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房地产中介
弹性工作绩效奖金
职位月薪：元/月
工作地点：-龙岗区
发布日期： 00:00:20
工作性质：全职
工作经验：不限
最低学历：不限
招聘人数：10人
职位类别：
岗位职责：房屋租售 代办过户 抵押贷款 担保赎楼 楼盘代理& 收购房产&任职要求：年龄18-45岁，男女不限&薪资待遇：无责任底薪+高提成&工作时间：9：00-19：00& 11：00-21:30&
工作地址：
广东深圳龙岗布吉万科公园里二期2栋B座117
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公司规模：20-99人
公司性质：其它
公司行业：
公司地址：
广东深圳龙岗布吉万科公园里二期2栋B座117
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热门职位推荐:深圳大的地产中介公司有哪几家？
提问者:热心网友
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世华、中原、家家顺、中联、美联等
中原、我爱我家、链家都是大品牌的中介公司。
压力蛮大的，我不认为你能行，现在市场不好，政府政策也多，现在你一年想挣几十万，除非你运气真的好到家了，不然几个月不开单，正常！
很多啊，如下：中原，中联，通泰，家园，广天地，美联，世联，世华，卓越，景河田，21世纪，招商，物业通，创道，星联，这些都是很大的地产公司啊。分布全深圳市。
我在房地产做两年半了、两年内连升三级。我给大家分享一下选择的智慧：其实每一家房地产公司都有其优点，也有其弊端。在哪家地产公司干都没有太大对错。原因是每家地产公司能活下来肯定都有挣qian的当然也有不挣qian的。只是挣qian的人多与少罢了，故你选择只需要解决两个问题是：一、怎样选择一家挣qian比例高、流失率低的企业？关于流失率高是地产乃至整个xiao＋shou行业的通病，优胜劣汰是行业的生存法则。目前深圳地产行业21世纪，lianjia、中原几家公司流失率较低。挣＋钱比率高的公司分别是lianjia、Q房、21世纪这几家公司，因其提成都在50%以上。二、怎么成为zhuan＋钱的那一拨？这就跟你选择加入什么位置和什么样团队有讲究了，给几个建议：1、如果你没从事过地产行业，要注意选择培训制度比较完善的公司。培训完善公司有：21世纪，lianjia，中原，。2、选择一个成交相对容易的区域，什么样的区域成交相对容易呢？换手率高，流动人口多，教育资源丰富的区域，相对深圳来讲就要选择罗湖、福田、龙岗几个区域。不宜选南山、福田的高端区域、如果你有两年左右的地产经验可以选择高端区域、因高端区域的特点是做一单吃一年，半年难做一单，新人进去你要做好一年不签单的准备，这样的心理冲击一般人真扛不住。从概率来讲应加入成交活跃的区域，在深圳成交活跃的区域有以下几个特点：省重点小学和中学多的区域、总价和单价不是很高的区域、人员密集的区域、小户型较多的区域。如何识别这几个特点？需要你去经理面试的时候提问，如果提问回答满意就需实地去跑盘学习几天了解真实情况。具体你可以问：我们所在的店重点负责哪几个盘xiao＋售?平均每月成交多少套?你们公司每月平均能占到多少套？一般负责的主楼盘月成交20-30套比较活跃、公司占比30%左右的团队比较有竞争力,做起来也相对容易。3、加入一个相对成熟的团队，但不能太成熟，太成熟的团队你根本做不动。太成熟的团队为何做不动？原因很简单里面高手太多竞争太大、刚进去新人没经验没技巧，要资源找不到资源，要客员找不到客源，存活率极低，除非这个团队很重视新人的培养、或者你能分到一个大公无私的好师傅或者好搭档、不过硬性要求有搭档和师傅的公司偏少。4、如何加入一个重视培养新人的团队？一个团队重不重视新人培养一是需要你问：新人来了有没有师傅、具体是谁？新人进来有没有搭档、搭档可能是谁？进来的店经理是谁他带几个人？二是观察，进入团队跑盘期就要观察这几个问题的真实性。如果这三点都很好你就没选错团队。5、最核心一点：找个好领导，不管在哪个行业跟对人都是实现腾飞的先决条件。房产行业更是这样，举个身边的实例吧：我现在的总监入职跟的经理是如今lianjia某分公司总经理，他能上总监一方面在于自己的能力，另外一方面在于跟对了经理。