到签合同 补签合同不在场能和老板到网上签吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-14 08:52 标签： 美女签合同被老板视频
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房产证问题
通过中介卖房，只有一人和买方签订了，买房交了一万元订金，夫妻另一方不在场没
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问题应该是不大的，但应该注意一下！1、对方是否已经将房款全额付清？2、现在的二手房的征税比较重，费用由谁出应该在协议中特别指出；3、其他的应该没有大问题，当初我的时候也是这样的。
金窝窝银窝窝
首先，我是做的.
我从你的信息上分析，你这是二手房交易，你先在买的是有房产证的房子，你必须要去当地的产籍处办理手续！至于你所说的签定的合同，不太具有法律效应，只是一个双方的,即使公证了,也不太符合法律常规,只能证明你们双方有一个买卖行为,但是产权不明晰!如果有纠纷,你就比较吃亏了!
关于你所说的你们签的合同.因为你是在三级市场买的房(即二手场),不是在二级市场买的房(即市场),签的不是&合同&!所以,你必须找一家正规的中介公司,办理过户手续.
注:在中介公司你要签的合同有:
1.房地局的双方买卖协议
2.三方买卖协议(买家,卖家,中介公司)
4.银行的转帐.
就这么多吧,希望对你有所帮助!呵呵!如果,还不明白,你可以至电029-!
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　　案情：　　日，赵某被钱某的过失行为致伤后死亡；赵某亲属索赔，后钱某的姐夫孙某出面，承诺由钱某赔偿赵家6万元。钱某被公安机关放出后，按协议支付了部分赔偿款，且未对赔偿协议表示异议，但之后却以赔偿协议未经其同意为由向法院起诉，要求法院予以撤销。　　评析：　　《民法通则》第六十六条规定：“有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，被代理人不承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。”《合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”　　孙某作为亲属参与调解，未获得钱某授权；但基于孙某的特殊身份，使死者近亲属有理由相信孙某有权处理钱某的事务，从而形成了表见代理的权利外观；鉴于钱某被羁押在公安机关，死者亲属不能直接与其协商赔偿事宜，只能与其亲属协商，故死者赵某的亲属与孙某在就赔偿事宜进行协商时，主观上为善意。但依现行法律规定，由于钱某是成年人，具有完全民事行为能力，赵某的近亲属应当知道孙某没有权利代理钱某处理赔偿事宜并签订协议，对此他们存在过失，所以按照前述法律规定，孙某代其妻弟签署赔偿协议的行为不构成表见代理，应为无权代理，其当时与赵某亲属签定的合同属效力待定的民事合同。因钱某被公安机关放出后，按协议支付了部分赔偿款，且在对赔偿协议进行见证时也未明确表示自己的意思，按照《民法通则》第六十六条的规定，应视为以默示方式表示同意。在赔偿协议已部分履行并经见证生效后，钱某再以未经其同意为由提出异议，属于单方变更合同，不应得到支持，法院应驳回钱某的诉讼请求。 （杨晓娜）　　作者：杨晓娜(责任编辑：Newshoo)
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