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母亲去世，房产证是父亲的名字，父亲自己有权无偿赠与她人吗？立遗嘱给其中子女行吗怎么做
母亲去世，房产证是父亲的名字，父亲自己有权无偿赠与她人吗？立遗嘱给其中子女行吗怎么做
发布时间： 08:16　
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只能处置其名下的财产。
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若属于你父母共同财产，你有权利继承相应份额，你父亲无权单独处理。欢迎电联李律师
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不可以全部无偿赠与他人的,里面母亲的部分要清除,如果立遗嘱给子女可以自己处分自己的部分,如果母亲的继承人也全是子女,子女都同意当然没有问题
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房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,如何将房产过户到儿子名下?
父亲过世3年,母亲健在,父亲名下有套房产,母亲想直接过户给我,我是独生子女,无兄弟姐妹,请问过户需要哪些手续,去公证处公证,需要哪些材料?
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可以先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额，然后母亲将她四分之三份额赠予儿子，进行公证！要带房产证，户口本，身份证，父亲死亡证明，父母结婚证等！
不知道下面这条知识能否帮助到您
父亲去世,之前又没有经过诸如房产赠予等公证的操作的,到底该怎样才能办理过户呢?具体就需要了解哪些法律知识?今天,小编就为您来解答一下。
父亲去世,房产证过户需要什么手续?如何办理过户全解答
公证处需要提供 独生子女证（如没有需要证明人） 死亡证明 父母单位盖章 你的单位盖章 然后母亲放弃继承权
那属于是遗产继承，理当是你的，把该办的办了，就0K咯……
先去公证处，让母亲放弃继承，然后开好公证书，去办理遗产继承
直接办理更名
为什么要入户广州？入户广州尽享入户各大福利（）子女轻松读名校接受、（买房，买车）、没有广州户口要三年连续社保中途没断过才可以购买房，小孩读书还要交巨额赞助费‘咨询：QQ 电话：
死亡证明，房产证全部，户口本，母亲身份证件。
涨知识，很有帮助
去公证处办理手续
去房产局办理
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违法信息举报邮箱：父亲去世房产证上是父亲的名字母亲健在怎么过户到其中一个子女头上最省钱
父亲去世房产证上是父亲的名字母亲健在怎么过户到其中一个子女头上最省钱
09-10-27 &匿名提问
继承，法定继承或遗嘱继承都是不交契税的。
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首先对你的丧父不幸表示慰问。也请你从悲痛中走出来，为了母亲，你要冷静地处理好目前的问题。现在先不要回忆关于你出钱的事，因为你出的钱没有凭据，关键要看房的产权属于谁，如果是你父亲的，那么你母亲可以继承二分之一（一半），其余的你们兄妹三人继承，那么属于你哥哥的只有六分之一，他凭什么独吞呢？我想你是被父亲去世的悲痛闹糊涂了，赶快清醒过来，说服你的哥哥，好好孝敬母亲，如果他一意孤行，你就用法律武器制服他。最好的办法是，卖掉房子，把属于你哥哥的钱给他，让你母亲和你一起生活。像你哥哥这样的人，必要时应该和他断绝来往。
非常敬重你的品格与孝心,自古家事无理.你哥嫂的忤逆天理难容.目前唯一的办法是:1,安排好你的母亲,让老人家有一个安宁幸福的晚年.暂时由你们姐妹轮流赡养母亲.2,你们姐妹共同协商通过法律将房产的问题解决.法律是重证据重调查研究的.3,如果是你出钱买的房,应该提供出付款收据及充分的证据.另外,看房产证上是谁的名字,房产证上是你父母任何一方的,你母亲都有权享受一半,同时有参加分配另一半的权利.4,你应该尽快的将房产证拿到手,避免你哥嫂提前将房产过户到他们名下,那样就会非常麻烦的.一个成熟的成年人应该冷静,清醒,坚强.逝者长已矣!应该尽快走出悲痛,多为活着的老母亲着想.祝你成功!