深圳lianjia总经理，传说中铁腕常胜将军，没打过败仗，听我总监说这个人在任职经理期间带了9人，人员零流失，如今7人在北京及深圳当总监，2人任职能高管。反之找个自以为是，搞不明白事情的上级就惨了，天天晨会变成批斗会，晚上到点不下班，天天催业绩不抓过程，瞎折腾。我以前有个区域经理就是开晨会没有一次低于一个半小时的，而且所有人还站着听，最后整个区域离职大半，当然她也下课了，还好我活着。备注：【好领导不一定是慈眉善目的老好人，一定是工作能正确要求，生活能正常关心你的人】6、以前跟了如果你选择好以上五点，成不成功就得看自己了。7、我姓谭，来自四川， 14年1月份加入地产行业，至今刚好两年半。在成都用一年时间做到店经理，三个月后升任商圈经理。期间多次夺得xiao＋售冠jun，最有份量的冠jun是上任商圈经理后从一个人开始招团队，耗时3个月组建25人团队、第六个月带领新人团队夺得xiao＋售冠jun。次月得知lianjia拓展深圳市场急需人才、立刻申请调转深圳lianjia。来深圳理由很简单：一是我坚信一线城市比二线城市发展空间更大、因北京同级比我收入高至少4倍。二是我很看好lianjia在行业发展前景、它在该行业定能创造壁垒让同行无法撼动、因其O2O模式是行业最成熟的，而且有一套很成熟的运营培训体系，有潜力成为互联网购物行业的“al、jd”这或许只要一两年时间内就可以做到、最直接的受益者就是这段期间在lianjia拼搏的年轻人。三是我在这个平台上有非常可观的收入、人生第一套房就是这份工作挣的、没要家里支持一分钱，当初真没想到靠自己努力一年半就买得起房。同时看见身边同事收入是一般xiao＋售行业难比拟的、更加坚定前进的步伐。到深圳后有幸加入整个深圳lianjia的冠jun团队来打造自己的冠jun团队，非常幸运。我们团队目前15人来深四个月已夺得一次大区冠jun、团队目标是25人，一年内做到深圳lianjia冠jun团队，并且会长期招个别优秀人才进入团队，我特别希望你是：想做好的人、因为意愿比能力更重要。如果您想跟一帮志同道合的年轻人一起奋斗，请主动点，直接打＋电＋hua给谭经理：【153】-【6157】-【6589】，，我们的要求就两点、第一点是公司要求、第二三点是我的要求：（1）、20周岁以上40周岁以下，统招全日制大专及以上学历，（2）、诚实正直，不甘平凡，我们就一起干【我希望我们是合伙人、我们快乐的奋斗、我们努力去旅游看世界】。（3）、只招能接受在罗湖区工作的人。
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较高200多万 深圳各大中介年收入曝光
来源：新浪乐居 &&发布时间：
据悉，年收入超过100万、扣税超百万的赚钱机器，在经纪行业协会注册的10万中介会员中比比皆是。最近，小编拿到了深圳四大中介（中原、链家、Q房、美联）的业绩排行榜，这些占据深圳中介市场近50%份额的大牛，旗下中介又能赚到多少钱呢？经过小编多方打听，终于打探到各大中介个人提成的大致计算方式！PS. 以下小编只计算了每家销售达人的大概收入，其他的可根据各家算法自己算哟~2015年中介收入大揭秘注：以下个人收入大致计算方式，采自各中介一线人士。其余数据来源于各大中介官方，销售达人故事均采自当事人。中原地产计算方式：实收业绩销售魁首：周书妃（个人收入约80多万）销售达人故事：2007年进入中原以来，周书妃一直是传奇人物。年连夺销售达人，2013年分行业绩第1，香蜜湖周边市场已经成为她的洞天福地。她说，去年她的签单量甚至达到了840万，扣税也扣了100多万元。这位底薪近万元/月的中原头名，今年个人期望冲击1000万的签单目标。对于今年的楼市，她认为总体还是会向上走，但涨的幅度还是会有限。总价3000万级别以上，面积段200-300平的物业，诸如香蜜湖1号、曦园、香域核心、较好前海壹号、山语清晖、香山这些，是周书妃去年业绩的主力来源。其中，卖得最贵的是一套顶层复式，总价6500万元，这一笔单，就为公司贡献了几十万业绩，个人提成也有十几万元。值得注意的是，她的客户中，60%是去年震惊深圳楼市的潮汕土豪。个人收入大致计算方式：佣金的15%-40%（跳点），收佣5.5折以上做现金奖，底薪元/月，另扣除个人所得税。号称“宇宙第1”的中原地产代理（深圳）有限公司成立于1997年，属于中原集团，素有“皇牌代理、信心标记”美誉。经过数十年的发展，目前员工已超过10000人。