松山湖片区的 潜力不容小觑_东莞日报多媒体数字报刊平台_东莞时间网
东莞日报社旗下媒体：　　
翔龙御湖居营销总监刘昌刚
松山湖片区的 潜力不容小觑
来源：东莞时间网
&&&&虽然金九的开局并没有预期那样爆发，但中旬之后，临深片、松山湖多个项目都出现了时光盘，日光盘。翔龙御湖居便是其中之一，9月12日，御湖居开盘，推出的168套洋房在当天全部售罄。开发商如何看待今年金九银十的表现？对于置业者，又有怎样的建议？记者采访了翔龙御湖居营销总监刘昌刚。&&&&东莞日报：在金九开局并不是特别理想的情况下，如何看待今年金九银十的市场表现？&&&&刘昌刚：房地产市场既然称之为市场，则必然会遵守市场的价值规律，市场的热度是由供应量和需求量决定的，通常楼市人气是作为判断楼市成交好坏的一个很好的先行指标。从东莞近几周的客户来访量看，楼盘来访量大幅回升，人气也明显高涨。近两周约20个项目拿下了部分楼栋预售许可证，反映出金九银十开发商的推货热情高涨，随着市场供应量放大，“金九银十”的东莞楼市值得期待。&&&&9月上旬，成交数据看上去不是很好看，这是因为更多的开发商是在加强蓄客，为接下来的“金九银十”做准备。我个人认为，随着8月25日央行宣布降息，房贷利率降至历史最低，持续多年的“限外令”出现松动，必然为“金九银十”再添动力。除政策的良好导向外，轻轨R2线即将开通也再度刺激东莞市场的成交量。&&&&东莞日报：2015年第4季度的成交是否会再创新高？在最后三个月里，你认为哪些片区会成为热点片区？&&&&刘昌刚：我个人认为，深圳超高的房价促使深圳客流向东莞这一价值洼地。目前看来临深片区和松山湖片区已成为深圳客户最为关注的区域。第四季度松山湖片区供应并不比临深片区多，而临深片区新增住宅供应量将会持续井喷，加上深圳客户的冲击，临深片区将会是最为火热的区域，成交应该会再攀新高。当然，拥有独特自然资源和优质配套的松山湖片区的潜力也不容小觑。&&&&东莞日报：你认为今年金九银十是否会是一个置业的好时机？为什么？&&&&刘昌刚：个人觉得是。首先从购房成本上来说，近两年东莞各镇街的商住土地成本增长幅度约为10%&-&25%，因此东莞房价持续向上发展态势是非常明确的，仍在期盼房价下跌的思想并不理性。而目前经济处于低谷，经济增长乏力，经济环境甚至比2008年还严峻。央行多次下调利率，利率也是处于历史低位，通常经济低谷和利率低位，也是房价的最低位，这对购房者来说是入市成本最低的时机。&&&&再从选择上来说，今年金九银十东莞楼市开始集中放量，相较于往年力度更大，市场上有充足的房源选择，轻轨来临也会推动轻轨物业的价格上涨。基于以上因素综合判断，当前正是购房者入市成本最低、入市绝佳的好时机。&&&&东莞日报：在这个时机里，是否能给消费者、投资者一些建议？&&&&刘昌刚：作为投资来讲，楼市和股市本身区别并不大，应该有跌或涨。但是楼市属于实体经济，由于楼市不会今天涨明天跌，加上通胀预期和城市化的预期长期存在，所以造成楼市上涨容易，下跌难。房价下跌一点儿就会很快被上涨所代替。近5年来楼市与股市便呈现出截然相反的走势，这也使得更多的资金流入楼市。所以从投资角度来讲，房地产风险更小，收益更高，投资客在这个时候入市也是可以考虑的。
<INPUT type=checkbox value=0 name=titlecheckbox sourceid="SourcePh" style="display:none">东莞松山湖有哪些企业进驻，它的发展前景如何？
您当前位置：
