一般多久能拿到 买房后交房多久能拿到房产证证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-14 18:22 标签： 期房多久能拿到房产证
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新房多久能拿到房产证 与开发商签订合同时要注意时间期限
来源：房天下 &&发布时间：
所有购房人在购买到属于自己的房子时都会关心一个问题，就是自己多久能拿到。新房、、全款、贷款，各种情况都会有所差别，那么新房多久能拿到房产证呢？
很多的购房者都会遇到一个问题，就是自己的房产证很久才能下来，有的甚至需要一两年的时间，那按照规定，多久能拿到呢？ 根据根据《较高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。即如果购买，在之后90天内就可以办理下来；如果购买的是，在合同签订完90天内也可以办理。但是现在需审批签字单位的工作时间只有每周五天，而且一般都会等到商品房基本售完之后才会统一办理，所以会慢一些，不过一般情况下都会在180左右会办理下来。 但是有些购房人并未在收房之后90天或者180天内就拿到了自己的房产证，原因是什么呢？其实，在购房人购买房屋时与开发商签订的中一般都会标明，自己所购买的楼盘房产证办理下来的时间。但有些购房人也许并未仔细了解，因此在签订合同时，购房人一定要仔细查看合同条款，看好约定的办理完房产证的时间期限。有些开发商在交房之后很长时间，以各种理由拖延房产证办理的期限，这有可能是因为开发商还在办理、规划等手续，并获得大，而这一过程会耗时很久。如果购房人在合同约定期限内，没有拿到自己的房产证，可以向开发商索要经济赔偿。如果着急拿到房产证，可以找到开发商写申请，自己拿好开发商的证明到建委进行办理。另外，在部分地区，老弱病残等确有困难的购房者，可以提前拨打当地房屋登记处的电话进行预约，说明困难，准备好开发商的委托证明，就可以约请工作人员上门进行免费办理。
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我买房之后大概多久才能拿到房产证？
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这个具体要看楼盘，是，还是住宅，别墅，一般在签买卖合同后200多个工作日可拿到房产证！
不知道下面这条知识能否帮助到您
七夕到了,女友说爱我就在房产证上加上我的名字吧,爱人说咱俩都结婚了能不能送我个礼物,把我的名字添加在你的房产证上?在房产证上加名字成为了考量爱情的一道坎。那么婚前婚后房产证上加名字流程怎么走?编辑整理了一些相关资料,一起来了解下。
七夕买房 房产证上能写爱人名字吗
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许多置业者关心这样一个问题，买了房子之后，多久才能拿到房产证呢？为何购房合同签过了，却不见房产证的踪影？别急，本期中房资源网（）就为大家解答一下心中的疑虑。
多久能拿到房产证？
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十八条指出，由于出卖人自己的原因，买受人在以下期限届满未能取得房屋权属证书的，除了当事人有特殊的约定外，出卖人应当承担相应违约责任：
1.商品房的买卖合同中所约定的办理房屋的所有权登记的时间。
2.商品房的买卖合同中的标物为尚未建成的房屋或者自房屋交付使用的90天起。
3.商品房的买卖合同中的标物中为已竣工的房屋自合同在订立之日起90日。
以上内容明确规定了购房者可以拿到房产证的具体时间，在规定的时间内如果拿不到房产证，开发商是要承担违约责任的。即使购房合同中没有标明此项内容，置业者也必须在交房后的90天内拿到房产证，否则属于开发商一方违约。
还清贷款以后才能拿到房产证吗？
许多人会觉得只有自己还清了银行贷款才能拿到房产证，但事实并不是这样。很久以前确实有部分银行需要用房产证作抵押，现在这种情况已经极少了。
购房者向银行贷款的时候，需要同银行签署合同，相关手续办理完成以后，将设定抵押。所以购房者需办理《房屋他项权证》把其他权证留在银行代替房产证。等到还清贷款以后，购房者再带着银行开具的结清证明区房管局做变更登记，并解除房屋抵押，最后一定要记得撤销《他项权证》。
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全款买房一般多久能拿房产证?
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不知道下面这条知识能否帮助到您
七夕到了,女友说爱我就在房产证上加上我的名字吧,爱人说咱俩都结婚了能不能送我个礼物,把我的名字添加在你的房产证上?在房产证上加名字成为了考量爱情的一道坎。那么婚前婚后房产证上加名字流程怎么走?编辑整理了一些相关资料,一起来了解下。
七夕买房 房产证上能写爱人名字吗
只要手续齐全三天左右
要看开发商的了
手续办好就可以拿到吧
房子建完了吗完工与否
各种手续，拿证也要三个月左右
不一样，有的很快，有的很慢
比贷款要快
这个不好说你得看开发商那边的各种手续是否完备了
那得看开发商的手续齐全不，新房一般都是购房后2到3年才能拿到房产证，
第1-10条,共11条 &
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