房屋漏水检测的主要原因有几种

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-15 00:38 标签： 房屋漏水维修公司
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房屋漏水的情况有哪些？该如何解决？
来源：房天下 &&发布时间：
房屋可以说是一个让人很头疼的问题，谁也不想当外面下雨的时候，屋里也在下雨，更不想把家里的各种水桶，甚至是大盆小盆都拿来接着水，所以房屋漏水问题必须重视起来，那么房屋漏水的情况有哪些？该如何解决呢？
1、屋顶漏水 通常情况下，住在最顶层的住户更容易发现漏水，也可能是好几层以下的住户发现自家的墙体某处出现发霉、渗漏现象，也可能是连续好几层住户都在同一处发现漏水现象。 解决方法：如果出现这种漏水情况，由于涉及面十分广泛，处理起来也十分复杂，建议居住者寻求物业的统一处理。一般来说，如果出现窗户漏水、可以做局部维修，但如果遇到这种情况的话，即便自己在漏水部位做了小型修补，也仅是短暂的处理行为，治标不治本。 2、窗户处漏水 窗户处如果出现漏水，那么阳台墙体瓷砖缝与缝之间就会出现对拱的情况，严重的话甚至砖面会出现水珠等情况。 解决方法：窗户处很可能是失效，这会导致雨水从缝中进到窗户台面，然后进入到墙体里，继而使吸附了水，经过季节变化，水被压到室内，继而出现漏水现象。这时就应该找到窗户的漏点，用质量好的密封胶重新密封就可以了。 3、孔洞漏水 空调孔洞漏水的话，空调孔洞处就会出现涂料开裂、发霉，甚至漏水等现象。 解决方法：空调孔洞如果斜度不够，雨水就会很容易进入到空调孔洞内部，时间一长，墙体内也会存水，从而逐步显现出来。其实在安装空调时，就应该留意排气口是否具有坡度，等到装完之后从外部进行封堵孔洞，内部再做刚性处理，彻底杜绝漏水隐患。 4、穿墙孔洞漏水 穿墙孔洞漏水的话，房屋某处出现涂料开裂、发霉，甚至漏水等现象。 解决方法：在过程中，会需要在墙上穿孔，之后再进行后期封堵，如果封堵不当，留有缝隙，就很容易出现缝隙越来越大的情况，也会导致漏水。这种情况无法在外墙进行处理，只能在内墙孔洞附近，涂抹刚性，再批涂刷涂料。 5、避雷系统裂缝漏水 避雷系统裂缝一旦漏水，可能好几层住户都会在同一部位出现漏水情况。 解决方法：避雷系统如果不善就会导致周围出现裂缝，水流就会顺着往下走，导致好几层住户都出现漏水情况。如果用户发现并非单一漏水，可以寻找物业从根本上解决隐患。 以上就是小编为大家整理的房屋漏水的情况和解决方法，希望可以帮到大家。
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楼房渗水怎么办？楼房渗水的原因是什么？
来源：吉屋网 &&发布时间：
　　人们日子条件的不断改进，现在很多人都会挑选住了。高楼的空间很大，寓居也愈加的舒畅。不过高楼寓居时刻长了就很简略呈现的状况，这让不少的都表明很头疼。高楼渗水怎么办，这个问题是现在人们比较想知道的。其实我们要了解的不仅仅是高楼渗水的处理办法，关于高楼渗水的原因是什么也是要多多的重视。感兴趣的朋友能够跟随小编一起来看看。　　高楼渗水怎么办？　　一、首要，还能够挑选，在楼顶上找到漏水的缝隙，然后把水泥折半均匀，这样洒进裂缝处，这样就是十分好的办法。当然这样的办法比较的费事，由于不是每家都会有现成的水泥的，这个时分我们在修补的时分还需要找水泥，所以这就是十分费事的。如果真的找到不到专业修房子漏水的人们，我们就能够运用这样的办法。　　二、其次，你能够用来刷在漏水的部位，但由于，漏水可能并不在你所见到的当地，所以，一起也刷在屋内的天棚上，双面防堵，作用必定很好。这个我们能够试一试，作用是十分不错的。现在的防水剂质量很好。有劳亚尔、今升等品牌。别的还有德一等。以上这些防水剂及涂料的运用很方便，没有的味道。购买时就有运用说明。　　三、由于漏水的当地一般都是有裂纹的，那么这个时分我们就会首要想到的就是找街上的专业修补房子漏水的人员。人家毕竟是比较专业的。所以我们挑选的时分能够首要用这样的办法。其实单的办法就是找街上的专业的修补房子漏水的，由于他们用的都是沥青或者是，这两样东西我们都知道，是十分好的。　　高楼渗水的原因是什么？　　已然现已买了房子，首要就需要处理高楼漏水的问题，然后才进行职责的追查。形成高楼漏水的原因首要会是以下几种状况：　　1．结构问题。由于建造年头过久，那么很有可能会由于年久失修而形成高楼漏水。或者是板楼在运用过程中存在一些不妥的操作而形成的漏水。　　2．楼上破坏了防水层。这种状况比较遍及，处理办法也十分简略，由于单纯是楼上的操作不妥形成的漏水问题，那么能够直接找楼上住户进行协商来处理这个漏水问题，将防水层进行修正。　　3．通管道导致的高楼漏水原因。由于每一层楼都要接上管道，或许由于管道与楼板触摸处没有充分地合闭，因而也会形成房子的房顶漏水。　　楼顶呈现渗水的状况是十分的遍及，高楼渗水的问题是会直接影响到我们的日子，所以关于高楼渗水怎么办的问题我们必定要多多了解，多把握一些处理的办法，这样能够愈加轻松的处理渗水的状况。不过高楼渗水的原因比较多，我们在修理楼顶渗水的问题上，要懂得高楼渗水的原因是什么，这样修理起来会愈加的方便，一起也能够避免再次渗水。
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按Ctrl+Enter发送房屋不漏水应该是住房的最基本要求，那为什么还有那么多的房屋出现漏水现象呢？主要问题是许多房地产开发企业未对防水材料的选用及施工引起足够的重视。很多开发商一味考虑成本因素，导致假冒伪劣的防水材料大行其道。 除了房地产开发商对防水不够重视以外，还包括以下四个原因：防水设计不合理、防水材料选择不当、施工队伍不够专业、业主缺乏专业的防水知识。
在某机构作出的渗漏原因分析中，防水设计不合理因素约占三成。专家指出，现在的建筑平面和外形比以往复杂得多，防水设计的难度也加大不少，必须根据不同部位的具体情况和不同防水要求进行相应的设计。但目前许多专注于建筑设计，防水设计水平不足，有的甚至不了解防水材料，没有掌握相关技术。
由于防水材料质量太差、应用不当，导致房屋出现渗漏情况，在具体案例中也出现得很多。
而施工队伍的不专业，不按严格工序施工，甚至偷工减料，人为减少施工步骤，在导致渗漏的原因中几乎占到了五成。
此外，大多数业主缺乏相关专业知识，开发商在竣工后不加以维护管理都在一定程度上导致了房屋渗漏。尤其是有些业主在装修改造时，因为缺乏相关知识，破坏了防水层，或者对防水层的修补不当，从而导致了房屋的渗漏。
还有就是消费者方面，大多对家庭防水知识不了解，也往往在买房时容易忽略了这点，于是，防水这个隐蔽工程就如此隐蔽下去直至渗漏的那天方能&真相大白&。 责任编辑：lwg
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