东莞松山湖科技产业园区位于大朗、大岭山、寮步三镇之间，地处东莞市的几何中心，控制面积72平方公里。2004年，松山湖科技产业园区管委会紧紧围绕“一城三创五争先”的发展战略和工作思路开展工作，坚持“一手抓产业，一手建新城”， 积极招商选资，促进产业聚集；落实工作重点，完善配套设施，促进新城建设。
　　园区规划面积72平方公里，坐拥8平方公里的淡水湖和14平方公里的生态绿地，是一个生态自然环境保持良好的区域。
　　松山湖目前已聚集一批IC设计资源，引进了中科院计算所、电子科技大学和东莞理工学院等一大批与IC设计相关的科研院所。这些科研院所在IC设计领域通过多年持续投入，在IC技手术、人才、工具等方面拥有丰富的资源，在流片、制造、封装、测试等环节可以便捷地为松山湖IC设计企业提供相关技手术支持。&&　　
　　此外，目前连接东莞和深圳的交通大动脉——莞深高速旁聚集着华为、中兴、富士康、国巨电子、飞利浦半导体、三星电机等大型IT企业，形成一条名副其实的“IT黄金走廊”。
　　松山湖正地处“IT黄金走廊”的核心地段。松山湖科学规划了四个功能区域，分别是高科技产业带、教育研发区、国际总部研发区和台湾高新科技产业聚集区。其中，台湾高新科技产业聚集区，面积大约8220亩，以吸引台湾电子信息相关行业龙头企业为主。松山湖正全力打造“珠三角IC硅谷”，最适宜承接台湾IC高端产业的转移和研发总部。松山湖与秉亮科技牵手合作　　
　　会见结束后，在汪洋、万庆良、刘志庚、李毓全等省市领导见证下，松山湖工委书记陈建枝与秉亮科技有限公司总经理杨念钊签署了《建立硅知识产权与集成电路服务中心合作协议备忘录》。　　
　　据了解，秉亮科技有限公司是台湾上市公司、亚洲最大的IC设计服务暨硅知识产权研发公司——智原科技全资子公司。
　　松山湖为高科技产业园，这么多的高科企业进驻，必将引入大量人才，同时，也将一起发展！！
使用 (可批量传图、插入视频等)快速回复东莞松山湖大发展时代来临·南方日报数字报·南方报网
A04版：专题
A01版 要闻
A02版 要闻
A03版 重点
东莞松山湖大发展时代来临
2008香港推介会盛况空前,高效引资130亿元
　　松山湖科技园风景秀丽,成为香港推介会上的一大看点。
　　推介会现场,松山湖工委书记陈建枝与客商签约后握手庆祝。
　　松山湖交通区位图。
　　7月2日下午,东莞松山湖科技产业园区香港推介会在香港君悦酒店盛大举行,受到了香港工商界人士的热捧。推介会上,松山湖管委会签订22个项目,引资总额达130亿元。这是松山湖园区继5月在北京推介会签订60亿元投资项目后,招商引资方面取得的又一重大突破。　　此次推介会共签约22个项目。按投资时间分,新投资项目19个,增资项目3个；按产业类型分,高科技研发或总部项目17个,现代服务业项目5个；按投资来源分,内资项目13个,外资项目9个。　　据松山湖管委会有关负责人介绍,引资额节节攀高,预示着松山湖科技产业园区大发展时代的到来。新一批研发和总部项目的落户,预示着松山湖自主创新能力将进一步增强,经济增长方式将进一步转变,这也是松山湖在创新发展模式,争当科学发展先锋道路上取得的新成绩。　　　　引高端企业促成现代产业体系雏形　　　　通过此次签约,松山湖引进了包括质量检测、风险投资、创意设计、软件开发和金融服务等5种类型的高端服务业企业。至此,松山湖现代服务业与先进制造业有机结合的现代产业体系雏形初现。　　这个现代产业体系雏形是:以华为南方基地、中国无线科技生产基地为代表的高科技制造企业群,以欧萌实业文化创意产业和志鸿金融软件为代表的新兴产业群,形成了以广东电子工业研究院和东莞质量检测基地为代表的公共技术创新平台,以生益科技国家工程中心和万科住宅产业化研究基地为代表的企业研发中心,以志鸿科技金融产业支援服务业平台和松山湖创业投资为代表的现代服务业。　　　　