按照深圳市房地产经纪行业协会的说法，去年中原地产在深圳居间业务的市场份额达到21%。深圳链家计算方式：税前个人提成销售魁首：吴建华（个人收入约100多万）销售达人故事：2013年，重新返回深圳的吴建华，在朋友的介绍下入职中联地产。随着去年链家的入主，这个老中联人也第1次成为销售达人。在链家十个级别中，他的级别可以获得76%的提成。今年，他给自己设置了一个目标，税前提成要拿300万。对于今年深圳楼市，他认为不会再像去年一样疯狂，不会大涨但是也不会大跌，总体走势偏向平稳。去年，吴建华卖得最贵的一套房，是华侨城一套总价1630万的房源，这一笔单为他赚得了34万多的税前提成。此外，碧海云天、等小区也是他开单量的主要来源。其中，单金海燕花园，就为其提供了20多笔销售业绩，销售物业总价也集中在了400-700万元级别。如今，扎根在华侨城片区的吴建华，更期望拓宽自己的服务口碑，330后违约潮中，他就成功帮一对80后小夫妻几乎原价买到了心仪的房子。个人收入大致计算方式：佣金的50%-85%（分级别跳点），底薪约5000元/月，另扣除个人所得税。扩张迅猛的链家，自去年以来强势进入深圳以来，截止目前，已拥有300多家营业门店，已签约扩张门店大概有80家，已看好未审批门店还有50家，总计430家门店，中介人数接近6000人。按照深圳市房地产经纪行业协会的说法，去年深圳链家在深圳居间业务的市场份额占10%左右。Q房网计算方式：实收佣金销售魁首：胡清林（个人收入约200多万）销售达人故事：还真别不信，Q房销售达人还是链家销售达人的老乡，两人的分行也都在同一个小区。不仅仅是竞争对手，两人还有着朋友情。2008年进入世华地产的胡清林，2015年第1次销售达人，他就赚了200多万，这还算上扣除约8%缴纳个人所得税后所得，在记者采访的各家中介销售达人中，他成为了当之无愧的收入较高者。去年，胡清林卖得最贵的一套房，是碧海云天一套总价2000多万的房源。这笔单为公司贡献了50万的业绩，他的个人提成也拿到30万左右。同他的老乡链家销售达人吴建华一样，胡清林的盘源，集中在了碧海云天、金海燕花园等小区。对于今年，他认为虽然不会像去年一样疯狂，但还是会有20%左右的上涨幅度。今年，胡清林期望个人收入能够达到500万。个人收入大致计算方式：新房：佣金的85%*75%（跳点），另扣除个人所得税；：佣金的85%*85%（跳点），另扣除个人所得税。Q房网前身世华地产成立于2001年，经过2014年中介行业的集体抵制，2015年世联行投资的退出，却在去年制造了个人财富神话。截止目前13000多经纪人，380间铺位数量排名深圳前列。按照深圳市房地产经纪行业协会的说法，去年Q房网在深圳居间业务的市场份额达到13%。美联物业计算方式：实收佣金销售魁首：江俊威（个人收入约100多万）销售达人故事：这是一个95年后的小伙子，做过百货销售，买过家具，从事过装修行业，2014年才进入美联物业。虽有过派单被保时捷车主骂哭的经历，但也有过一年三四十单提成收入过百万的欣喜。他说，今年他的目标，是不低于600万业绩。他认为今年的深圳楼市，至少不会差过疯狂的2015年。一套总价1300多万的房源，是去年小江赚得最多的一单提成，26万多的收入，也坚定了他从事中介行业的决心。目前，小江的盘源集中在中信红树湾、红树西岸、等几个小区，一手盘源中，大亚湾泡泡海、心境山水郡也是其主力收入来源，有30多单来自于此。、、、等宝安、南山的小区，也是小江下一步计划拓展的小区。个人收入大致计算方式：无责任底薪3300元/月。新房：佣金8000以下35%，佣金8000以上50%，另扣除个人所得税；二手房：佣金的50%-80%（跳点），全佣较高80%，扣除15%运营成本，另扣除个人所得税。美联物业代理（深圳）有限公司于2001年在深圳注册成立，是香港上市公司美联集团在华全资子公司。自去年实行“联创伙伴”计划以来，旗下6000多名中介的佣金比例也大幅度提升。按照深圳市房地产经纪行业协会的说法，去年美联物业在深圳居间业务的市场份额占2%左右。PS：以上个人收入要进行扣税，税表如下——深圳楼市的飙涨，也造就了一批中介创富传奇，税后100万级别的年收入，与不少公司的CEO已是相去不远。通过投资房产，房产经纪人成为了深圳高净值人士群体，尽管不少人对该行业抱以“有色眼镜”，但是不少中介大牛，还是用实力证明了，赚到的还是自己的。
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