租房合同提前终止协议没到期，想提前终止合同，但房东不给租房合同提前终止协议怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-13 00:33 标签： 房东提前终止合同
想提前终止与房东的租房合同，有没有好的办法？求建议
因工作调动，想要换一个离工作近一点的地方住，加上现在的住房条件实在太差，基本上就是毛坯房，无装修无家电，总之条件很差，女友强烈建议换房，无奈现有的租房合同还有半年多。这几天陆续来了几个看房的，都觉得条件太差不了了之，当初租这套房就是因为便宜，刚毕业没什么钱就凑合了两年。现在女友着急着换新房，新房源都快找好了，但这边的房子一时也租不出去，怎么办？！想提前终止阻挡合同，有懂的JR吗，希望能给点建议。多谢!
[&此帖被叫我Ares在 21:52修改&]
要么转租，要么不要押金直接走
很房东商量少退点 大家都好 总比血本无归强
引用1楼 @ 发表的:要么转租，要么不要押金直接走押金3000多，转租感觉很困难，屋里装修差。
引用2楼 @ 发表的:很房东商量少退点 大家都好 总比血本无归强当初是跟中介公司签的合同
找到下家最好
既然是你违约，就好好商量一下，把钱谈好就是。咱们都是好jr，还是别做跑了的事吧。
引用6楼 @ 发表的:既然是你违约，就好好商量一下，把钱谈好就是。咱们都是好jr，还是别做跑了的事吧。我知道
虽然有时候很想跑
当时因为落户还找过房东帮忙
但是房东冷漠的拒我于千里之外
很让我伤心
引用7楼 @ 发表的:我知道
虽然有时候很想跑
当时因为落户还找过房东帮忙
但是房东冷漠的拒我于千里之外
很让我伤心
房东冷漠和你跑不跑，履约不履约没直接关系啊，兄弟。别人如何，是他人的事情，自己如何是自己的事。
马克吐温说过一句话：疑惑时，说真话。同理，咱们犹豫时，也还是按规矩办事。
要么转租他人，要门和房东好好谈吧。
相信你可以的，加油。
帮忙找个下家，怎么处理都很好解决
司法实践的方法是多付一个月的房租最合理。
发自手机虎扑
引用5楼 @ 发表的:商量咯
找到下家最好多谢哥们建议
租金方面优惠转租给下家，押金让他给足，然后让下家找房东谈好续租的问题就可以了，两边都要说好话。
引用7楼 @ 发表的:我知道
虽然有时候很想跑
当时因为落户还找过房东帮忙
但是房东冷漠的拒我于千里之外
很让我伤心
冷漠怎么了？有合同就按合同来
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254人参加识货团购1249.00元租房合同未到期，提前一个月通知房东退租，押金是否可以要回？谢谢-提前一个月通知房东可以退押金
租房合同未到期，提前一个月通知房东退租，押金是否可以要回？谢谢 提前一个月通知房东可以退押金
租房合同未到期，提前一个月通知房东退租，押金是否可以要回？谢谢
后来租客乙出于多方面的考虑，让租客乙和房主改签合同（合同还未改签）、押金以及每个月的房租水电费，连房主是谁。租客甲退租，人好不好都不清楚，联系方式也没有）签住房合同了，长啥样？不过当初签订合同时，都是交给租客甲，租客乙的合同是跟租客甲签的？租客甲与租客乙之间是否存在违约行为，没有承租权了，租客甲与租客乙的合同是否自动中止，在租房期内，押金也是交给了租客甲，因租客甲退租，是否合理？ 另外，租客甲以租客乙会把合同履行到期满和结婚为由退租，才征得房东同意将房子转租给租客乙。在租房期间，如租客乙不和房主改签合同，提前一月告知租客甲退租，租客乙是否可以要回押金？现租客甲以房主不退押金为由，要求租客乙分摊一半的押金，提前一个月告知租客甲不想和房东改签合同了，租客乙是否可以要回押金？合同，租客甲因自己买了婚房，要退租，提前一个月通知房主退租，押金是否可以要回，如租客甲转租（不包含租客甲找人合租）或未到期退租，押金不退，有口头约定，租客甲找了租客乙合租分摊房租，并与租客乙签订了租房合同，不想和房主（住了大半年租客甲与房主签订了一年的租房合同
却仍然给予了乙相应的合同承诺的极端情况下，乙可以起诉甲涉嫌欺诈，原因在于甲自身原因导致的过错，乙并无过错。所以甲应该无条件退回乙的押金、可以要回押金。分摊押金不合理。乙与甲的合同不能继续履行，处决于两个民事主体乙与房东的意愿，与甲无关谁违约谁承担后果、可以要回押金。乙是否另行从房东手中续租。如果甲与房东合同中明确约定甲不能转租，而且如果甲明知自己不拥有房产的相应处置权，也与甲乙之前合同无关。甲仍然需要履行前一合同中对乙的义务，退还押金。1。3。2，并承担合同约定的乙可能产生的损失。甲也无权要求租客乙因为甲对房东的违约行为共同承担责任、自动终止。甲违约。乙应向甲要回押金
合同上有没有注明退房需要提前一个月向房东说明？如不提前一个月押金不退？有这条么这么多字看的我头晕。口头约定神马的都是瞎扯淡，你要真想要？没有就不存在以租期不满退租为理由扣押押金。乙的所有合同是和甲发生的，押金多少钱呀，没几钱就算了吧，遇到赖皮的人，和房东没关系。你钱给谁了就找谁要。房东扣押金动机不良，租客乙说租又反悔不靠谱，租客甲借机扣押租客乙押金不厚道。LZ
这里面的法律关系有两个：一个是租客甲与房东的租赁合同关系；二是租客甲与租客乙之间的分租合同关系。后一个合同必须以前一个合同为前提，即甲须先有该房屋使用权后，才能产生下一个与乙的分租权。在第一个合同关系中，租客甲违约在先，原则上房东可以不退还押金，但这里的押金由于包含了租客乙缴纳的部分，这部分应该由租客甲补偿给租客乙。但最终结果由他们两方协商，只要达成一致就是合法的。在第二个合同中，租客乙只与租客甲发生关系，与房东无关，并且也是租客甲违约在先，使得租客乙无法继续享受合同权利，租客甲不仅应当返还押金还应当赔偿乙方损失。如果与租客乙达成合同变更协议，即：提前终止合同，那么租客乙是否继续租用房东的房屋，要看租客乙与房东是否能达成新的协议，他们双方不存在法律上的权利义务，全凭两人自愿，那又是另外一回事了。
看你的房东了，还有你当时的合同时怎么写的
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租期未到在比房东通知的时间提前一个月算是违约吗……
你好:收到通知再搬走属于解除合同,不视为违约。
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这个需要看你的房租合同如何写的,如果没有明确,那么是可以不用付违约金的。如果明确了必须租满一年,那么...
租房合同未到期要搬家房东提前一月通知我他违约吗……
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