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不是西安户口,在西安买房都需要什么样的流程
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我刚买完答问题房产商代办完税证明各房产商收费几百元贵能要几千元另外管否企要西安交公积金都办理公积金贷款.您单身提供户口身份证夫妻要结婚证双户口本身份证至于能能由家属代办太清楚（觉行贷款银行需要见本且需要签字）
不知道下面这条知识能否帮助到您
想在西安买房,可以户口不在西安,能买吗?贷款买房会有影响吗?需要办哪些手续呢?房天下西安二手房小编整理外地户口在西安买房条件及购房流程,有想在西安买房的外地户口的朋友可以看看哦。
外地户口在西安买房交易流程
有社保交了，
社保也要去买，
西安2011发布限购政策于外户口需要提供西安本社保缴纳证明才购买般情况找发商或者事代理公司或者介都补缴公积金已经连续缴纳满则通公积金贷款根据西安市目前公积金贷款规定公积金高贷额度40万夫妻双任何曾使用公积金贷款论贷款否结清均再申请公积金贷款 购房需要提供证件：身份证户口本、结婚证或者单身证明、章、社保缴纳证明 具体条例：贯彻落实《务院厅关于进步做房产市场调控工作关问题通知》[办发（2011）1号]...
西安2011发布限购政策于外户口需要提供西安本社保缴纳证明才购买般情况找发商或者事代理公司或者介都补缴公积金已经连续缴纳满则通公积金贷款根据西安市目前公积金贷款规定公积金高贷额度40万夫妻双任何曾使用公积金贷款论贷款否结清均再申请公积金贷款 购房需要提供证件：身份证户口本、结婚证或者单身证明、章、社保缴纳证明 具体条例：贯彻落实《务院厅关于进步做房产市场调控工作关问题通知》[办发（2011）1号]《西安市民政府厅关于进步加强房产市场调控工作关问题通知》[市政办发（2011）26号]精神合理引导住房需求落实各项住房限购措施结合我市实际现关事项通知：
、自本通知发布起本市辖区内购买住房居民家庭（包括夫妻双及未）需进行购房资格审查
二、居民家庭购买住房前应向房产发企业、经纪机构或二手房交易登记窗口实申报关情况并提供资料：
（）西安市家庭购房申报表； （二）户籍及家庭员证明材料； （三）非本市户籍居民家庭应提供本市纳税证明或社保险缴纳证明； （四）家庭员效身份证明 各相关单位应述材料进行查验留存复印件并妥善保管同《西安市家庭购房申报表》作房屋买卖合同附件
三、房产发企业、房产经纪机构销售或代理销售住房符合规定购房居民家庭关信息录入我局信息管理系统 非本市户籍居民家庭购房房产发企业关信息录入应其相关资料报我局购房资格审查机构审查 经审查同意办理商品房网签、备案手续
四、二手房交易登记窗口办理户手续应购房家庭购房资格进行核查凡符合住房限购政策规定予办理交易户手续
五、房产发企业、房产经纪机构、各关单位要严格执行限购政策销售现场及经营场所公示《西安市民政府厅关于进步加强房产市场调控工作关问题通知》（市政办发[2011]26号）文件并向购房告知住房限购政策加强居民家庭购房资格审查确保住房限购政策落实位违反关规定严肃查处
六、事提供虚假材料、实申报由其承担相应经济损失律责任
七、购房资格审查机构点：西街116号9楼0908
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四种情形符合条件可西安落户
西安买房落户政策详解，购房产五证不全不可落户。
[摘要]西安各派出所暂未接到“购90平方米以上住房可在西安落户”的政策。警方称，此前，四种情形下在符合相应条件下可在西安落户。6月25日，《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》发布，推出9大举措稳定住房消费，被业界称为西安房地产“新9条”。其中一条对于外地想要在西安买房落户的朋友来说无疑称得上是个好消息：对在西安具有合法稳定职业的非本市户籍居民，日至日期间，在西安行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以买卖合同网签备案时间为准)和二手住房(以买卖合同网签时间为准)的，取得房屋所有权证且缴纳一年以上社会保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续。很多市民对这条新政表示极大关注，同时也提出了很多新问题。西安市房管局工作人员对这些疑问予以了答复。外地人买西安亲戚的房子能否落户？问：我是宝鸡市户口，亲戚在西安有一套住房闲置，亲戚是西安户口，我如果买了亲戚的房子，是不是可以在西安落户？另外，如果有人纯粹是为了户口专门这样去交易，户口落了房子再还给亲戚，是不是也可以认可办理过的户口？答（注：为西安市房管局工作人员答复，下同）：首先，新政是为了稳定住房消费，保持西安房地产市场健康平稳发展而出台的利民、惠民政策，不是为了刻意解决一些人的户籍问题，更不能借着这个机会，为了谋求西安户口而钻空子。