看了你的问题，我忍不住要说些什麽。我与你的情况有很多的相同。我和弟弟常年在外，家中只有哥哥守着父母。我也总是多给家里钱，以期望哥嫂更加孝敬父母。哥嫂比较孝顺。我们也刚刚失去父亲，在今年的6月15日。现在因为房子问题也出现了矛盾。我想接母亲跟我住，但是很多因素不允许，比如民俗（有儿子却跟女儿住，人会笑话），比如母亲的感受（与女婿相处，不能理直气壮）等等吧。所以，我买了一套小的单元房，离哥哥家很近，方便照顾，母亲搬出来住。家里的房子最终也是哥哥的，我们没有人跟他争家产。家里的事情，说不清楚。我总觉得母亲还得需要哥哥照顾，那我就多出些钱，为他们尽可能解决问题，只要一家人和睦团结，老人身体健康、心情愉快就别无他求了。我总是想，孝敬父母有很多方式，哥哥能乘膝母亲跟前，母亲不再孤单寂寞，母亲的大事小情也由哥哥处理，这样即使哥哥不出钱，也是出了力尽了孝心。而且，兄弟姐妹间孝敬父母，不能相比。谁孝敬了父母，都是自己的。你的悲痛，我最能体会。你的母亲七十多了，就抓紧时间好好孝敬她吧，上帝不会给我们多少时间，再拥有父母健在的幸福了。
家和万事兴！退一步海阔天空！
你的问题很容易理清一个思路；以你的智力其实想出个好的办法是很容易的；但是因为老父亲过世的阴影而消；同时兄长的恶劣行为；多少让你烦而乱了心志！而陷入迷茫之中；————————————————————————————你兄长的目的你很清楚；是为了那个房子；你说是你买的；那么说到买，想必有相关的证明吧！我提起这个，是想跟你说；让你的哥哥断了得到那房子的念头；不然你的母亲不容乐观的；可以跟你说吧；我害怕就是这样被气死的！那是2002年；我还在大学读书！......————————————————————————————你哥哥的想法很简单：1、因为你在外，而房子应该他们的说法，是父母出的钱；而不是你吧？让后他们又一直认为，是他们在照顾你父母；所以理所当然是可以得到那个房子的；而你是女孩，还有你妹妹是要嫁人的；没有权力得到，或跟他们争那个房子；2、你兄长和嫂子的文化程度，应该没有你高；想法很简单；而现在如果我猜的没有错的话；说难听点：是让你母亲也消失，然后....他们是有点急了；如果按一般推理；你可能没有证明说明那个房子是你买的吧！而你父亲这个明白人已经走了；3、我推测，为了逃避给你父亲治疗；那两位也没少给老人家气受；从心理学上，要治疗好病；最重要的是心态；你说“熬”；应该间接说明了这点；最可悲的推测就是：与其说你父亲是自然逝世，到不如说有人在推波助澜！因为他已经被钱迷失了本性！————————————————————所以我一开始说要证明；断了她的念头；这样读你妹妹的发展也好；不然，我可以肯定，她将来的遭遇是很糟糕的；————————————————————唯一的办法就是通过法律，或让政府帮你解决；我相信你妹妹是很懂事的；承担起照顾老人的责任，应可以的；
请登录后再发表评论!我父亲和继母现在有一处房产。这个房子是原来我母亲和父亲共同买的。一人出一半钱买的，但始终没有过户更名，母亲后来去世了。直到父亲与现在的继母登记后才更的名字。现在房照写的是他们两个人的名字。我想知道如果父亲过世。继母有资格继承房产吗？父亲只有我一个子女，如果继母有资格继承。我们俩应该怎样分配财产？
神道提问于
09:10:17游客
一、从产权证形式要件来看：该房屋产权是你父亲和你继母的共有财产。你继母有权继承你父亲死亡后所遗留的遗产。你父亲所留遗产由你和你继母共同继承、按份分割。二、从你所述来看：该房屋产权实质上是你生母和你父亲的共有财产，而在该房产中存在你生母所留遗产。你生母所留遗产由你和你父亲共同继承后，你父亲自身部分房产归他所有。因此，你父亲同你继母在未征得你同意的前提下、擅自将房屋产权过户的行为侵犯了你的合法权益，你可以向房屋产权管理部门申请撤销产权证。
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如题，请热心的坛友帮帮忙.
不必费心结束
按产权过户分析： 现在产权人就是父亲，走赠与直接过就行，不需要经得任何人同意 按法律继承来分析： 第一顺序继承人无特殊情况都有权平均分配被继承人财产，女儿在第一顺序继承人里，理所应当具有继承权，她也可以主张权利的 虽然您可以不经过
听小乌龟的话
房产属于夫妻共同财产，所以母亲首先有1/2的产权，另外1/2才可以用来继承，三个女儿，两个儿子及母亲做为第一顺序继承人平均继承这1/2。 所以不可以强行过户给小儿子。 对于共有的不动产的处分问题，《物权法》已做了比较明确的规定，但规定比较
我爱朱大哥
可以做财产分割。 可以做思想工作。 如果闹的分家产，我看还是把房子卖了。再按揭两套一人一套。两套都要有母亲的名字，要不还是闹的谁瞻仰老人！如果有多出来的，老娘住谁家就带到谁家。虽然不能怀疑孝心，但是这钱还是一个生活保证。
威海打折门票
先将房产进行继承分割，确定份额后父亲再将自己份额增与儿子权威专家：樊华律师
网友的回答真实千奇百怪，你大概只有做一个参考。 如果房子是父母的共同财产，母亲去世后，房子有一半归父亲。另一半则作为遗产归父亲、子女、祖父母平均继承。你父亲只有权力处置他自己所以得那一部分财产。如果他想在自己死后把自己所有的那一
南京三洋空调
如果生前办理产权过户，必须通过公证，两个女儿都要亲笔签名同意放弃继承权，否则无法实现产权过户的愿望。 如果死后过户，只要写一份遗嘱即可。死后遗嘱生效，儿子即可办理产权过户，无需女儿同意或签名。
受了伤的农民
房产证写你母亲和不同意放弃继承的女儿的名字 并在备注栏注明女儿所继承的比例 只能暂时这样了。没有什么好的办法 但是即便是这样了 还是需要继承公证的 在公证处做 不知道有没有遗嘱 要是没有遗嘱 所有子女必须全到 并声明自己放弃继承。
扪心自问心
按你所讲，房子是在你母亲去世后才过户到你名下的，当中一定经过了必要的公证程序，过户是合法有效的，所以两个女儿无法要求继承你母亲的那部分房产。
扪心自问心
问题:父亲去世后，家里的房子一直是母亲一个人住的。房产证也改成了母亲的名字。现在，母亲执意要卖房，子女们都不同意。请问，母亲有权利卖掉房子吗? 于律师：能，可以要求按照继承法来继承你父亲的房产，对房屋进行分割。但你母亲拥有所有权的