莞港合作进入高新层次　　　　改革开放以来,莞港合作取得了较大成效。但总体看,莞港合作层次较低,制造业合作以低端环节为主,自主创新企业少；服务业合作以进出口服务为主,在产品设计、研发、测试和金融等产业支援服务领域合作较少。　　近年来,东莞提出了“双转型”的战略构想,香港高端制造业和产业支援服务业也有外溢需求,这为进一步提升莞港合作层次、拓宽合作领域、丰富莞港合作内容奠定了基础。此次签约的莞港RFID物流供应链研发战略合作项目、龙昌国际机器人科普教育基地及研发中心、志鸿科技金融产业支援服务业平台,就是在莞港资企业升级转型的成功范例。　　　　松山湖辐射带动作用日新月异　　　　松山湖不是要成为区域经济增长的孤岛,而是要成为区域科学发展的强大引擎；不是单纯以创造自身高效益、追求自我发展为目标,而是以发挥对东莞其他镇区乃至东莞以外地区的经济、科技和社会发展示范带动作用,实现更大范围的产业升级转型和自主创新战略,实现科学发展为己任。　　包括此次签约项目在内,松山湖共有国家级和省级研发机构32家,总部型和研发型龙头企业57家,现代服务业企业11家。松山湖科技实力和服务能力已经使其初步成为东莞区域经济增长极和研发机构的聚集地,具备了科技、经济和服务辐射的基础。　　　　松山湖新产业集群日渐增多　　　　经过6年的努力,松山湖电子通讯、高端装备和生物医药产业基本成型。月,电子通讯产业工业总产值达37.8亿元,占园区工业总产值的78.3%；园区实现工业增加值11.6亿元,同比增长69.9%。松山湖电子通讯产业有望在两年内实现年产值超800亿元的规模。以电子信息、高端装备和生物医药为主的高新技术产业集群效应正在逐步形成。　　此次引进项目中,志鸿科技与松山湖共建的金融产业支援服务业平台,重点发展金融软件服务业；欧萌实业倾尽全力建设国际生态文化创意谷,重点发展文化创意产业。可以预计,在不远的将来,松山湖将形成软件开发和文化创意两大新兴产业集群,这也将成为东莞新的经济增长点。　　■推介会签约项目　　1.松山湖国际生态文化创意谷　　2.方达环宇上市公司总部及国家级循环经济示范基地　　3.松山湖创业投资基金　　4.海王星辰连锁药店有限公司华南总部管理基地　　5.万科“国家住宅产业化研究基地”二期　　6.东莞市数字家庭创新与应用示范基地　　7.东莞市中之电子科技有限公司运营总部及研发基地　　8.“结核病新型复合疫苗”产业化基地　　9.风发科技发展有限公司总部及研发中心　　10.车博仕运营总部及汽车电子检测诊断设备研究中心　　11.东莞市富华电子有限公司总部及研发中心　　12.星河生物科技有限公司总部及生物技术研究所　　13.志鸿科技金融产业支援服务业平台　　14.法国全国皮革与鞋类质量检测中心(CTC)　　15.酷派软件技术有限公司运营总部及3G研究所　　16.广东银禧科技公司运营总部及高分子材料研究院　　17.天弘(东莞)科技有限公司　　18.东莞新能源电子科技有限公司(ATL)　　19.莞港RFID物流供应链研发中心　　20.龙昌国际机器人科普教育基地及研发中心　　21.东莞康尔信自动化柴油发动机组及配套设备生产基地　　22.香港新日月集团　　■推介会花絮　　　　“松山湖的景色　　　　成秘密武器　　”　　　　昨日的松山湖2008年香港推介会场设置了“松山湖摄影作品展”。展出的摄影作品包括“自然”、“情怀”、“新貌”三部分,它们再现了松山湖的碧水、蓝天和标志性建筑。该图片展除了配有相关的介绍性文字外,还特意配有多名解说员,为观看图片展的客商现场介绍松山湖优良的软硬件招商条件。　　“景色真漂亮,真想到那里去看看。”