相信随着其他各协作部门关于落实《意见》的细则逐步完善出台，这种钻空子的想法可能会落空。其次，《意见》中第7条清楚规定，“对在我市具有合法稳定职业的非本市户籍居民”，如果仅仅是为了户口而买房，显然不符合这条规定中的“合法稳定职业”这一项要求，自然也不符合办理户籍登记的条件。具体“合法稳定职业”的界定，会有其他部门给予说明和规范。所以，纯粹为了户口而交易，户口落了房子再还给亲戚，这样的做法不在新政的优惠范围之内。外地社保直接转到西安是不是符合落户条件？问：现在全省社保可以互转了，如果我在西安买房，社保就可直接转过来，像这种情况是不是就不用等一年就能办理西安户口？答：《意见》中规定，“在西安市行政区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房（以买卖合同网签备案时间为准）和二手住房（以买卖合同网签时间为准）的，取得房屋所有权证且缴纳一年以上社会保险后”，这其中社保指的是在西安具有合法稳定职业的非本市户籍居民，在西安缴纳社保。私签协议购房落户后卖掉会有啥影响？问：如果有的人就是要办理户口而私下达成协议，购房落户后将房子再卖掉，这样对户口会不会有影响？答：所谓的私下协议不受法律保护，自然也与《意见》中的规定相违背，而且房屋买卖交易也是要以买卖合同交易网签备案时间为准，为钻空子签订私下协议，出现任何后果，责任自负。同时，房管局只负责提供购房者落户时需要提供的相关证明资料，落户的细节问题，如迁入或者迁出等仍需要向当地公安部门咨询。购买五证不全住房能否落户？问：我2013年在西安市黄雁村某小区买的住宅，当时买的时候没有预售证，交了首付，一直住着，现在预售证也没有下来，看到报纸上说买房子可以在西安落户，不知道自己的情况是否可以落户？答：购买到没有预售证的房屋，就是购买了五证不全的房产项目，这种买卖本身就属于非法，非法交易不受法律保护，更不能享受《意见》的优惠政策，而且也不是在规定政策时间内买的，不能享受落户政策。购买城中村安置房是否可以落户？问：买二手房也可以落户，如果购买了城中村安置房或者安置房的二手房是否可以落户，有和村委会及房主签订的购房协议。如果不能，为什么？答：首先城中村安置房或者安置房二手房不属于商品房，不在《意见》的规定范围，其次，和村委会及房主签订的购房协议也不在房管局监控范围内，这种交易和协议也不符合规范，有些交易甚至是被政府禁止的，因此不能享受《意见》规定的相关优惠政策。买限价保障房具体有啥条件？问：看报道说，外来务工人员和新就业职工可以买西安的限价保障房，具体咋规定的，有啥条件？答：外来务工人员和新就业职工按照《意见》规定，也可以买西安的限价保障房，但具体购买资格等详细规定正在制定中。目前4种情形可在西安落户记者获悉，西安各派出所暂未接到“购90平方米以上住房可在西安落户”的政策，因为新政将在7月起执行，所以有关人士预计不久后新政会落实到位。警方称，此前，四种情形下在符合相应条件下可在西安落户。1、无职业夫妻投靠。非农户（农户）投靠非农户：本市非农业户口者与市外非农业户口和农户人员结婚（非农户持无业证明）投靠为非农业户口，需要申请人申请书、身份证、户口簿；结婚证；被申请人无业证明（农户无需提供）、身份证和户口簿原件及复印件；合法固定住所证明。农业户口投靠农业户口，需要申请人申请书、身份证、户口簿；结婚证；被申请人申请书、身份证、户口簿；村委会介绍信；宅基地证明或土地证或村委会开具的土地使用证明。2、未成年人投靠父母。需要父母书面申请；父母与子女关系证明；子女户籍证明；父母身份证、户口簿及合法固定住所证明。3、年老父母投靠成年子女。前置条件：外地男性公民年满60周岁、女性公民年满55周岁，投靠在西安市的成年子女。需要申请人申请书；申请人身份证、户口簿及合法固定住所证明；亲属关系证明；被申请人身份证、户口簿及退休或无业证明。4、缴纳社保人员户口落户。前置条件，持外省市常住户口，与西安市中小企业依法签订劳动合同，并在35周岁以前开始缴纳社保满5年者，在西安市市区有合法住所的人员，申请本人或在原籍无正式工作的配偶以及未成年子女落户的。需要《入户申请表》；个人书面申请；户籍证明、身份证（审原件留复印件）；省、市、区社保中心开具的缴纳社保证明；用人单位证明与劳动合同；合法固定住所证明；申请家属的出具结婚证。区、县、人社及劳动部门出具的无业证明（失业证、退休证）、子女关系证明。落户具体流程：与您现住所所在派出所户籍科（室）联系，打电话或者当面咨询，说明情况，领取一张申办《西安市迁入市区人员准入证》需要材料的名录，然后根据所需不同材料积极准备，资料准备齐全后，在迁入派出所办理迁移落户手续。