食坊云锦酒店漫城咖啡屋麦园美
定安周边房价对比表
6300元/平米
68平米（两房两厅）
6700元/平米
44平米（一房一厅）
新福地雅居
5700元/平米
70平米（两房两厅）
5000元/平米
54平米（一房一厅）
制表：优客美房网
在海南花不多的价钱买一套配套齐全，生活便利的小两居，用以休闲和养老，享受快乐的晚年的在定安买房目前是一个比较理想的选择。
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