许多客商站在图片前久久不肯离开,解说员趁机向他们推介松山湖和相关项目。香港纳米及先进材料研发院有限公司的技术经理张春博士颇为感慨地说,他和朋友曾开车从松山湖附近经过,当时就觉得这个地方风景不错,但没想到“里面的景色这么美”。张春把松山湖的碧水红花比作“秘密武器”,认为当地美丽的景色为松山湖增添了吸引力。张春说,他所在的公司也有在松山湖投资的初步设想,他将尽力促成这一设想成为现实。　　■背景篇莞港合作三十载如今再奏新华章　　莞港合作历史悠久,目前莞籍香港同胞有近百万人,而在港的港籍东莞人也已超过百万。　　　　首家三来一补企业开启莞港合作历史　　　　改革开放之初,港商在东莞投资了全国第一家“三来一补”企业———太平手袋厂。此后的20多年里,港资企业一直是推动东莞经济蓬勃发展的一支重要力量。目前,东莞的上万家外资企业中,港资企业占了近七成。　　在东莞制造业的发展历程中,港商港企的重要作用不可磨灭,莞港合作也取得了历史性的成效。但总体看,莞港合作层次偏低,制造业合作以低端环节为主,自主创新企业少。服务业合作以进出口服务为主,在产品设计、研发、测试和金融等产业支援服务领域合作较少等问题也凸显出来。　　在东莞需要创新发展模式谋求进一步发展时,港莞在新的层面上再次携手,为东莞带来了领先的科技咨询服务业。2004年开始的东莞国际科技合作周活动的重要内容之一就是加强与香港设计等科技咨询服务业的合作。“香港设计,东莞制造”为东莞制造业升级拓展了空间,也创新了东莞与香港在咨询服务业领域的合作。　　近年来,东莞提出了经济社会双转型的战略构想。香港高端制造业和产业支援服务业的外溢需求也越来越强烈。提升莞港合作层次、拓宽合作领域、丰富莞港合作内容的基础已经奠定。作为东莞经济转型升级“火车头”的松山湖,无疑将成为莞港新一轮合作的首选平台。　　细数近30多年莞港合作历程,无论是在生产制造领域,还是在科技咨询领域的合作,其层次、形式和内容都发生了积极变化。觉醒后的松山湖,必将成就探索莞港合作新模式的又一华章。　　　　构建粤港澳紧密合作区　　　　全球最繁忙的货柜港口、全球最繁忙的货运机场、亚洲区内基金经理最集中的地方、亚洲最大的创业基金中心、亚洲区内长途电话通话量最多的地方……这些都属于香港,属于香港的服务业。　　1978年后,大批港企转至珠三角,其配套的法律、会计、金融、物流等一系列生产性服务产业开始迎来发展的春天。上世纪90年代,香港服务业进入国际化发展时期,同时也正式确立了金融、航运、贸易、旅游四大支柱产业。　　2006年,香港服务业从业人员占总体就业人数的比例达到86.3%,共输出价值5623亿港元的服务,主要包括商贸及其他与贸易相关的金融、保险、信息服务等生产性服务业以及运输、旅游服务等传统服务业。　　目前全世界有近4000家跨国企业在香港设立地区总部或办事处,其金融、法律、司法等制度与国际惯例接轨成为中西经济文化交融的上佳之选。　　在“三来一补”时代,东莞充分发挥自身土地、劳动力等成本低廉、资源丰富的优势,承接了大量的香港资本与产业转移,实现了经济社会的迅猛发展。香港充分发挥自身资金、技术、信息、市场等方面的优势,使在莞设厂的港资企业降低生产成本,提高竞争能力,加快了发展壮大的步伐。同时,香港注重研发、设计、营销、金融、物流等服务业的发展,优化了内部产业结构,实现了自身的经济升级转型。两地发展优势互补、唇齿相依,既加快了东莞现代化建设的步伐,也促进了香港的繁荣与稳定。　　　　顺应时势两地合作全面升级　　　　在推动产业升级转型的今天,打好莞港合作牌是东莞谋求持续发展和实现莞港再度双赢的重要举措。