落户所需材料：1申请人申请书；2 申请人，被申请人（16周岁以上）的身份证；3 被申请人户口地派出所户籍证明（或经公安网核查后的《户口簿》复印件）；4 在本市市区合法固定住所证明、证件（房产证或购房合同、发票）核原件留复印件；5 与用人单位依法签订的劳动合同（核原件，留复印件）；6 市养老保险经办机构出具的《职工基本养老保险个人帐户》（驻西安市区单位养老保险由省统筹或行业统筹的单位出具省养老经办机构的《职工基本养老保险个人帐户》）；7 配偶随迁的应提供结婚证及配偶无业证明（农业户口不需要无业证明）。落户所需时间：1 凡是由派出所直接办理的各类户口以及群众申请分户、立户、更改民族成份证明材料齐全的，户籍内勤民警应按规定当场办理。2 受理各类户口办结时限，根据《中华人民共和国行政许可法》和《公安机关行政许可规定》第四十二条、第四十三条的规定，凡申请办理各类户口，一级受理办结时限为20个工作日，二级受理办结时限为40个工作日、三级受理办结时限为60个工作日。
本文来源：网易
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飞速上涨的房价触动着许多人的神经，所谓房价，背后究竟隐藏着怎样的秘密？我和老公都是外省的，在西安买了房子，怎样才能把户口迁过来啊？__宝宝树
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我和老公都是外省的，在西安买了房子，怎样才能把户口迁过来啊？
如题，有宝妈知道吗？
去房子所在的户籍所，拿着房产证，先把房主办成户主然后用你俩结婚证把另一个迁过来…大题这样具体细节你需要去户籍所问问
我前年给老公办雁塔区的，一，要你老公社保买满5年.35岁之内
二，公司合同三，公司营业执照副本
四，购房合同以及复印件
五，户籍地的证明
六，要随迁就要结婚证
先谢谢宝妈，这个必须要交够五年社保才能转过来？
回复 &我-潇湘&
19:24:00发表的
我前年给老公办雁塔区的，一，要你老公社保买满5年.35岁之内
二，公司合同三，公司营业执照副本
四，购房合同以及复印件
五，户籍地的证明
六，要随迁就要结婚证
谢谢宝妈，不用交社保的吗？
回复 &M的小哒哒&
19:10:56发表的
去房子所在的户籍所，拿着房产证，先把房主办成户主然后用你俩结婚证把另一个迁过来…大题这样具体细节你需要去户籍所问问
要交社保满五年
回复 &Douuu&
22:45:17发表的
先谢谢宝妈，这个必须要交够五年社保才能转过来？
我那天去给孩子办户口，人家派出所户籍处的说好像买房现在不能落户口了，必须有指标
对了，要是我和老公迁过来了，是不是宝宝就顺其自然的一起过来了？
回复 &我-潇湘&
19:24:00发表的
我前年给老公办雁塔区的，一，要你老公社保买满5年.35岁之内
二，公司合同三，公司营业执照副本
四，购房合同以及复印件
五，户籍地的证明
六，要随迁就要结婚证
啊啊啊，什么指标啊？
回复 &郭金果果&
22:46:33发表的
我那天去给孩子办户口，人家派出所户籍处的说好像买房现在不能落户口了，必须有指标
噢，谢谢宝妈
回复 &娮cici&
22:46:18发表的
要交社保满五年
这个我也不清楚，因为我和老公都是西安的，你要不问问你们要落户口的那个派出所的户籍处，我年后给孩子办户口时，有人咨询这个事情，那个办户口的警察说现在买房不给落户口了，要指标
我之前去问的，只说叫我拿房产证，没说别的
回复 &Douuu&
22:45:45发表的
谢谢宝妈，不用交社保的吗？
噢，我去问问看
回复 &M的小哒哒&
23:09:07发表的
我之前去问的，只说叫我拿房产证，没说别的
噢，我去问问
回复 &M的小哒哒&
23:09:07发表的
我之前去问的，只说叫我拿房产证，没说别的
你去你买房子的所在辖区派出所户籍室去问。那最准确，最好不要在这听网友的，每人情况不同！还要看你买的房子有没有在派出所落大户，所以去派出所问。他们会给答案
我老公上个礼拜才给自己办了户口本
拿房产证到社区开证明
再到派出所去
人家立马就给办了户口本
你最好去你社区的户籍科咨询
人家要啥再回来准备啥
一两个小时就办好了
现在要交社保满五年才行呢
孩子上户需要什么东西啊
回复 &郭金果果&
22:46:33发表的
我那天去给孩子办户口，人家派出所户籍处的说好像买房现在不能落户口了，必须有指标
如果都是西安户口好像简单一些，和老公都是西安户口，我给孩子上户口我就带了户口本，结婚证，出生证明，准生证，身份证
回复 &皮皮妈妈924&
21:37:53发表的
孩子上户需要什么东西啊
谢啦，去社区开的什么证明啊？
回复 &皮皮丰收&
13:20:17发表的
我老公上个礼拜才给自己办了户口本
拿房产证到社区开证明
再到派出所去
人家立马就给办了户口本
你最好去你社区的户籍科咨询
人家要啥再回来准备啥
一两个小时就办好了
我和老公都是外省的，在西安买了房子，怎样才...相关的更多内容:
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