2007年,东莞市政府与香港创新科技署合作共建“莞港创新链”,计划推动香港科技园与东莞合作在松山湖共建莞港创新科学园,并以此推动松山湖升级为国家级高新技术产业开发区。据松山湖管委会副主任陈晓慧介绍,在与香港生产力促进局等有关部门的共同推动下,莞港协同联动的具体措施正逐步落实,东莞市政府与香港生产力促进局共建的莞港生产力促进基地将落户松山湖。通过莞港生产力促进基地这一平台,东莞将吸引香港各类创新资源、公共研发服务中心、科技中介服务机构向松山湖转移和辐射,实现与香港政府正在推行的“升转一站通”计划的对接,全方位协助内地港资企业升级、转型、转移。　　东莞约1.7万家外资企业,其中约有9000家港资企业,内外资企业的升级和规模化发展也亟需现代服务业的引导和推动。此次香港推介会,松山湖新签订了一批与东莞现有产业结合密切,合作前景广阔的现代服务业企业,表明松山湖科技产业园区现代服务业与先进制造业有机结合的现代产业体系雏形显现。　　昨日签约的莞港RFID物流供应链研发战略合作项目、龙昌国际机器人科普教育基地及研发中心、志鸿科技金融产业支援服务业平台就是以莞港两地企业为主体,市场需求为导向,通过集聚莞港两地的创新要素和服务资源,实现资源共享、紧密合作,提高莞港两地的区域创新能力和科技竞争力,促进在莞港资企业升级转型的成功范例。　　■现状篇生态型高科技国际化园区横空出世　　松山湖地处中国最发达的南部经济带和亚洲著名的穗、莞、深、港经济走廊中段,规划控制面积72平方公里。2002年被评为“中国最具发展潜力的高新技术产业开发区”；2007年被国家科技部列入“部省市共建国家火炬创新创业园试点计划”,被中国国际跨国公司研究会、联合国环境规划署评为“跨国公司最佳投资的开发区”。　　开发建设6年来,松山湖积极探索独具特色的发展模式,一个影响东莞乃至更大范围的研发中心、设计中心和总部中心框架基本成型,一座生态型、高科技、国际化的创新型城市雏形初步呈现在世人面前。松山湖发展模式具有科学发展目标定位高、总体规划建设起点高、基础设施和选商选资标准高、综合效益和辐射作用大、生态多样性和持续发展能力强的特点。　　　　东莞产业升级转型的强大引擎　　　　科技与山水一色。松山湖重视环境生态、产业生态、人文生态的建设,依照可持续发展战略的要求和生态规律,形成生态、科技、新城三位一体的新观念。松山湖突破了珠三角乃至内地其他高科技产业园区的发展模式,正意气风发地走在可持续发展的道路上。　　“今天不积极调整产业结构,明天就要被产业结构所调整!”改革开放20多年来,东莞工业产值和GDP一直保持超过19%的年均增长率。在成绩面前,东莞市委市政府清醒地看到了东莞产业结构层次较低,产业链不完整、产业结构不合理等问题,从而在2001年提出了开发建设松山湖的重大决策,吹响了产业升级转型的号角。　　肩负新的使命,东莞需要创新发展的新平台。它是东莞科技创新和科技成果转化的重要载体、粤港澳技术交流合作的重要平台、东莞创新文化的形成与辐射源、具有国际品牌的“中国硅谷”。它既要发挥政府的作用,又要发挥市场的作用,既有集中统一、权威性高、规划性强的特点,又具灵活性、创造性、生命力和竞争力的特点。它以人才为核心、以企业为主体、以政府投入为引导,以引进创新、集成创新、自主创新为途径,以产业应用技术研发与推广为重点,以高水准的科技设施、高水平的科技机构、高质素的科技产业为平台,通过高效率的官产学研机制、多渠道资金筹集机制、高标准的企业准入机制、低风险的风险投资机制、创新的人才激励机制,造就成长性良好的支柱产业,加快产业结构升级转型,提高产业国际竞争力,增强持续发展能力。　　松山湖科技产业园区应运而生。东莞市常务副市长冷晓明指出,东莞正努力将松山湖发展成为珠三角的研发中心、设计中心、总部中心、人才教育中心、现代服务业基地和高新技术产业基地,成为带动东莞乃至辐射珠三角的产业升级和经济转型的强大引擎。　　　　创新资源要素的汇聚地　　　　松山湖积极创建自主创新综合试验区,着力引进公共研发平台建设,推动从要素驱动向创新驱动、东莞制造向东莞创造转变,为东莞市数万家工业企业升级转型提供技术创新和人才服务,推动东莞建设创新型城市。　　目前,松山湖已引进法国全国皮革与鞋类质量检测中心(CTC)、东莞质量检测基地、华测检测机构华南(松山湖)检测基地等3个国际性、国家级行业检测平台,引进东莞中子科学中心、广东电子工业研究院、广东华南工业设计院、东莞广州中医药大学数理研究院、华中科技大学制造工程研究院、东莞电子科技大学信息工程研究院等6个科研机构,可以为东莞各行业产品研发、技术创新提供技术检测、产品设计、质量诊断和改进、性能测试、技术参数验证、中小型试制、新产品推广等提供一站式的技术咨询服务。仅2007年,科研院所与东莞市相关企业先后达成成果产业化合作项目近100项。　　发展总部经济是中心城市产业升级、品位提升的动力引擎,也是政府推进中心城市产业升级的战略选择。此次签约新增十家总部项目落户松山湖,刚收购了中国A股上市公司上海华源制药股份有限公司的方达环宇公司,成功实现借壳上市,成为东莞市第五家上市公司。对于新址选择在松山湖的原因,公司董事总经理许志榕认为,对于企业来说,政府的诚信和高效率的运转是最有吸引力的,“就是他们的办事效率和务实的行政风格吸引了我们,政策扶持倒是其次。”　　从良好的生态基础“硬环境”到创新的政府服务“软环境”,松山湖总部中心特色日渐显露,深受跨国公司青睐,并被评为“跨国公司最佳投资的开发区”。大批国内外上市企业、知名企业、本土民营企业将集团总部、区域运营总部迁入松山湖,使东莞在重新整合的价值链中占据了高端位置,加速了整个区域经济的增值,推进城市国际竞争力的加强。　　人物专访莞港合作前景广阔———访东莞市常务副市长冷晓明　　昨日下午,在松山湖2008香港推介会现场,记者就莞港合作采访了东莞市常务副市长冷晓明。冷晓明兴奋地表示,东莞与香港在现代服务业的合作前景非常广阔。　　冷晓明说,在东莞发展外向型经济的进程中,香港与东莞一直保持着紧密的合作关系。1978年,东莞引进的内地第一家“三来一补”企业就来自香港。目前,在莞投资的港资企业近9000家,占东莞外来资金企业比例的六成。同时,香港也是东莞生产技术、管理经验、市场信息等的主要来源地。大量制造业向东莞转移,也促进了香港研发、设计、营销、金融、物流等现代服务业的发展,优化了香港的产业结构,推动了经济的升级转型。两地间优势互补、充满活力、不断深化的合作关系,既加快了东莞现代化建设步伐,也促进了香港的繁荣与稳定。　　冷晓明表示,东莞正努力将松山湖发展成为东莞乃至珠三角的研发中心、设计中心、人才服务中心、总部经济中心和高新技术产业基地,成为带动东莞经济转型的强大引擎。　　冷晓明介绍说,松山湖先进的发展理念与良好的投资环境,已引起了国内外知名高新技术企业和现代服务业企业的广泛关注,尤其得到了香港各界的积极参与。昨天,松山湖就与香港志鸿科技国际控股有限公司、欧萌实业有限公司、法国CTC鞋业皮革专业技术中心等22家企业签订合作协议,合同金额达130亿元人民币。这些优质项目不仅技术密集、资金密集、用地集约、效益良好,而且对东莞产业结构调整和产品升级转型具有明显的推动作用。冷晓明感谢香港各界的厚爱与信任。他强调,东莞市委、市政府和松山湖管委会将全力以赴支持这些项目在东莞做强做大。　　冷晓明特别指出,香港现代服务业的发展令人瞩目,是国际贸易中心、金融中心、航运中心、信息中心,服务业在经济中的比重已超过90%,成为可与伦敦、纽约、东京等国际商业大都会比肩的世界服务业重镇。在东莞经济转型升级的进程中,在CEPA协议不断拓展深化的背景下,东莞现代服务业发展拥有巨大的市场空间与难得的发展机遇,东莞与香港在现代服务业上的合作前景非常广阔。东莞热烈期待香港今后有更多的金融、物流、会计、法律、设计、风险投资、管理咨询、知识产权等现代服务业企业到松山湖创业发展,为开拓产业发展空间、深化莞港经贸合作谱写新的篇章!松山湖要为新区发展多做探索———访中国国民经济研究所所长樊纲　　“我对松山湖充满了期待。”中国经济体制改革研究基金会秘书长、国民经济研究所所长樊纲昨天在松山湖2008香港推介会现场接受记者采访时表示,松山湖确实得天独厚,定位高,环境好,这种城市化的新园区要为今后新区的发展多做探索。　　樊纲介绍说,上世纪80年代我国许多地方开始建立工业园区,当时引进的主要是劳动密集型企业。上世纪90年代,为了扩大产业链,我国又出现了一批“高新技术园区”,实现了产业的规模化和产业链的延伸,是制造业充分发展的阶段.这些园区对企业的环保、技术含量等有了一定的要求,但不重视园区内的文化氛围和生活条件。樊纲认为,现阶段一座城市要招商,一定要有一个相对好的制度环境、较低的营商成本以及较好的基础设施。除此之外,如果面对的是高端的服务业和高端的人才,则需要文化的氛围和较好的城市生活条件,这就是近年来许多高新产业园区都设在经济发达地区的原因。　　“转型并非表示不要传统产业。”说到产业转型时,樊纲表示每一项产业都可以有升级转型的空间,例如服装业,低端的制造部分属于劳动密集型产业,而高端的设计部分则为创意和时尚产业。樊纲认为,现阶段东莞一方面要引入高新技术产业,同时也要引导传统产业由低端走向高端。樊纲指出,东莞在转型的过程中一定要找到新的经济增长点,新的园区正是寻找这一增长点的突破口。政府应当在充分发挥市场在试错和配置资源方面作用的同时,做一些前瞻性的工作,弥补市场做得不足的方面,尤其是加强基础设施建设、引进人才、为企业的技术创新创造良好的条件。　　对于松山湖目前的推介引资活动,樊纲表示,随着发展中国家的崛起和发展,以及发达国家经济的转型和衰退,在一些发展中国家的低端劳动密集型产业向外转移的同时,发达国家一些相对高端的技术产业也会出现转移,这向发展中国家招商引资提供新的转型机会。　　樊纲说,松山湖作为21世纪初开始发展的园区,应该在新的条件下,使产业、城市和环境都有新的发展,创造新的突破口,希望松山湖保持目前的高定位,多做前瞻性、预见性、开拓性的工作,将来能在中国的发展中起到应有的作用。期望松山湖为东莞留住人才———访东莞市经济贸易局局长陈桂明　　东莞市经济贸易局局长陈桂明在接受记者采访时表示,推介和引资要分不同的阶段,现阶段由于近两年国内对加工贸易政策的调整以及全球经济的大环境影响,短期内不利于吸引国外投资,但近年来国内的大型企业前来东莞投资的势头却“一年猛过一年”。陈桂明说,昨日推介会上的20多个项目中的七成都是内资项目。今年1月至5月,前往东莞投资的内资企业新增数百家。因此,在现阶段松山湖将加大国内推介引资的力度。　　陈桂明介绍,由于北京、天津、上海、广州是来莞投资内资企业的主要来源地,因此这四个城市是推介引资的“主攻对象”。陈桂明表示,现代服务业,尤其是生产性服务业是东莞转型的短板之一。他认为,东莞应逐步引入现代服务业为东莞产业发展服务。由于国外许多地方现代服务业比较成熟,因此现代服务业将成为下阶段松山湖到国外推介引资的重要项目。　　“在高素质人才的集聚方面,我们对松山湖寄予厚望。”陈桂明表示,东莞要进行产业结构调整,企业要自主创新,都需要一批高素质人才。这些人才“招来容易留住难”,如果东莞没有较高端的技术企业,缺乏创新,便无法给予人才发挥才能的土壤和平台,那么“即使给高出外地几倍的工资,也难留住真正的人才”。落户松山湖是战略性机会———访法国皮革与鞋类质量检测中心中国区总经理PierreBeaupoil　　昨日下午,法国皮革与鞋类质量检测中心(以下简称CTC)中国区总经理PierreBeaupoil告诉记者,今年CTC董事会已作出决定:在松山湖科技产业园区建立一个新的战略性检测实验基地。PierreBeaupoil说,CTC是全球领先的资源库,为鞋类、皮箱、皮革制品行业提供质量保证解决方案,该公司在这个领域已有百年的经验。　　他表示,其公司在15年前开始开拓中国市场业务,从那时起,其公司业务便以每年20%的速度稳步增长。公司在决定建设检测实验基地前,对于该项目作出了许多可行性研究。最后,对中国产业长期的经验和认知让他们迅速将投资地址定在东莞松山湖。PierreBeaupoil认为,落户松山湖科技产业园区是一个极好的战略性机会,现代而又充满创新意识的松山湖科技产业园区是CTC最佳的投资选择。他相信松山湖可以保证CTC未来10年的发展。　　据PierreBeaupoil介绍,CTC计划在东莞松山湖科技产业园区开展各种业务活动,包括实验室、检测、CE标记评估、研发等,同时还包括一个潜在的环境分析实验室项目。志鸿软件中心两三年内移至松山湖———访志鸿科技国际控股有限公司主席及行政总裁陈美珠　　在松山湖2008香港推介会现场,记者采访了志鸿科技国际控股有限公司主席及行政总裁陈美珠。　　陈美珠介绍,香港志鸿科技国际控股有限公司成立于1988年,主要为金融企业提供各种金融应用软件服务及方案,重点研发金融软件与企业管理软件,是香港著名的信息科技及企业软件开发上市公司。　　志鸿科技将与松山湖共同搭建松山湖金融产业支援服务业平台,搭建应用服务系统及金融服务支持系统。该平台将引入众多大型国际金融机构合作伙伴和战略投资者进行金融产品、平台技术、金融应用解决方案的研发和金融企业软件的开发,为上述机构建造一个优良的软硬件环境,打造成为实力雄厚、机构云集的港深莞三地金融孵化服务中心。　　陈美珠表示,志鸿科技软件中心在未来两三年将移至松山湖。松山湖可助香港企业更好发展———访龙昌国际控股有限公司董事总经理梁钟铭　　在松山湖2008香港推介会现场,龙昌国际控股有限公司董事总经理梁钟铭接受媒体采访时表示,松山湖为香港企业提供了很好的平台,可帮助香港企业获得更好的发展。　　梁钟铭介绍,龙昌国际控股有限公司成立于1963年,至今已发展成为在智能技术、遥控技术、传感技术及精密制造技术方面在同行业中具有领先优势的企业。其研发团队与武汉理工大学和哈尔滨工业大学合作开发了拥有自主知识产权的拼装机器人,此产品集成了伺服技术、传感技术、遥控技术及数字模块技术等高新技术,在国内处于领先水平；与清华大学合作开发的拥有自主知识产权的龙昌人形机器人,能模仿人做各种动作,可作为高等院校机械人研究专业教育用,为未来发展工业机械人和民用机器人奠定了技术基础,此产品在国内外都处于技术领先水平。　　梁钟铭说,龙昌自上世纪80年代开始投资东莞,一直在为他人加工制造玩具,现在企业已开始转型,生产有自主知识产权、极富高科技成分的玩具,如教育和娱乐机器人。其公司现已将机器人科普教育基地及研发中心搬至松山湖。利用好松山湖提供的良好平台,有助于提升龙昌的研发能力,有助于龙昌更好地发展。　　梁钟铭表示,松山湖为香港企业提供了很好的平台,但许多香港企业不了解松山湖,松山湖需要加大对外宣传推广的力度。
document.write('');